どうも!セミリタイアを目指す主夫、かんたです! 結婚→マイホーム購入 こういう流れ、当たり前だと思ってたんですが、 ある程度お金の知識がついてくると、 マイホームなんて怖くて買えない! と思うようになりました。 今日はそんなお話し。 家を買わない理由【デメリット】 周りの新婚夫婦はマイホームを買ってる人が多いです。 うちの嫁さんも、どっちかって言ったら「欲しい派」ですが、 夫である僕が頑なに「いらない!」と言ってます。 奥さんもそれほどマイホームにこだわりがないので、済んでますが。 ・・・では、なぜ僕がそこまで家を買うのに抵抗があるのか? 理由はこの3つ。 マイホームがいらない理由 借金が怖すぎる 維持費がかかる 自由度が減る 自然災害によるリスク ・どちらかが死んでしまったら? 家を買わない理由1 借金が怖すぎる 一番の理由は 「借金」 です。 よくローンって言うけど、あれは単純に借金。 「35年ローン」とか、60歳まで毎月借金を返さないといけないなんて、地獄じゃないですか。 「でも、賃貸だって毎月お金を払うじゃないか!」 って思う人も多いはず。 けどもし賃貸なら、何かあった時にすぐ引越しができるんです。 ・もしも夫婦どちらかが病気になって働けなくなったら? (うつ病など) ・夫婦仲が悪くなって離婚したら? ・転勤になったら? 離婚後も妻が子供と今の家に住むなら住宅ローンも名義も変えなさい離婚後も妻が子供と今の家に住むなら住宅ローンも名義も変えなさい. 「まさか笑」って思うことが、長い人生の中で起こる可能性があります。 そして残るのは借金です。 病気で住宅ローンが支払えない 住宅ローンが2000万以上残っています 病気で失業してしまったら 任意売却をしても1000万以上の債務が残ってしまいます でも、とても払えません 引用: 住宅ローンが2000万以上残っています病気で失業してしまったら任意売却を… – Yahoo! 知恵袋 住宅ローンが残ったままで病気になってしまったら、 今まで同じ額の住宅ローンを払うのはきついです。 けどもし賃貸なら?
DV(ドメスティック・バイオレンス)について世の中の理解は広まってきていますが、DVの中に「経済DV」というものがあることは、まだそれほど知られていないのではないでしょうか?
普通、住宅ローンは不動産業者が銀行に持ち込みます。 不動産業者と銀行は提携を結んでいますから、必要な資料もわかっていて審査もスムーズです。 ・不動産の売買契約書 ・不動産査定書 ・重要事項説明書 など銀行には他にも住宅ローンに必要な書類も揃えなければなりません。 さらに離婚が原因の住宅ローンの借り換えの場合は ・離婚協議書 ・離婚に伴う夫から妻への贈与契約書 など特別な書類が必要になることもあります。 このあたりはやはり住宅ローン専門家の力を借りた方が得策です。 離婚後の生活を考えたら現金をたくさん持っておくことが大事 離婚前からへそくりや実家からの援助で今の住まいを購入する奥様も多いです。 (夫婦間売買をして夫から妻への名義変更) しかし、私は あえて借金をしてでも、手持ちの現金を残しておくことをおすすめしています。 離婚後の生活でなにがあるかはわかりません。 病気をするかもわかりません。 子供が「留学したい」と言うかもしれません。 そんな時に備えて 「 たとえ今の住まいを元夫から買い戻す現金があっても住宅ローンを組む 」 ことをおすすめしています。 もし、離婚後も妻が住むために今の住まいの住宅ローンの借り換えをして 元夫から元妻のあなたに名義変更しておきたいのなら 離婚・住宅ローン対策センターにご相談されてみてはいかがでしょうか? 離婚後も妻が住むために住宅ローンの借り換えの相談を銀行にすると離婚したことがバレる 住宅ローンの金利が超低金利な理由をご存知ですか? それは一般のローンと比べて滞納が事故率がグッと少ないからです。 自分の配偶者や子供たちが暮らしている住まい もう歯を食いしばってでも、住宅ローンを払い続ける方がほとんどなのです。 だからこそローン審査も甘く、数千万円ものお金を超低金利で借りることが出来るんです。 一般のローンを考えたら、まず ・数千万円も? ローンがおりず、ほしい家が買えない…収入合算で解決する？|リノベ不動産｜Art Renove. ・長期間で? (最長35年) ・超低金利で? 借りることなんてできないのです。 しかし離婚で住宅ローン借入の前提条件が変わる 離婚しても主債務者である夫がそのまま住み続けるのであればまだいいのですが、元夫が家を出て元妻がその家に住み続ける場合は問題があります。 そもそも居住用としてお金を貸したのに借りた本人(元夫)が住んでいないのは大問題です。 しかも、住んでいるのは元妻ですから法律上は赤の他人です。 「子供が住んでいるから」はなかなか銀行には通用しない言い逃れでもあります。 離婚したことを銀行にバレてしまったら・・・・?
ローンがおりず、ほしい家が買えない…収入合算で解決する? ローン 2020. 04. 【家は買うな】夫の僕が新婚でも買わない理由(メリット・デメリット)｜賢い選択肢 | 【社会不適合者の生き方】セミリタイアして個人で生きる. 13 あなたが住宅ローンを利用するとき、借入可能額が思ったより少ないという現実に直面するかもしれません。 そんな時、使える一つの方法が 「収入合算」 です。 夫婦の収入を合算して住宅ローンを借りることで、借入可能額を増額することができます。 連来債務の場合 …1つの債務に対して両名がそれぞれ全額の債務責任があります。債務者が4000万円借りた場合、連帯債務者も4000万円雄返済義務を共に追うことになります。 連帯保証の場合 …債務者が返済できない場合に保証人が返済を保証することになります。 全額合算できる金融機関もあれば、1/2と指定されているところもあります。 例えば妻が住宅ローンを借りる場合に、夫の収入の1/2を合算し多めの額で借りるということが可能になるわけです。 収入合算の条件は? 収入合算は、前述の夫婦や、親子間でのみ使用することができます。 合算者にも安定収入・社会的信用が求められるため、契約社員や派遣社員は記入機関によっては合算できないことがあります。 育休中の場合、産休前の給与明細や「育児休業証明書」の提出が必要な場合もあります。 収入合算のメリット・デメリット 収入合算をするメリット ①住宅ローンの借入額が増額 住宅購入は一生の買い物。駅近、デザイン、間取りなど借入額を増やしてでも譲れないポイントがあるという方も多いです。 そういう場合に役立つというのが大きなメリットではないでしょうか。 収入合算のデメリット ①借りすぎリスク 借入額が多すぎると返済に苦労するということもあります。 理想の家に住めたものの、毎月の支払で苦しい…となると本末転倒ですね。 本当にその予算で返せるのかどうかなど専門家の意見をもらうのもおすすめです。 ②離婚のリスク マイホーム購入をしよう!という状況で夫婦の離婚のことを考える人は少ないのではないでしょうか。 ですが、離婚件数は年々増加し組に組が離婚するといわれています。 収入合算では、借金の連帯という関係になります。 そのため別居することになったとしても返済義務は継続して両名で行う必要がある場合が多いです。 おすすめ記事→ 共働き夫婦はペアローンを選ぶべきか?
仮に元妻が今の住宅ローンが残っている家から出ていくことも離婚ではよくある話です。 でも、まだ若かった新婚時代は夫の収入だけでは足りなくて妻の収入も合算して住宅ローンを組むこともよくあります。 また、住宅ローンでは専業主婦であっても妻を連帯保証人に入れることを条件にしている金融機関もあります。 そこで 「 離婚するので連帯債務者を外してください 」 「 離婚するので連帯保証人を外してください 」 これは銀行には通用しません。 そして離婚後にもし万一、元夫が住宅ローンを滞納したら・・・ もちろん連t来債務者または連帯保証人である元妻に督促が来ます。 もしそれが元妻のあなたが支払えないのなら元夫、元妻ともに破産?ということになるのです。 離婚するなら住宅ローンでもきっちり縁を切りなさい! それには住宅ローンの借り換えしか方法はありません。 離婚に勝ち負けをつけるなんてちょっと不謹慎かもしれません。 しかし、離婚話を夫婦で進めるうえで ・子供の親権 ・慰謝料 ・養育費 ・財産分与 ・浮気調査 などで有利な進め方と不利な進め方は確かに存在すると私は思います。 …
もちろん、お金に関しては「もう少し待って」。 私は、「ごめん、もう相談にはのれない。私にはAが離婚する気があるように思えない。Aの子どもが辛い思いをしたら、かわいそうだと思って貸したお金もAは返そうと思ってるようには思えない。私だって余裕があって貸したわけじゃないよ?でも、もう勉強代だと思うことにするから返金も要らない。そのかわり、申し訳ないけど友達の縁は切らせてもらうね。」と送信しました。 既読はすぐつきましたが返事はなし。 その後、何度かAを見かけることがありましたが、私を見つけるとそそくさと逃げていきます。 たとえどんなに困っている友人でも、お金の切れ目は縁の切れ目。いい勉強になりました! (まいどなニュース特約・長岡 杏果)
ズワイガニの漁獲量が一番多い都道府県はどこ? ズワイガニの漁獲量が一番多い都道府県はどこ? 4位は福井県、5位は石川県です。ズワイガニはオスとメスで大きさがずいぶんと違い、ズワイガニ漁の統計ではメスも含まれますが、市場でズワイガニの名前で出回るのはほぼオスの方。またその中でもいろいろな呼び名があり、山陰地方では松葉ガニ、北陸地方では越前ガニなどと呼ばれています。 注)農林水産省 平成30年漁業・養殖業生産統計 大海区都道府県振興局別統計 魚種別漁獲量より キュキュット CLEAR(クリア) 泡スプレー オレンジの香り[本体] 薬用ピュオーラ ハミガキ クリーンミント [115g]【医薬部外品】 オレンジの香り[本体] キュキュット [115g]【医薬部外品】 薬用ピュオーラ [115g]【医薬部外品】
たつ婆 日本列島何でも日本一!日本一のものをたくさん集めました! 日本の自然や建物、何でも日本一を集めてクイズにしました。 「へ~」うなずくトリビア、豆知識や雑学を盛り込んだクイズを用意しました。 子供とのコミュニケーションに! 高齢者のレクリエーションに! フリートークの材料に! 会話の「つかみ」に! クイズで考えること。新しい知識を得ることは 脳の活性化になり、認知症予防 に繋がります! ぜひお楽しみください。 石田竜生 監修 「レクの準備が大変・・・」「同じ塗り絵を使いまわしている・・・」といったお悩みはありませんか? 「介護レク・体操の動画」や「脳トレ・塗り絵プリント」を手軽に利用できるオンラインサービス 「レクシル」 をお使いください! 詳しくは下の画像をクリック!
「青梗菜」なんて読む?
①3776m ②8848m ③5820m 富士山の頂上にある施設はなんでしょう? ①病院 ②交番 ③郵便局 富士山にはじめて登ったという伝説がある人はだれでしょう? ①徳川家康 ②聖徳太子 ③小野妹子 富士山は世界で何番目に高い山でしょう? 「青梗菜」なんて読むでしょう？茨城県が生産量日本一！【漢字クイズ】（2021年6月24日）｜BIGLOBEニュース. ① 1番目 ②55番目 ③108番目 富士山の頂上はだれのものでしょう? ①国(日本)のもの ②静岡県と山梨県のもの ③浅間大社(せんげんたいしゃ)のもの 昔、富士登山でできなかったことはなんでしょう? ①一人で登ること ②登山中に水を飲むこと ③女性が登ること 富士山で日の出を見ることを何というでしょう? ①御来光 ②初日の出 ③富士日の出 記録上、富士山が最後に噴火したのはいつでしょう? ①江戸時代 ②室町時代 ③明治時代 江戸時代の有名な浮世絵である「冨嶽三十六景」の作者はだれでしょう? ①葛飾北斎 ②歌川広重 ③喜田川歌麿 【問題1】①3776m ②は世界で1番高いエベレストの高さ。 【問題2】③郵便局 夏の間だけ登山者のために富士山頂郵便局が開設される。 【問題3】②聖徳太子 聖徳太子は、6世紀の終わりころに馬に乗って空を飛び、富士山の頂上に登ったという伝説がある。 【問題4】③108番目 ※諸説あり 【問題5】③浅間大社(せんげんたいしゃ)のもの 富士宮市にある浅間大社は、富士山の大噴火ふんかを鎮めるために建てられた。 8合目から上を富士山本宮浅間大社の境内として認められている。 【問題6】③女性が登ること 富士山は女人禁制の山だった。 女性が富士山に自由に登れるようになったのは明治時代になってから。 【問題7】①御来光 富士山で日の出を拝むことを御来光という。 【問題8】①江戸時代 江戸時代の宝永4年(1707年)624年ぶりに富士山が大噴火した。 【問題9】①葛飾北斎
どうも、オグラです。 皆さんは買い物をするとき、食べ物がどこで生産されたものか見ていますか? 私はじっくり見てしまうタイプの人間です。 というわけで今回は皆さんが普段の生活で目にする食べ物生産量1位の都道府県を当てるクイズです。 小中学校での日本地理の授業やニュースで特産品として紹介されているものからちょっと意外な食べ物まで、ぜひ挑戦してみてください。 食べ物以外の地元の名産品のクイズは こちら 。 日本を飛び出して世界一を目指すかたは こちら へ。 この記事を書いた人 オグラサトシ 東京大学経済学部金融学科4年の小倉です。浅学非才の身ではありますが、皆様に珠玉のクイズをお届けしていきたいです。東大クイズ研究会に所属。北海道出身。 Account