「国家試験免除」ってどういうこと? 水上バイク免許は国家資格なので、講習のあとに国家試験があるのが一般的。これに合格すると晴れて免許取得となるわけですが、一部の教習所では「国家試験免除」のスクールを開講しています。 これは国土交通省に認められた登録教習所だけが実施できるもので、学科・実技の各講習が終了後、その場ですぐに修了審査をおこない、それをパスすれば免許が交付されます。 国家試験に変わる修了審査はありますが、講習と同じ場所ですぐに審査が受けられることから、人気を集めています。 Q6. 最短で8日!!憧れの大型免許を短期間で取得する方法とは | Motorz（モーターズ）- クルマ・バイクをもっと楽しくするメディア -. 優良教習所とは? 全国小型船舶教習所連合会(NBSA)が日本海洋レジャー安全・振興協会と協力し、全国の受験者を対象とした学科・実技試験の平均点と合格率を算出。その基準をもとに優秀な成績を収めた教習所が、毎年「優良教習所」として表彰されます。 NBSAのホームページにはその年の優良教習所が一覧で掲載されているので、教習所選びの参考にどうぞ。 優良教習所一覧 取材協力| リバーポートマリーナ 水上バイクやボート、各種マリンスポーツの新鮮情報をお届けする、ホットウォーター公式LINE。雑誌企画『みんなのPWCライフ』への写真投稿もできます。 LINE友だち追加はこちら
楽しく安全なバイカーライフを! バイクの免許取得は以外にも若い年齢から取得できることがわかりました。 しかし、免許が取得できたからといって、技術が高いとは言い切れません。 免許を取っても「自分は運転が下手だ」と思うぐらいの気持ちで、安全を心がけましょう。 せっかく楽しもうと思ったバイクで大ケガをしてしまったら最悪ですからね。 この記事を読んだあなたが、安全に長くバイクを楽しめるように願っています。
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ホーム 制度・税制 忘れた頃にやって来る? 不動産取得税とは|不動産投資基本の「キ」 不動産投資 と言えば不動産そのものの購入代金ばかりに意識が行きがちですが、不動産取得時に必要なお金は、物件や土地代だけではありません。不動産取得税や登録免許税、印紙税などの税金等も必要経費の一つです。 中でも不動産取得税は、不動産を取得してからかなり時間が経った後に納税通知が届くために「忘れた頃に来る税金」と言われています。不動産取得税とは何でしょうか?
中古マンションを購入し、不動産取得税の金額や支払い期日について気になっていませんか?
不動産取得税がかからない場合 不動産を相続で取得した場合や公共のように供する道路を取得した場合には不動産取得税はかかりません。 但し、贈与で取得した場合には、不動産取得税はかかります。 1-4. 特例を受ける場合に必要なもの 不動産取得税の軽減制度の適用を受けるためには、申告時に下記の書類が必要となります。 売買契約書 最終代金領収書 登記事項証明書 住民票など自己の居住の用に供することを証するもの 不動産取得税申告書 不動産を取得してから60日以内に申告する必要があるため、わからないことは早めに管轄の都税事務所に相談をしましょう。 さいごに リフォームやリノベをする目的で中古住宅を購入する方も増えています。 耐震基準要件を満たさない昭和57年以前に建築された物件であっても、リフォームを行い耐震基準の適合証明を受けられれば、軽減措置を受けることが出来ます。 中古住宅を購入される方は、できるだけ収める税金を減らすための要件を理解しておきましょう。
不動産取得税の税率 税率は、令和3年3月31日までの取得の場合、土地、家屋(住宅)は 3% 、家屋(非住宅)は 4% です。 3. 不動産取得税の軽減措置の対象となる主な3つのケース 2章 で不動産取得税の計算方法をお伝えしました。ただ、 全てのケースで上記の税額になるわけではなく、軽減制度がある ため、実際に支払う不動産取得税の額は、少なくなるケースがほとんどです。 ここでは、多くの方が当てはまるであろう主な軽減措置について記載します。 軽減を受けられるケースは多岐に渡るため、より詳細に確認したい方は以下のページをご覧いただくか、業者、もしくは税事務所等への問い合わせを行うと良いでしょう。 参考: 都税:不動産取得税 | 都税Q&A | 東京都主税局 3. 新築住宅を取得した場合 新築住宅の取得の場合は、住宅の課税標準額から 1200万円 が控除されます。 床面積要件 がありますので、以下で該当するかどうか確認しましょう。 不動産投資家や地主の方向けにお伝えしておくと、マンションを新築した場合、建物の課税標準額については戸当たりの計算となり、それぞれについて、上記の床面積要件(戸当たりの按分共用部分も含む 40㎡以上240㎡以下 )に当てはまる場合は、各戸の課税標準額までを限度として控除が受けられます。 3. 東京都 不動産取得税 軽減措置. 中古住宅を取得した場合 取得時の 現況が住宅 である 個人が 自己の居住用 に取得したものである 床面積が 50㎡以上240㎡以下 である 新耐震基準 (昭和57年1月1日以降に新築、他)を満たしている 以上の要件を満たす場合は、以下の表に従って建物の課税標準額から控除されます。 昭和50年以前築の場合は、各地の税事務所へ問い合わせて確認しましょう。 上記から分かる通り、 賃貸用の中古アパートを購入した場合は、建物については不動産取得税の軽減措置を受けることができません。 不動産投資家の方は覚えておきましょう。 3. 3. 住宅用の土地を取得した場合 基本的には、 課税標準額が50% になった後、税率をかけた額から更に以下に示す 一定額が控除 されます。 建物取得との時間軸の関係性により適用されない場合がありますが、基本的に 土地と建物を同時取得する場合 や、 土地を取得してすぐに新築する場合 であればほぼ全てのケースで適用されます。 また、対象の土地に存在していたりこれから建ったりする建物が、 3.