弁護士や探偵に依頼しても費用はかかります。 だったら自力で調べたい!と思うかもしれませんが、相手の名前だけで住所を調べるのはかなり難しいことでしょう。 夫の携帯や手帳から名前がわかっていても、例えば山田や高橋などよくある名字なら、いくらでも同姓同名の人はいるというわけです。 NTTで情報を得ようにしても、最近は防犯上の理由から、ネット上にも掲載していませんし、名前だけでなく住んでいる地域まで特定できない可能性がほとんどです。 メールアドレスや電話番号を入手出来ても、そこから自力で住所まで特定するのはかなり難しいでしょう。 ただ浮気相手が仕事などで、メールアドレスや電話番号をSNS上にアップしている可能性はあります。 そこから何かしらの情報を得られることもあります。 同姓同名でも、メールアドレスや電話番号はそれぞれ違うため、自力で調べる時には有効な手段かもしれません。 ただやはり名前しかわからないで住所を特定するのは困難だというのは事実です。 名前と住んでいる地域までわかれば、探偵が住所を調べてくれる? 探偵に依頼するのは簡単ですが、調査方法はどのくらいの情報を所有しているかによってかなり変わってきます。 まずおおよその住んでいる地域が判明していることが大前提。 そして調べたい人の名前はもちろん、市区や最寄り駅、勤務先や大体の年齢がわかればもっと絞り込めます。 探偵はまず住所を判明させてから、身辺や身元、そして勤務先などの調査を行う事もあるため、効率よく調査するためにもあなたに色々なことを聞きます。 浮気相手の地域がどこなのか見当がついているのか、配偶者がよく行く地域はあるのか、知人に聞いてみて最近親しくしている人はいるのかどうかです。 差し障りのない範囲でそのあたりの状況を聞きます。 探偵は名前と住んでいる地域まで分かれば住所を調べることができますが、住所調査の成功率は70%~80%。 優秀な探偵でも90%程度と言われているため、成功率を左右するのは、情報量の多さということになります。 たまに成功率100%と掲げている探偵事務所もありますが、調査に失敗することだってあるので信用しないほうが無難でしょう。 住所を特定することが難しい場合は探偵への依頼料金も高くなる? 例えば勤務先から尾行して住所を調べる、あるいは自営業者の場合でアルバイトや派遣先などを知っている場合、浮気調査の流れで愛人の住所の割り出し調査を行うケース。 また、交友関係を調べたり、密会した人の帰宅先や勤務先を確認したいケース。 名前だけで持っている情報が少ない状況で住所を特定したい場合は、どうしても費用は高くなります。 教えられている住所や名前までもが疑わしい場合や家出人の捜索、すでに移転して連絡が取れないまま長期間経過しているケースなども費用は高くなります。 結婚詐欺や取引詐欺の可能性がある相手も同様です。 何も考えずに探偵に依頼してしまうと大変なことになります。 料金がどのくらいかかるのか、探偵会社としっかり相談して確認するのが一番です。 もし訴訟や慰謝料請求など正当な理由があれば、探偵に依頼するよりも弁護士を通すことで比較的に住所は特定できます。 よく考えてどこに依頼するのかを考えるべきでしょう。
「夫が浮気しているかもしれない。」相手の名前はわかっているけど、そこから住所を突き止めたい…。そんな時はどうすればいいのでしょうか? 名前しかわからない人の住所（居場所）を知りたい場合｜やさしい興信所相談. 自分で夫を尾行するしかない?それともプロにお願いすべき?もし依頼するとなると、かなり料金は高くなる? 名前から住所を調べることは本当にできるのか、その方法について教えます。 関連のおすすめ記事 浮気相手の名前から住所を調べる方法ってあるの? 探偵を使って住所を調べる もっとも無難な方法が探偵に依頼することです。 名前しかわからない状態で、本当にその対象者が浮気相手かどうかを証明することも必要ですし、もし慰謝料を請求するにしても復縁や関係を修復するにしても、内密に調査を進めるのなら探偵が一番ベストではないでしょうか。 名前がわかっている分調査の手間もかかりませんので、費用の削減にもなるでしょう。 正当な理由があれば住所を調べることを弁護士に依頼することもできる 弁護士に依頼するのも方法の1つですが、ただ弁護士の権利である「弁護士会照会」は正当な理由がなければ閲覧することはできません。 つまり、対象者が浮気相手と確実であり、それを示す証拠や慰謝料請求を行うためといった調べるにあたっての理由が必要になるわけです。 依頼する難しさはありますが、証拠があって住所だけがわからない場合は弁護士に依頼することも可能です。 名前から住所を調べるために探偵に依頼するとお金はかなりかかる? 名前から住所を調べる際にもっとも有効な手段が探偵にはなりますが、気になるのがその費用です。 情報がフルネームだけで、住んでいる地域などの情報がまったくない状況であれば、人物を特定するまでにかなりの時間がかかる可能性もありますし、となると料金もいくらかかってしまうのか予想がつきません。 名前と携帯番号しかわからなければ、住所調査の難易度は格段に上がるということです。 探偵の基本は聞き込みです。 書類上の住所ではなく、今住んでいる場所を特定したいのですから、徹底的に聞き込みを行って居場所を絞っていきます。 ただ探偵の住所調査の料金は、大体調査員1~2名で行って1時間あたり1万5000円~2万円ほど。 1日4時間の調査ですぐに6~8万円。それを一週間続ければかなりの額になるのは目に見えています。 調査が長期化すればするほど料金の高くなるため、300万円といった高額になってしまうことだってあります。逆に安いほうかもしれません。 名前しかわからない場合、住所を調べることは難しいかも?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか? 【住所を調べる方法】名前だけわかっている場合はどうするべきか | ヨミマナビ. ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
はい。届きません。 誰が住んでるか分からないのに配達するなんてそんな無責任な仕事はないでしょう。 >配達原簿なるものに全て記録されるんですか?怖くないですか? 何が怖いんですか? 資料なしにどうやって配達するんですか? 迅速確実に配達するために必要なんですからむしろ頼もしいでしょ。大船に乗ったつもりでいて下さい。 あなた、感覚がズレてますよ。 回答日時: 2014/11/29 22:50:52 記録して何が悪いんだ。私以外の人には知られていないが、信書送達が認められる理由は原簿があるからである。 回答日時: 2014/11/29 22:44:18 自分宛の郵便が住所間違えて書かれてそのまま記載通りに配達される方が格段に怖いです Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
HOME 完成事例を見る 併用住宅 賃貸併用住宅 建築費などの詳細情報も画像クリックでチェックできます。賃貸併用住宅で気になる事例を見つけてまとめてお問い合わせ! 43 件あります(1 - 30件目を表示) ▼30件以上の賃貸併用住宅の実例から紹介!ローン返済にも役立つメリットや失敗例から見る賃貸併用住宅の秘訣 ローン返済にも役立つ!お金になる賃貸併用住宅の秘訣 賃貸併用住宅 Point 自宅の一部を貸し出す賃貸併用住宅の施工事例を集めました。賃貸併用住宅を建てる際の秘訣が満載です!住宅ローンの返済にも老後の資金調達や、相続税対策にも有効な賃貸併用住宅。普通の家を建てる際と大きく異なり、計画性が非常に重要となります。賃貸のターゲット層の絞り込みや周辺の賃料相場など、事前に確認しておく事項も多数!ここでは、賃貸経営にも重要な間取りのポイント等がきっと見つからるはずです。 ▼賃貸併用住宅 60坪3階建て 相場価格 東京都:7000万円~ 神奈川県横浜市:7000万円~ 埼玉県さいたま市:6500万円~ 千葉県千葉市:6500万円~ 愛知県名古屋市:6500万円~ 大阪府大阪市:6500万円~ 福岡県福岡市:6500万円~ ▼賃貸併用住宅のご相談実績も多くある中立的な専門家へ予算感や計画の立て方などご相談いただけます。気になる方は、 【ハウス仲人】 までどうぞ
お互いのプライバシーに配慮する 賃貸併用住宅では入居者同士だけでなく、オーナーと入居者のプライバシーが相互に守られることが大切です。 まず、生活音のトラブルについて気になる方も多いのではないでしょうか。このような問題への対応策としては、上下階の住戸や隣り合う住戸の遮音対策を検討する必要があるでしょう。 また、遮音対策をしていない床構造の場合は、音が出やすいリビングの直下には、賃貸住戸の寝室や居室を置かないなどの工夫も必要になるでしょう。 次に、エントランス部分も大切なポイントです。【図1】のようにオーナーの自宅と賃貸部分を分離した状態でエントランスを共用しながら、そこから先の動線を分ける方法があります。この場合、オーナーと入居者が挨拶程度は交わすことになります。 また、【図2】のようにオーナーの自宅と賃貸部分を分離するだけでなく、エントランスも完全に分離させることで、普段の生活ではオーナーの家族と入居者は顔を合わせにくい設計にすることもできます。 入居者とまったく顔を合わせないのか、挨拶程度は交わすのかなど入居者との距離感をどう取るのかはオーナーの考え方により様々です。干渉されることを快く思わない人も多いなかで、同じ屋根の下でお互いに心地よく暮らすための知恵として、どちらのエントランスであったとしても、挨拶程度は交わせるような関係づくりが大切なのかもしれません。 1-3. 周辺の賃貸物件にない付加価値を提供する 賃貸併用住宅では外観やデザインなど見た目が重要なことは冒頭でご紹介しました。加えて入居者が気にするのは、設備や仕様です。特に、水廻りの設備については関心が高いことが、国土交通省の「住宅市場動向調査」からも伺えます。 ■ 平成30年度 設備等の選択理由(複数回答) どんな設備や仕様が入居者に人気があるかは、大きなトレンドとして把握していることは大切なのですが、その賃貸併用住宅が建つエリアではどのような人たちが入居者として見込まれ、どんな設備・仕様が好まれるのかを把握できれば、それを基準に採用する設備等を検討・決定することができます。オーナー自らがこうした内容を把握するというのは、なかなか至難の技です。その意味で賃貸住宅を数多く手がけているハウスメーカーであれば、全国的なトレンドだけでなく、各地のエリアに密着した情報も把握しています。 ちなみに、積水ハウスはハウスメーカーとして多くの賃貸住宅を手がけており、グループ会社に賃貸住宅の管理を行う積和不動産が存在しているため、必要な情報をタイムリーに把握し、実際の賃貸併用住宅の設備・仕様に反映させていくことができます。 1-4.
そのためには、1にも2にも、次のような ターゲット選定 です! ターゲット例:若年層の女性 オートロック、モニター付インターホンに加え、警備会社のかけつけサービスもセットになったセキュリティ賃貸としてアピールするなど。 ターゲット例:ファミリー層 お風呂の追い焚き機能。太陽光発電システムを使ったエコ賃貸をアピールするなど。 ターゲット例:ピンポイントに狙う 音大生向けの防音部屋、バイクを入れられるガレージハウスなど。 ターゲットに合わせて、必要なところに必要なお金をかければ、相場より+10%程度高い家賃設定にしても入居してもらえることがあります。 また退去も少なくなるので、家賃の下落ペースも緩やかなものになり、安定した家賃収入が得られるようにもなります。 あなたの建築予定地は、どんなところですか? 道ゆく人たちの年齢層は?男女比は? 近場のスーパーや大学などのアクセス条件は? 通勤手段として駅までの距離やバスの本数、最終便は何時? 今一度、入居者の目線で見つめ直して、根拠のあるターゲット選定をしましょう! 賃貸 併用 住宅 間取り 3.4.1. ターゲット選定って…なんだか難しそう! 確かに難しく感じるかもしれませんね。でも、人口統計とか家賃の傾向とか、 賃貸経営する上での必要な調査 は ハウスメーカーがやってくれます よ!
縦割りで切り分けるパターン 各階を縦割りにして自宅と賃貸住戸を割り当てるパターンです。このパターンでは、自宅の玄関と賃貸部分の共用エントランスを完全に分離することも可能です。 ■ オーナーの自宅と賃貸部分を縦割りに配置する場合 縦割りにし、一方を居住スペースとする。 オーナーは上下階の音を気にする必要がなく、上層階からの眺望を楽しむことができます。また、上層階の賃貸住戸はセキュリティ面も高まり眺望も良いことから、家賃を高めに設定することができます。 住宅部分と賃貸部分の両方に階段室やエレベーターが必要になり、それだけ面積を取られてしまいます。 「間取りの考え方は理解できたけど、実際の賃貸併用住宅ってどんな感じなんだろう?」という方は、 積水ハウスの3階建て・4階建て「実例紹介」 をおすすめします。 賃貸併用を含め様々な暮らし方や敷地面積から20邸以上の実例を豊富な写真と間取図、そして、オーナー様が実際にハウスメーカー選びから賃貸併用住宅を建てるまでを簡単にご紹介していますので、参考にしてみてはいかがでしょうか。 2-3.