審査が甘い・通りやすい住宅ローンとは?ローン選びと審査のコツを解説 住宅ローンの利用時に気になるのが、審査の難易度ですよね。 審査に落ちてしまうとまた1から申し込むのはめんどくさいですし、出来るだけ審査基準がゆるい住宅ローンを利用したいところです。 誰でも審査に通れるような住宅ローンは、存在する... フラット35の審査は住宅ローンの中でも甘いのか?利用者の口コミをもとに解説 住宅を購入したいけど住宅ローン審査に通過できるか心配だという人はかなり多いです。 そんな人に評判なのがフラット35です。 フラット35は独自の基準で審査を行っていることもあって、一般的な金融機関の住宅ローンと比べて「審査基準が甘... 楽天銀行カードローンの審査・口コミを徹底解説!審査基準や評判の真相とは? 楽天銀行スーパーローンは、入会だけで楽天ポイントが貰えたり、時期によっては金利が半額になったりと、お得なサービスが沢山あります。 ネット銀行で申し込みも全てネットで完結出来ますが、銀行系カードローンのため審査は厳しい傾向にあります。...
TOP > 住宅ローンの基礎知識 > 楽天銀行住宅ローン > 楽天銀行住宅ローンの落とし穴とは?人気ローンのデメリット・リスクと後悔しない方法 【更新日】2021-07-21 楽天銀行住宅ローンはネット銀行住宅ローンの中でおすすめに挙げられることも多く、何かと注目される住宅ローンです。 「楽天経済圏」という言葉が最近話題になっているように、併せて様々な楽天サービスを利用して優遇やポイントGETを受けられるという魅力もあります。 今回は、そんな楽天銀行住宅ローンの口コミ・評判やメリット・デメリットを紹介していきます。 → おすすめの人気住宅ローン比較ランキング!金利・手数料・団信や口コミ・評判を徹底比較【2020年最新】 人気の住宅ローン【2021年08月最新】 三菱UFJ銀行「ネット専用住宅ローン」 ● 最も利用者が多い人気ローン!12年連続No. 1 ● 申込から借入まで来店不要!口座なしでも申込可 ● コンビニATMが24時間無料!銀行が遠い方もお得 繰上返済手数料 0円 事務手数料 保証会社手数料 33, 000円 団体信用生命保険料 不要 ◎ネット申し込みで金利が年1%以上安くなる!詳しくは公式HPをCheck! 楽天銀行住宅ローンの5つの落とし穴 落とし穴➀審査基準が比較的厳しめ 楽天銀行住宅ローン(金利選択型)は、勤続年数2年以上、年収400万円以上を申込基準としており、ネット銀行の中でも審査基準が厳しめと推測することができます。 審査を受ける場合は信用情報などの確認を忘れないようにしましょう。 落とし穴②ネット銀行水準だと金利が高めで更に上限金利が適用されるリスクも 楽天銀行住宅ローンはネット銀行の中だと決して金利がトップクラスで低い訳ではありません。 前述の通り金利幅が広めですが、下限金利でも一番低金利という訳ではないのです。 金利幅が広いため、審査結果によっては上限金利が適用されるリスクもあり、注意が必要です。 落とし穴③がん保障特約に入れない可能性がある 楽天銀行住宅ローンには、がん保障の特約が用意されています。 その中でメインになるのが、50%保障がん団信・100%保障がん団信の2種類です。 項目 50%保障がん団信(全疾病特約付) 100%保障がん団信(全疾病特約付) 借入時年齢 50歳以下 50歳以下 融資金利 ― 年0. 楽天銀行住宅ローンの落とし穴とは？人気ローンのデメリット・リスクと後悔しない方法 ‐ 不動産売却プラザ. 2%上乗せ 死亡・所定の高度障害状態 〇 〇 余命6ヶ月以内の診断時(リビング・ニーズ特約) がんと診断確定 50%保障 100%保障 就業不能給付金 就業不能保険金 夫婦連生団信 任意(年0.
2%上乗せ) 任意(年0. 2%上乗せ) 楽天銀行住宅ローンを利用する際は、このガン特約を利用するを前提に考えている方も多いです。 しかし、必ずしも団信に入れる訳ではありません。 楽天銀行住宅ローンのがん特約は楽天生命が窓口になりますが、かつてこことトラブルがあった場合などは審査で不安が残ります。 健康状態が不安な方は、審査落ちのケースも念頭に置いておきましょう。 落とし穴④楽天銀行以外を返済口座に選ぶと金利上乗せがある 楽天銀行住宅ローンは幅広い銀行口座を返済口座に指定することができます。 サラリーマンの方などは会社の給与振込はメガバンクが多いですから、わざわざ楽天銀行の口座に移さなくて良いのは便利です。 ただ注意したいのが、楽天銀行以外の口座を選んだ場合、借入金利が年0.
前回 ネットで事前審査をしたお話の続きです。 ~事前審査の結果~ じぶん銀行…× イオン銀行…× …え~~! さすがに心が折れそうです…! しかも、どちらも申請した翌々日に薄~い封筒に書面一枚で 「不可」 の通知…。 調べてみると、1~2日で結果(もちろん不可)が届く人は… 信用情報に問題があるか、元々対象外 という明確な規定外…! …どっちだ!?…前者ではない…はず!? そこで、じぶん銀行・イオン銀行と、楽天銀行の規定の違いについて調べました。 (この時点でまだ楽天銀行からの審査結果は届いていませんでした。) ここで上がってきたのが 市街化調整区域 ! じぶん銀行・イオン銀行内のネットのQ&Aを参照すると… どちらも市街化調整区域は対象外という回答。 Chiyo 完全に勉強不足 でした! 何事も事前に調べておくべきですね。 1年前の失敗 再び! 楽天銀行住宅ローン審査・評判！審査通過のコツを徹底解剖 | マネースタジオ. でも超事前審査で良かった~…! しかし、嬉しい事に 楽天銀行は市街化調整区域 も 対象範囲内 だそうです! 楽天銀行の審査結果? ソワソワしながら待っていたら、1週間後に分厚い書類の束が送られてきました。 早速送られてきた書類を見ると、 本申し込みの書類 ばかり…? ざわ… 一番上にある用紙には、 「必要事項を記入し、必要書類と一緒に返信用封筒で送って下さい」 という文章だけ・・・。 ざわ…ざわ… 「・・・あれ?審査通ったの?通ってないの?」 ざわ…ざわ…ざわ… 書類にざっと目を通し、とりあえず記入できるところには記入し始めるも… ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ… 電話もメ ールもない!! あくまでもこちらは、超事前審査で通る可能性があるかどうか銀行内での審査をしてほしいだけ。 イチかバチかの本申し込み なんて、頼んでいないのですよ…! 他の2行は、申し込んだ時点で審査の受付をしましたという旨の自動返信メールが届きました。 しかし楽天はそれもなかった…。 これも楽天銀行のQ&Aで調べてみました。 「こちらで判断しかねるお客様に対しては、本申し込みの書類を届けさせていただき、それを基に判断します」 え…?保証会社に丸投げするの? 銀行内だけで書類を見て判断するにしても… 慎重に事を運びたいこちらとしては、怖くて仕方ない! 楽天銀行は金利が比較的安いのに、 市街化調整区域が範囲内 。 その為審査のハードルが他の銀行よりも低いと評判です。 それはとても魅力的なので、市街化調整区域に建築予定の方には良いと思います。 人気であるが故に、ものすごい件数のネットの事前審査に、一人一人連絡するのも大変なのかな?
楽天銀行住宅ローンの基礎情報やメリット・デメリットはもちろんのこと、気になる手数料や金利についても理解いただけたと思います。 楽天銀行の住宅ローンを使うべきかどうか、結論が出ている人も多いのではないでしょうか。 もしどこの銀行にすべきかまだ迷っているなら、今回紹介した知識をぜひ参考にしてみてください。
義実家へは夫が報告しました。一応心拍が確認できた頃に、義兄妹が自宅へ遊びに来る機会があったため、その少し前に兄妹へ報告し、義父へは安定期に入った頃正式に報告していました。私からは特に介入はしていません。 (まぁこすさん, ママ, 31歳, 東京都) 義母との会話が増えました 妊娠がわかり病院に行き、胎児の心音を確認してから義実家へ行き、旦那さんより報告してもらいました。とても喜んでもらえてよかったです。 妊娠してから健診のたびに、こんな大きさだったとか義母さんとの会話や連絡が増えてよかったです。 (ちぃくんママさん, ママ, 33歳, 京都府) 報告前に、兄嫁の妊娠が発覚! 安定期に入る前に、兄嫁が妊娠したと義両親から旦那に連絡がありました。その時、私はまだ妊娠初期だったので、安定期に入るまでは報告を待ってもらい、安定期に入ってから報告しました。義両親は家が遠いので、夫から電話で報告しました。 (*かずみん*さん, ママ, 27歳, 愛知県) どのように伝えていくか、夫婦で話し合いました 自分の親には発覚してすぐに報告しました。旦那さんの両親には妊娠3ヶ月くらいになり、電話で報告してもらいました。それ以外は安定期に入ってから、というふうに二人で決めて報告しました。 両親は、安定期に入る前に伝えてよかったと思います。とっても喜んでくれました。 (&'m.
自分の親には、妊娠発覚後すぐに報告。義両親にも早く伝えたかったが、旦那が安定期に入ってから…と。遠方に住んでることもあり電話報告かと思ったが、直接言いたいということで、結果妊娠7、8ヶ月で報告しました。 (nochiさん, ママ, 31歳, 東京都) 安定期に入ってからの報告が無難だね 入籍前の妊娠発覚だったこともあり、主人と、安定期に入ってからの報告が無難だねと話し合って報告しました。報告は、主人が直接会った時にしてくれました。 報告前に、主人のご家族と食事会に行ったのですが、その時は報告できなかったことを、妊娠報告後にお会いした時にお詫びしました。 (ふくぞおさん, ママ, 34歳, 沖縄県) 旦那さんと一緒に電話で♪ 心拍がわかってすぐに、旦那さんが電話で報告してくれました。隣にいたので、その後替わって話をしたので、ほぼ一緒に報告に近いと思いますが♪ とても喜んでくれて、私もうれしかったです!実家が遠く義実家が近いので、これからよろしくお願いします、とも伝えました。 (*つか*さん, ママ, 26歳, 兵庫県) 安産祈願は両家揃って! 妊娠がわかって4ヶ月頃に、義実家に行き、会って直接旦那から報告してもらいました。義両親共にとても喜んでくれて、産まれてくるのを楽しみにしてくれました。 戌の日の安産祈願にも一緒に行ってくれる話になり、当日は義両親と私の両親と一緒に、安産祈願に行きました。 (titiさん, ママ, 28歳, 福岡県) 義母は早めに、義父は少し後 お義母さんには同じ女性という事もあり、心拍が確認出来た後に3人で会う機会があったので、その際に主人より報告してもらいました。やはり、自分の息子より伝えてもらう方がうれしいかなと。 お義父さんへは、少し後の3ヶ月に入ってから伝えました。やはり、万が一の事があった際に、こちらの精神的ダメージなどを考え、お義母さんよりは少し後にしました。 ちょうどお正月で帰省していたので、新年の挨拶と共に同じく主人より報告してもらいました。 ご両親共にとても喜んでくれて、本当にうれしかったです。 (caramelsainさん, ママ, 31歳, 滋賀県) どちらの親にも同じタイミングで!
公開日:2018/12/27 最終更新日:2020/05/21 彼氏持ち 計画的妊娠ではない場合彼氏は喜んでくれる? ふと気づくと、あれ?生理遅れてる? 思い当たることもあるし、もしかして妊娠した可能性が…なんてことがあったら、どうしますか? その妊娠はあなたにとって、彼氏にとって、どのようなものに映るのでしょう。 彼氏に妊娠報告をしたら喜ぶ?それともおろせとか言われてしまう? ただでさえ妊娠が分かって不安もひとしおな状況の中、彼氏にどう妊娠を告げるのか、考え込んでしまいますよね。 もちろん、ラブラブで妊娠報告を彼氏にしたら、大喜びで親に紹介するよ!とか結婚話がとんとん拍子に進む場合だってあります。 でも、計画的ではない妊娠の場合、彼氏への伝え方や伝えるタイミングは、今後を左右する重大なポイントです。 妊娠発覚…でも手放しには喜べない 本来妊娠と言えば大変喜ばしい話のはず。 でも彼氏になかなか言えないと悩む女性は多いんです。 やはり未婚での妊娠ともなると、色々な不安が一気に押し寄せてくることでしょう。 彼氏は責任を取って結婚してくれるのだろうか。 もしかして妊娠に拒否反応を示したりはしないだろうか。 親になんて報告したらいいんだろう。 あなた自身も、妊娠・出産・育児と、しばらくの間は今までとは全く違った生活が待ち受けているんです。 仕事は?生活は?ちゃんと子どもを産んで育てることが出来るの?