相手の方がどのような根拠で重要事項説明の義務があるとおっしゃるのか分かりませんが,確たる根拠があってのことではない可能性があります。 その場合法的な議論をしても最終的にご納得いただけない可能性は高いのではないかと思います。 また重要事項説明義務の有無と,仲介手数料返還の義務の有無は直接的には関係はないと思われます。 このようなことから,法的な主張が平行線であるならそれは致し方ないことで,相手の主張に従わなければならないということはありません。 > 仲介手数料の件は、返還はお断りしようて思います。 その後判断でよいと思います。 2016年08月25日 10時27分 この投稿は、2016年08月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 不動産屋 不動産 契約 金 建築 費 不動産管理会社 不動産 購入 不動産 法人 不動産 物件 不動産 相談 不動産 契約解除 不動産 売買 契約 解除 不動産 管理 業者 不動産 宅建 不動産 契約 連絡 マンション 不動産会社
公開日: 2016年08月23日 相談日:2016年08月23日 月極駐車場の契約に重要事項説明は必要なのでしょうか? 当方、不動産屋に勤務しています。 先日、駐車場契約をしたお客さんから重要事項説明をしてもらってないから、仲介手数料返してくれと言われました。 私の認識ですと、駐車場契約は重要事項説明の必要はないと認識しております。 そもそも、契約書自体に重要事項説明は付いておりません。 お客さんよりそう言われ、私は出るとこ出てもいいんですけどとか違反ですよね?とか言われました。 色々調べてみても、駐車場契約に重説は不要とあり困っています。 このような場合、どう対処するのが正しいのでしょうか? 479168さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る 重要事項説明書の根拠となる条文等を見せて納得してもらうしかないでしょう。 いずれにしろ、仲介手数料を返還する義務はないので、その旨、伝えればいいと思われます。 2016年08月23日 13時32分 重要事項説明を行うべき義務があるかどうかについて相手が別の見解を持っているのであればそれはその方の考えということにつきます。 この点について考えが違っていても,仲介手数料を返還しなければならない義務が発生する根拠はないので,返還は不要です。 2016年08月23日 13時41分 相談者 479168さん 小松先生 ありがとうございます。 やはり、重要事項説明は不要ですよね。 何かの書物から抜粋したものでご説明をしたいと思います。 2016年08月23日 14時13分 鎌田先生 相手が別の見解を持っているのであればそれはその方の考えということにつきます。と記載がございますが、これは相手方が説明が必要と思っていればこちらはそれに従わないといけないのでしょうか?
24名裁(諸)平10-89)、(平11. 24名裁(諸)平10-90) 請求人らは、貸宅地として利用していた本件A宅地の価額について、遺産分割協議により本件B宅地及び本件C宅地に分筆し 、異なる相続人が取得した場合には、宅地の評価単位とは「利用の単位」ではなく、各相続人ごとの「所有者単位」で判断すべきであり、更に「著しく不合理な分割」に該当しない旨主張するが、本件B宅地及び本件C宅地は、分筆の前後にかかわりなく両宅地が一体として利用されている事実に何ら変化は認められず、全体が一の利用単位として利用されていることから、それぞれ独立した1筆の土地として評価すべきではなく、相続開始時の利用状況に従い、1画地の宅地として評価するのが合理的である。
今日もご覧いただきありがとうございました。 群馬県太田市の【ワリとフランクな税理士】涌井大輔でした。 運営:群馬県太田市のワリとフランクな税理士事務所:税理士 涌井大輔事務所 《対象エリア》 群馬県…太田市・伊勢崎市・桐生市・みどり市・前橋市・高崎市・館林市等群馬全域 埼玉県…本庄市・深谷市・熊谷市 栃木県…足利市・佐野市・宇都宮市 ※税理士 涌井大輔事務所はクラウド会計で遠隔支援も行っております。 その他地域についてもお気軽にご相談ください。 ※日本政策金融公庫や銀行融資支援のご相談たくさん頂いております! /////////////////////////////////////////// 【本日の一言】 人生最大の障害は自分のココロ(再利用) 【Good&New】 恩師、恩人にご挨拶。 【小さなチャレンジ】 恩師、恩人のもとへむかう。 関連
駐車場を始めたいという友人からもらった質問です。 Q. 駐車場の契約期間、駐車料の増額について 【ご相談内容】 駐車場の契約期間の定め方とか駐車料の増額の方法などには、借地借家法の適用があるのでしょうか?ないとすると、どのように決めたら良いものでしょうか? A.
シャトル2個って指定ですが、1個と糸玉で結えます。 苦手な長いチェーンを1段目に接合する方向に注意。 3段目に取り掛かります。 写真はクリックすると大きくなります。 ご覧いただき、ありがとうございました。 クリックで応援していただけると励みになります。 にほんブログ村 中心と外のモチーフをつなぐ雫型のモチーフが可愛い。と、気に入ったデザインです。 その雫を10枚結いながら繋げていきます。 まず、残り糸で試作。 まさに残り糸。(⌒▽⌒)アハハ!
コロンとかわいい手のひらサイズに レジ袋有料化に伴い、マイバッグをカバンに常備される方が増えましたね。 けれど、バッグの中でくしゃくしゃに丸めたエコバッグが丸見えなんて嫌! エコバッグを出す時もスマートにさっと取り出すほうが素敵ですよね。 京都のれんのあずま袋はたたんでいただくと写真のように手のひらサイズに。 ご紹介するたたみ方、一見難しそうに見えるかもしれませんが慣れてしまえば簡単です。 クールにスマートにエコバッグをかばんにポイッ!としませんか。 あずま袋のたたみ方 ①たいらに広げて置きます ②▲印、上の布だけつまみます ③つまんだまま軽く持ち上げ右手を下の方へずらす ④右手はそのままで、 左手で ● の端を持ち、 ● の位置に来るように重ねます ⑤両端をつまんだまま、持ち上げるようにし、パタパタと振ると・・ ⑥正方形になります。 ⑦手前側5cm程を裏へ折ります ⑧3等分になるように ⑨左右を折り畳みます ⑩上を5cm程残して ⑪手前側を上に折り返します ⑫⑪で折り返した部分が左側にくるように置き直し、ポケットのようになった部分に⑩で残した部分を入れ込みます ⑬形を整えて できあがり!
18 古着のデニムをトランクポーチへリメイクh. c_miniさんのリメイクレポ >販売用postではありません🙇♀️ そちらは後ほどアップ致します💁♀️❤️ #ブランディア 様より #廃棄0プロジェクト の 一環として、素材提供して頂きました。 今回は #トランクポーチを作りました💓 この形は何年か前から作っていて、 私自身も普段ネイルグッズの収納に使っています❤️ お子様のちょっとしたお着替えやオムツ、 もちろんメイクポーチや、旅行用ポーチとしても🙆♀️❣️ ⇒いつも安定のリメイク作品ありがとうございます。 ランクポーチというのがあるんですね。 なるほど、これは使いやすそうですね。 インスタの3枚目の写真で開いた状態がわかるのですが、かなりつかいやすそうです。 みなさんもh, c_miniのインスタに遊びに行ってください。 見るだけで分かります。 2021. 05. 31 古着のデニムをがま口のポーチへリメイク2naoさんのリメイクレポ ⇒コットンレースとてもいいですね! デニムにとてもあっていて上品なイメージがします。 上下別の色合いのデニムを使っていてオシャレ度もUPしてますね。 2021. ヤフオク! - エコバッグ ハンドメイド コンビニバッグ レジ袋.... 25 古着のデニムをトートバッグへリメイクannelさんのリメイクレポ >#廃棄0プロジェクト#ブランディア からいただいたジーパンで作ったものたちです。 ⇒デニムのデザインを色々取り入れている作品でとてもいいですね! チャックが2つあるのでこの作品デニム2枚を使って作っているのでしょうか? 他にもペン入れを3点?も制作されていて、とてもデニムを生かしたデザインで落ち着いた雰囲気でいいですね。 デニムの使える生地をかなり有効活用されていてうれしいです。 2021. 20 Bセット(デニム3点) リメイクレポ
フランス 83 WTA RANKING 2021/8/2 現在 生年月日 1997年3月12日(24歳) 身長・体重 170cm/56kg 利き腕 右 プロ転向年 2012 今季成績 11勝13敗 今季獲得賞金 $388, 056 生涯成績 403戦221勝182敗 生涯獲得賞金 $1, 627, 233 © Getty Images 8歳でテニスを始め、12年にITFデビュー。14年の全仏にワイルドカードとして4大大会初出場、18年の全仏で初勝利を挙げた。 19年は4大大会すべてに出場して、全米で3回戦進出。ローザンヌ女子選手権でツアー初タイトルを獲得した。20年はパレルモ・レディース・オープンを制して、全仏で4大大会初の4回戦進出。自己最高の42位をマークした。 2021/8/5更新 シーズン 出場試合 勝 敗 優勝 全豪 全仏 全英 全米 2021 24 11 13 0 3回戦 2回戦 1回戦 - 2020 18 12 6 1 4回戦 2019 59 32 27 2018 64 42 22 4 予選 2017 48 -