大腸の粘膜に慢性の炎症または潰瘍やびらん(ただれ)ができる原因不明の病気です。 英語ではUlcerative Colitis(UC)と呼ばれます。主な症状は、血便、粘血便、下痢や腹痛などです. 潰瘍性大腸炎(指定難病97) – 難病情報センター 潰瘍性大腸炎は大腸の粘膜(最も内側の層)にびらんや潰瘍ができる大腸の 炎症性疾患 です。. 特徴的な症状としては、下血を伴うまたは伴わない下痢とよく起こる腹痛です。. 病変は直腸から連続的に、そして上行性(口側)に広がる性質があり、最大で直腸から結腸全体に拡がります。. この病気は病変の拡がりや経過などにより下記のように分類されます。. 1. 潰瘍性大腸炎は、大腸の粘膜にただれやびらん、潰瘍などができる炎症性の病気だ。体内に侵入したウイルスや細菌などを排除しようとする免疫機能が、誤って腸の粘膜を異物として攻撃することで起こる。炎症は直腸から徐々に広がり、大腸の大部分を占める結腸全体に及ぶ場合もある。 潰瘍性大腸炎は直腸から結腸に至る大腸全体に炎症が広がり、特徴的な症状としては、「血便・粘血便」「腹痛を伴う下痢」「慢性的な腹痛」などが挙げられます。潰瘍性大腸炎は再燃(炎症が生じる)、寛解(炎症が治まる)を慢性的に繰り返します病気で、未然に再燃を防ぐ事ができるか. 潰瘍性大腸炎に克つ。 | mixiコミュニティ. 粘血便・腹痛・下痢を繰り返す「潰瘍性大腸炎」 … 潰瘍性大腸炎では、血便や軟便・下痢、腹痛、発熱などの症状を認めます。このような症状が続いたり繰り返したりする場合は潰瘍性大腸炎が疑われます。下痢がひどい場合、1日に20回以上トイレにかけこむこともあります。 「腹痛」といっても、痛みの種類や痛む場所によって原因はさまざま。ときには、その腹痛が病気の前兆の場合もあります。腹痛で疑われる病気をまとめてご紹介します。腹痛から原因の病気が特定できる腹部は、体の中心で重要な臓器が集まっている場所。 腹痛; お腹や便の症状. 大腸がん; 大腸ポリープ; 腹痛; 下痢と便秘について; 下血・血便の原因と治療法; 便潜血陽性の場合の精密検査について; 潰瘍性大腸炎; 過敏性腸症候群; 感染性腸炎; 一般内科. 糖尿病; 高血圧; 脂質異常症; 痛風; 睡眠時無呼吸症候群; 健康診断・予防接種. 予防接種; 岡山市. 潰瘍性大腸炎(指定難病97) – 難病情報センター 大腸の粘膜に炎症が起きて、下痢や腹痛が起こる病気です。 16.
潰瘍性大腸炎について(下痢、腹痛、大腸内視鏡 … 潰瘍性大腸炎は下痢と血便、発熱などの症状があり、はっきりした原因はまだわかっておりません。症状が重い場合には外科手術を検討する場合もあります。症状に思い当たる方は内科・消化器科で内視鏡検査を行い治療するようにしてください。 潰瘍性大腸炎では、下痢、血液や粘液が混じった粘血便という症状を起こすことが多く、腹痛や残便感、トイレの回数が増えるなどもよくある症状です。炎症が大腸の上部に広がっていると軟便や排便回数の増加が起こりやすくなるなど、炎症の広がりによって現れる症状も様々です。 安倍総理も悩まされた潰瘍性大腸炎の症状・治療 … 炎症が強い時期は、下痢、血便、腹痛などの症状が1カ月以上も続いたりします。 しかし、しばらくするとそれが、自然におさまり、再び悪化します。これを繰り返すのが、大腸性潰瘍炎の大きな特徴です。 潰瘍性大腸炎の原因は、まだはっきりとした理由は、分かっていないのが現状のよう. 虚血性大腸炎の症状は 腹痛、血便、下痢 が典型的です。 完治の難しい潰瘍性大腸炎とは?治療法や発病年 … 04. 10. 2019 · 潰瘍性大腸炎とは、大腸の粘膜に炎症をおこす病気です。発症すると下痢や腹痛がおこります。出血することで便に血が混ざることもあります。そのため、下痢や腹痛を繰り返す場合は潰瘍性大腸炎の可能性があります。 多くの患者さんは軽症から中等症程度で適切な治療を受ければ症状が改善し、寛解します。しかし、治療を中断したり、一部の重症例では再発を. 概要. 潰瘍 (かいよう) 性大腸炎とは、大腸の粘膜に慢性的な炎症が生じ、"びらん"や"潰瘍"といった病変が形成される病気のことです。 発症すると腹痛、下痢、血便(便に血液が混ざる)などの症状が現れ、重症な場合は発熱、体重減少、貧血など全身にさまざまな症状が引き起こされます。 市川市市川駅から徒歩1分、市川すずき消化器・内視鏡クリニックの虚血性腸炎ページです。虚血性腸炎は、大腸の血管が詰まって粘膜に炎症や潰瘍が現れる疾患です。腹痛、下痢、血便などの症状が現れます。似た症状をもつクローン病や潰瘍性大腸炎、大腸がん、大腸憩室炎との識別のため. 大腸憩室炎の原因・診断・治療法【医師が解説】 … 潰瘍性大腸炎の症状. 青黛（セイタイン）錠剤の便利さについて | 潰瘍性大腸炎の緩解日記！. 主な症状は、下痢、粘血便、腹痛などです。発熱や体重減少、貧血などの症状が現れることもあります。直腸に炎症があると、しょっちゅう便意を感じる、残便感があるといった症状が現れます。また腸管以外にも症状を起こすことがあり、主なものには関節炎や皮疹など.
潰瘍 性 大腸 炎 種類 潰瘍性大腸炎の種類? | 脱腸!辛くて、チョッと恥ずかしい. 【医師監修】潰瘍性大腸炎はストレスが原因?症状によっては. 潰瘍性大腸炎について(下痢、腹痛、大腸内視鏡検査)|戸田. 消化器内科の病気:潰瘍性大腸炎 | 病気の治療 | 徳洲会グループ 潰瘍性大腸炎(指定難病97) – 難病情報センター 【医師監修】潰瘍性大腸炎の薬の種類と治療の目的は?使い方. 潰瘍性大腸炎とクローン病の違い 潰瘍性大腸炎の症状 | 知っトクカフェ 潰瘍性大腸炎(UC) 潰瘍性大腸炎 - Wikipedia 潰瘍性大腸炎の手術方法とメリット | メディカルノート ハンドブック 治療の手引き 潰瘍性大腸炎 患者さんのための Learn編 Chapter 1 潰瘍性大腸炎のこと|BelieveUCan-潰瘍性. 潰瘍性大腸炎を治療しないことには、これらのリスクがあり. 潰瘍性大腸炎 Part26. 潰瘍性大腸炎はどんな病気?症状・原因や食事について | ミナ. 潰瘍性大腸炎 | 国立成育医療研究センター 潰瘍性大腸炎-潰瘍性大腸炎の種類・症状・治療法(手術. II.内科治療 ii.高齢者潰瘍性大腸炎の内科治療 - JST 潰瘍性大腸炎の原因と初期症状(血便・便に白い粘液が混じる. 完治の難しい潰瘍性大腸炎とは?治療法や発病年齢 食事法も. 潰瘍性大腸炎について - 慶應義塾大学病院IBD(炎症性腸疾患. 潰瘍性大腸炎の種類? | 脱腸!辛くて、チョッと恥ずかしい. 潰瘍性大腸炎の種類で一番重い種類は、 劇症大腸炎なようです。 劇症大腸炎と言うのは、 大腸の右側を含む大腸全体に病巣が広がり、 脱水やショック症状を引き起こすほどの 激しい痛みとひどい下痢を伴うようです。 劇症大腸炎に至る 大腸のしくみと働き 大腸がん問診チェック 大腸の主な病気と症状 大腸がん 潰瘍性大腸炎 クローン病 感染性腸炎 過敏性腸症候群 虫垂炎 腸結核 虚血性大腸炎 腸閉塞(イレウス) 大腸ポリープ 大腸ポリポーシス 大腸憩室症 吸収不良症候群 潰瘍性大腸炎の治療では、炎症症状を抑えた状態をいかに維持するかが課題。患者の病態把握し、治療を行うため、定期的に大腸内視鏡検査を. 潰瘍性大腸炎ってどんな病気?タイプや症状は? 大腸の最も内側粘膜に炎症が起こり、そこからただれや潰瘍ができてしまう炎症性腸疾患の一種が「潰瘍性大腸炎」という病気です。 大腸のどこに炎症ができるかにより、「直腸炎型」「左側結腸炎型」「全大腸炎型」「右側結腸炎型」の4種類.
クローン病との違いは?. 大腸性潰瘍炎もクローン病も、ともに消化器官に炎症が発生する疾患です。. クローン病は10代~20代に多く発症し、理由は分かっていませんが男性の方がかかりやすい傾向にあります。. 潰瘍性大腸炎が大腸のみに炎症ができるのに対し、クローン病は小腸や大腸だけでなく口から肛門まで 消化にかかわるすべての器官 に炎症や潰瘍. 大腸の病気(大腸がん・大腸ポリ-プ・腸炎・潰瘍性大腸炎・過敏性腸症候群・急性虫垂炎) 大腸は胃、小腸から流れてきた食べ物から水分を吸収して適切な便を作る臓器です。長さは約1. 5~2mほどあり、伸縮したり拡張したりします. 難病に指定されている潰瘍(かいよう)性大腸炎。発症後、病気との付き合い方に悩みながらも、薬物療法の進歩に伴い自分に合う薬が見つかっ. 潰瘍性大腸炎 | 国立成育医療研究センター 炎症性腸疾患(IBD)に分類される潰瘍性大腸炎は、持続する炎症が大腸に生じる病気で、大腸の粘膜に潰瘍やびらん(ただれ)ができてしまいます。. 腹痛や下痢、血便、体重減少などの症状が現われ、一度、発症してしまうと、良くなったり悪くなったりを繰り返します。. 最初、炎症は直腸に起こることが多いのですが、次第に広がり、特に小児患者では、大半で. 潰瘍性結腸炎是一種大腸黏膜反覆發炎、潰瘍與疼痛的慢性、非感染性的腸道疾病,95%的病變從直腸開始(見下圖),一路往上漫延到乙狀結腸、降結腸、甚至整個大腸。主要的臨床表現為腹痛、腹瀉與含粘液的血便。發炎反應的 虫垂炎 大腸ヘルニア!脱腸 急性大腸炎(大腸カタル) 大腸線腫!予防 大腸の炎症 大腸メラノーシス(大腸黒皮症)(;)大腸が真っ黒け? 腸ねん転症 大腸憩室症 大腸憩室炎 大腸憩室出血 腸閉塞 虚血性大腸炎 潰瘍性大腸炎 潰瘍性大腸炎-潰瘍性大腸炎の種類・症状・治療法(手術. 潰瘍性大腸炎は、大腸の粘膜の炎症が一面に広がり、 潰瘍 ができてくる慢性の病気です。 原因は明らかになっていませんが、自己免疫に関連した病気ではないかと言われています。 日本での患者数は8万人を超え、年々増加しています。10歳代後半~20歳代に好発しますが、最近では40、50歳代. 潰瘍性大腸炎とは、大腸の粘膜に炎症をおこす病気です。発症すると下痢や腹痛がおこります。出血することで便に血が混ざることもあります。そのため、下痢や腹痛を繰り返す場合は潰瘍性大腸炎の可能性があります。 多くの患者さんは軽症から中等症程度で適切な治療を受ければ症状が.
血便・粘血便. しぶり腹. 下痢. 腹痛. 潰瘍性大腸炎とは. 広範囲に炎症が起こるびまん性の疾患で、厚生労働省の特定疾患に指定されています。. 直腸炎型、左側大腸炎型、全大腸炎型などに分類されますが、これは病変のある場所によって分けられます。. 炎症が起こるのは粘膜や粘膜下層であり、初期には肛門近くから炎症が起こり、徐々に口の方に向かって広がっていきます。. 炎症が起こる活動期と. 大腸の炎症性. ★孤立性直腸潰瘍 排便する時にイキむ事によって、直腸粘膜の脱出と虚血がおきます。症状としては、粘血便がでます。 ★憩室炎 大腸憩室症による憩室内の炎症です。お腹が痛くなったり便通異常、出血、腹部ぼうまん感を感じたりします。 ★潰瘍性大腸炎 原因不明の難病 潰瘍性大腸炎(指定難病97) – 難病情報センター 潰瘍性大腸炎の患者さんと一般女性との妊娠率には差がないと報告されており、同じように正常分娩で健康な赤ちゃんを出産しています。男性患者さんの場合はサラゾピリンを服用していると、この薬による精子形成の抑制が起こるため、一時的に男性不妊の状態になります。妊娠を希望する. 記事1『消化管内視鏡とは—その種類とメリット』では、診断を中心に内視鏡検査の種類やメリットをお話しました。本記事では、内視鏡を用いた炎症性腸疾患・逆流性食道炎の診断についてご説明します。広島大学病院の田中信治先生にお話を伺いました。 潰瘍性大腸炎の症状/合併症|UC Tomorrow| … 潰瘍性大腸炎の主な症状は、粘血便(粘液と血液が混ざった便)や、下痢、下腹部の痛みです。 潰瘍性大腸炎の患者さんは、大腸の粘膜が傷ついていて出血しやすいため、便に血液が混じることが多くなります。症状の軽い人では、下痢もなく血液が便の. 潰瘍性大腸炎は、20~30年前までは、欧米人に多く、日本人には少ない病気とされていました。当時の患者数は、約2万人。しかし、平成25年には、患者数は、約16万6000人とされています。20~30年の間に、患者数は、およそ8倍以上に増え、その急増ぶりが、問題になっている病気です。 春日井市のさかきばらクリニックでは逆流性食道炎の検査・治療を行っています。胸焼けやみぞおちの痛み、吐き気、胃の不快感でお悩みの方は要注意です。逆流性食道炎はまず症状をお伺いし、胃カメラ検査などで確定診断を行ったうえで適切な治療を行っています。 潰瘍性大腸炎(UC)の症状って?
大草敏史:Fusobacteriumと潰瘍性大腸炎,大腸癌 169 はじめに 免疫学的研究の進歩により,樹状細胞,マクロファー ジやT細胞,B細胞などの免疫担当細胞が上皮障害を 引き起こす過程は明らかにされてきた(Fig. 1).この炎 症や潰瘍形成の最初のきっかけが細胞外の抗原から起っ ており,炎症や. 消化器内科の病気:潰瘍性大腸炎 | 病気の治療 | … 大腸に炎症が起きることで、大腸表面の粘膜が赤くはれて、ただれたり(びらん)、掘れたり(潰瘍)する状態となり、腹痛や下痢・下血が起きる病気です。主に若い方に発症することが多いものの、最近は中高年で発症する方も増えてきています。 胃・十二指腸・食道の病気についてのページです。胃炎・胃ポリープ・胃がん・胃潰瘍・逆流性食道炎などの疾患、胃の痛み、吐き気、嘔吐、背中の痛みなどの症状でお悩みの方は、大阪市東淀川区のあけぼのgmクリニックまでご相談ください。 大腸憩室炎の原因・診断・治療法【医師が解説 … 大腸憩室症・大腸憩室炎の症状……強い腹痛・下痢・血便など. 多くは無症状ですが、時に下痢、軟便、便秘などの便通異常、腹部膨満感、腹痛などの腸運動異常に基づく症状、つまり「過敏性腸症候群」に似た症状が起こります。. 過敏性腸症候群については、「 過敏性腸症候群(IBS)の主な原因・症状 」や「 過敏性腸症候群(IBS)の診断法・治療法・予防法 」を. 逆流性食道炎の診断. 逆流性食道炎の診断は、主に問診と内視鏡検査によって行なわれます。. 逆流性食道炎の症状は、胸やけの他にも様々な症状(例えば、胸痛、喉のつかえ、しつこい咳など)がおこります。. 内視鏡検査は、他の悪性疾患でないことを確認する、実際の炎症の程度を確認するために行ないます。. ちとせ台内科クリニック 内視鏡専門サイト. 【医師監修】直腸炎型の潰瘍性大腸炎とは?発 … 潰瘍性大腸炎になると出てくる症状は? 潰瘍性大腸炎を発症すると、腹痛や下痢・下血が自覚症状として現れます。下痢だけでなく血便(血液の混ざった便)や粘液便(粘度の高い便)が出ることもあります。これらの症状は一過性でおさまるわけではなく、寛解期(一時的に症状がおさまる時期)と活動期(頻繁に症状が現れる時期)を繰り返します。 iaca(粘膜を少し残す)やira(直腸を残す)の手術の場合には術後も潰瘍性大腸炎が再燃することがあります。 ・癌化 iacaやira、直腸粘膜が残っている状態での人工肛門の場合に、残存大腸が癌化することがあります。定期的に癌検査が必要です。もし癌細胞や.
所得税の空き家特例では、相続した空き家を売却したときの売却益から3, 000万円まで控除することができます。 空き家になった実家を相続して、のちにその実家を売却した場合にメリットがあります。 空き家になった実家について、すでに相続税の申告で小規模宅地等の特例を適用した場合でも、空き家特例を適用することができます。ただし、実際にこれらの特例を併用できるケースは限られています。 この記事では、空き家特例と小規模宅地等の特例を併用できるケースについてご紹介します。 あわせて、その他の税制上の特例との併用についても確認します。 1.空き家特例とは 所得税の空き家特例(空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例)とは、 相続した空き家を売却したときの利益(譲渡所得)から最高3, 000万円まで控除できるものです。 被相続人の死亡によって空き家になった住宅またはその敷地 を対象とするもので、平成28年4月1日から適用されています。 空き家の増加が全国的に深刻になりつつあるなか、税制により空き家の処分を促進して空き家がこれ以上増えないようにすることを目指しています。 制度の詳しい内容については、国税庁ホームページを参照してください。 この特例は令和5年12月31日までに空き家を売却した場合に適用できます。 (参考)国税庁ホームページ No. 3306 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例 1-1. 空き家特例の適用要件 空き家特例を適用するためには、以下の要件を満たす必要があります。 1-1-1. 私道の小規模宅地等の特例【実践！相続税対策】第500号 | 東京メトロポリタン税理士法人. 空き家特例を適用できる人 空き家特例を適用できる人は、 被相続人が死亡して空き家になった家屋およびその敷地 を、相続または遺贈により取得した人です。 1-1-2. 特例の対象になる空き家・敷地 特例の対象になる空き家は、以下の要件のすべてにあてはまるものでなければなりません。 マンションは特例の対象にはなりません。 相続開始直前まで被相続人が 一人で居住していた家屋であること (譲渡が平成31年4月1日以後の場合は、被相続人が老人ホームに入居していた場合も適用可) 昭和56年5月31日以前に建築された家屋であること 区分所有建物登記がされている建物でないこと 特例の対象になる敷地は、上記の要件を満たす空き家が建つ土地またはその土地の上にある権利です。 1-1-3. 空き家特例の適用要件 空き家特例を適用するためのその他の要件は以下のとおりです。 相続開始日から3年経過した年の12月31日までに譲渡すること 売却代金が1億円以下であること 相続時から譲渡時まで事業用・貸付用・居住用として利用していないこと。 家屋は現行の耐震基準に適合していること 親子や夫婦など特別な関係がある人への譲渡ではないこと 売却代金は、2回以上に分けて売却した場合はその合計額で判定します。 共有物件を売却した場合は、共有者の売却代金を合算して判定します。 空き家が現行の耐震基準に適合していない場合は、耐震リフォームを行ったうえで譲渡する必要があります。 空き家を取り壊して更地として譲渡することもできます。 1-2.
相続に関して詳しいことは、一度お問い合わせ下さい。 ご相談は無料です! ABOUT ME 相続税サービスメニュー 税理士法人イワサキの相続税サービスメニューは、こちらからご確認いただけます。 初回の相談料は無料にて承っておりますので、いつでも遠慮なくお問い合わせください。 相続税サービスメニューへ 相続の準備をしている方へ 相続対策は、実際の相続の現場を多く経験した者しかわからないことがたくさんあります。 イワサキでは公平・中立な立場でお客様の視点に立って、相続税対策や土地の有効活用を分析・提案しております。 相続対策サービスメニューへ 相続セミナー情報 税理士法人イワサキでは、毎月静岡市と沼津市で、相続に関するセミナーを開催しています。 直接のご相談はちょっと…というようでしたら、まずはセミナーに参加して、情報収集してみませんか。 セミナー情報一覧へ
A.特定同族会社事業用宅地等に該当するためには 会社が貸付事業以外の事業である必要があるため、80%評価は出来ません。 Q.親族に低額で貸し付けていた宅地等についてこの特例の適用は可能ですか? A.相当の対価(世間相場並みの対価)での貸付が前提となっているため 世間相場に比較して低額な地代ではこの特例の適用は受けられません。 Q.被相続人が経営していたアパートの一室がちょうど相続開始日前後だけ空室となっていました。この場合にその空室部分にはこの特例の適用は難しいでしょうか? 二世帯住宅は登記に注意？ 小規模宅地等の特例が適用されないことも | 新着情報 | 浜松市にある会計事務所 税理士法人タクト｜会計・税務・事業承継をサポートいたします。. A.その 空室の期間が一時的と認められる場合にはその空室部分についても特例の適用が可能 です。 Q.自宅を建築中に相続が発生してしまいました。その自宅に対して小規模宅地等の特例は適用できますか? 被相続人が自宅を建築中に亡くなってしまい、実際には居住できなかった場合であっても、そこに住むための準備の状態などから判断して、 自身の居住用として建てていることが明らかであった場合には、小規模宅地等の特例を受けられる ことになっています。 同様に、建て替え中やリフォーム中で、一時的にその家に居住していなかった場合でも特例を適用できます。 まとめ 小規模宅地等の特例制度は、上手に利用すれば大幅な節税効果を得ることができます。 相続税の節税対策として、この制度をしっかり理解しておきましょう。 ただし、要件が複雑であったり限度面積があったりと、複雑な面も多々あります。難しい場合には相続税専門の税理士に相談することも考えた方が良いでしょう。
A.被相続人と別居であっても 被相続人からの仕送りが主な収入である場合には生計一親族 となります。 Q.建物の敷地でない、例えば駐車場の敷地についてもこの特例の適用が可能ですか? A. 可能です。 適用要件に構築物の敷地も含まれていますので、アスファルトや砂利敷の駐車場の場合は特例の適用が可能です。なお、土がむき出しになっているような青空駐車場については構築物の敷地とは言えない(貸付「事業」とみなされない)のでこの特例の適用は出来ません。 Q.相続人でない孫に遺贈した土地についてこの特例の適用は可能ですか? A.この特例は親族(配偶者、三親等内の姻族及び六親等内の血族)であれば適用が可能であるため 相続人でない孫でも適用できます。 ちなみに内縁の妻に対して土地を遺贈した場合にはこの特例の適用は出来ません。 Q.完全分離型の二世帯住宅(玄関が別で建物内部で行き来が出来ない住宅)の敷地であってもこの特例の適用は出来ますか? マンションの相続にも小規模宅地等の特例は使える！条件や必要書類をケース別に解説 | 相続会議. A.平成25年度税制改正で平成26年1月1日以降相続開始案件であればこの特例の適用が 可能 となりました。ただし、当該二世帯住宅の建物の登記が区分登記建物である場合にはこの特例の適用を受けることが出来ない可能性があるため注意が必要です。 Q.被相続人が亡くなる前に老人ホームに入居していて、その老人ホームにて亡くなりました。この場合、老人ホーム入居前に被相続人が居住していた住宅の敷地についてこの特例の適用を受けることができるのでしょうか? A.平成25年度税制改正で平成26年1月1日以降相続開始案件であれば、下記を満たすことにより、この特例の適用が可能となりました。 ・ 要介護認定又は要支援認定等を被相続人が受けていたこと ・ 被相続人が都道府県に届出がされている老人ホーム等に入居したこと Q.被相続人の住んでいた宅地が複数ある場合には、全てにこの特例の適用が可能でしょうか? A.被相続人が主として居住の用に供していた 一つの宅地に限られます。 Q.被相続人が事業を営んでいた土地を取得した相続人が転業した場合にはこの特例の適用は受けられますか? A.事業継続要件は事業の同一性も要件に内包されるため 転業があった場合にはこの特例の適用は受けられません。 ただし、一部を転業した場合(例えば喫茶店兼菓子屋を喫茶店のみに変更した、等)には事業の同一性が認められれば特例の適用を受けられる可能性もあります。 Q.会社が不動産貸付業をやっていますが、80%の評価減は可能ですか?
A 被相続人居住用家屋の敷地を利用しても要件を満たしません。もちろん無償の貸付であっても利用と考えますので要件を満たしません。 Q 被相続人の死亡日が令和3年12月で私が死亡を知ったのが令和4年1月ですが、空き家特例の適用を受けるためにはいつまでに売却する必要がありますか? A 相続開始を知った日から3年後の年末ではなく、死亡日から3年経過後の年末までのため、令和6年の年末までに売却する必要があります。 Q 特別関係者とは具体的には誰ですか? A 下記の者をいいます。 ■売主の配偶者 ■売主の直系血族 ■売主の生計一親族 ■売主の同居親族 ■売主と内縁関係にある者及びその親族 ■上記以外の者及び売主の使用人以外の者で売主の資金により生計を維持している者及びその親族 ■売主の特殊関係法人 Q 取得費加算の特例との重複適用は可能ですか? A 重複適用はできません。いずれか有利判定をすべきでしょう。 Q 相続税の小規模宅地の特例との重複適用は可能ですか? A 可能です。前述の通り特定事業用宅地は要件がトレードオフになるため注意が必要です。また、空き家特例は同居親族がいないことが要件のため特定居住用宅地についても家なき子等の一定のものに限られるでしょう。 Q 相続人の居住用財産を売った年に被相続人居住用不動産を売却しました。居住用財産3, 000万控除と空き家特例のダブル適用は可能ですか? A 可能です。ただし、2つの特例の合計で3, 000万円までしか控除は受けられません。 Q 相続人の居住用財産を売った年の翌年に被相続人居住用不動産を売却しました。居住用不動産3, 000万控除と空き家特例のダブル適用は可能ですか? A 可能です。各年ともそれぞれ3, 000万円の控除が可能です。 Q 相続人の住宅ローン控除との重複適用は可能ですか?