トップ お知らせ 第 1 回「不動産エバリュエーション専門士」認定コースのお知らせ 更新日: 2019年03月08日 公益財団法人 不動産流通推進センターよりお知らせです。 推進センターは、昨秋、不動産コンサルティングマスターが更なる知識・技能向上 を目指す方に向けた資格となる専門士制度の変更をいたしました。 「不動産エバリュエーション専門士」は、「土地」と「建物」についての深い造詣を 基に対象不動産の真の価値を見極めて、有効活用・バリューアップを実現することを 目指す資格です。これまでの不動産有効活用専門士に求められていたものに加え、「土地」および「建物」のいわゆる"目利き"の能力を求めるもので、より高度で総合的な能力を兼ね備えた資格として位置付けています。 詳しくは、 公益財団法人 不動産流通推進センター ホームページ をご覧ください。 不動産エバリュエーション専門士認定コースについて
(公財)不動産流通推進センターは、「不動産エバリュエーション専門士」(旧・不動産有効活用専門士)を初めて認定。総資格者数が195人になると発表した。 同資格制度は、「土地」と「建物」についての深い造詣をもとに対象不動産の真の価値を見極めて、有効活用・バリューアップを実現する能力育成を目指している。 初回の認定コースを、3月4~6日と26日に実施。3日目の最後に修了試験を実施。その合格者のみが4日目の土地・建物の価値を明示した提案書である「評価書」に関する講義と具体的な作成(ワーキング)過程を受講することが可能。全行程を経て資格を得ることができる。今回は47人中17人を認定した。 なお、「不動産有効活用専門士」資格保有者(178人)はそのまま「不動産エバリュエーション専門士」に移行することから、合わせて約200人の資格者が誕生する。
相続に対するお悩みを新横浜の専門家が解決する、「横浜相続対策コンシェルジュ」のご案内です。 税理士・弁護士・司法書士・不動産鑑定士でつくる専門家集団が、チームワークでお悩みに答えます。 相談は無料です。 このようなお悩み、ぜひご相談ください ・揉めないための生前の相続対策を知りたい ・相続発生後にスムーズに対応するにはどうすればいいの? ・不動産、価値や活用方法など相談したい ・土地や建物の名変更方法が分からない ・遺言書や遺産分割協議について知りたい 日時・場所 日時:ご相談の上決定 場所:オンライン(Zoom)または税理士法人小林会計事務所 電話:045-471-9584 ※日時等、お気軽にお電話にてお問い合わせください。 ※ Zoom を使用します。 ※要予約です。 外出が難しい方など、ご指定の場所でのご相談もいたします。相続税・贈与税・遺言書・遺産・不動産など、相続に関することなら横浜相続なんでも相談所にお気軽にお問い合わせください。相続専門のスタッフがしっかり丁寧に対応いたします。 ※新横浜駅徒歩3分。 アクセスはコチラ 。 ※オンラインでの面談も可能です。 相談無料 0120-915-745 (受付:平日9:00~17:30)
ピラカンサのトゲは鋭いので選定時は注意! ピラカンサは鋭いトゲをもつ常緑低木で、猫に効果的な庭木のひとつ です。 おすすめの使い方は「鉢植え」で、猫が通りそうな場所へ移動させます。何度も繰り返しているうちに、猫も嫌がって寄ってこなくなるでしょう。 樹木の特徴として、秋になる真っ赤な実がびっしりと枝を埋めつくし、重みで枝が垂れるほどです。常緑の葉っぱは一年中楽しめ、寒さにも暑さにも強く丈夫!庭木初心者にも育てやすいです。 3. 【庭造り】確実じゃないが効果ありの対策5選 猫の被害を防ぐため、家の新築時やリフォーム工事におすすめの猫よけアイデアです。 最低限このような庭づくりをやっておき、あとは猫よけグッズやガーデニングで対処しましょう。 猫よけの庭づくりアイデア5選はこれ! 野良猫を家に寄せ付けない方法はありませんか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 【塀とフェンス】庭への侵入を防ぐ! 【ネット】花壇を囲って侵入を防ぐ! 【砂利】糞尿をさせないようにする 【土をなくす】コンクリート舗装にする 【土を隠す】グランドカバー植物で覆う ブロック塀とフェンスで囲った外構施工例 塀やフェンスで囲っても、猫は侵入してきます!
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sippo 2017/07/25 (最終更新: 2019/05/31) 水の入ったペットボトルは猫よけに効果がない? 糞尿で庭を荒らされたり、大きな鳴き声を挙げられたりしたことで、猫が嫌いになった人たちがいる。金沢市を拠点に保護猫活動を進めるNPO法人「猫の避妊と去勢の会」の理事長・桐畑陽子さんは、猫との円満な関係を築くための「猫よけノウハウ」を紹介している。トラブルを防ぐことで「猫が必要以上に嫌われ者にならないように」という思いがある。 住宅の軒下などに並べられたペットボトル。「水を入れて置いておくと、猫が寄り付かない」と言われて広まった。だが、獣医師に聞くと、「明確な根拠はない」。愛玩動物飼育管理士の資格を持つ桐畑さんも「効果はない」との見解だ。では、猫を寄せ付けないのには、どんな方法が有効なのか?
0 ★★★★★ 猫の動きを赤外線センサーで感知して、自動で霧状のスプレーを噴射するグッズです。 スプレー噴射時に音も出るので、猫の聴覚・視覚・触覚を強烈に刺激し、びっくりさせて追い払います 。嫌なニオイもしないので、近所迷惑にならず子供にも安心です(LPガス使用)。 デメリットは50回ほどしか噴射できないので、すぐに中身がなくなること。お得な取り替え用も売っています。 ≫楽天でびっくりスプレーを見てみる ≫Amazonでびっくりスプレーを見てみる 最強度:3. 0 ★★★☆☆ 刺激の強い唐辛子も、猫よけに使える忌避剤のひとつ です。 粉末状の唐辛子を買うか、原型のままの鷹の爪を細かく刻んで使います。使う場所は、猫が以前に糞尿をした場所や通り道で、パパッと撒いておけばいいでしょう。 デメリットは、雨ですぐに流されたり、風で飛ばされたりすることです。 重曹は忌避剤というより、猫の匂いを消すのが大きな目的 です。 たとえば、猫がトイレとして使っている場所にまくと、猫のマーキングのニオイが消せます。そうすれば、同じ場所に猫が戻らなくなるのがメリットです。 デメリットは、猫が別の場所へ移動するだけで、糞尿自体はなくならないこと。他の猫よけグッズと併用するのがオススメです。 ≫楽天で重曹を見てみる >≫Amazonで重曹を見てみる 【コーヒーかす】花壇にも安心して使える 最強度:2. 「猫よけ」のノウハウ教えます 猫と円満な関係を築くには | 犬・猫との幸せな暮らしのためのペット情報サイト「sippo」. 0 ★★☆☆☆ コーヒー好きの人なら、コーヒーかすを使うのもひとつの方法です。 効果はあまり期待できませんが、毎日コーヒーかすが出るなら使ってみましょう。 化学薬品の入った忌避剤ではないので、花壇でも安心して撒けるのがメリット です。 ただし、大量のコーヒーかすが土へ流れ込むと、植物の成長に悪影響があるかもしれません。タッパーなどに入れて、猫が来そうな場所へ置くのがオススメです。 2. 【植物】匂いのあるハーブ3選+トゲのある庭木2選 ハーブは忌避剤、庭木は障害物として猫よけ効果があります。 しかし猫はだんだんと慣れてくるので、種類や場所を定期的に変えるのがオススメです。 おすすめの猫よけ植物5選はこれ! 【ルー】猫よけの草として有名なハーブ 【レモングラス】虫除けとして有名なハーブ 【タンジー】強力な香りをもつハーブ 【ヒイラギ】トゲのある葉をもつ庭木 【ピラカンサ】トゲのある枝をもつ庭木 ルーの葉っぱは鑑賞価値も高い ルーは「ネコよらず」という名前でも売られ、柑橘系の強い香りで猫が寄ってきません 。 別名は「ヘンルーダとハーブオブグレイス」で、青みがかった緑色の葉っぱが魅力です。開花時期は6~7月ごろで、黄色い小花をたくさん咲かせます。 食用にならないハーブのひとつ。樹液に直接触れると、肌荒れを起こすので注意しましょう。 ≫楽天で猫よけハーブ「ルー」を見てみる 【レモングラス】虫除けならこのハーブ!
きゃ〜!いやだ〜! 野良猫を寄せ付けないようにするには、 猫が嫌がる環境作ることが重要 です。 大きく分けて、3つの方法があります。 【忌避剤】匂いで遠ざける 【物理的な方法】水をかけるなど 【構造物で防ぐ】嫌がるものを置く しかし残念なことに、あまり反応しない猫もいます... そこで 何度も繰り返しやることが大切で、猫に「この場所は居心地が悪いな... 」と覚えさせたら成功です! また、猫もしだいに慣れてくるので、いろんな方法を試すことも必要になります。 猫を虐待してはいけません! 猫は愛護動物なので、過度に攻撃すると法律で罰せられます。 動物の愛護及び管理に関する法律 第四十四条 【殺傷した場合】5年以下の懲役または500万円以下の罰金 【虐待・遺棄した場合】1年以下の懲役または100万円以下の罰金 参考リンク: ≫動物の愛護及び管理に関する法律 【嘘・デマ】ペットボトルに猫よけ効果は全くない! むかし爆発的に流行った猫よけペットボトル なぜなら わたしもたくさんやった経験があり、まったく効果がなかったから です。 ペットボトルを並べている場所を、猫が平気な顔をして歩いている光景を、何十回も見かけたことがあります。また「猫よけ ペットボトル 寝る」で画像検索すると、ペットボトルの上で気持ちよさそうに昼寝する「癒し画像」もありました。 ペットボトル信仰はデマだった! 「猫はペットボトルが嫌い」「猫は水入りペットボトルの光や反射が嫌い」など、日本人なら誰だって聞いたことがあるでしょう。 しかし 全部デマだったんです! そこで、この噂の真相をネットで調べてみました。すると1980年代半ば、ニュージーランド人が言った「エイプリルフールのジョークが発祥」だそうです(はじめて知った... ガーン! )。 ウソか本当かわかりませんが、こんなジョークにずっと振り回されていたわたしたち日本人って一体... 野良猫が来なくなる方法おすすめ3選 ここでのポイントは3つ 【猫よけグッズ】効果絶大の最強アイテム7選 【植物】匂いのあるハーブ3選+トゲのある庭木2選 【庭造り】確実じゃないが効果ありの対策5選 お待たせしてすみません! 猫を寄せ付けない方法55. それでは、わたしの経験談とブログや商品口コミの評価を参考に、「猫よけ効果が期待できるグッズ」から紹介します。 1. 【猫よけグッズ】効果絶大の最強アイテム7選 おすすめの猫よけグッズ7選はこれ!
人間も猫もストレスのない生活をめざそう ・ 野良猫の餌やりは悪なの?「禁止」条例が独り歩き、トラブルも sippoのおすすめ企画 キャットフードでもグレインフリーやオーガニックが話題です。猫の食べ物についての疑問に、猫専門病院「東京猫医療センター」の服部幸先生が答えます。 Follow Us! 編集部のイチオシ記事を、毎週金曜日に LINE公式アカウントとメルマガでお届けします。 動物病院検索 全国に約9300ある動物病院の基礎データに加え、sippoの独自調査で回答があった約1400病院の診療実績、料金など詳細なデータを無料で検索・閲覧できます。