現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年02月12日 相談日:2021年01月25日 1 弁護士 2 回答 当マンションの管理規約は、国交省のマンション標準管理規約に準拠して作成され、同規約53条に(理事会の会議及び議事)に、新たに「理事に事故があり、理事会に出席できない場合は、その配偶者は代理として理事会に出席できる。」という条項が新設されております。 配偶者が代理で出席した総会で夫が理事に承認され、その後の理事会にも配偶者が出席しました。 (登記簿上、配偶者も二分の一の持分がありますので)私は、臨時総会を招集して理事の交代をしてくださいと申し入れました。その申し入れが理事長にわたり、理事長から「事故の解釈は、身体的事情だけにとどまらず、やむを得ない事情がある場合との解釈が一般的であると認識している。従って、前記配偶者の出席は問題ない。」との文書が届きました。 質問ですが、事故の定義は判例等ではどのようになっているのでしょうか?また、理事長の見解はただしいのでしょうか?
あなたが管理組合の理事で理事会に出席してみたところ、理事長はご主人の代わりに妻が出席しているという経験はありませんか? 役員の就任資格、理事会の出席資格は、原則として管理規約に定められており、実はこのような対応はできません。 しかし、それをNGにしてしまうと理事長のなり手がいない、理事会が成立しないといったことから暗黙の了解でこのような理事会運営が成り立っているのが現状です。 今回は管理規約に基づく正しい解釈と完全ではありませんが解決策を紹介します。 こんな方におすすめ 理事長・理事役員の配偶者が理事会に出席しているマンション管理組合の理事役員 理事の出席率が悪く、理事会が成立しにくい理事会運営となっている管理組合の関係者 1 マンション管理組合の理事長に就任できる資格 理事長に就任できる資格を持っているのは誰でしょうか?
【最後に】 役員のなり手不足は、管理組合運営に支障をきたし、正常なマンション管理がなされず、マンションの資産価値の低下を招く恐れもある、大変悩ましい問題です。 居住者の高齢化も大きな原因の一つとなっており、今後問題はますます深刻化するものと思います。 マンションによって環境や事情は様々ですが、それぞれのマンションの状況に応じて今の時代に合った理事会運営のスタイルを作って行くことが重要だと思います。 The following two tabs change content below. Profile 最新の記事 あなぶきハウジングサービス 立花 晴太郎(たちばな せいたろう) 宮城県仙台市出身。分譲マンション管理(フロント)業務、新規受託営業に従事し、様々な地域の様々なマンションに携わらせていただきました。「より快適なマンション」へのヒントになるような情報を提供していきます。 保有資格:マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者
相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか? ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
銀行のローンは主に5種類!特長やお金を借りる際のポイントをご紹介!
0% みずほ銀行カードローン は「みずほ銀行」のカードローンサービスです。 そんなみずほ銀行カードローンには次のような特長があります。 みずほ銀行のキャッシュカードで利用可能 みずほ銀行ATMとコンビニATMの利用手数料無料 住宅ローンの利用で金利0.
この記事を5秒でまとめると… 国金の融資対象は事業の運転資金・設備のための資金 融資までの流れは、電話相談→窓口で面談→審査→融資 「事業計画書」が現実的に作れているかが重要 お金を借りるには、銀行や消費者金融カードローンなどを思いつく人が多いかも知れませんが、事業融資に関しては国金(日本政策金融公庫)という政府系金融機関に融資申請することが可能です。 借入要件を満たしていれば事業融資のみならず、教育ローンの融資を1%台の低金利で受けられる、国金限定特典ともいうべき借り入れが可能です。 この記事では、そんな国金の特徴や審査通過に必要なポイントなど、国金で融資を受けるためのマニュアル的な情報を解説します。 開業している人や開業する可能性がある人は、ぜひ参考にしていただければと思います。 国金とは何か?まずは基本からおさえよう 国金とは政府の融資制度に基づいた貸付をする政府系金融機関で、中小の会社や、自営をしている事業者を中心に融資をしています。 低金利である上、条件によっては担保も保証人も要らないケースがあり、担当者が親身になって相談に乗ってくれるため、 一般の金融機関よりも借入がしやすいのが特徴 です。 営利目的ではないため、銀行よりも積極的に融資をしています。返済能力がある場合には、借入を検討したい方法の1つだといえるでしょう。 国金はどんな人にお金を貸すの? 国金の融資は、 事業の運転資金や設備のための資金が対象 となっています。事業を行うには、さまざまな資金が必要です。 事業資金 商品を仕入れるための資金 回収まで時間がかかる手形決済のための資金 店舗や工場の建築やリフォーム 機械や営業車などへの投資 など、多くのお金がかかります。 それらの用途に国金の融資を活用することが可能で、事業の助けとなってくれる存在です。ただ、資本金や店舗付き住宅の住宅部分には活用することができないので注意が必要です。 国金の金利はどれくらい? 国金の金利は希望する条件によってさまざまです。 たとえば 条件で金利が変わる 担保を提供する場合は0. 66%~2. 35% 担保なしを希望する場合は1. 31%~2. 40% 無担保無保証人を希望する場合は1. 95% と、その希望条件によって金利はさまざまです。 融資の種類 金利 担保融資 0. 35% 無担保融資 1. 郵便局（ゆうちょ銀行）でお金を借りるには？自動貸付で借り入れする方法. 40% 無担保無保証人 1.
クリアしなければならないのは、年齢と安定した収入であることは消費者金融での借り入れと変わりありません。 銀行カードローンには保証人は不要となっているものの、保証会社による保証が条件になっています。60日間返済が行われないときには、保証会社が代位弁済を行います。 その為、保証会社は代位弁済というリスクを回避するために申込者に審査を行います。つまり銀行カードローンでは、 銀行と保証会社の二重の審査が行われる ことになります。 銀行カードローンでは安定した収入が求められるラインが高いために、前年度の税込み年収で200万円以上が必要ということもあります。消費者金融が求める収入は限度額に影響をするものであり、審査の可否そのものには影響が少ないものです。 消費者金融と銀行カードローンの違い 銀行カードローンの上限金利は多くの場合14. 5%前後になっています。消費者金融ではプロミスが上限金利17. 銀行でお金を借りるには？銀行審査の流れとおすすめ銀行カードローンを紹介！ - お金を借りる即日ならどこ？今すぐ借りれるカードローンを専門家が解説！. 8%、アコムで上限金利18. 0%です。このように比較してみると消費者金融の金利が高いことがわかります。 ところが実際に利息として計算をしてみると、借り入れる金額によっては大差がないこともあります。 例えば、3万円の借り入れを30日で返済できるとしましょう! 銀行カードローンの14. 5%金利では、利息が358円 プロミスの17. 8%金利では、利息が439円 このように 利息の差は81円 しかありません。 融資商品により金利設定は異なりますが、住宅ローンなどの有担保ローンは金利が低く、カードローンなどの無担保ローンは金利が高い傾向にあります。 一般的な消費者金融と比較をすると確かに一段階低い金利ではありますが、借り入れをしたい理由、返済にかかる期間をよく考え、適切な借り入れ先を探すことが必要です。 お金借りる至急 ランキングTOPへ戻る
銀行カードローンにはデメリットもあるため、その点も知っておきましょう。 デメリットは以下の2点です。 即日融資は不可 上限金利がローンの中では高め 銀行カードローンの融資は最短でも申込日の翌営業日となるため、 即日融資はできません。 即日融資を希望するなら、消費者金融のカードローンのほうが最適です。 「上限金利(一番高い金利)」がローンの中では高めという欠点もあります。 銀行カードローンの上限金利は「年14. 0%付近」が相場 なため、住宅ローンやマイカーローンなどと比べると、かなりの高金利での借入になってしまうケースが多いです。 おすすめの銀行カードローンはこの3つ! ここからは、おすすめの銀行カードローンを3つ紹介していきます。 3つのカードローンを選んだ理由は以下のとおりです。 全国対応している 融資まで最短翌日と早い 提携ATMで利用しても手数料無料 メガバンク提供なので安心感がある 三井住友銀行カードローン 申込条件 ・申込時満20歳以上満69歳以下の方 ・原則安定した収入のある方 ・三井住友銀行指定の保証会社(SMBCコンシューマーファイナンス株式会社)の保証を受けられる方 金利 年4. 銀行でお金を借りる方法. 0%~14. 5% 限度額 最大800万円 審査時間 最短翌営業日 融資時間 三井住友銀行カードローン は、「三井住友銀行」が提供するカードローンサービスです。 そんな三井住友銀行カードローンには以下のような特長があります。 来店不要で借入まで完結 三井住友銀行の口座不要 三井住友銀行のキャッシュカードでも利用可能 三井住友銀行ATMと提携ATM手数料無料 ローン契約機ならその場でカードを受取れる 返済日は5日・15日・25日・月末の4つから選べる 三菱UFJ銀行カードローン「バンクイック」 ・年齢が満20歳以上65歳未満の国内に居住する個人であること ・保証会社(アコム㈱)の保証を受けられること ・原則安定した収入があること 年1. 8%~14. 6% 最大500万円 バンクイック は「三菱UFJ銀行」のカードローンになります。 そんなバンクイックの特長は以下のとおりです。 三菱UFJ銀行の口座不要 三菱UFJ銀行ATMと提携ATM手数料無料 テレビ窓口ならその場でカードを受取れる みずほ銀行カードローン ・契約時の年齢が満20歳以上満66歳未満の方 ・安定かつ継続した収入の見込める方 ・株式会社オリエントコーポレーションの保証を受けられる方 年2.
5% 50万円 不要 じぶん銀行カードローン 2. 4~17. 5% 30万円 東京三菱UFJ銀行 カードローン 1. 8~14. 6 みずほ銀行カードローン わたし応援ローンMyWing 9. 0~14. 0% 必要(開設に 2週間~1ヶ月) ジャパンネット銀行 2. 5~18.