DesignPot's 山本 この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト あきこさん はじめまして。桑島と申します。 リフォームの構想を拝見しました。 建て替えを検討されても良い時期なのではとも思いますが、いろいろな事情があってのリフォームの計画だと思います。 さて、今回のリフォームに際しては、住みながらのリフォームを検討されていますか?それとも、仮住まいに一時転居してのリフォームを検討されていますか? 仮住まいに一時転居できるのであれば、現時点で築40年であることやリフォームの構想から考えると、可能であればスケルトンの状態にして構造体も含めたリフォームを検討されることをお奨めします。 住みながらのリフォームの場合は、時間もお金も相当かかります。また、構想通りのリフォームが全て出来ない場合もありますので、良く計画を吟味してください。 特に、現時点でどの程度建物が劣化しているのかを良く把握してください。 間取りの変更や見た目がきれいになることも大切ですが、傷んでいることをきちんと修繕することが重要です。 いずれにせよ、しっかりとお金をかけるべき計画だと思いますが、それでも10~15年単位でまとまったメンテナンス費用が生じます。(これは、新築においても同じです。) また、現在築40年の家は10年後は築50年の家になるということを頭の片隅に置いておいてくださいね。 設計者さんや工務店さんに計画のご相談をされる際は、まず手始めに現在の建物の劣化状況を調べてもらうことをお奨めします。 以上ご参考まで。 この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト はじめまして、住宅メーカーの「ヒノキブン」と申します。 メール拝見しまして気になる点(気付いた点)を述べさせていただきます。 ・築40年木造住宅 耐震のリフォームはされましたか? １階ガレージ、２階住居の建築費用について 義両親宅の駐車場スペースに増築案が出ています。 あまり高額になると義両親が反対すると思うので大体の金額がわかれば教えてください！ 駐車場は義両親宅に隣接しています。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. (新耐震基準以前の建築のため) ・現在のガレージは地下車庫のようなイメージでしょうか? (すみません。文面だけでは少々解りにくいです。) ・お子様とペット(猫)の暮らし方。(健康・衛生面など) ・親世帯の高齢者対応仕様 といった点です。よきアドバイスできればと思いますのでよろしくお願いします。 ヒノキブン㈱ 名古屋市西区名西一丁目16-10 TEL:052-521-8554 MAIL***** 営業担当:小林 勝利 この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト あきこ様 初めまして。 祐建築設計室の吉田と申します。 今回の計画で、建て替えではなくリフォームの理由はありますでしょうか?
2階増築リフォームにかかる費用とは? 1階の増築リフォームに比べ、2階の増築リフォームは費用がかさむ傾向にあります。これは、土台となる1階部分に補強工事が必要となるためです。具体的な相場としては、1階の増築リフォームが1畳辺り35万円前後なのに対し、2階の増築リフォームはほぼ倍の60万円前後が必要になります。 また、水回りの工事が必要だったり、住宅設備の購入が必要だったりする場合は、目安の60万円を上回ることがあります。一方で、簡易なベランダやバルコニーの取り付け、物置や収納など内装工事の必要ない増築リフォームは相場より安くなります。 場所別!2階増築リフォームの費用と相場 2階の増築リフォームにおいてとくに人気の高い箇所と、その費用、相場をご紹介します。 1. 増築にかかる費用相場はいくら？ケース別にみる増築工事の相場と注意点 | 住まいのお役立ち記事. ベランダやバルコニーを増築する場合 ベランダやバルコニーの増築は、数ある増築リフォームの中でも簡単で安価な傾向にあります。既製品のベランダやバルコニーを後付けで増築するだけなら、30〜 50万円で行うことができます。比較的安価で行えますが、強度の問題でリフォームが不可能になる場合もあることは留意しておきましょう。また、1階の屋根を解体し、その上にベランダやバルコニーを増築する場合は、やや高く100〜150万円ほどが相場になります。バーベキューや子どもの遊び場として活用できるほど広々としたベランダやバルコニーを希望ならば、200万円以上の費用を覚悟しておきましょう。 2. 水回りを増築する場合 2階に浴槽やトイレなどの水回りを増築する場合、気をつけたいのは給排水管工事が必要になる点です。とくに、2階に水回りがない場合は、1階部分から立ち上げて配管しなければならないので費用がかさみます。また、間取りによっても費用は大きく変わってくる点も留意しましょう。目安としては、トイレを増設する場合、便器とウォシュレットで約20万円、その他の工事費が70〜150万円ほどです。 問題となるのが浴槽の増築費用です。給排水管工事が必要になるのは当然として、多くの水を使う浴槽においては、大規模な補強工事が必要になることもあります。よって、ユニットバスが50〜100万円なのに対し、工事費は100〜500万円と広い範囲が相場となります。 3. 新たに部屋を増築する場合 子ども部屋や、同居することになった両親の部屋を増築する場合、費用の相場は1畳辺りおおよそ60万円前後とされています。内装や外装にこだわったり、階下に特別な基礎工事を行ったりする際は費用が上がりますが、それでも1畳辺り100万円を超えることは滅多にありません。 3つの事例から学ぼう!2階増築リフォームにかかる費用 ここでは実際に行われた2階増築リフォームと、その際にかかった費用をご紹介します。 1.
\ 5分に1人申込み!依頼は3分で完了! / 無料で優良工事店のご紹介 一括見積もりを依頼する 大手ハウスメーカーのみはこちら 2階建てガレージ・車庫の増築の費用の相場は?
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて家の増築を検討したいが、費用はいくらかかるのか。ネットやチラシで調べてみても、さまざまな施工事例が書かれていて、自分の家の場合いくらかかるのか分かりにくい。そもそも、どんな増築工事ができる? どれくらい時間がかかる? どれくらい、何に費用が必要?
家庭に蓄熱用のヒーターを設置し、電気代が安い深夜電力を使いヒーター内に熱をためておくことができ、その熱を日中に利用することで電気代が節約できます。 オール電化は、上記のように全ての熱源を電気一本で賄えるため、光熱費がお得になります。 オール電化住宅はなぜ経済的と言われるの?
とても普通の 電力会社 からの電気では足りず、沿線の私鉄と直接契約をして電気を引き込んでいたとの事です。 魅力的なオール電化ですが、メリットもデメリットもある ことをご紹介しました。参考になりましたでしょうか?
オール電化 住宅は普通の住宅と何が違うのでしょうか? また、 オール電化はなぜお得 だと言われているのでしょうか? ここでは、 オール電化 住宅の基本について、詳しくご説明しています。 オール電化住宅って普通の住宅と何が違うの? 「オール電化」という呼び名で知られているオール電化住宅。 オール電化住宅とは、調理・空調・電気・給湯などの熱源を全て電気で賄っている住宅のことをいいます 。 オール電化住宅の特徴は以下のようになります。 オール電化住宅の特徴 オール電化住宅では、このような設備が使われています。 キッチンの設備 ガスではなく、電気を使って調理をするIHクッキングヒーターが使われています。 給湯 ガスでお湯を沸かすのではなく、安い深夜電力を使って夜の間にお湯を沸かし、日中に使えるように沸かしたお湯を溜めておく、「エコキュート」や「電気温水器」という温水器が使われています。 暖房 ガス・灯油の暖房ではなく、エコキュートの熱を利用した「床暖房」や、安い深夜電力で夜の間に蓄熱して(熱をためて)おき、その熱を日中に利用する「蓄熱ヒーター」という暖房機が使われています。 オール電化住宅で使われている設備ってどんなものなの? オール電化住宅の設備には、IHクッキングヒーターや、エコキュート、蓄熱ヒーターなどという設備が設置されています。それらの設備は一体どんな設備で、どんな役割をしているのでしょうか? IHクッキングヒーターって何? IHと呼ばれる電磁線を使った調理器具です。鍋やフライパンなどの調理器具を電磁波により振動させ過熱します(IH専用調理器具が必要です)。そのため、IHクッキングヒーター本体は熱を発しません。熱伝導が非常に高いため、エネルギーロスが少ないのも特徴です。 エコキュートって何? ヒートポンプ技術を利用し空気の熱で湯を沸かすことができる電気給湯機で、フロンではなく二酸化炭素を利用した給湯システムです。室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、熱を発生させることでお湯を温めます。電気だけでなく、外の温度も活用するので、省エネルギーでお湯が沸かせます。 電気温水器って何? オール電化の電気代が安いおすすめの電力会社18選 | 電気料金を比較. 電気でお湯を沸かす電気給湯システムです。エコキュートのほうがエネルギー効率が良いですが、本体価格は電気温水器のほうが安いです。 床暖房って何? 床下に、熱源を設置することで床全体を暖める暖房システムです。エコキュートを設置している家ではシステムを連結させて、エコキュートのお湯の循環で床を温めることもでき、省エネになります。(床暖房単体での導入も可) 蓄熱ヒーターって何?