初めまして! 多くの相続支援サイトがある中で、このサイトにお越しいただきありがとうございます。 初めて相続を経験して、何から手を付けてよいのかわからないという方が多いのではないでしょうか。 当相談室は、相続支援に特化して、地元神戸のお客様の疑問や悩みに耳を傾け、分かりやすく・スピーディーにサービスを提供する事を心がけております。 相続開始後お手続きをご希望の方には、相続登記を中心に遺産整理業務など相続に関するトータルサービスを提供しています。 さらに、元気なうちに生前対策をご検討の方には、ケースに応じて遺言作成や家族信託設計のご提案を行っています。 65歳以上の方の約7人に1人が認知症になる時代です。ご両親あるいはご自身の判断能力が失われる前に、今ある資産をどう次の世代に引き継ぐのかを真剣に考える必要があると思いませんか? 当相談室では、そんな生前対策(相続発生前の対策)についてのご提案にも力をいれております。 例えばこんな疑問や悩みはありませんか? 相続手続支援センター (神戸市中央区｜相談サービス|電話番号:078-251-2064) - インターネット電話帳ならgooタウンページ. ☑父の相続が発生したが、何から手をつけていいのかわからない・・・ ☑遺産が多種にわたり、手続きが煩雑なので、専門家にすべてお任せしたい・・・ ☑母の体調が最近思わしくない、元気なうちに家族で相続について考えたい・・・ ☑そろそろ遺言も検討したいが、それで自分の想いがすべて反映されるか心配・・・ 神戸 相続・家族信託相談室ではこのような疑問や悩みの解決のお手伝いをさせて頂きます。 ぜひ、お気軽に事務所までお越しください。 神戸 相続・家族信託相談室 代表 あすなろ司法書士事務所 代表 ふじた りえ 冨士田 利栄 理由1 相続支援に特化しています 理由2 相続・遺言・家族信託相談は初回無料 理由3 神戸でいち早く取り組んだ家族信託 理由4 地元密着の各専門家とのネットワーク 理由5 くつろげる相談スペース 実家の処分凍結を避けたい方へ(家族信託) こんな方におすすめです!! ☑親がいずれ施設に入る必要が生じたときに実家を売却しないとお金が足らない ☑親はまだ元気だけど、もし認知症にでもなったら実家の処分ができない ☑そろそろ子供に事業の経営をまかせたい ☑数世代先までの資産承継も視野に入れたい 不動産の名義変更をご希望の方へ(相続登記) ☑相続財産は不動産だけだけど手続きがわからない ☑戸籍集めなど煩雑な手続きは専門家にすべてお任せしたい ☑遺産分割協議書も作成してほしい 遺産整理手続きをご希望の方へ(相続手続き丸ごと代行サービス) ☑相続手続きをすべて専門家に任せたい ☑相続人が多くて、遺産分割協議が進まない ☑そもそも相続人が誰かが特定できない ☑財産の種類・数が多くて、とてもじゃないが一人では手続きが進めらない 預貯金の名義変更手続きをご希望の方へ(銀行口座の名義変更サポート) ☑相続財産は主に預貯金だけ ☑銀行が多行に渡り手続きのために平日に仕事を休めない これから遺産分割をする方へ(遺産分割サポートサービス) ☑遺産の分割内容について、相続人同士で争いたくない!
☑相続人以外の公平な立場の専門家にサポートしてもらいたい! ☑遺産の中に株や不動産があり、どうやって分けたらいいのかわからない! ☑そもそもどこにどれだけの財産(預金・不動産・株式など)があるか正確にわからない!
相談実績70, 000件超40以上の拠点を持つ全国ネットワークだから、安心!確実! 相続には約90種類もの手続きがあります。相続の専門家といわれる税理士・弁護士・ 司法書士でも、実は、得意な手続きはごく一部。不得意な手続きも多くあります。 当センターでは相談実績70, 000件超の経験とデータを基に、あなたにはどの手続きが 必要か整理し、相続手続きを丸ごと・適格にサポート! 「預金の引き出し」、「車の名義変更」から「税務」、「不動産登記」まで、 すべて一括してお任せいただけます。 相談実績70, 000件超40以上の拠点を持つ全国ネットワークだから、安心!確実! 相続には約90種類もの手続きがあります。相続の専門家といわれる税理士・弁護士・司法書士でも、実は、得意な手続きはごく一部。不得意な手続きも多くあります。当センターでは相談実績70, 000件超の経験とデータを基に、あなたにはどの手続きが必要か整理し、相続手続きを丸ごと・適格にサポート! 「預金の引き出し」、「車の名義変更」から「税務」、「不動産登記」まで、すべて一括してお任せいただけます。
0万円 /m² 254. 5万円 /坪 +0. 00% 詳細 推移 景観 岡本2-9-26 岡本 380m 58. 5万円 /m² 193. 4万円 /坪 +0. 00% 詳細 推移 景観 御影郡家2-5-21 阪急御影 330m 54. 0万円 /m² 178. 00% 詳細 推移 景観 甲南町3-8-22 摂津本山 700m 50. 0万円 /m² 165. 3万円 /坪 +2. 04% 詳細 推移 景観 御影本町4-10-4 阪神御影 90m 50. 3万円 /坪 +1. 01% 詳細 推移 景観 住吉本町1-23-7 住吉 240m 49. 0万円 /m² 162. 0万円 /坪 +2. 08% 詳細 推移 景観 住吉本町1-16-3 住吉 500m 48. 4万円 /m² 160. 0万円 /坪 +1. 89% 詳細 推移 景観 岡本6-2-24 岡本 410m 46. 3万円 /m² 153. 1万円 /坪 +0. 00% 詳細 推移 景観 本山北町6-6-5 岡本 210m 46. 0万円 /m² 152. 00% 詳細 推移 景観 本山中町3-8-20 摂津本山 620m 43. 3万円 /m² 143. 1万円 /坪 +1. 88% 詳細 推移 景観 西岡本5-9-7 住吉 1300m 40. 2万円 /m² 132. 9万円 /坪 +0. 00% 詳細 推移 景観 御影郡家1-8-15 住吉 530m 39. 5万円 /m² 130. 6万円 /坪 +1. 02% 詳細 推移 景観 田中町2-16-14 摂津本山 180m 39. 3万円 /m² 129. 9万円 /坪 +2. 08% 詳細 推移 景観 深江北町3-9-7 深江 150m 35. 5万円 /m² 117. 4万円 /坪 +1. 43% 詳細 推移 景観 深江北町1-11-16 阪神芦屋 690m 34. 2万円 /m² 113. 48% 詳細 推移 景観 本山南町5-1-27 青木 410m 34. 兵庫県神戸市東灘区の路線価 最新版｜リビンマガジンBiz. 0万円 /m² 112. 89% 詳細 推移 景観 魚崎北町8-3-3 魚崎 650m 33. 3万円 /m² 110. 00% 詳細 推移 景観 御影本町2-11-17 阪神御影 200m 32. 1万円 /m² 106. 00% 詳細 推移 景観 御影石町4-14-3 石屋川 730m 31.
9万円 /坪 +1. 99% 詳細 推移 景観 森北町7-23-5 甲南山手 1300m 14. 0万円 /m² 46. 3万円 /坪 -3. 45% 詳細 推移 景観 住吉台13-17 阪急御影 2200m 11. 9万円 /m² 39. 25% 詳細 推移 景観 住吉山手9-15-8 阪急御影 2600m 10. 0万円 /m² 33. 1万円 /坪 -2. 平成18年分 財産評価基準書 - 市区町村選択. 91% 詳細 推移 景観 深江浜町133番 深江 1100m 9. 9万円 /m² 32. 7万円 /坪 +3. 66% 詳細 推移 景観 深江浜町30番 深江 1900m 8. 0万円 /m² 26. 4万円 /坪 +3. 90% 詳細 推移 景観 魚崎浜町36番2 青木 1600m 7. 7万円 /m² 25. 5万円 /坪 +4. 05% 詳細 推移 景観 住吉浜町19番5 阪神住吉 1400m 6. 4万円 /m² 21. 1万円 /坪 +3.
4% 3 件 2020 年 147 万円/坪 +2. 5% 6 件 2019 年 144 万円/坪 +1. 9% 6 件 2018 年 141 万円/坪 +2. 6% 6 件 2017 年 137 万円/坪 +0. 2% 6 件 2016 年 137 万円/坪 +3. 2% 5 件 2015 年 133 万円/坪 +3. 7% 5 件 2014 年 128 万円/坪 +4. 8% 5 件 2013 年 121 万円/坪 +2. 7% 5 件 2012 年 118 万円/坪 +1. 4% 5 件 2011 年 116 万円/坪 +0. 2% 5 件 2010 年 116 万円/坪 -3. 7% 5 件 2009 年 121 万円/坪 -7. 6% 5 件 2008 年 130 万円/坪 +8. 1% 5 件 2007 年 119 万円/坪 +15. 8% 5 件 2006 年 100 万円/坪 +5. 7% 5 件 2005 年 94. 7 万円/坪 +3. 1% 5 件 2004 年 91. 8 万円/坪 +0. 3% 5 件 2003 年 91. 5 万円/坪 -2. 0% 5 件 2002 年 93. 3 万円/坪 -7. 1% 5 件 2001 年 99. 9 万円/坪 -8. 3% 5 件 2000 年 108 万円/坪 -9. 岡本(神戸市 東灘区)の相続税・相続税評価額(路線価) | トチノカチ. 2% 5 件 1999 年 118 万円/坪 -10. 5% 5 件 1998 年 131 万円/坪 -3. 0% 5 件 1997 年 134 万円/坪 -1. 8% 5 件 1996 年 137 万円/坪 -6. 9% 5 件 1995 年 146 万円/坪 -6. 3% 5 件 1994 年 155 万円/坪 -22. 7% 5 件 1993 年 191 万円/坪 -36. 8% 5 件 1992 年 261 万円/坪 -27. 0% 5 件 1991 年 331 万円/坪 -3. 2% 5 件 1990 年 342 万円/坪 +27. 5% 5 件 1989 年 248 万円/坪 +24. 2% 3 件 1988 年 188 万円/坪 +42. 7% 3 件 1987 年 108 万円/坪 +11. 1% 3 件 1986 年 95. 6 万円/坪 +2. 2% 3 件 1985 年 93. 4 万円/坪 +2. 5% 3 件 1984 年 91.
完全 無料 不動産相続・土地相続ガイド なら、 神戸市東灘区の 不動産の売却価格 や 相続税路線価 がわかる! 一括査定も、相続税路線価図 も 神戸市東灘区 の エリア別に対応! 神戸市東灘区の 相続税路線価について 神戸市東灘区の相続税路線価の平均は、1坪あたり221. 7万円で、最も坪単価の平均が高かったのは甲南町で、380. 0万円です。 日本全国の相続税路線価の平均が、1坪あたり53. 9万円なので、神戸市東灘区の相続税路線価の平均は、日本全体の平均の7. 1倍になります。 なお、詳細に神戸市東灘区の相続税路線価を調べたい場合は、町名単位(評価倍率表は市区町村単位)で区分し、国税庁が公開している相続税路線価図へリンクさせているのでご確認ください。 また、神戸市東灘区の相続不動産の売却を得意としている不動産会社に査定依頼をしたい場合は、当サイトにある無料査定をご利用ください。
課税遺産総額の計算 まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5, 200万円が課税遺産総額となります。 1億円 (相続税評価額) - (3, 000万円 + 600万円 × 3) (基礎控除額) = 5, 200万円 (課税遺産総額) 2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配 計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。 妻:5, 200万円 × 1/2 = 2, 600万円 子1:5, 200万円 × 1/4 = 1, 300万円 子2:5, 200万円 × 1/4 = 1, 300万円 3. 相続人ごとの相続税を計算 相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。 妻:2, 600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円 子1:1, 300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円 子2:1, 300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円 相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円 4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配 相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。 妻:630万円 × 1/2 = 315万円 子1:630万円 × 1/4 = 157. 5万円 子2:630万円 × 1/4 = 157. 5万円 5. 配偶者の税額減税を考慮 配偶者は、1. 6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。 まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。 妻: 0 円 子1: 157. 5 万円 子2: 157. 5 万円 相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。 土地の固定資産税の計算方法 岡本(神戸市 東灘区)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.
兵庫県 東灘区 ( ひがしなだく ) の地価平均 99万3683円 /坪単価 30万589円 /m² ※2021年発表神戸市東灘区の公示地価平均値 前年比 +0.