公開日: 2021年08月04日 相談日:2021年07月20日 1 弁護士 2 回答 【相談の背景】 お世話になります。 夫婦の間で、住宅の建て替えの話が出ました。 前向きに進めたいと思い、いろいろ調べているところです。 まだ、信用情報機関のデータは取り寄せていません。 主人は、独身の頃、給料を全て家に入れていました。お金の管理をしていたのは、当然義母になります。﹙仕事柄、長期で家を留守にする事が多い﹚ 義父と連名で住宅ローンを組んでいました。義父が途中で亡くなり、主人に支払いが回ったようで、支払いを続けてきました。 義父が亡くなったあたりから、様々な支払いが滞り、家のローンはもちろん税金なども、遅れながら支払いしていたようです。 私達が結婚したのが2004年。 その時に、滞納が分かり、2004年、2005年で、分かるモノで支払えるモノは全て支払いました。 数年前、主人があるクレジットカードを申し込んだのですが、はねられました。 税金は、当時、過去5年分しか払っておりません。 【質問1】 銀行﹙信金﹚の支払いは完了しています。 このような場合、ブラックリストになりますか?
住宅ローンとは違い個人の信用度だけではなく投資用物件の収益性や将来性も審査される不動産投資ローンでは、通らない原因と対策法を把握しておかなければ簡単に融資を受けられません。 自己資金を多く用意しておくのはローンに通過するために必要なことですが、初期費用をできるだけ抑えて投資するというのがレバレッジ効果を上げるために必要なので、上記で紹介した対策法をしっかりと押さえてローンの審査へと臨みましょう。 記事を監修した不動産会社-株式会社SORA 不動産の売買、仲介、賃貸管理などの事業を展開する不動産会社。大手不動産会社での経験から、マンション投資だけでなく、保険や通信費、光熱費など生活で必要な資金を見直すライフプランニングまで行う。不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基本を初心者向けにわかりやすく解説しています。 株式会社SORA [ Web] 東京都港区新橋1丁目17-1 YUKEN新橋ビル4階 03-6402-4420 宅地建物取引業免許[東京都知事(1) 第103975号]
249 素朴な疑問 アトピーもちなんです。団信の告知書で過去2年間に健康診断を受けたかの項目があると思いますが、未受診の場合、保険審査受かる可能性があると思いますか? もう心配でたまりません(>_<) 250 嫁が統合失調症ですが、フラット35のペアは無理ですかね?
260 審査しないとわからない 262 申込予定さん ご指摘があったためスレッドは削除し、こちらで質問させていただきます。宜しくお願いします。 今度マンションを購入し、今銀行で住宅ローンの手続きを行っています。仮審査は通り、今団信の審査中です。軽度ではありますが、脂肪肝と診断され、中性脂肪を低くする薬(エパデール)を服用しています。住宅ローンと高額な借り上げのため、何かあった場合家族に迷惑がかかるため、脂肪肝について投薬のみ月1通院と告知しました。 肝臓の数値記入があったので追記しました。 GOT:28 GPT:47 γGPT:104 地銀は今審査基準等厳しいのでしょうか?並行してワイド団信も申請してます。一般が通るのがベストですが。 263 仕事のストレスで、うつ状態と診断されました 鬱病ではないようです。 状態と病気は違うと思うんですけど 同じような方います? 職種は住宅系の営業女です このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
こんにちは、まはぴです! 住宅ローンが通らなくて困ってる方っていらっしゃると思うのですが、 実は半年前まではうちの家庭もそうでした。 でも、今は住宅ローンが通り(自営業なのでフラット35ですが・・・) 小さいけど建売住宅で夫婦2人で新生活が始まって3週間ほどが経っています! さて、前回の話の続きですが CIC を取り寄せてみてみると21件のデータがありました。 まずは1枚目を載せますね。(個人情報部分は切り取ってます) うちの旦那は2012年に個人再生をしてるので、青丸で表示されている【異動】という いわゆるブラックの状態が書かれています。 ただ、赤丸で表示されている【 保有 期限】が令和3年5月末日になっているので、 この某会社の異動情報は5月末で消えることになります。 こういった異動情報のデータが令和3年2月の時点で10件もありました😨 先ほどお伝えしたように、旦那は2012年に個人再生をしているので 各会社にほぼ一斉に弁護士さんに依頼しています。 各会社の処理の日等で 保有 期限には2ヶ月ほどの誤差はありましたので、 大体の 保有 期限が令和3年3月から5月のものがほとんどの中、 同じ日に依頼したはずの某会社のみ何故か令和9月のところがありました。 それがこちらです↓ なんで、これだけ??? えーこれって9月末の 保有 期限まで待たないといけないのかな・・・ なんかモヤモヤするのでネットで調べました。 特に手がかりになりそうなものは見つからなかったけど、 住宅ローンについてご相談受付中みたいな表示の地域密着不動産屋さん発見!!! めっちゃくちゃ厚 かまし いけどメールで問い合わせしたら、 電話かけてきてくれました! で、恥ずかしいけど個人再生をしてることから異動情報が載ってること色々伝えて ここの会社だけ何故か 保有 期限が9月なんですということを伝えると、 「これ、ここの会社に言って 保有 期限訂正してもらった方がいいですよ!」 「他の会社と一斉に弁護士に依頼して他の会社は令和3年3月から5月の 保有 期限なんですよね?2〜3ヶ月の誤差はわかるけど半年の誤差はおかしいですよ!」 え!そうなのか・・・じゃあそこの会社にかけてみます! で、旦那にかけてもらいました! 窓口にかけて担当者に伝え、そこから折り返し電話が2日後にあり 会社での処理が間違っていたことを認めてくれました!
こんにちは、まはぴです☺️ 当時、旦那の内情なんか全く知らずに新しいマンションに住めると思い込んでる話の続きです! 不動産屋の担当の方も内情知らないから進めてくるので、旦那に住宅ローンの事前審査の申し込みの説明をどんどんしてきます。 職業、年収、今ローンがあるかどうか等質問され、借金があることが発覚・・・ えーーーーーー😭ショック・・・ でもよくある話みたいです。奥さんに内緒で借りてて住宅ローンを申し込み時にバレるパターン。 でも不動産屋さんに言われるがまま事前審査に申し込みしました。 申し込みした後、色々話を聞いていくと実は【個人再生】というものを4年前にやっているとのこと。 何それ?? ?って感じの私😇 そこから自分なりに勉強して理解しました。 もちろん、事前審査は落ちました😇 ショックでしたが受け入れるしかないので、いわゆるブラックの人でも住宅ローンが通る可能性があるのかを調べまくり、まずは CIC (信用情報期間)の存在を知り初めて取り寄せてみました!
この記事は2020年1月17日に更新されました。 マネージャー セト この記事では美容師がヘアカラー(特にアッシュカラー)を長持ちさせる方法について紹介します! 「ヘアカラーを長持ちさせたい!」 ヘアカラーを染める方で早く色落ちしてほしい人はいませんよね。 なるべく色落ちせず 長くヘアカラーを楽しみたい という方がほとんどだと思います。 よくお客様からも 「どうしたら今日染めたヘアカラーが長持ちしますか?」 とよく聞かれます。 そこでこの記事では ヘアカラーを長持ちさせるとっておきの8つの方法 をご紹介しましょう! マネージャー セト 今回は紹介するのは特に多くの方に人気の アッシュカラー を長持ちさせる方法です! 透明感があって人気のアッシュカラーですが、実は色落ちしやすいというデメリットもあります。 ・すぐにヘアカラーが色落ちしてしまう ・今までアッシュカラーが長持ちしたことがない・・ ・なるべくキレイなヘアカラーをキープしたい! そんな方はぜひ参考にしてください。 この記事をご覧の方には「難しい話はニガテ・・」という方もいるかもしれませんが、ヘアカラーのプロである美容師がなるべくわかりやすく紹介するので、安心してください。 キレイなアッシュカラー長持ちさせてオシャレなヘアカラーを楽しみましょう! ダークアッシュの髪色が人気！ブリーチなしでも透明感抜群！ | Lovely. 【この記事を監修した美容師】 美容室4cm マネージャー 背戸 信吾 確かな技術でヘアデザイナーとして顧客に絶大な信頼を得ている。 得意なヘアカラーはアッシュカラー。 「お客様には常にキレイな髪の毛でいて欲しい!」という想いのもと、ヘアカラーやヘアケアに関しての情報を発信しています。 【詳しいプロフィールはこちら】 背戸 信吾の公式ブログ プロフィール Twitter Instagram スポンサーリンク ヘアカラーを長持ちさせることができるの? ヘアカラーは一度染めるとアッシュだけではなく、どのヘアカラーも 色落ちは必ずします。 毎日シャンプーで頭を洗うたびに髪の毛から ヘアカラーが流れ出て色落ちしてしまう んです。 色がついたTシャツを何度も洗濯をすると、色が落ちてしまいますよね? それと同じです。 ですから、毎日シャンプーをしない、頭を洗わなければヘアカラーは色落ちすることがありませんが、さすがに少し危険です。 マネージャー セト ヘアカラーよりも大切なものがなくなる可能性があります・・笑 ではヘアカラーを長持ちさせることは不可能なのでしょうか?
髪の毛のためには ゆっくり時間をかけて丁寧に洗う ことが大事です。 頭皮と髪の毛をキレイに洗うことで、ダメージ予防になりヘアカラーを長持ちさせることもできます。 シャンプーをするときにおすすめの時間は ・最初の流しに3分 ・シャンプーで洗うのに4分 ・最後のすすぎに3分 マネージャー セト このくらいが目安ですね! 実際にやってみると意外と長く感じます笑 ですが、美容室でのシャンプーって時間をかけて洗ってくれますよね? もちろんリラックス効果もありますが、髪の毛や頭皮のために全体を丁寧に洗っているからなんです。 ヘアカラーを長持ちさせたいときは、髪の洗い方も気をつけてみてください。 ③ヘアアイロンの使用をなるべく控える 髪の毛の大敵は 熱 です。 ストレートアイロンやコテなどの100度以上の高温を髪の毛に使うと、あっという間に ヘアカラーは色落ち してしまいます。 薄いベージュのような外国人風のアッシュカラーなら、一度ヘアアイロンを使うだけでも色落ちしてしまうこともあるんです。 なるべくヘアカラーを長持ちさせたいときは ヘアアイロンの使用を控えてください! マネージャー セト 毎日使うと髪の毛へのダメージも大きくなりますからね。 ヘアアイロンは多くても2日に1回、できれば 1週間に1〜2回 くらいがおすすめです。 ④紫外線予防をする 肌の紫外線予防をしている方は多いですが、同じように 髪の毛の紫外線予防 ってしていますか? 紫外線は長時間浴びることで、 ヘアカラーの色素を破壊 してしまう効果があるんです。 海に行ったらヘアカラーが色落ちした! 【保存版】透明感があって憧れるアッシュカラー♡気になる色落ちについて探ってみました【HAIR】. これは髪の毛が紫外線を長時間浴びたことで、ヘアカラーの色素が壊れてしまい色落ちしてしまうからなんです。 マネージャー セト 肌と同じように髪の毛も紫外線対策をしっかりしてくださいね! 髪の毛の紫外線対策にはスプレータイプ のものがオススメです。 お出かけ前にサッとつけるだけで紫外線対策はバッチリ。 当店でも実際に使用している コタスタイリングシリーズ がオススメです。 引用: このスタイリングシリーズは紫外線カット効果だけでなく、 ダメージケア効果 もあるのでヘアカラーを長持ちさせるのにはピッタリのスタイリング剤です。 ぜひ一度使ってみてください。 ⑤アウトバストリートメントを使う 使われている方も多いと思います! アウトバストリートメントとは、 洗い流さないトリートメント のこと。 濡れている状態の髪の毛につけてドライヤーで乾かすことで、髪の毛の内部にうるおいと栄養を補給できます。 普通のトリートメントと違って洗い流さないので、より髪の毛のダメージケアに効果的です。 アウトバストリートメントの中にも 紫外線予防成分 が配合されているものもあるので、つけることで必ずあなたのヘアカラーを長持ちすることができます。 マネージャー セト 特に色落ちしやすいアッシュカラーに染めたときは、アウトバストリートメントを使うのはすごくおすすめです。 中でも、おすすめのアウトバストリートメントがこちら↓↓ 引用: 楽天 ミルボン エルジューダ MO 120ml アマゾン ミルボンエルジューダ MO ミルボンエルジューダ MO ダメージをケアしてくれてしっかり補修。 天然の バオバブオイル が髪の毛にツヤを与えてくれる効果があるので、ヘアカラーをよりキレイに見せることもできます。 ぜひ一度使ってみてください!
そんなことはありません! 色落ちを最低限に防ぐことで、髪の毛に染めたヘアカラーを長持ちさせることはできます。 ヘアカラーを長持ちさせるのに大切なのはズバリ ヘアケア です。 髪の毛のダメージをケアし、予防することでヘアカラーは色落ちしにくくなり、長持ちさせることができます。 何もケアをしないままだと、毎日ヘアカラーはシャンプーをするたびに色落ちしていってしまいます。 ヘアカラーが長持ちできるかできないかは、 あなたのヘアケア次第です。 マネージャー セト そのとっておきの方法を今回はご紹介いたしますよ! 特にアッシュカラーは色落ちしやすい! ヘアカラーをしたことある人なら、一度は アッシュ に染められたことがあるのではないでしょうか? 日本人に1番人気のあるヘアカラーがアッシュカラーといわれています。 しかし、最初に紹介したように ヘアカラーの中でも「アッシュ」が1番色落ちしやすいんです。 アッシュカラーは現在 ・マットアッシュ ・スモーキーアッシュ ・ピンキーアッシュ ・ホワイトアッシュ ・シルバーアッシュ ・ラベンダーアッシュ など美容師でも把握できないほどのアッシュカラーの種類がありますが、これら全部が 色落ちしやすいヘアカラー だと思ってください。 アッシュカラーは 「赤みのないヘアカラー」 のこと。 しかし、日本人の髪の毛はもともと赤みが多い髪質です。 つまり髪の毛をアッシュカラーで染めても赤みが邪魔をしてしまい、少し色落ちするだけでアッシュカラーのキレイさはなくなってしまうんです。 マネージャー セト ・アッシュカラーは日本人の髪の毛に染まりにくく落ちやすい こういう風に覚えておいてください! アッシュカラーに染めている人は特に今回紹介するヘアカラーを長持ちさせる方法を実践してみてください。 美容室4cmのおすすめアッシュカラースタイルは、こちらで紹介しています↓↓ ミルクティーアッシュのカラーデザイン写真10選!色持ちを良くする方法 ヘアカラーのホワイトアッシュってどんな髪色?美容室4cmのミノちゃんが教えちゃいます。 プラチナアッシュはメンズにオススメ!人気の髪色10スタイル アッシュカラーを長持ちさせる8つの方法をご紹介します では今回の本題、色落ちを防ぐアッシュカラーを長持ちさせる方法をご紹介しましょう。 ヘアカラーを長持ちさせるにはヘアケアが大切と紹介しましたが、 何をしていいのかわからない という方も多いと思います。 アッシュカラーを長持ちさせたい方は、今から紹介する8つの方法をぜひ参考にしてください。 もちろんアッシュカラーが長持ちするだけではなく、髪の毛のダメージケアができるのでツヤのある髪の毛をキープすることも可能です!
では最後にメンズの方に オススメのアッシュカラースタイル をご紹介いたします! アッシュカラーといっても、様々な種類がありとても悩むメンズのお客様が多いんです。 暗め〜明るいアッシュカラーまで、メンズに人気があるアッシュカラーを紹介いたしますので、ぜひ ヘアカラーを選ぶ ときの参考にしてくださいね!! 4cm マネージャー セト ここからはヘアカラーのスペシャリストこと私「セト」が解説していきます! ①まずは染めたい!そんなアナタにアッシュブラウン! 引用:hair 引用: 髪型や顔立ちを選ばず誰にでも自然となじむ ブラウン系の暗めアッシュカラー です。 どんなファッションにも合いやすい、万能のヘアカラー! 落ち着いた印象も与える暗めのアッシュなので、 女子ウケも抜群!笑 あまりヘアカラー経験の無い方や、派手なヘアカラーに少し抵抗があるという方にオススメです! 4cm マネージャー セト 誰にでも似合うオススメのアッシュカラーです! 今までヘアカラーを染めたことがないという方にもオススメですね! ②雰囲気を変えるマットアッシュカラー! 引用: 引用:hair アッシュカラーをしっかり強調できる マット系の暗めアッシュカラー もオススメです。 このアッシュカラーもたくさんのメンズのお客様から根強い人気をいただいてます! マットとは 緑色 のこと。 緑色が髪の毛にある赤みを消してくれ、アッシュよりもマットな質感を与えるのでイメージチェンジにもピッタリ! 4cm マネージャー セト マットアッシュは男性らしさを引き出してくれるカラーです。 男らしいかっこいい系の雰囲気のメンズにはバッチリ合います! ③アッシュをとことん楽しむならグレーアッシュカラー! hair 引用:hair 暗めのアッシュブラウンやマットアッシュをしたことがある方は、 少し明るめのグレーアッシュを楽しんでみる のはどうでしょうか? ブリーチをしなくても大丈夫ですが、ブリーチで一度明るくする事でアッシュカラーの透明感を引き立てて独特の髪の質感やヘアカラーを表現出来ますよ。 ただしブリーチをする場合は、 ヘアケアを忘れずにしてください! 4cm マネージャー セト 透明感のあるオシャレアッシュカラーですね! 短髪でもマッシュスタイルでも似合いますよ! ④唯一無二の上級カラーピンキーアッシュ! 引用: 引用: ブリーチで明るくした髪に、 薄いピンク をのせることで他のアッシュカラーには無い柔らかい印象を与えます。 本当に外国人のようなヘアカラーに近づけることができますよ!