93~31. 93㎡|31. 93㎡ 4, 043 万円| 418 万円/坪 7階~8階 9階~10階 32. 17~63. 94㎡|44. 08㎡ 5, 925 万円| 443 万円/坪 1R・1K・STUDIO等 1LDK・1SLDK等 2LDK・2SLDK等 3LDK・3SLDK等 4LDK・4SLDK等 5LDK・5SLDK以上 南・南東・南西向き 東向き 西向き 北・北東・北西向き 31. 93~63. 94㎡|40.
17~32. 17㎡|32. 17㎡ 140, 000 円| 14, 386 円/坪 賃料|坪単価|㎡単価 オープンレジデンシア六義園サウスコートの過去の賃料・専有面積・階数の割合 オープンレジデンシア六義園サウスコート の賃料×面積プロット オープンレジデンシア六義園サウスコート の平均賃料×面積グラフ オープンレジデンシア六義園サウスコート の過去 1 年間の賃料内訳 ~2. 5 ~5 ~7. 5 ~10 ~12. 5 ~15 ~17.
すてき空間ホーム / オープンレジデンシア六義園サウスコート 全記事数:30, 041件/ 直近30日更新数:378件 提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? オープンレジデンシア六義園サウスコート 9階【リモート内見可能】写真付き取材記事で文京区の不動産屋が解説します！ 文京区不動産.com. 物件概要 [] オープンレジデンシア六義園サウスコート 外観完成予想図 所在地: 東京都 文京区 本駒込六丁目88番(地番) 交通:都営 三田線 「千石」駅 徒歩4分 総戸数:22戸 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年6月 売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント 施工:株式会社片山組 管理会社:日本ハウズイング株式会社 価格・コスト・販売時状況 [] 駅まで程々でこじんまりしたマンションで気になる物件です。急ぐ必要も無いみたいですので、ゆっくり考えるつもりです。 この辺りは賃貸物件も高いですよね。 この前、不動産屋の賃貸物件情報を見てビックリしました。 比較的、縦長マンションが多く建設されている印象があり、駐車場もないワンフロア2住戸タイプのマンションが目立ちます。 利便施設が多いので生活はしやすいでしょうね。 事前案内会のアナウンスとともに、価格も少し出してきました。 1LDK3900万円から。 この価格が最低ラインの価格になるので、ボリュームゾーンはもっともっと高くなっていると思われます。やっぱり文京区価格だなぁっていうところが出るのか、お得感が出てくるのかどちらなんでしょう? 管理費、高いみたいですね。立地も含め気になる物件なのですが。。 管理費の単価の分、修繕積立費が@90円/m2といつものパターン。パークの千石1では@145円/m2となっているが。 物件概要を見ると一期が一戸残ってるみたいですね。二期っていつから始まるのでしょうか。 交通 [] 構造・建物 [] オープンレジデンシア六義園サウスコート エントランスアプローチ完成予想図 敷地面積223. 52m2って70坪もないんですね。本駒6だったら戸建て平均より狭いのでは?22戸のペンシルマンションでまた大和郷の格が下がる…。 共用施設 [] 駐車場:1台(来客用) 駐輪場:22台(月額使用料:200円・300円) ミニバイク置場:3台(月額使用料:2, 000円) 設備・仕様 [] 間取り [] 間取:1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:31.
マンション偏差値 データ有 販売価格履歴 新築時: 22 件 中古: 11 件 賃料履歴 2021年~: 1件 騰落率 推定相場 売買: 約 439 万円/坪 賃料: 約 13000 円/坪 利回り: 約 4. 00 % 偏差値ランキング 文京区 1290 物件中の順位 基本情報 評判 売る・貸す 物件概要 編集する 交通 千石駅より徒歩で4分 巣鴨駅より徒歩で10分 沿線 『千石駅』 都営三田線 『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 所在地(住所) 東京都文京区本駒込6丁目12番 周辺地図は こちら 構造 RC(鉄筋コンクリート) 階建て 10階建 築年月 2019年8月 総戸数 22戸 主方位 北西 土地権利 所有権 用途地域 商業地域 こちらの物件の概要を全て見るには、 こちらをクリックしてください。 物件概要を全て見る 分譲会社 施工会社 設計会社 管理会社 専有面積 バルコニー面積 間取り 敷地面積 建築面積 延床面積 駐車場数 建ぺい率 容積率 備考 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 適正価格診断 ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。 ルーフバルコニーの有無 リフォーム実施有無 適正価格は? 価格帯別判定 判定 販売価格帯 乖離率 割高ゾーン 4, 420 ~ 4, 523万円 107. 5~110. 0% やや割高ゾーン 4, 214 ~ 4, 420万円 102. 5~107. 5% 適正相場ゾーン 4, 009 ~ 4, 214万円 97. 5~102. 【口コミまとめ】オープンレジデンシア六義園サウスコートを本音で考察！ - 価格、交通、設備仕様、間取り、育児教育、治安. 5% 割安ゾーン 3, 803 ~ 4, 009万円 92. 5~97. 5% 超割安ゾーン 3, 598 ~ 3, 803万円 87. 5~92. 5% 推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。 ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2. 5%の価格帯に入っていれば適正、2. 5%以上安ければ割安、2. 5%以上高ければ割高、と判断することができます。 ※坪単価は、1㎡=0. 3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.
49% その後の4年間で +6. 9% → +6. 55% → +3. 63% → +3. 55% と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で +30.
3025=18. 15坪 無料会員登録すると、オープンレジデンシア六義園サウスコートの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます! マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。 そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。 無料会員登録すると条件変更できます 無料会員登録 or ログイン オープンレジデンシア六義園サウスコート 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報 赤線 = オープンレジデンシア六義園サウスコートの売買相場 緑線 = 文京区本駒込の売買相場 青線 = 文京区の売買相場 巣鴨駅の売買相場 千石駅の売買相場 ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。 あくまでも参考価格としてご利用ください。 無料会員登録すると面積を変更できます オープンレジデンシア六義園サウスコートの新築分譲価格 向き 販売価格 坪単価 ㎡単価 新築時 (2019年8月) 1LDK 3●. ●● 3. 【ホームズ】オープンレジデンシア六義園サウスコートの建物情報｜東京都文京区本駒込6丁目12-6. ●● ●●●● ●●●. ●● ●●●. ● ~ 3LDK 6●. ●● 8. ●● オープンレジデンシア六義園サウスコートの過去の中古販売履歴 ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。 No 販売年月 所在階 管理費 修繕積立金 1 2021年1月 5階 2 2020年9月 3 2020年8月 9階 4 10階 2SLDK 5 2020年7月 6 2020年6月 7 8 2020年5月 9 2020年3月 10 2019年11月 11 平均 8階 40. 76㎡ 5. 57㎡ 5, 411万円 @437万円 @132万円 20, 551円 3, 669円 販売履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価 1階~2階 データなし 3階~4階 5階~6階 31.
07 3タイプ, やっぱり海外かぶれ, ドイツ人妻, 交友関係の変化, 国際結婚, 日本人夫 朝にはめっぽう弱いことで定評のある、どうもBodomchild(@Bodochild1)です。 過去記事に嫉妬編で身近な人からの心情の変化をご紹介しましたが、 「今までこんな会話したこともないのに。」と思われる事が日々起きています。 そんな中で、「あれ?急に疎遠になってしまった・・?」と思うことがあります。 今日は、国際結婚により交友関係が激変する理由をご紹介します。 国際結婚すると […] ドイツでドライブするのに必要な事前準備 2019. 01. ドイツ人女性の性格や恋愛観！美女が多い理由&日本人との相性&口説き方も！ | YOTSUBA[よつば]. 29 アウトバーン, ドイツ, ドイツでの運転, ドイツ人妻, ドライブしたい, 日本人夫, 車社会 ラーメンチェーンは来来亭と天下一品が好き、どうもBodomchild (@Bodochild1)です。 「ドイツで車を運転するにはどうしたらいいんだろう?」と最近考えています。 ドイツ国内は鉄道網があるとはいえ、日本ほど交通アクセスがいいとは限りません。 ドイツは自動車の発祥国なので、車社会です。 それを考えるとやはり、車を運転できることに越したことは無いのです。 観光名所は、車でアクセスする方が […] 日本とドイツの年末年始 2019. 28 お雑煮, ドイツ, ドイツ人妻, 年末年始, 日本, 日本人夫, 花火, 違い 今年は夏にドイツ帰省するのでテンションが上がっている、どうもBodomchild (@Bodochild1)です。 大分遅くなりましたが、新年あけましておめでとうございます! Alles gute fur 2019! ってことでね、無事に新年を迎え2019年が走り出した分けですが、 今年は、日本で年越しをしました。 妻にとっては、日本で初めての年越しとなりました。 2018年は私がドイツの年越しを […]
Hallo zusammen! 日独ハーフの視点 ｜ ドイツ大使館 − Young Germany Japan. Mihoです。 6月に書いた こちらの記事 で、コロナの影響でドイツ人彼氏に会えなくなったという記事を投稿しましたが、今回はその続編を書いていきたいと思います。 2020年5月に予定していたドイツ人彼氏の来日中止 前回のブログに書きましたが、5月に予定していたドイツ人彼氏の来日はドイツ人が日本に入国できないため中止。 その後、次に彼に会える予定が立たないまま、夏を迎えました。 その間の彼は、コロナの影響で警察の仕事が忙しくなり、元の担当部署から一時的に異動。市内のトラブルも増加したようで、参っていました。 3月以降は精神的に不安定になることが多かったです。 Lupo 今はもう元の配置に戻ったよ! 日本⇔ドイツの行き来はできない。第三国で会う計画を立て始める ドイツ人の彼氏は、警察官という職業柄、年間のシフトと休暇の予定も決まっています。(変更できない) 彼のシフト表はもらっていたので、 「会うならこのタイミングしかない」 と思い、彼に聞きました。 Miho ここ、休み取れるんでしょ?ヨーロッパの他の国で会おうよ! と持ち掛け、ヨーロッパの第三国で会うことを提案。 この当時、ドイツにはいわゆる「カップルビザ」が有効となるニュースもありましたが、どのくらい発行に時間がかかるのか分からなかったことと、待っている間に航空券が高くなることを懸念して、ドイツ人も日本人も入国できる国をいくつか調べ、提案しました。 8月10日より,婚姻関係にないパートナーも第三国からの入国が可能となっています。( 在ドイツ日本大使館 より引用) チェコ行きの航空券を買うも、フライトキャンセル 私たちの候補に挙がった第三国はチェコです。 チェコはドイツ人も日本人も入国のできる国でした(2020年8月当時) 日本からチェコは直行便がなく、わたしはカタール航空( Qatar Airways )でドバイ経由の航空券を予約。 値段は約9万円で昨年より約3万円も安く買えました。 しかし、予約して2週間後。 ドバイからの乗継便がキャンセル になったとメールが…。 翌日の乗継便に乗ることはできますが、コロナで感染リスクがある中、乗継で行く国は怖いと判断。 Miho 日本から直行で行ける国がいいよ~! と彼に提案し、他の国の候補を調べなおしました。 カタール航空のフライトキャンセル 返金対応 ちなみに Qatar Airways は航空会社で直接予約したので、フライトキャンセルになったためキャンセルの電話をしたところ、webからのキャンセル返金申し込み方法を教えてくれ、スムーズに返金処理がされました。 返金処理には約2ヶ月程度かかります、と聞いていましたが、約1ヶ月弱で 「返金処理完了」 のメールが来ました。 もうすぐ彼に会える予定です その後、無事他の第三国行きのフライトを取り直し、彼の方でもホテル手配をしたよ~と連絡がありました Lupo あまり出かけられないだろうから、キッチン付きのホテルだよ!
インド系はもう少し控えめですが、どちらかというと中華系よりな価値観かも。 ちなみにマレー系は、若干浪費家が多いです(笑) 3位 スイートさ 日本人男性と比べたら、シンガポール人男性は全体的にみんなスイート♡ その中でも だんとつスイートなのは!マレー系シンガポール人男性! 口が上手くとっても優しいので、付き合ったらお姫様気分を味わうことが出来ます。 彼らは女性を、とても大切にしてくれますよ♡ 日本人女性が大好き 全体的にシンガポール人男性は、日本人女性が大好き♡ インド系シンガポール人男性も、なかなかスイートなんですよ。 でも本気になるまで、時間のかかるシンガポール人男性。 彼らはそのスイートさを、たくさんの女性に振りまいてる可能性があるのでそこは注意です! 中華系シンガポール人男性は、現実主義なところがある ので、そこまで口が上手いことは言ってきません。 なので、他と比べるとスイートさには欠けてると感じるでしょうね。 2位 宗教面 多民族国家あるあるなのが、宗教面の違いでしょう。 一番の違いは、マレー系シンガポール人男性 です! なぜかというと、マレー系シンガポール人男性は全員イスラム教徒だから。 ちなみにイスラム教徒は色々な規則があり、ラマダン(断食期間)と言った特殊な文化もあります。 日本でもまれにいますが、宗教的な面はなかなか難しい問題ですよね。 結婚する時はイスラム教徒に改宗する マレー系シンガポール人男性と結婚するには、イスラム教に改宗しなくてはいけません。 それが 一番乗り越えなくてはならない、大きな壁 でしょう。 反対に、中華系やインド系のシンガポール人男性は、その面に関して日本人とほぼ変わらないんです。 将来を考え、宗教の問題も慎重に見据えてくださいね♪ 1位 ナルシストさ シンガポール人男性は、全体的にナルシストが多いんです! その中でも 一番ナルシストなのが、中華系シンガポール人男性 ! ちなみに、シンガポールの約74%を占めているのは中華系なんです。 さらに中華系の人はビジネスが得意なので、自信がついてナルシストになるんでしょうね。 シンガポールが短期間でここまで成長したのは、自分たちのおかげだと思ってる んですよ(笑) 自分が大好き 中華系シンガポール人男性は、自分が何よりも大好き♡ 「僕とデートするんだから良い格好して来てね」なんて普通 に言ってきます!
09. 14 Fun With My Hobby〜趣味の部屋〜 Rebel, Rebel S Edition, Shadow400との違い, カスタム, カッコイイバイク, ツーリング, バイク, 悪い点, 良い点 どうも、Bodomchildです。 今日は、Fun With My Hobby〜趣味の部屋〜という事で、 購入したバイク Rebel250 S Editionのことを書いてみようと思います。 購入したバイクは、HONDA Rebel250 S Edition 以前、HONDA Shadow400を所有していました。 こんなやつ。これで400ccなんですよね、カッコイイ! こういったバ […] バイクが好きな理由。〜バイクは基本辛い〜 2020. 13 Rebel, Rebel S Edition, Shadow400, ツーリング, バイク, バイクが好き どうも、Bodomchildです。 今日は、Fun With My Hobby〜趣味の部屋〜という事で、 新ブログになってから、全然バイクの話してなかったので、新車を購入したということもあり、バイクのことを書いてみようと思います。 なぜバイクが好き? ①キッカケ 私は、27歳の時に中型免許を取得しています。(大型は持っていません。) 先に車を所有しており、完全な趣味としてバイクを購入しました。 そ […] ドイツでの体験記〜ライン川クルーズ〜 2019. 08. 24 World Wide Walk〜海外体験記〜 KDライン, ドイツ, ドイツ人妻, モーゼルワイン, ライン川, ライン川クルーズ, ローレライ, 日独夫婦 半年ぶりくらいの投稿になりました。 ご無沙汰しています、Bodomchildです。 引っ越しやら、仕事やら、色々忙しかったので期間が空きました。これからは、ネタも溜まったし、ボチボチ書いていこうと思います! まずは、今夏に夫婦でドイツへ行った(帰省ですね)ので、夏のドイツの体験記を書きます。 中でも、ライン川クルーズについて書きます。 それでは、行ってみましょう! ライン川クルーズと […] 日独夫婦の家での過ごし方「5つの定番」 2019. 02. 11 日独あったかハイムの築き方 youtube, ドイツ人妻, ボードゲーム, 家での過ごし方, 料理, 日本人夫, 映画, 語学勉強 マイルの効率的な溜め方を模索中の、どうもBodomchild(@Bodochild1)です。 我々、夫婦で普段何をしているのかとよく聞かれることがあります。 日本人同士と何ら変わらないと思っていますが、彫り下げると違ってくるかも知れません。 なぜなら基本言語が違うので共通でとなると制限が出てくるからです。 今日は、そんな日本とドイツの夫婦の家での過ごし方をご紹介します。 家での過ごし […] 国際結婚をすると交友関係が激変する理由 2019.