現在の検索条件を保存 並び替え & 絞り込み 新着のみ 図あり 40 件中( 1~20 件を表示) 中古マンション プラウド元住吉スクエア 価格 9480万円 所在地 神奈川県川崎市中原区木月大町 交通 東急東横線/元住吉 徒歩10分 間取り 4LDK 専有面積 90. 67m²(27. 42坪)(壁芯) 築年月 2年6ヶ月 所在階/階建 -/- 階 お気に入り - 9, 480万円 詳細を見る 配信元: 住友不動産販売(株)武蔵小杉マンションプラザ 4階 90. 67m² 住友不動産販売(株) 武蔵小杉マンションプラザ 残り -1 件を表示する 中古マンション グランドメゾン元住吉ノーステラス 6180万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 東急東横線/元住吉 徒歩9分 2LDK+S(納戸) 64. 09m²(壁芯) 3年8ヶ月 6, 180万円 2SLDK 東急リバブル(株)日吉センター 残り -2 件を表示する 中古マンション グランドメゾン元住吉 ノーステラス 6880万円 2LDK 64. 57m²(19. 53坪)(壁芯) 6, 880万円 三井のリハウス馬車道センター三井不動産リアルティ(株) 64. 57m² 三井のリハウス馬車道センター 三井不動産リアルティ(株) 6, 380万円 64. 09m²(19. 38坪)(壁芯) 住友不動産販売(株)城南マンションプラザ 1階 64. 09m² 2階 住友不動産販売(株) 城南マンションプラザ 残り 2 件を表示する 7500万円 東急東横線/元住吉 徒歩8分 3LDK 76. 38m²(壁芯) 7, 500万円 積水ハウス不動産東京(株)新宿営業所 中古マンション イニシア元住吉 7170万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町 東急東横線/元住吉 徒歩15分 87. 43m²(壁芯) 5年1ヶ月 7, 170万円 ナイス(株)住まいるCafe武蔵小杉 87. 43m² ナイス(株) ナイス住まいの情報館住まいるCafe武蔵小杉 6, 579万円 75m²(壁芯) 東急リバブル(株)武蔵小杉センター 5階 75. 0m² 東急リバブル(株) 武蔵小杉センター 残り 1 件を表示する 中古マンション プレール・ドゥーク元住吉 1, 980万円 神奈川県川崎市中原区西加瀬 1K 21. 【アットホーム】元住吉駅の中古マンション購入情報（神奈川県）. 09m² 5年5ヶ月 1階/5階建 株式会社ランドネット大阪支店 2, 050万円 株式会社フューチャープロパティ 中古マンション プラウド元住吉 6100万円 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 75.
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98m²(19. 35坪)(壁芯) (株)新横浜スタイル (株)USTRUST(アストラスト)溝の口店 野村の仲介+武蔵小杉センター野村不動産ソリューションズ(株) 明治グループ 高山産業(株) (株)東宝ハウス溝の口 (株)東宝ハウス大田東京 明治グループ (株)明治不動産 (株)リビングライフ 川崎センター アストラスト 川崎宮前平店((株)USTRUST) (株)ライフイノベーション 朝日住宅(株) 横浜店 センチュリー21グローバルホーム株式会社 (株)東宝ハウス横浜西口 LIXIL不動産ショップ (株)スタイリード 野村の仲介+(PLUS) 武蔵小杉センター 野村不動産ソリューションズ(株) センチュリー21株式会社ヨコハマ地所 残り 63 件を表示する 中古マンション サーパス元住吉 4, 980万円 72. 12m² 4階/6階建 大京穴吹不動産武蔵小杉店(電話受付:本社インフォメーションデスク) 72. 12m²(壁芯) (株)大京穴吹不動産 武蔵小杉店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕 残り 0 件を表示する 中古マンション 神奈川県川崎市中原区木月4丁目 4, 680万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目 東急東横線/元住吉 徒歩13分 64. 65m² 23年10ヶ月 4階/7階建 株式会社新横浜スタイル 中古マンション ダイアパレス元住吉 4690万円 神奈川県川崎市中原区木月 61. 8m²(18. 69坪)(壁芯) 4, 690万円 三井のリハウス日吉センター三井不動産リアルティ(株) (株)しあわせな家 64. 65m²(19. 55坪)(壁芯) 6階 61. 8m² 三井のリハウス日吉センター 三井不動産リアルティ(株) (株)LIFE HOME 中古マンション ライオンズマンション日吉東第5 4080万円 東急東横線/元住吉 徒歩16分 57. 元住吉駅の中古マンションの購入ならノムコム - 物件一覧. 92m²(17. 52坪)(壁芯) 25年4ヶ月 4, 080万円 三井のリハウス菊名センター三井不動産リアルティ(株) 57. 92m² 三井のリハウス菊名センター 三井不動産リアルティ(株) 中古マンション フローレンスパレス元住吉 3, 380万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目 51. 3m² 25年6ヶ月 3階/7階建 大京穴吹不動産港北ニュータウン店(電話受付:本社インフォメーションデスク) 51.
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まとめ 駐車場経営は土地なしから始めると儲かる確率は低いです。 土地を所有していない人が、土地購入から始めると儲からない理由は、下記3点です。 駐車場経営は、土地をすでに持っている人にとってはメリットの多い土地活用です。 また暫定的な土地活用としても優れていますので、本格的な土地活法を検討している間の 短期間での運用もおすすめです。 「遊休地等活用方法に困っている土地がある」 「賃貸住宅経営を検討していて、建設までの短期間を有効活用したい」 このような方はアップルパークへお気軽にお問合せ下さい。 アップルパークは、創業30年のノウハウで、多くのオーナー様に支持されてきました。 駐車場経営・駐輪場経営(自転車・バイク)に興味がありましたら一度お問合せ下さい。 ご相談・調査・お見積りは無料で行っております。
駐車場経営は初期投資額が比較的かからないなどの理由から、気軽に始めやすいことが魅力ですが、実際に儲かるのか不安に感じている方も多いはずです。本記事では駐車場経営の儲けの疑問にお答えし、初期投資の節約法や儲けるコツについても紹介します。 土地を選ぶ際は、駐車場として活用できる立地を選ぶことも重要です。駐車場に活用しやすい立地である 商業施設やオフィスエリア、人口密度度が高い場所 などに注目して土地を絞っていきましょう。 また、利回りをより良くするためには、 土地代がなるべく安い立地 であることもポイントです。土地代が高くなると固定資産税などの税金の支払いも大きくなるだけでなく、利益率が悪くなってしまいます。そのため、できるだけ安い土地を選ぶこともおすすめです。 駐車場経営の基本知識について、詳細に知りたい人はこちらをご覧ください。 初心者向け|これさえ押さえれば儲かる!
最大のポイントは「立地」 駐車場投資最大のポイントは「立地」です。 駐車場の収益は、立地や道路付けによって大きく差が出ます。 では、どのような土地、物件が駐車場に適しているのでしょうか? 駐車場経営 土地購入 札幌. 3-1. 土地選びのポイント 月極駐車場経営とコインパーキング経営で適した土地は異なります。 一般的に、それぞれに適した土地は以下のようになります。 月極駐車場 コインパーキング 適した土地 マンションやアパートがある住宅街等 駐車場のない飲食店が近くにある 駅前やオフィス街、観光地等 病院や大型商業施設の近く 月極駐車場は、ほぼ毎日のように利用される方が対象となります。 戸数に対し駐車場の数が少ない大規模マンションや、駐車スペースが1台分だけの戸建てが並ぶ住宅街では、月極駐車場の需要が多くなります。 一方、コインパーキングは短時間利用がメインになるので、大型商業施設の近くや観光地等で一時的に駐車したいというニーズがある場所に需要があります。 しかし、近年は駅前だけでなく住宅街でコインパーキングを見かけることも多くなりました。 住宅街であっても来客の方が一時的に利用する等、地域性や季節、イベント等、周辺環境によって幅広いニーズが考えられます。 月極駐車場・コインパーキングそれぞれの「適した土地」を踏まえた上で、周辺環境や競合となる駐車場があるかなど、需要と供給のバランスを見極めるのが駐車場投資の土地選びのポイントです。 3-2. 駐車場経営は土地選びが難しい 駐車場投資の土地選びのポイントは、月極駐車場・コインパーキングそれぞれの「適した土地」を踏まえた上で、需要と供給のバランスを見極めることですが、この 土地選びが実は一番難しいんです。 駐車場経営の収益は、立地に大いに左右されます。 逆に言えば、 土地選びさえ間違えなければ、あとは少ない経費で手間なく儲けることができます。 なぜ駐車場経営の土地選びが難しいのか?その理由は… 『周辺環境が変化したときに影響を受けやすいから』 です。 例えば、駅前で人通りも多く、ここはコインパーキングに向いている土地だと思っても 近くに別のコインパーキングができた 大型商業施設がなくなり人の流れが変わってしまった 等々… 駐車場経営は、周辺環境の変化によって収益に影響が出やすい土地活用なんです。 駐車場経営は、狭小地や変形地でも経営が可能でコストも少ないため、不動産投資初心者の方にとっては始めやすい土地活用です。 新規参入しやすい=(イコール)ライバルとなる駐車場が近隣にできる可能性も高くなります。 土地購入時は良くても、1年後、2年後に周辺の環境が変わり、赤字経営となることも珍しくありません。 一般的に適していると言われている条件だけでなく、 需要と供給の流れを読むことも必要となるので、駐車場経営は土地選びが難しいと言われているのです。 4.