#1 #2 新型コロナウイルスの影響で住宅ローンの支払いを延滞する人が増えている。住宅ローン破綻する人にはどんな特徴があるのか。NPO法人「住宅ローン問題支援ネット」の高橋愛子代表と司法書士の太田垣章子さんの対談をお届けしよう――。 ※本稿は、太田垣章子『 不動産大異変 』(ポプラ新書)の一部を再編集したものです。 写真=/Orthosie ※写真はイメージです コロナ前の相談では原因や問題が明確にあったが… 【太田垣】 高橋さんは本業以外に、土日祝日は住宅ローン問題に関する無料相談会をしているんですよね。 【高橋】 そうなんです。ライフワークで、NPO法人住宅ローン問題支援ネットという法人を運営していて、住宅ローン問題や投資ローン問題の相談を受けています。今はコロナの影響で、オンライン相談がメインですが。 【太田垣】 家賃が払えない個人の方や、飲食店の経営者など、コロナで無料相談がすごく増えたんじゃないですか? 【高橋】 コロナの前までは、メールや電話、面談などの相談数が月平均で20~30件位だったのですが、2020年の3月と4月は、月100件を超えました。フリーダイヤルで、全国各地から問い合わせをいただきますが、コロナになってからは、都心よりも、少し郊外や地方の方からのご相談が多かったかもしれません。 【太田垣】 月に100件はすごいですね。 【高橋】 事務所にいないときはスマホに転送しているんですが、電話が鳴りっぱなしで、取り切れない電話もたくさんありました。 【太田垣】 私も3月、4月は、電話が鳴りっぱなし。家賃の滞納や、管理会社からは、自殺対応の相談ばかりでした。高橋さんのところは、どういった方からの電話が多いんですか? 【高橋】 私の場合は、コロナ前までの相談は、収入減や倒産、離婚等何かしらの原因や問題が明確にあって、住宅ローンが払えない人からのご相談が多かったんですね。それがコロナの今は、競売などとは無縁の、本当に普通の人からのご相談が増えています。
断わって当然な理由がある場合 ギャンブルや遊興など同情の余地が無い場合は、断わって当然だという妥当性がある のでリスケはしません。 自己責任で対処するべきであり、本人に対し同情の余地はあまりありません。 こうした人にリスケ対応すると、真面目に返済している人から見れば不公平になるからです。 真面目にやってきたが、同情すべき事情で返済できなくなった人の救済、これがリスケの大前提です。 2. 痛みを伴わなず不公平な場合 「痛みを伴わう」とは、具体的には、 徹底した家計のリストラを求める ことです。 リストラ、病気など同情すべき事情があったとしても、簡単にリスケしてしまったなら、頑張って返済している人の不公平感は残るでしょう。 「お金が無くてローンが返せないと言うのだから、当然生活は切り詰めているはず、それでも更に家計を見直しさせたので、どうかみなさん納得してやってください」という論法です。 ですから家計のリストラを拒否した人は、リスケを断わっても良いことになっています。 家計のリストラ リスケの相談をすると、 根掘り葉掘り銀行員に聞かれます 。 1. 普通に返済できていた時の家計について 2.
「住宅ローンを払えなくなった」現役銀行員が教える3つのアドバイス どれも本気で大変です。 | マネーの達人 お金の達人に学び、マネースキルをアップ 保険や不動産、年金や税金 ~ 投資や貯金、家計や節約、住宅ローンなど»マネーの達人 13505 views by 加藤 隆二 2019年6月4日 「住宅ローンが払えなくなったら、どうしよう?」 住宅ローンを返済中の人、あるいはこれから住宅ローンを検討している人、誰もが感じる心配ごとです。 不幸なこと、困ったことは誰にでも、そして突然降りかかってくるものです。 住宅ローンを払えなくなったら、どうしますか?
では住宅ローン滞納があり査定額が住宅ローン残債より高い場合は任意売却ではなく通常売却となりますか?... 解決済み 質問日時: 2019/9/6 17:10 回答数: 3 閲覧数: 131 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン サービサーとの話し合いの件でお願いします。 住宅ローン滞納から競売されて残債が残り この度、債... 債権がサービサーに譲渡されました。 新しいサービサーから和解を希望するかしないか 分割支払いにするかしないか 一括で支払える金額を知らせていただきたいなどの 手紙が届きました。 ちなみに残債は約900万ですが18万... 解決済み 質問日時: 2018/4/7 23:23 回答数: 4 閲覧数: 238 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 自己破産の件でお願い致します。 住宅ローン滞納から競売からの残債があり 返済できる金額ではなく... 金額ではなく 現在 無職で競売後から 約2年半 実家で暮らしています。 自己破産をする場合 実家暮らしで公共料金等を 親に支払ってもらってる場合 親の通帳等が必要になりますか? (公共料金の引き落としの証などで)... 「住宅ローン滞納」に関するQ＆A - Yahoo!知恵袋. 解決済み 質問日時: 2018/3/4 17:14 回答数: 1 閲覧数: 76 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 今月に自己破産の申請しました。 現在、住宅ローンを滞納してないです。 (家は他の人に貸してる... 貸してる状態) この場合 1.住宅ローンをいつまで組めばいいでしょうか? 2.住宅ローン滞納をしたら、破産の手続きに影響があり ますか? お願いいたします。... 解決済み 質問日時: 2017/11/7 23:10 回答数: 1 閲覧数: 353 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン 突然の家族崩壊。 55才で独身(返済)、失職、精神科通院。 障害者年金。 住宅ローン滞納。自己... 自己破産手続き、生活資金残り僅か。 どこからてをつけていいのか解らなく混乱してます。 私はどうしたら良いですか?... 解決済み 質問日時: 2017/9/8 21:22 回答数: 2 閲覧数: 153 生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談 > 一人暮らし、シングルライフ
21歳正社員 入社一年目で住宅ローン通りますか? 回答受付中 質問日時: 2021/8/5 22:54 回答数: 0 閲覧数: 0 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン 住宅ローンをどこの銀行で借りるか迷っているのでアドバイス頂きたく質問致しました。 まず基本情... 基本情報として、私は30歳で妻娘の3人暮らしです。 住宅ローン金額3500万円 フルローンで借りて住宅ローン減税の期間が終わる13年目にある程度繰越返済を考えております。 貯金残高1300万円 こちらの一部を繰越返... 回答受付中 質問日時: 2021/8/5 22:12 回答数: 2 閲覧数: 27 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン ろうきんの住宅ローンに関してです。 再来週に住宅ローンの最終振込があるのですが、その時の持ち物... 物に住宅取得費用にに関わる領収書(手付け金など)というのがあるのですが家電などもいいらしいのですがフルローンなので領収書を出せば全額戻ってくるということでいいのでしょうか? 例えば土地の手付け金 つなぎローンの手数... 回答受付中 質問日時: 2021/8/5 19:27 回答数: 1 閲覧数: 16 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン うつ病で精神障害者保健福祉手帳取得したら生命保険、住宅ローン組めなくなる、看護師などに慣れない これ これ以外に何かできなくなることってありますか? 回答受付中 質問日時: 2021/8/5 19:26 回答数: 2 閲覧数: 17 健康、美容とファッション > メンタルヘルス > うつ病 住宅ローンのネットから借換えの申し込みをする時の記入で、1430万円借入した場合、うち毎月返済分 と うち毎月返済分 とうち半年毎増額返済分はいくらになるのでしょうか?... 解決済み 質問日時: 2021/8/5 19:06 回答数: 2 閲覧数: 38 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン 注文住宅で家を建てることになりました。初めてのことで分からない事だらけのため教えて頂きたいです。 土 土地が1300万、建物が1900万くらいです。建設会社の紹介銀行よりもネット銀行の方が金利が安く、それでも良いとの事で事前審査をしていますが、今朝、つなぎ融資が必要だという事を知り合いから聞きました。 この場合... 回答受付中 質問日時: 2021/8/5 17:23 回答数: 4 閲覧数: 69 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン 起業家が住宅ローンを組むのは無理ですか?
任意売却について、不動産会社が免許がないことってありますか? 夜のTBSのニュース番組で、住宅... 住宅ローン滞納を扱う不動産会社として、任意売却119富永代表が紹介されていました。 以前に相談した不動産会社の営業マンは、ここは不動産会社ではないので、注意してください。と言われました。その理由は、宅地建物取引免... 解決済み 質問日時: 2020/11/18 8:15 回答数: 4 閲覧数: 42 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産 元旦那の住宅ローン滞納で連帯保証人である私に支払いの通知がきました。現在、家は賃貸に出していて... 出していて、家賃は元旦那の口座に振り込まれます。振込しないように相手側に言ってもいいのでしょうか ?おそらく競売にかけられると思うので、そうなると住んでる方も半年ほどで引越ししなくてはいけないと思います。家賃収入を... 解決済み 質問日時: 2020/9/11 9:35 回答数: 3 閲覧数: 115 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン コロナによる住宅ローン滞納で競売マンションが爆増しそうですが、中古を買うなら競売物件を狙った方... 方がいいですか! 住宅ローン滞納で優遇金利を打ち切られローン支払い額が一気に1. 5倍に跳 ね上がりローンが払えず差押さえになるマンションが爆増しそうです!...
任意売却 任意売却(略して任売・ニンバイとも)とは、ローンを借りている人が「自分で自宅を売りに出す」ことです。 売主(自分)が不動産業者などの仲介で、購入希望者を探してもらい売却するもので、売買の形式としては、一般的な不動産売買と同じです。 ただし任意売却の場合、銀行などローンを融資している金融機関が認めた場合しか、売却することができません。 なぜならローン残高より高く売れなければ、ローンが残ってしまいますので、金融機関としては同意できないのです。 (ローン残高未満でも売却を認めてもらい、そのあともローンを返し続けていく場合もあります。ただしこれは少数で、残高や返済状況などケースバイケースです。) メリット 任意売却は、基本的に 競売(けいばい)よりも高く売れます 。 競売(けいばい)は専門業者が扱う特別な取引なので、売却価格は相場より極端に安くなります 。 事前に家の所有権が銀行に移っているので競売では、売れても自分にお金は入りません。 しかし 任意売却なら、自分の希望する価格になるまで待つことも可能 です。 もちろんそうするには、返済を継続していく、あるいはリスケ(詳細は後述)で「時を稼ぐ」ことが必要になります。 デメリット 自宅を手放すので、 任意売却ではもう一度住宅ローンを借りることができるか?
米とだしの基本 調理の基本や小技・コツ 調理時間:10分以下 洗い米とは 『研いで浸水させた米を水切りしたもの』 。鍋でご飯を炊くときには必須の工程でもあります。 しかし、鍋炊きではなく普段のご飯の準備の際にも非常に便利で、 炊飯器の急速炊飯コースで炊いても美味しく炊ける というメリットが! 登山でのお米の炊き方について質問です自宅にあるお米を山に持って行っ... - Yahoo!知恵袋. 洗い米の材料 精米した米を適量(当日食べる分量、もしくは冷蔵するなら2~3日以内に炊ける分量で) 洗い米とは?その使い方や保存のまとめ 洗い米とは? 料理屋に勤めていたときに毎日用意していたのが"洗い米"です。上にも書きましたが、洗い米とは "研いで浸水させた米を水切りしたもの" です。 鍋や土鍋で炊飯する際に必要な工程なのですが、炊飯器を使う場合にもメリットがあって 【洗い米を使えば急速炊飯でも美味しく炊ける】 のです。 急いでいるとき、すぐにご飯が炊けてほしいとき、洗い米があることで何十分かを短縮可能になります。以下に基本的なことも含めまとめていますので、ぜひ家庭でも活用してみてください。 洗い米の作り方 まずはいつもの要領で米を研ぎます。研いだあとに何度か水を取り替えて、 うっすら米が透けて見えるくらいの透明度 になれば一度水を切ります。 ※ここの詳細は 「米の研ぎ方」 を参考に! 水気を切った研いだ米に水を注ぎ入れます(浄水器を通した水やミネラルウォーターならなお良いです)。水の分量は米から1~2㎝上ほどまででOKです。 その状態で米に水を吸わせます。 浸水させておく時間は、夏場の水がぬるい時期なら30分、冬場の水が冷たい時期なら1時間が目安 です。 その間に米はだんだんと白濁してきて、最後には米粒が真っ白になります。そうなれば吸水の完了なので、ざる上げします。 洗い米の保存方法と期間 吸水できた米をざる上げして、水気を切れば洗い米の完成です。米粒の間に水が残りやすいので、しっかり水気を切ることが大切です。 洗い米はすぐ使う場合もあれば、後で使うこともあるものです。保存する場合は 【ざる上げしたざるのまま、下にボウルを受けてラップをする】 もしくは 【ビニール袋に移して封をする】 かのどちらかがおすすめ。 保存期間に関しては 必ず冷蔵庫で保存し、2~3日で使い切る(=2~3日のうちに炊飯する) ようにします。 ※保存期間の幅は、冷蔵庫でも夏場は温度が変化しやすいのため、暑い時期は2日以内に使うようにする、くらいに考えればOKです。 洗い米は何が便利か?
5合、女性やお子さんで1人0. 5~1合ほどになりますが、もしもの時を考えて、若干多めに用意しておくことをおすすめします。例でいうと、ご両親とお子さん2人の4人家族で、1食2. 5合~最大で4. 5合となります。食べ盛りのお子さんがいらっしゃるご家庭では、もう少し増やしてもよいかも知れません。 お水の量について 普通のお米を炊くときに使うお水の量は、お米の重さの約1~1. 2倍ほどが丁度よいといわれています。お米1合の重さが約150gなので約180~200mlのお水が必要となります。一般的な兵式飯盒の場合、お米を最大で4合まで炊くことが出来ますので、この場合には約720mlのお水を使います。手軽に調理できる無洗米の場合には、約1.
普通は水に浸けておいてからやりますが、時間がなかったりお腹空いて我慢できない時はさっさと作っちゃいます。でも芯が残ります。 チタンのコッフェルでの炊飯はホントに難しいですのでアルミにしたほうがいいですよ。チタンよりは簡単に美味しく炊くことできますから。 水は自分は普通の量入れます。初めは中火で沸騰したら弱火にして、蓋の上に石乗せます。内部圧力が高くなると水を増さなくても芯はあまり残りません。弱火なのでふきこぼれ難いですが、鍋の内部温度は重石乗せないよりは高温になってます。 あとは蒸気と匂いで判断します。匂いに少しでも焦げの内部匂いが混ざってきたら火を消して蒸します。強火にしなくてもお焦げは付いてますよ。 1人 がナイス!しています
上記の工程でお米が炊けました!今回は、研いだお米1合に対して水を約200mlしました。水の量は、お米の2割ほど増やした量がおすすめです。今回の仕上がりはお米も硬すぎず、柔らかすぎずといった具合でした。もし、無洗米を使用する際には通常よりも水の量を増やす必要がありますのでご注意ください。 ご飯を炊くときのポイントとしては、②の工程の水に浸す時間を守ることと、④の「蒸らし」をすることです。2つのポイントを意識するとより美味しいご飯が炊けますのでお試しください! キャンプに出掛ける際には、1合のお米を袋に入れるなど準備してメスティンの中に入れて持ち運ぶといいかもしれませんね♪ 「メスティン折」を知っていますか? 今回ご飯を炊いたときには焦げ付きはなくとも、こびりつきができてしまいました。こびりつきを落とすのにも時間が少しかかり、後片付けが大変でした。そのまま使うのもいいですが、クッキングシートを利用することで片づけを少なくすることができます。洗い物ができないときやメスティンで続けて料理をするときに大活躍します。メスティン折には取っ手がついているので、料理の取り出しも簡単にできて非常に便利です! 次は、実際にメスティン折をやってみましたので折り方の順番もご紹介します。 ①初めに、赤矢印の通りに4箇所に折り目を付けます。画像の幅を目安にすると、メスティンにピッタリになります。 ②次は、8㎝幅の折り目部分を画像の通りに折ります。左側が折れたら右側も同様に折りましょう。 ③中央にある赤矢印の部分を折ります。 ④最後は、開けば完成! !サイズがメスティンに合うか確認しましょう♪ メスティン折で炊飯してみた 実際に作ったメスティン折でご飯を炊いてみました。 ご飯を炊いてみると、すごく焦げるようなことはなく、炊飯時の吹きこぼれがついてしまったくらいです。それでもさっと洗える程度で済みましたので、通常の炊飯よりも後片付けが格段に楽になりましたね。クッキングシートをあらかじめ折っておくだけなので準備も時間がかかりませんし、捨てる際にも大きなゴミにもなりません。後片付けの手間を減らすにはもってこいのアイデアです! こんな風に使ってみたシリーズ：米研ぎ by スタウトエア編 – RIVERS – 株式会社リバーズ. メスティンでご飯の炊き方をご紹介しましたが、次はパスタについて紹介します。大量の水を使うことなく茹でれるので準備も簡単。キャンプで美味しいパスタを作ってみませんか? ①半分に折った乾麺をメスティンに入れ、約250mlほどの水を入れました。(目安は下のリベットの半分くらい) ②適当に切ったお好みの野菜を一緒に入れます。 ③表示の時間茹でれば完成!蓋を開けていることで、水分が飛んでいくので完成時にはちょうど良くなっているはずです。 最後はお好みのソースをかけて混ぜれば、パスタの完成!パスタについても茹で加減もばっちり。水気は少し残っていましたが、湯切りすることなく作ることができました。水が多すぎてしまった場合は湯切りすれば問題ないので失敗も少ないかと思います。麺は種類によって太さや茹で時間が異なり、入れる水の量も違いますのでキャンプ等に行く前に一度試してみてください。ご飯ものから少し気分を変えたいときにはパスタに挑戦してみるのも楽しいですよ♪ 以上、メスティンのご紹介でした!
それでは実食! ん、ん、んまい!! やっぱり外で炊いたご飯に勝るものはありませんね。最高です。 この後、炭で焼いたお肉と一緒に完食しました。 これなら、冬でもアルファ米に逃げずに積極的に炊飯する気になります。 是非お試しください(^o^)