快適に自宅に住み続ける方法 こうしたメリット・デメリットをわかった上で、快適に自宅に住み続けるためにはどうしたらよいでしょうか。その方法を大きく分ければ「リフォーム」と「建て替え」が挙げられます。リフォームする場合には、夫婦2人の生活に合う間取りへの変更、バリアフリー化、バス、トイレなど水廻りの一新、断熱性の向上などが考えられます。将来、介護が必要になった時のことも考慮してプランニングを進めるとよいでしょう。 リフォームでは改善できない問題がある場合や、リフォームに多額の費用がかかる場合は、建て替えという選択肢もあります。建て替える場合には、将来にわたって夫婦2人で住み続けるのか、子ども夫婦と同居する可能性があるのかなどをよく検討し、場合によっては2世帯住宅という選択肢もあり得ます。 また、最近では自宅を売却した後に、家賃を払いながら同じ家に住み続けられる「リースバック」というサービスも出てきていますので、将来的には住み替えたいが、もうしばらく今の自宅に住み続けたい等の希望をお持ちの場合には検討してみるとよいと思います。 3-3. 住み替えるメリット・デメリット 今の自宅から住み替える場合のメリット・デメリットを見てみましょう。住み替えの一番のメリットは、家(建物)と立地の問題を一挙に解決できることです。前の例で言えば、郊外の一戸建から駅近のマンションに住み替えることにより、コンパクトなワンフロアの暮らしやすい家になり、買い物や外出の利便性も大きく向上します。子ども夫婦の近くに住む「近居」も選択肢のひとつとなるでしょう。 また、シニア向けマンションやサービス付き高齢者向け住宅(賃貸)などに住み替えれば、元気なうちは自立した生活を送りながら、いざという時には訪問介護など外部の介護サービスを受けることもできます。 一方デメリットとしては、自宅の売却や新たな物件探しに時間・手間がかかること、新たな住まいの購入費用がかかること、マンションであれば、管理費や修繕積立金などのランニングコストがかかることなどが挙げられます。 3-4.
ベースになるのは自分自身のライフプラン 老後の住まいを考える上で、ベースとなるのはご自身や家族のライフプランです。まずは以下のような項目を整理していくことから始めてみてはいかがでしょうか。 ①何歳まで働きたいか ②現在の健康状態 ③リタイヤ後にやりたいことや、それに必要な資金 ④家族の意向(子どもの独立や同居) ⑤貯蓄状況と今後の収入見込み ⑥自宅の資産価値とローンの残債 ⑦今の住まいで解決したいこと こうした項目をひとつひとつ整理していくと、住まいに対する優先順位や選択肢がわかってくるので、不動産会社やリフォーム会社に、より具体的な相談ができるようになります。特に住み替えの場合には、早めに相談した方が、物件をじっくり探すことができ、売り時の判断もしやすくなります。また住宅ローンの審査や賃貸の契約は、年齢によって条件が厳しくなる場合もありますので、継続的な収入がある若いうちに検討をスタートすることをおすすめします。 4-2. シニアの住み替えは専門家に相談しながら進めよう ここまで申し上げてきた通り、平均寿命が伸び、老後の20~30年を過ごす住まいは重要なテーマとなってきました。しかし、シニア世代の住まい選びは、働き盛りの30代~40代とは異なり、考えなければいけないポイントが多くあります。例えば、売却や購入に関する税金、配偶者や子どもへの相続や贈与、将来の介護に関することなど、不動産会社だけでなく、税理士やケアマネジャーなどの専門家を交えて検討した方がよいこともあるでしょう。 理想的な「終の棲家」を見つけられるよう、ぜひ元気なうちにご相談してみることをおすすめします。 次回は、高齢者が住みやすい街とはどんな街かについてお伝えしたいと思います。
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平均寿命が男女ともに80歳を超え「人生100年時代」が現実的になってきました。老後の20~30年を過ごす住まいはどうあるべきなのか、これからの「終の棲家」について考えてみました。 1、伸び続ける「平均寿命」。人生100年時代の終の棲家とは 日本人の平均寿命は、男性81. 25歳、女性87. 32歳。年々伸び続けており、現在は「人生100年時代」と言われるようになっています。 1-1. 「人生100年」で終の棲家も変化する? 厚生労働省が公表している2018年の簡易生命表によると、日本人の平均寿命は、男81. 25歳、女87. 32歳と男女ともに80歳を超え、年々伸び続けています。今後も医療の進化などによりさらに伸びていくことが予想されており、「人生100年時代」の到来が現実のものとなってきました。 一方、「終の棲家」とはもともと老後から人生の最期までを過ごす家という意味ですが、「人生100年」の視点に立つと、老後を過ごす時間はどんどん伸びており、また違った意味も出てくるのではないでしょうか。 今回のコラムでは、60代以降、つまり人生の後半を過ごす住まいはどうあるべきか?という視点で考察してみたいと思います。 1-2. 平均寿命と健康寿命には8~12年の差がある 平均寿命とともに、もうひとつの指標「健康寿命」にも着目してみましょう。健康寿命とは「介護を受けたり寝たきりになったりせず、自立して日常生活を送れる期間」とされ、2016年は男性72. 14歳、女性74. 79歳となっています。平均寿命と健康寿命の差は男性8. 84年、女性12. 35年となっており、この8~12年が、何らかの介助や介護などを受けながら暮らす期間ということになります。 つまり、人生後半の20~30年は、健康で自立した活動的な時期から、医療や介護を受けながら暮らす時期に移行していく期間と捉えることができます。 1-3. シニア期を3つに分けて考えてみよう こうしたことから、20~30年にわたるシニア期の住まいを考える上で、次のような3つの段階に分けて考えてみましょう。 ①アクティブシニア期 健康で仕事を持ち、継続的な収入がある。子育ても終わり可処分所得(手取り収入額)も比較的高い時期。 ②ギャップシニア期(※) 介護の必要はないが、体力や気力の衰えから、「やりたいこと」と「できること」のギャップが大きくなる時期。仕事をリタイヤし年金が主な収入となる。要介護予備軍とも考えられる。 ※「ギャップシニア」は2014年に日本総研が命名し、提唱した言葉です。 ③要介護期 身体的な障害により、日常生活において家族やヘルパー、医療従事者の助けが必要となる時期。 2、シニア期の3段階とそれぞれに求められる住まいとは 上記の3段階においてどのような住まい選びが必要になるのでしょうか。また、次の段階に備えておくべきことは何なのでしょうか。 2-1.
東京からたった2時間ちょっと。四季折々、海と山と湖の恵みを満喫できる茨城へ、小旅行に出かけませんか?
今回の夕食は、あんこうのお鍋だけでなく前菜から焼き物、揚げ物、更にはデザートに至るまで「あんこう尽くし」のメニューです!ちなみに北茨城エリアでは、漁師料理に端を発する特別濃厚な「どぶ汁」と呼ばれるあんこう鍋を味わうことができます。その濃厚さゆえに好みが分かれるところですが、まるみつ旅館では濃厚さはそのままに初めての方でも美味しく食べられる味付けを研究。直接仕入れているからこそできる、大量のあん肝に注目!〆はもちろん、旨味をたっぷり吸い込んだ雑炊で最後の一滴まで味わい尽くして、ごちそうさま♪ お新香以外、全部あんこうを使った料理です!
野口雨情生家は入場料100円です。 大津漁協直営 市場食堂 北茨城で美味しい海鮮を食べたいなら、まずはココへ足を運んでみてください!大津漁港に隣接した、漁業組合直営の食堂です。地元で水揚げされた地魚を中心に、鮮度バツグンの品をお値打ち価格で揃えています♪なんと言ってもオススメは海鮮丼。その日その時期の旬の素材がどんぶりの中にずらり。プリップリの白身魚、脂がのったマグロ、プチプチはじけるイクラなどなど……お口の中が幸せでいっぱいになる美味しさです!冬の季節限定で、北茨城名物のあんこうどぶ汁も提供しているので、ぜひこちらも味わってみてください。※あんこう料理は要予約です。 茨城県北茨城市関南町仁井田789-3 11:00~14:30L. O、17:00~19:30L. あんこうの宿 まるみつ旅館【公式サイト】-最低価格保証- | 部屋・施設案内. O 水曜日(祝日の場合は営業、翌日休) 0293-30-2345 海鮮丼(小鉢、味噌汁、お新香付き)は1, 350円です! 小上がりもある広い店内。少人数~大人数まで収容可能♪ 隣にはよう・そろー物産館も併設。干物やしらす干しなど加工品を直売。 平潟港温泉 あんこうの宿 まるみつ旅館 〒319-1701 茨城県北茨城市平潟町235 TEL 0293-46-0569 チェックイン 15:00 チェックアウト 10:00 施設備考 大浴場有/露天風呂有/駐車場20台収容可/宴会場/送迎有/ルームサービス有 予約 公式ホームページ より予約可 フロントスタッフ 成田さん 当旅館のイチ押しは、なんといっても新鮮な地物の魚介をふんだんに使ったお料理です!小さな宿ではございますが、お客様に滞在を楽しんで頂けるよう館内装飾や企画などスタッフが手作りで盛り上げております♪平潟港は徒歩ですぐの距離にあり、車で30分足を伸ばせば四季折々の景観を楽しめる花園渓谷もございます。冬はもちろん、一年中遊びにいらして下さい! ホームページはこちら
※大人1名様あたりの料金 ~
株式会社 魚の宿 まるみつ 〒319-1701 茨城県北茨城市平潟町235 TEL 0293-46-0569 FAX 0293-46-5698
美味しいと好評の自家製岩のり、お持ち帰り可です♪ 研究所では、あんこうバーガーやラーメンなど新グルメも開発! あんこう研究所グッズ、私も愛用しています!軍手はスマホ対応♪ 茨城県天心記念五浦美術館 日本近代美術史に残る偉人・岡倉天心。彼はここ五浦の情景を気に入り住まいを移し、日本美術院を移転させるとともに弟子を呼び寄せ活動しました。そこには横山大観や菱田春草、下村観山、木村武山といったそうそうたる名前が。天心の偉業や五浦の作家たちの日本画等を紹介しているのがこの美術館です。常設展示室「岡倉天心記念室」には、天心の暮らしぶりがうかがえる展示も。また、太平洋を臨む場所に建っているので素晴らしい眺めを見ることも出来ます。お天気の良い日には、建物裏手の展望広場にもぜひまわってみてください!お弁当を持ってくれば、ピクニック気分も楽しめます♪ 茨城県北茨城市大津町椿2083 午前9時~午後5時(4月1日~9月30日) 午前9時30分~午後5時(10月1日~3月31日) ※入館は午後4時30分まで 月曜日(祝日・振替休日の場合は翌日休館)、12月29日~1月1日 0293-46-5311 入場料/岡倉天心記念室…一般 190円 高大生 110円 小中生 80円 企画展の入場料はそのつど設定されます ホームページはこちら 岡倉天心のレリーフ前で一緒に撮影♪今年で開館二十周年を迎えました。 記念室内の作品は年に数回展示替えされます。菱田春草と木村武山の猫!