そんな中、ジェギョンがお店に来たのです。 2人になった時、コーヒー豆を保管してある倉庫に行って~50億の話題になったのだった。 何とかして50億円を取り戻したいジェギョン達! その為、自分たちの結婚の6周年記念パーティーを考案したのです。 そして、いよいよ結婚の6周年記念パーティーの日がやってきて.... 。 <スポンサードリンク> 僕のヤバイ妻-11話あらすじ ⇒僕のヤバイ妻-11話-動画視聴はこちらです! ユンチョルは荷造りをして、出て行こうとしていました。 そんなユンチョル対して、本当の50億円を渡したジェギョン! 僕のヤバイ妻キャスト画像付き. 念願の50億をGETしたユンチョルは、フリーな時間をエンジョイしていたのです。 そこでユンチョルは、即、義理のお兄さんチャンボムを訪問したのだった。 そんな中、チャンボムは、ユンチョルに。 【実は.. 。他に1人、共犯がいるみたいなんだ!】と言い出して。 気になったユンチョルは義兄とともに調査を実行し、1つの仮説にたどり着く。 このことを、お金のにおいを嗅ぎつけ連絡してきたソンミに話してしまい…。 <スポンサードリンク> 僕のヤバイ妻-12話あらすじ ⇒僕のヤバイ妻-12話-動画視聴はこちらです! 旦那ユンチョルの生命を奪おうとしていたジェギョン! その為、ジェギョンは用意もバッチリだったのです。 そして夕飯の時、ジェギョンは、行動をしようとしていたのだった。 しかも、ジェギョンは、自分の計画を大成功するには、自分1人では無理!と思い、旦那ユンチョルの不倫相手のソンミにも力になってもらおうとしていました。 そんな中、案件をソンミに話したジェギョン! ソンミも乗る気に見えたけれど、ソンミは密かに→ユンチョルに暴いてしまったのです。 だが、そうとは知らないジェギョンだった。 そして、ついに実行をする日はやってきました。 夕飯の準備もできて、あとはユンチョルとソンミが、食卓に座るのを待つばかりのジェギョンだったのです。 そこにソンミも来て、とうとう3人が勢ぞろいしたのだった。 <スポンサードリンク> 僕のヤバイ妻-13話あらすじ ⇒僕のヤバイ妻-13話-動画視聴はこちらです! ソンミは、毒の薬を服用してたのです。 そこで他界してしまったソンミ! そんなソンミを目の当たりにしたジェギョンとユンチョルは、動揺してしまったのだった。 そして、【証を消さないとまずい!】と思ったジェギョンとユンチョル。 2人は【証を消す為、タックルを組んで~力を合わせよう!】と決めたのです。 その後、他界したソンミを⇒自分の車のトランクに隠したジェギョン!
イ・ビョンホン「その程度の演技しかできないの」と社長に叱られる?、妻のイ・ミンジョン「ちゃんとやって」 (画像提供:wowkorea) 俳優の イ・ビョンホン がBGエンターテインメントのソ・ソクウ代表と設定ショット(仕込みややらせの写真の意)に妻のイ・ミンジョンが参戦し、笑いを誘った。 イ・ビョンホンは去る28日、自身のSNSに、昨年公開し大きな話題となった「KCIA 南山の部長たち」の撮影当時の写真を一枚投稿した。 イ・ビョンホンは同映画で中央情報部長、キム・ギュピョン役で名演技を見せた。 撮影の休憩時間に撮られたと見られる写真は、イ・ビョンホンがうつむいて座り、足を組んだまま顎に手をついている所属事務所の代表、ソン・ソクウの話に深刻な様子で耳を傾けている姿だ。 これについてイ・ビョンホンは「ビョンホンさん、その程度の演技しかできないの? よく聞いて。顔を上げて。『南山の部長たち』ソン・ソクウ」というコメントを残し、指摘を受けているかのような状況に作り変えて、見る者を笑わせた。 またこれに妻である女優のイ・ミンジョンは「ちゃんとやって。」というコメントでスマートにイ・ビョンホンのウィットを援護射撃し、すぐ続いて「すみません、先輩。」と礼儀正しい姿を見せ、再び笑いを誘った。 これを見ていたネットユーザーたちは「真面目に聞いてるから、さらに笑える。」、「大韓民国でキム・ギュピョンを怒れる人はソン・ソクウ代表だけのようだ。」、「ビョンホンさん、演技をもっと自然にやってみろよ。集中して、わかった? 」、「イ・ビョンホンさん遊びに来てるんですか? 僕のヤバイ妻 キャスト韓国. なぜそんなに集中できないんです? 」と様々な反応を見せた。 イ・ビョンホンとイ・ミンジョンは去る2013年に結婚した。その後2015年に息子が生まれている。 2021/01/29 12:34配信 Copyrights(C) News1 74 この記事が気に入ったら Follow @wow_ko
Newsen | 2020年10月05日15時49分 5日午後、キム・ジョンウン、チェ・ウォニョン、チェ・ユファ、イ・ジュニョク、イ・ヒョンミン監督がMBN新ミニシリーズドラマ「僕のヤバイ妻」のオンライン制作発表会に出席した。 韓国で10月5日に放送がスタートするMBN新ミニシリーズドラマ「私のヤバイ妻」は、愛し合って結婚したのに、いつのまにか結婚生活をただ維持しているだけという、この時代を生きていく多数の夫婦が共感することができる"夫婦残酷劇"だ。 ・元SISTAR ヒョリン、新ドラマ「僕のヤバイ妻」OSTに参加…本日発売へ ・新ドラマ「僕のヤバイ妻」キム・ジョンウン&チェ・ウォニョン、美しい結婚式のスチールカットを公開 元記事配信日時: 2020年10月05日15時00分 記者: チョン・ユジン
以前ご紹介した 日本ドラマ「僕のヤバイ妻」の 韓国リメイク版 先日無事視聴終了しました〜!! Rakuten Viki 検索ワードは「my dangerous wife」 あらすじと第1-2話 日本版「僕のヤバイ妻」感想 日本版も見たので、比較すると ストーリー的には軸となるものは ほぼ一緒でした が ただ韓国版は もう一個トリックを のっけてきています!!! キャスト比較表〜💖ヒマカ?? 画像お借りして組み合わせてます 違う点は、登場人物で 刑事役だった佐藤隆太は 日本版ではシングル設定だったんですが、 韓国版は結婚してる設定になってます で、この奥さんが結構ドラマ内で いい仕事してて ストーリーに温かみをくれる 重要な役割をくれてました 感想から言うと 両方楽しめたは楽しめたんですが、 一長一短 さがあって キャスト一覧見てわかると思いますが 若さは断然日本🇯🇵 イケメン度も日本🇯🇵 演技は断然韓国🇰🇷 トリック、内容も韓国🇰🇷 そして お笑い度 断然日本っ!! !🇯🇵 もうさー 結局日本版の 木村佳乃と伊藤英明 と言うこの主役二人の 奇妙な演技 が 頭から離れないんだよねー爆 見る順番失敗したかも そうそう! 例の話題の名勝負シーン も ちゃんと再現されてましたよーー 「塩コショー セーーーーーフ! !」 チェウォニョンも 負けずに 「食ぇーー!! アドキシンを食らえーーー!! バイバイ、マリア 」 やってました!! 僕のヤバイ妻（原題）｜番組詳細｜韓流No.1 チャンネル-KNTV. この名優が(爆) でもやっぱ 伊藤英明勝ちぃぃ〜〜!! うん。この残像拭えず 最強だわ そうそう!! 気になってた あの毒飯品目!! !爆 スペアリブVSアクアパッツァ 韓国版、 非常に気になるところ でしたが そこも面白いと思うので 今回は秘密にしときまーす💖💖 スンマセン 気になる方はコメ書いておいてくだされば お伝えします そんなわけで 楽しいノリでひたすらトリックサスペンスが お好きな方は日本版(Netflix) 温かいヒューマンストーリーも 楽しみたい方は韓国版を オススメしま〜す 人気ブログランキング 今日のニュースはなんだろな♡ ⭐️チ・チャンウクまたドラマ検討中!! 今度人気Web漫画「 Annarasumanara」原作の Netflixオリジナルドラマ に出演検討中だそうです! チチャンウクは閉鎖されたテーマパークに 現れるミステリアスなマジシャン役で、 決め台詞は「魔法を信じるかい?」 なんか似合うかもーー!!!
)主婦。ユンチョルの妻。インフルエンサー。私はまだまだ。誰もがうらやむ金のさじ保持者 (富裕階級出身)。フリーパス人生。知性と美貌、優しい心と財力まで備える。ただ一人の男の愛を受ける"平凡な幸せ"を夢見た。富と名誉を勝ち取っても、愛がなければ、不完全な生活だと早くから悟ったジェギョン。豪放で明るい微笑のユンチョルを愛し、結婚を約束した。死が2人を分かつまで、永遠に愛すると誓った2年前、ジェギョンは両親の遺産で、夫ユンチョルが末永く夢見たレストラン事業を開始することができるようサポートした。経営は悪化の一途であり、目に見えない確執は積もっていった。そんなある日、ジェギョンは夫の携帯電話に、見知らぬ女性のメッセージを確認した。 また以前に戻ってくれることを待ってみたが、結局、夫は一線を越えた。何とか守りたかった家庭も、幸福もすべてつぶれてしまう危機に追い込まれた。再び普通の幸せを取り戻すことができるか… ? チェ・ウォニョン キム・ユンチョル役(39)ジェギョンの夫。カフェオールドクロップ代表。すらりとした外見と愉快な性格を持っているが、可哀想な子供時代を過ごしたビジュアルだけの金のさじ保持者 (裕福な階級出身)。偶然に料理番組に出演して、スターシェフになったが、現実は冷静視する必要があった。 強固な生活の背景がないことを感じていた中、食品会社のオーナーの娘ジェギョンに会う。美貌と優しい心、すべての条件を備えたジェギョンを妻に迎えたユンチョルの未来は、花道に包装されたアウトバーンであった。しかし、結婚6年目、妻ジェギョンは最も恐ろしい存在になっている。妻のすべての利点は、そのまま欠点になってしまった。たくさんのお金を妻のおかげとして生きる、情けない夫を脱し、自分の存在価値を証明するために、危機の事業を生かしたいが、妻はたやすくはサポートしてくれない。理想的な結婚生活がしたいが、妻が怖い。心配する妻に抜け出ししながら、事業を存続させる方法があるか? ドラマ『僕のヤバイ妻』の無料動画・見逃し配信j情報まとめ | さくらチャンネル. そんなある日、妻が誘拐された。これは、天が与えたチャンスなのか? 試練なのか?
建物の固定資産税 約85, 000円 土地の固定資産税 約8, 000円 建物の不動産取得税 20, 000円~30, 000円 建物は高いけど、土地は安いですね~! さすが田舎(笑 で、ここで気になるのが我が家の評価額! 頂いた資料と聞いた話から、 建物と土地の評価額がどれくらい なのか自分なりに調べてみました。 スポンサーリンク 建物の固定資産税から建物評価額を逆算 固定資産税に関して頂いた資料がこちら 重要なのが 赤 で囲った税額の計算方法の部分です。 税額=課税標準額×税率 この計算式は全国どこでも同じなんですが、税率は住んでいる市町村等で違ってきます。 全国的には 1. 4% が多いみたいなんですが、私が居住している市は 1. 6% (+o+) 多分田舎なので、 都市計画税 がかからないからかも(笑 そして重要なのが、資料中ほどにある 新築後3年間の減額措置 。 我が家は床面積が120㎡なので 税額が全て1/2 されてます。 以上を元にして↑の計算式に実際の金額等を当てはめると 85, 000円=(課税標準額×1. 6%)×1/2 つまり 課税標準額(家の評価額)= 10, 625, 000円 となります。 ユニバーサルホームの見積書が21, 757, 081円だった ので、約半分ぐらいで評価されてますね~。 ちなみに市役所の方から 外壁はALCですよね?地熱床暖房はついてますよね? と聞かれたので、その分評価額も加算されてるかと思われます。 なお、先ほど書いた減額措置は4年目以降適用されません。 4年目以降の固定資産税は、減価償却されたとしても 約14万円 ぐらいになるでしょう。 と、おっしゃられてました。 たっか! 3年ごとに評価額は見直されるみたいですが、4~10年の間は毎年固定資産税10万円以上かかるのを覚悟しておく必要がありそうです・・・(+o+) 土地の固定資産税から土地評価額を逆算 土地も建物と同じ式で税額が決まります。 税額=課税標準額×税率 土地も同じく当てはめてみると、8000円=課税標準額×1.
とうとうやってきました!!固定資産税の支払い用紙がっっっ! !w 一戸建てを購入してから初の固定資産税なので、一体いくらかかるのか。。。我が家の固定資産税が初めて判明しました。 年に一度の一戸建てにかかる税金、結構イタイです( ゚д゚) 一戸建ての固定資産税〜我が家の場合〜 一戸建てを購入してから一生かかるお金としては、固定資産税と修繕費という認識です。。よね?? マンションと違って管理費・共益費・駐車場代がかからないので、維持費は一戸建ての方が安く上がるんじゃないかと思っています。 。。。しかし!! 固定資産税がバカ高かったら一戸建ての方がお金がかかる可能性も。。。!! ってことで、我が家にも恐怖の固定資産税振り込み用紙が送られてきました。w 固定資産税の金額は。。。 じゃん!! 来ました固定資産税!! 我が家を担当してくれていた営業Nさんから聞いていた、大体の予想金額は10万円程度。 そして、実際に届いた固定資産税は。。。 これ( ゚д゚) 【課税標準額】とやらが、土地と建物の金額。。。?? (あまり理解していません。w) ・土地→1, 053, 232円 ・建物→7, 692, 529円 合計8, 745, 000円 この金額の1. 4%が税率、ということなのか。。。な?? で、固定資産税の合計は 122, 400円 。 (3年間は減税されて68, 500円になります。) これが安いのか高いのかはよくわかりません!! 土地の場所にもよるでしょうし、建物の構造や広さにもよるので比較できませんよねー( ゚д゚) 固定資産税が高くなる&安くなる要因 土地の場合 我が家から徒歩5分程度の場所にある実家のマンション、広さは93平米程。 駅から徒歩3分の立地。 固定資産税は15万円程だそうです。 我が家よりも高い!! 固定資産税が高くなっている原因は、 ・駅からの近さ ・商業地域(⁇) という立地だからでしょうか。。。?? 我が家の一戸建ての立地はというと。。。 ・駅徒歩5分 ・市街化調整区域 ・土地の広さは約42坪 この『市街化調整区域』か『商業地域』かで、固定資産税が変わってきている様子です。(母曰く。。。) 建物の場合 本当にちょっとだけ調べた知識でお話ししますが。。。 建物で税金が上がる部分は『水回り』だそうですね!! 主にトイレとお風呂?? 広さや設備でしょうか。。。??
我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
( ̄□ ̄;)) 不動産取得税のお話しも聞いたんですが そちらはまた次回ということで… (あー倉庫の記事がどんどんズレていく~~~) このお話し、もう少しお付き合いください<(_ _)> あーーお腹減った(笑) 読んでいただきありがとうごさいます! 励みになりますのでポチっと押していただけると嬉しいです(>_<) ↓ にほんブログ村 にほんブログ村
固定資産税の評価は、住宅に住んでから役所の方が算定をしてくれます。 事前に大よその不動産取得税額を知りたい方は、振興局へ=3 こういった住宅購入による税制度が多々ありますが、税金を請求されるだけではなく その他の税金を控除してくれる制度もあります。 それが 住宅ローン控除 という制度です。 (こちらに関しては、また別の機会にお話しさせて頂きますね) 設備関係の維持費が発生 賃貸アパートに住んでいたときは、ストーブが壊れたなどの不具合が発生した場合 「大家さーーーん」 もしくわ 「管理会社さーーん」 と焦って連絡しておりました。 自分で壊した物以外はほとんど、直してくれますよね(゜-゜) ここは細かくお話ししなくてもイメージが湧くかもしれませんが、 住宅を建築すると自分の家のことは、自分で直しましょう!という形に変わります。 建築された住宅会社の保証期間・保証範囲内の不具合などに関しては住宅会社の アフター担当さんにご連絡し、直して頂きましょう! ただ、年数が経って外壁が!屋根が!壁紙が!ドアが!と生活して行く中で経年劣化していくのは必然です。 それらの修繕・維持は全て自分で工面して行かなければなりません。 もちろん築年数が浅い場合は、それほど多くの傷みはないかもしれません。 外の雨・風・雪にさらされる外壁・屋根などは、大よそ10年~20年程度で 張り替えや葺き替えを検討される方が多いでしょう。 その時に掛かる費用も、別で準備しておく必要があると これから住宅を購入検討される方にお伝えしたいです。 住宅に関すること 人によって住宅のどの部分が気になるかはそれぞれかと思います。 今回、お話しさせて頂いたのは私が住宅会社に勤めるまで全く知らなかった・ 気付けなかった内容をこれから考える方にお伝えしたい内容でした。 もっと詳しく聞きたい方、わかりやすく知りたい方は、、、 ぜひ一度 ハウジングカフェ まで足をお運びください♬ 住宅のことだけではなく、国の制度など知っている範囲のお話しはいくらでも 出来ます。 少しでも損をしないように、ぜひたくさんの予備知識を知って頂ければと思います。
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税額は 評価額 (課税標準額) × 1. 4% (税率) で出されるそうですが 固定資産税は 市税 。 税率の1. 4%は標準がってことで、ここは 市によって変わることもある みたいです。 さてさて問題の 評価額 はどうやって出すのか(; ・`д・´) 再建築価格 × 経年減点補正率など = 評価額 で出すそうですが なんのこっちゃ分からねえ(; ・`д・´) で、説明を聞くと… この 再建築価格 っていうのは この家をもう1度その場所に同じものを新築したらいくらになるのか? って価格。 我が家はトヨタホームで建てましたが、 建築にかかった費用には純粋な材料費だけでなく 人件費 やその他色んなものが 上乗せされてる わけです。 (これはどこで建てても多かれ少なかれ一緒ですね) そこで 家屋調査をして 建築に使われた 資材の品質 、 施工方法 を調べて 全国統一基準で価格を出す んですって。 ちなみにこの基準は総務省が定めていて 「固定資産評価基準」 というみたい。 これで出された価格に 経年減点補正率 っていう 建築後の経過年数によって出てくる 損耗による減価 をかけて… 家の評価額 がでるようです。 税金税金って… 一体いくらもってくんじゃーーщ(゚ロ゚щ) って感じですが(~_~;) 相手がデカすぎて戦えないので従うのみです…(・´з`・) でも! 新築住宅には減税措置が取られます!! 待ってました~~~(´▽`) 要件は… 〇専用住宅の場合 床面積が50㎡以上 280㎡以下 (居住部分全部で) (併用住宅、共同住宅はまた別の要件があります) でも 適応範囲 が決まっていて… 居住部分の床面積が 〇 120㎡以下 の場合は 1/2減額 〇 120㎡を超える場合 は、 超えた分は通常課税 (例150㎡だった場合、120㎡分は1/2減額、30㎡分は通常課税) なんだそう。 これから ずっと払っていかなければならない固定資産税… このまま減税ずっとしてくれたらいいけど 期間が決まっております!! (ざんねーーん(/ω\)) 〇一般住宅の場合 新築後 3年間 〇長期優良住宅の場合 新築後 5年間 長期優良住宅の申請 をするにはお金がかかるし お家を建てるのに使う制度、保険などによって お得な方とそうでない方 が出てくるので 一概にどちらがいいかはいえないところがなんか残念(~_~;) (長期優良住宅仕様の家を建てるのにもお金はかかるし…) なので自分の家が こういった税金のことなどを含めて 総合的にみて 申請するのが得かそうでないかを考えると あとで、なんか残念な気持ちになるのが防げるように思います(>_<) (その方が納得してお金払えますしね(;´∀`)) 女性職員 「なんで、出入口の寸法を測っていたかというと…」 クロスの面積を出すのに、 全体の壁の面積からその入り口と窓の部分面積を引けばいいから なんだそうです。 (あとは扉の材質とかも見るんだって~) 実はここまで打つのに 2度消えていて(~_~;) (学習しないワタシ(´-ω-`;)) しかも1回目はもっと続きまで打ってたのに…(/ω\;) もーー慣れない小難しいことを考えて 脳みそが疲れちゃったので(゚∀゚) (脳って疲れんのか?