公式Webサイトは女性向けの印象が強い。 [和田]我々だけではないと思うのですが、 単身向けマンションは、基本的に女性受けを非常に意識して作ります 。それは設計においても広告においてもそうですね。仕様で言えば3面鏡や小さくても対面カウンターキッチンを入れるなどですね。そうすると女性受けは良いし、男性も「まあ使いやすいよね」と思って買ってくれるんですよ。 面積の話をすれば、男性はもうすこしサイズが大きいのを欲しがる傾向はありますね。45平米 とか。 [のら]男性の方が女性より少しサイズが大きいのを欲しがるというお話面白いですね。女性は、もし結婚したら貸すか売るかすればいいって割り切ってるけど、男性はもし同棲したり結婚したりした時に自分のマンションに住んでもらうことを考えるからじゃないかなー、適当だけど。この物件はコンセプトからバリバリ女性を感じるけど、実際に男性購入してますか? [和田]女性8に男性2ぐらいですね。コンパクトですから当然単身の割合が多いです。調布市と府中市にお住まいの方で約4割、それ以外はもう少し広域から来られています。 [のら]調布徒歩6分で甲州街道超えたところに単身用マンションって需要あるのかなと思ったけど、かなり広域からお客さん来るんだね。 [和田]我々は、1LDKを数多く手がけている実績を武器に、従来1LDKの供給がを殆どない場所でも、需要はあると判断して仕込みます。ちゃんと社内の用地購入基準もありますし。ここはイケる場所と判断しました。 [のら]いやーここまで本音込みでしゃべっていただきありがとうございました! こんな感じでパンフ片手に解説いただきました。いやー楽しかった。普段は、フィルターがかかった営業の話を聞くのですが、売主が採算性を考えながらどうプロジェクトを組み立てていくのか、非常に勉強になりました。和田君さすが、説明に迷いもよどみもない。 次はファミリー向けのマンションで、同じような企画をやりたいですね。 なお、この対談で本物件にご興味を持たれた方は、最新の価格や先着順などこちらの物件概要をご覧ください→リビオレゾン THURSDAY調布 スポンサードリンク 資産価値を最大限重視した住まい探しのお手伝い 【住まいスタジアム】 のらえもんの本拠地 【マンション購入を真剣に考えるブログ】 記事に出てきた物件の掲示板 リビオレゾン THURSDAY調布(検討スレ) リノア北赤羽(検討スレ)
[和田]容積は余っていたのですが、日影規制の関係上、普通に(階段やEVを上に伸ばして)7Fを作るのは無理でした、半分ぐらい削れば収まるので、容積を無駄にせず、少しでも売上を伸ばす為にメゾネットを作りました。この高さだと南側は抜けるので2LDKかつ特殊住戸ではありますが眺望が開けたよいプランができたと思います。 Mrタイプ。2LDK/67. 56㎡ [のら]駐車場は7台。調布市の規制とかはないの? [和田]調布市の規制はあります。元々は機械式駐車場を入れる予定でした。しかし 正直これぐらいの大きさ(住戸面積)のマンションですと、駐車場いらないという人が圧倒的に多い 。そこで、行政と折衝して隔地駐車制度を利用して機械式駐車場をとりやめ、平面の7台のみにしました。 1LDKですと、のちに売却となっても駐車場を必要とする人は少ないのであまり資産価値に影響しません 。また機械式駐車場も後々の管理を考えると、むしろない方がいいという考え方も。これからの時代、駐車場のニーズは減少しますから。今回は機械式駐車場を取りやめたことでプランの間口を改善したり、容積消化を伸ばせたので、これで正解かなと思っています。 [のら]しかし、この総戸数できちんとした共用施設を作っているのは珍しいね [和田]機械式駐車場を無くすことで生まれた売床(売上)や浮いたコストでこの共用キッチンが実現できました。リビタさんのこだわりをここで出してもらっています。逆に専有部、特に1LDKの設計は当社がリビオレゾンシリーズで培ったノウハウをしっかりと打ち出しています [のら]見たところ1LDKはほかのリビオさんの標準プランと変わらないと思うけど? [和田]これはもうそれが当社の十八番のスパン幅4. 2mで、洋室はセミダブルベッドが入るサイズを確保、対面キッチン、等リビオの考える最適プランですので。 [のら]調布の坪340だけど、床暖房が入ってないし、キッチンは石じゃないとかそういうところも目についたけど。やはり総額重視ですかね。 [和田]1LDKにはあえて床暖房入れてません。もちろん2LDKには入れています。コストとの兼ね合いですね。あと キッチン面材が石か石でないかで購入感度が変わることはない、と判断しています 。このマンションのような 単身女性向け企画だと、設備よりも資産性を重視される方が多い ですね。コストに跳ね返って、資産性が落ちてしまうことはこちら側としても避けたいので。 [のら]ホームページや資料からは、女性向けっぽさを感じるけど、このマンションは単身女性向けなの?
企業情報|日鉄環境プラントソリューションズ株式会社(NSES) 日鉄環境プラントソリューションズ株式会社、代表取締役からのごあいさつ。 企業理念 "地球のために、未来のために"日鉄環境プラントソリューションズ株式会社の企業理念のご紹介。 中期経営方針 NSES-Valueというコンセプトを. 日鉄鉱業株式会社のオフィシャルサイトです。鉱業を始めとする資源事業から、機械・環境事業、不動産事業、再生可能エネルギー事業など、幅広い事業を展開しています。 日鉄鉱業株式会社の事業案内ページです。各事業について掲載しています。 当社の不動産部門では、社有不動産の有効利用を目的に事業活動を行っています。都市部の社有地ではオフィスビルやマンション等の経営を行っており、全国各地の鉱山跡地や遊休地においては飲食・物販店舗、工場. 役員一覧 - 日鉄テクノロジー株式会社|材料評価・分析、環境. 鉄事業への貢献 製鉄所の製品が出来るまでの製造工程と日鉄テクノロジーの関わり 役員一覧 組織図 営業・事業拠点 ISO認証取得、官庁認可他 電子公告 労働者派遣法に基づく情報公開 採用情報 環境への取り組み 情報セキュリティへの 当社はものづくりの情報化、デジタル化の台頭を見据え、日本製鉄(当時は新日本製鐵)グループの技術・特許調査及び情報提供に関する業務から事業をスタートすべく、1986年に新日鐵100%出資により設立され、その後、市場調査や教育サービス機能を備え、広く官公庁、学協会・団体および企業. 日鉄環境 - Wikipedia 総合水処理・環境コンサルティング 代表者 松村 武彦(代表取締役 社長) 資本金 5億円 売上高 285億8200万円(2020年03月31日時点) [1] 営業利益 11億4100万円(2020年03月31日時点) [1] 経常利益 11億5600万円(2020年03月 日鉄物産は、鉄鋼、産機・インフラ、繊維、食糧の4つのコア事業を展開する「複合専業商社」です。 日鉄物産の事業領域は、「鉄鋼」、「産機・インフラ」、「繊維」、「食糧」の4つ。それぞれが業界トップクラスの競争力を発揮するプロフェッショナル集団として人々の衣・食・住を支える. 役員一覧|資源と人をつなぐ 日鉄P&E 役員一覧 日鉄P&Eの役員をご紹介します。 取締役 代表取締役社長 元内 利文 取締役常務執行役員 浦野 晃宜 営業本部長 取締役常務執行役員 近藤 伸行 技術本部長 安全衛生・環境に関する事項につき社長に協力 取締役常務執行役員 施設名称: 茨木市環境衛生センター 所在地: 大阪府茨木市 稼働開始: 1980年(昭和55年)8月 1996年(平成8年)4月 (第2工場新設) 1999年(平成11年)4月 (第1工場更新) 処理能力: 150t×3基/24h 処理対象物: 一般廃棄物(不燃物を 静鉄グループ 新会社設立および役員人事 静岡鉄道株式会社(本社:静岡市葵区鷹匠、取締役社長:今田智久)は、2020 年4 月1 日 付で、組織改定および人事異動を実施いたします。 併せて、静鉄グループ新会社設立および役員人事に 日鉄環境プラントソリューションズ株式会社(NSES) | ガス化高温.
処理するとー、 何となーく効果ありそう的な? カビがとかがー、 なんか生えなさそう? エアコンから イヤ~な臭いとか しなさそう?って思って」 なるほど。 そんなお気持ちは少し分かります。 では、 その抗菌コート処理する業者さんから 1度でもその抗菌コートすることで カビが抑制される根拠や アナタが納得できる説明を 聞いたことありますか? そもそも事の発端は、 エアコンの中に カビが発生するのが とても嫌だから 効果ありそうな抗菌コート を 依頼したいのですよね? では、カビはどんなもので どういった条件で 発育・発生するのでしょう?
ダスキン楽天公式ショップ
そのポリマーって何なのよ?と 私は疑問が湧きました。 ネットで調べてみたところ ポリマー・・・なになに、 有機化合物の分子同士が 結合して別の化合物を 生成された化合物。 ポリマーのポリとは、 多数を意味する接頭語 マーとは、 高分子化合物の1つの分子を 形成繰り返しの単位。 つまり、 ポリマーは多数の繰返し単位から なるもの。 (weblio辞書の説明分より一部引用) ??? 何だか余計分からなくなりました。 ポリマーは有機化合物の分子が くっつき合って 別の化合物が作られた 化合物の集合体で、 その集合体が 繰り返しでできた有機化合物、 ってことのようです。 要するに、 有機化合物ってことですね。 有機化合物は、 炭素を含む化合物のことです。 話しを戻しましょう。 多くの方が一番気になる、 肝の部分は 【 エアコンを掃除後 、 その有機化合物の 抗菌コートを噴きかけて 本当にカビが発生しない、 増やさない効果あるのか? 】 ってことです。 "抗菌"って文字がついていると 心理的になんとなく カビにも効果がなんとなーく あったりするような気がしますよね。 抗菌とは、細菌など増殖を抑える って意味です。 巷で販売されてる 様々な商品の抗菌グッズの 抗菌仕様の食器や靴下などは 雑菌や細菌の繁殖が 抑えられそう、と良く分かります。 外気温との変化や 梅雨時の湿気による結露などが 金属部分の熱交換器アルミフィンに 水滴が付きやすい環境の エアコンに効果あるでしょうか? 「エアコンクリーニング」＋「抗菌コート」. お待たせました。 結論からいうと、 NO です。 ほとんど無いと思います。 それはなぜか?の 理由については、 下のブログで続きを説明します。 上の画像はエアコン内部を除菌洗浄後に回収した エアコン内部の汚水です。黒い水の正体は、ホコリや黒カビによって黒く濁って見えます。一律どのご家庭のルームエアコンでもこんな感じでは ありません。が、ほったらかしの状態にされて 使用頻度、部屋の人の出入りに激しいなど条件が多いほど汚れます。カビも増えやすくなります。 ▼抗菌コート処理しても カビ・ ホコリを シャットアウトするのは 相当難しい現実 抗菌コート処理が エアコンに本当に効果ないのか?という 説明の前にここまで読み進められた アナタに私から質問しますね。 『そもそも、 なぜアナタは その抗菌コートを お願いしよう と思ったのでしょうか?』 「えー?だってー、 エアコンの中を洗った後でー なんか抗菌コート?
エアコンの中のほったらかしにしておくと、上の画像のようにカビやホコリが増殖して、気づけばこんな恐い状態に・・・。そこに巧みな心理状態をついて「カビに効果てきめんな抗菌コート! カビにバッチリ効果ありますよ!」と効果がありそうな抗菌コートの宣伝。 抗菌コートはホントに効果あるの?意味あるの?に焦点にあてて真実を暴きます。 ▼エアコン洗浄後の抗菌コート処理が カビ抑制に効果ありと思わせるカラクリ 今回は、もう数ヶ月もすると迎える 梅雨入り、その後訪れる猛暑の夏。 今このブログ記事を書いているのが 5月下旬で夏日のような日が続いてるので 今年も猛暑の季節がやって来そうです。 東京の武蔵野・多摩地域を拠点に 各地へ出張対応中の 汚れの解決請負人 山下です。 この季節には欠かせないエアコン。 エアコンを使い出すと気になるのが カビの汚れや臭い。 エアコンクリーニングを探すと 他社が懸命に宣伝する "エアコンの抗菌コートサービス" 今回のブログテーマは この "抗菌コート"の効果の真偽についてです。 当社をご予約頂いたお客様から 「他のところでエアコンの抗菌コート? ってあるじゃない? ホントの所さ、どうなの? あれって効果あるの?」 といったご質問をよくお寄せ頂きます。 他のハウスクリーニング会社が 一推しする 『エアコンの抗菌コートは、 ホントに効果あるの?』 をご利用される消費者目線から 語ってみたいと思います。 ここでまず始めに 「そもそもそのコウキンコート? あなたのエアコン大丈夫？ダスキンのエアコンクリーニング＋抗菌コート レビュー - YouTube. って何なのよ?」という 疑問もお持ちの方もおいででしょう。 抗菌コートとは、 カンタンにご説明しますと エアコン内部を洗浄後に、 カビ抑制を目的とした 特殊な液状のコーティング剤を エアコン室内機本体の 熱交換機部分や風を送り出す クロスフローファンの表面に 噴きつけ乾燥させて カビがつきにくくなる というコーティング剤です。 そのコーティング剤を どのように噴きつけるか?というと エアコン本体を除菌洗浄後に 送風やドライ運転などで 洗浄した水気を飛ばして しっかり乾燥させます。 乾燥後、アルミフィンの 熱交換器部分や風を送り出す クロスフローファン部分へ 菌を抑制する成分が配合された 薬品やポリマー成分が配合された 特殊なコーティング剤を噴きつけます。 噴きつけたコーティング剤を 乾燥されるためエアコンを ドライか送風運転で乾燥させ終了 といった流れです。 コーティング剤に 含まれているポリマー成分?
ダスキンの事業所用 エアコンクリーニング 【医療施設】 実績トップクラス! 会社や医療施設のエアコンでこんなお悩みありませんか? 「ニオイが気になる!」 「汚れが目立つ」 「効きが悪い・・・」 プロの分解洗浄ですっきりキレイに! エアコンの汚れは分解してみないと汚れの状態が見えません。 高度な技術をもつプロがパーツを一つ一つを分解洗浄しすっきりキレイにします。 ダスキンでは奥の奥にある熱交換器に付着した汚れを高圧洗浄機でフィンの奥まで丁寧に洗浄します。 ダスキンエアコンクリーニングの特長 特長1 内部まですっきりお掃除! ダスキンのおそうじ料金表 ｜ ダスキンサービスマスターモアー店. 熱交換器のホコリやカビをしっかり洗浄。 ファンや複雑な部分の汚れまでていねいに除去。 特長2 抗菌コートで効果長持ち! オプションの抗菌コートをご利用いただくと、抗菌効果が約1年持続。 特長3 衛生的な環境を年中持続 「定期点検&クリーニング」の年間管理でより衛生的な空気環境を維持します。 サービスの流れ 分解洗浄でカビや汚れを徹底除去!