「外壁塗装工事中に、家の換気ができなくて辛かった」と感じた経験のある方も少なくはありません。 塗装工事中は、足場やシートで覆われて、ただでさえ息苦しさを感じてしまいますが、塗料の臭いや養生の都合で、換気そのものが行えなくなってしまいます。 工事が始まったあとで、換気が行えず不便な思いをしないように、塗装工事前や工事中でも行える換気対策を知っておきましょう。 ■外壁塗装中は換気が行いにくくなる 塗装工事中は、窓を開けたり、換気扇を回したりといった、家の換気に関する行動が制限されると考えておいた方がよいでしょう。 塗装工事中に換気が行いにくくなる理由は、3つあります。 1. 建物の周りが足場で囲まれてしまう 外壁塗装工事では、最初に建物の周りに足場を架設します。 屋根の高さまで足場を組み立てたあとは、高圧洗浄の水や塗料の飛沫が周囲に飛散しないように、さらに、養生シートで足場の周りを囲みます。 養生シートはメッシュ状になっており、ある程度の風を通しますので、建物が完全に密封されるわけではありませんが、見た目にも体感的にも、やや息苦しさを感じてしまうでしょう。 2. 養生シートに覆われて窓が開けられなくなる 塗装作業に入る前準備として行われるのが、養生作業です。 窓ガラスや窓サッシの枠、室外機や給湯器、雨樋や飾りなど、塗料がはみ出したり垂れたりしてはいけない箇所はすべて、ビニールシートやマスキングテープで養生されます。 塗装作業中は、養生を剥がすことができないため、窓を開けたりベランダに出たりといった行動が制限され、特に、気温が高い夏場は非常に不便な思いをする恐れがあります。 ●塗装作業は最短でも3日必要 塗装作業は、3回塗りでワンセットの工程です。 下塗り・中塗り・上塗りを、それぞれ1日ずつかけて行い、しっかり乾燥させることによって、3層の丈夫な塗膜が形成されます。 つまり、養生は最低でも、塗装作業が行われる3日間は外すことはできず、その間、換気も行うことができません。 3. 東京の外壁塗装・屋根塗装、塗り替えは街の外壁塗装やさん東東京店へ. 工事のごみが部屋に入ってしまう 外壁塗装工事では、塗料を塗る前に、コンクリートのひび割れ補修工事や、古いコーキングの打ち替え、鉄部のサビ落とし・サビ止めといった、様々な下準備が行われます。 そのため、足場で建物が囲まれたあとは、窓を開けていると、これらの作業で発生したゴミやチリ、ホコリなどが室内に入ってしまうため、窓を開けられる時間が制限されてしまいます。 ■外壁塗装で換気ができなくなる前に試しておくこと 外壁塗装工事中は、いくら足場や養生シートで覆われているといっても、建物が完全に外界からシャットダウンされてしまうわけではありません。 また、使用する塗料を変えるだけでも、工事中の不快な臭いは軽減できます。 工事期間に入って換気が行えなくなる前に、できることから対策を進めておきましょう。 1.
picman / PIXTA マンションに住んでいると、いつかはやってくる大規模修繕。 外壁の補修や塗装、防水工事などを行って、劣化した部分を回復させることは、資産価値の維持のためにも重要です。 筆者は中層と高層、2つの賃貸マンションで、2度の大規模修繕を体験しました。 筆者にとってマンションは住まいでもあり仕事場でもあるため、騒音やニオイに長時間悩まされました。 その体験をもとに、上手に工期を過ごすヒントを紹介していきます。 工事中の騒音などについて書きました 【準備編】 に続いて、今回は 「ニオイ」 と 「洗濯」 について取り上げます。 ■結局…ニオイからは逃げるが勝ち!?
近隣へ臭いは届く? A. 稀にありますが、ほとんど届く事はありません。 塗料の臭いは、施工現場の家全体をメッシュシートで覆っていることもあり、 近隣へ届く可能性は低い です。 ですが、立地条件によっては全く届かない訳でもない為、ご近所さんが不快な想いをしたり、健康を害したと話してきたりする前に対策として、 工事前の挨拶 はしっかりと行いましょう。 挨拶と案内は、施主と施工業者の両方が行いましょう。 主に伝えるべきことは、下記の 4 点です。 ・施工期間 「●日~●日まで外壁塗装を行う予定です」 ・外壁塗装時の臭い 「工事中は塗料の臭いなどが届いてしまうかもしれません」 ・工事用の車の出入り・工事音の案内 「工事用の大きな車の出入りや、足場を建てる際に大きな音が出るかもしれません」 ・最後に「 工事期間中に臭いや音で気になることがあったら、言ってくださいね」 ※近隣から何か相談された際には、施工業者に伝えて対策を取ってもらいましょう。 施工業者に挨拶を依頼すれば大丈夫、とお思いの方もいるかもしれませんが、その工事を依頼しているのはあくまで施主様です。 後のトラブルやクレームを避けるためにも、なるべく事前に顔を合わせて説明できるよう、施主様も挨拶に回られた方が良いでしょう。 Q 4. 騒音、ニオイ…。経験者だから分かる「マンション大規模修繕」の実情と対策【工事中編・1】 | Sumai 日刊住まい. マンションの住人は、何を気を付ければいいの? A.
外壁塗装とは、外壁に専用の塗料を塗って アパートを保護 する工事のことで、 約10年ごと に行うとアパートの美観や健康状態を維持していくことができます。 ペンキを塗る工事ですが、見た目をキレイにしたり、アパートの色を変えたい人だけが行う工事ではなく、入居者に長く安心して住み続けてもらうためにも必要になるので、安定した アパート収入 を継続して得るには必ずおこなうべきなんです。 外壁塗装に使われる塗料は、雨や紫外線による外壁の劣化を防ぐことが出来て、防カビ・防コケ効果や遮熱効果のある塗料もあるので、アパートのキレイで健康な状態を長く保ってくれます。 外壁塗装の主な役割は、アパートの内部に 雨水 が侵入するのを防ぐことで、建物は水や湿気に弱いため、外壁材がむき出しになっていると水分を含んで腐食したり、雨漏りしてしまう恐れがあります。 外壁に塗料を塗って保護すると、アパートの中に雨水が入りにくくなりますが、長い年月が経てば塗装は自然と劣化してしまうものなので、10年を目安に外壁塗装するのがオススメです。 塗装の前に 無料相談 をする > 優良業者さんから、お見積りを受け取っていますか?
外壁塗装の臭い対策は、感じ方や症状に個人差があるため、実際に体験してみないと分からない面もあります。 ですが、不安に過ごす前に事前の対策や知識を持っておくことで、きつくて苦しい記憶が残る工事にせずに済みますので、不安な方はぜひ取り入れて良い工事にして下さい。 ポイントは ・今解決したい臭いには、 マスクや換気、外出 が有効。 ・これからの工事で不安な方は、 塗料選びや塗る順番の工夫 をする事で臭いの負担が減る可能性が UP 。 ・ 臭いの感じ方は個人差がある ので、自身や家族、近隣への配慮をすること です。 折角の工事ですから、身体に負担なく良いものにするために、ぜひ実践してみてください。 ここまでお読み下さりありがとうございました。 <関連記事> ↓臭い以外でも、塗装工事で良くあるトラブル事例と対策をまとめています 外壁塗装工事のよくあるクレーム事例6選と効果的に伝える3つのコツ
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