教えて!住まいの先生とは Q 印鑑証明書を悪用されませんか?父親が賃貸マンションの契約をしたのですが、息子である僕の印鑑証明書が必要だそうです。印鑑証明書だけでは悪用されないのは分かったのですが、その証明書に写っている拇印の形から まったく同じ印鑑を作られたら、と思ったら不安になります。登録した印鑑はシャチハタの様な単純な物ではないのですが、真似して作ろうと思えばできると思うのです。その印鑑と僕の証明書を併せて悪用されないでしょうか? 印鑑証明書って悪用出来ますか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 質問日時: 2008/11/27 20:45:36 解決済み 解決日時: 2008/11/28 17:50:42 回答数: 4 | 閲覧数: 6933 お礼: 250枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2008/11/28 00:13:31 親と云えど理由も良く解らず印鑑登録証明書を渡すのは、 質問者様の失態でしたね。 質問内容から、やはり賃貸マンションの保証人だと思いますが、 保証人になる為の書類に署名や捺印はされなかったのですか? >拇印の形からまったく同じ印鑑を作られたら、と思ったら不安になります。 印鑑等を偽造する技術は確かに高水準です。 ですが、現時点では、それを見破る技術の方が遥かに上回っているので、 不安になる必要は無いと思います。 日本では署名より印鑑が重視され、 たとえ署名が他人の物でも、実印が押され、 印鑑登録証明書が添えられてあると、 本人も同意していると解釈され認められることが多いので、 気を付けなくてはいけませんが、 実印を押し、印鑑登録証明書を添付しなくてはいけないような、 重要書類には、必ず印鑑登録証明書の発行日が、 何か月(1~3ヶ月)以内の物と記載されていますので、 日付の古い印鑑登録証明書は使えません。 質問内容の、印鑑証明書が印鑑登録証明書ではなく、 印鑑登録証明書を発行するカードの方であれば、 直ちにお父様から返却して貰って下さい。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2008/11/28 02:26:19 印鑑の偽造どころか、数年前はカラーコピーで悪用されたこともありましたねぇ。 悪用される可能性があるほど仲悪いの? だったら今後気をつけましょうね。 どうして印鑑証明が必要か聞く権利はありますよ?言わなければ渡さない!これにつきます。 今回は、あなたが賃貸マンションの保証人にされるだけだと思います。 家賃滞納したらあなたが払わされるやつです。 ナイス: 0 回答日時: 2008/11/27 21:32:53 不動産業者や貸主がハンコを複製して悪用するのではないかとのご心配でしょうが、心配しだすとキリがないと思います。 ちなみに、偽造したハンコを使った場合は、刑法159条で3か月以上5年以下の懲役に処せられます。 ところで、貴殿が印鑑証明の提出を求められるのは、借主である父上の連帯保証人になるためだと思われますので、念のため。 回答日時: 2008/11/27 21:04:46 印鑑証明は日本においては最も権威のある身分証明書です。 しかし、印鑑証明だけではたんなる紙切れです。 実印を押印して、かつ印鑑証明を添付して、初めてその押印した書類が生きてきます。 でも貴方がおっしゃるように、印影を元に印鑑そのものを偽造されたら・・・ 確かにその通りですが、そんな印鑑を作る業者がいるとは思えませんし、かつご尊父でしょう?
相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか? ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
スポンサーリンク
みなさまは、実印を悪用されるとどのような被害を被る可能性があるかご存じでしょうか? こちらのページでは、 実印の悪用例や、悪用されないための防止策について解説 しています。 「実印を印鑑証明書と一緒に保管してしまっている」 なんて方は、要注意ですよ! この記事を書いた人 樽見 章寛 ( たるみ あきひろ) 実印 編集部 印鑑は、人生に何度も購入することはありません。言うなれば、一生に一度の買い物と行っても過言ではないほど重要な買い物。そのため"長い目"で見た時どれを選んだらよいのか、この視点を大切に、優良な情報をみなさまにお届けいたします。年間2.
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2016年08月31日 相談日:2016年08月31日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 賃貸契約を終結しているオーナーから 印鑑登録証明書を要求されました。 (恐らく不動産屋が契約の際 言い忘れがあったようです) 賃貸契約のレベルで、不動産売買や 連帯保証人等に用いられる、最上位にあたる 重要書類をお願いされるとは思っていませんだした。 今の時代実印の偽造も容易な時代かと 思いますが、大手へ送るとはいえ 万が一悪用があっては困ると思い お断りしたい気持ちも多少あります。 悪用について色々調べているなかで あるサイトに(実際悪用された場合) 「…急ぎ、あなたの所管の市町村区役所に行き、印鑑登録の廃止・変更手続きを実施して下さい。 …すでに何かしらの悪用が行われていた場合、悪用された契約の無効を実施することは難しいかもしれませんが、後日、裁判になった際、効果がある可能性があります。…」 とありましたが、これは要するに 悪用されてしまえば、自業自得なところも あるので、返済に一部でも荷担する義務が あるということでしょうか? だとすると尚更拒否したい気持ちも あるわけですが、上手い断り方等 ございますでしょうか?
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
基礎代謝向上系サプリは、エネルギー消費に欠かせない基礎代謝をアップさせる成分を配合。基礎代謝は1日のエネルギー消費量の約60%を占めているため、高ければ高いほど「太りにくく痩せやすい体質」に近づくことができます。とくに、基礎代謝が低下し始める30代以降のダイエットに役立つサプリメントです。 基礎代謝向上系のダイエットサプリが向いている人 基礎代謝を高めてダイエット効果を得られるサプリは、人によって効果が出やすい人とそうでない人がいます。サプリを使用する前に、自分に合っているのかどうかを把握しておくと、より高いダイエット効果が期待できるでしょう。 では、基礎代謝向上タイプのダイエットサプリはどのような人に向いているのでしょうか。詳しく見ていきましょう。 運動をする人 日頃からよく運動をする人は、基礎代謝向上タイプのサプリがぴったりです。特にジョギングや縄跳びなどの有酸素運動を行うと、脂肪燃焼効果をより高めることができます。 飲むタイミングとしては、 運動や食事を摂る20~30分前くらいに飲むのがベスト です。特に、運動をする前に摂取することで脂肪の燃焼作用が高くなるため、効率よくカロリーを消費しやすくなります。 運動をしない人、したくない人は? 体を動かす有酸素運動を日常的に行っていない。痩せたいけど運動なんてやりたくない! そんな人にとっては、代謝向上系サプリは向いているとは言えません。それよりも 食べる量を減らすこと。つまり、太ってしまう入り口の部分からの対策が有効 となります。 おすすめしたいのが「食欲を抑制」するサプリ。空腹感を抑えることで、食べる量を自然と減らしてくれるダイエットサプリが最適です。 血糖値コントロールに有効なチョコレートタイプのサプリなど、飲みやすい、続けやすい商品がリリースされています。無理のないダイエットの味方になってくれそうですね!
これまで紹介してきたように、脂肪の代謝を助け消費をサポートするには、日々の運動や、食事、生活習慣の見直しが大切です。 それらの対策に加えて、脂肪の消費をサポートするアイテムを活用しても良いでしょう。 ■ ダイエットサポートサプリは使用してもいい?
基礎代謝は消費カロリーの大部分を占めていて、ダイエットでもよく注目されるポイントです。 基礎代謝を上げて痩せる、というダイエット方法もよく目にします。 しかし、本当に基礎代謝を上げられる方法は、ほとんど紹介されていません。 一般的に紹介される方法を試しても、基礎代謝は上がらず、痩せられないことがほとんど です。 効果的なダイエット方法を実践すれば、基礎代謝が低い人でも、確実に痩せることが出来ます。 努力をしても痩せないことがないように、基礎代謝を上げる5つの方法の真相と、誰でも痩せられるダイエット方法を紹介します! この記事は、科学的な知見とトレーナーや医師への指導経験も持つ、Plez(プレズ)のコンサルタントが作成しました。 (ダイエットの結果には個人差があります) 1. 基礎 代謝 を 上げるには. 基礎代謝を上げる5つの方法の真相 基礎代謝とは、 何もしなくても消費するカロリー のことです。 トータルの消費カロリーから、体を動かすために使うカロリーと、食事の消化・吸収に使うカロリーを除いたものです。 基礎代謝には、脳や心肺・肝臓などの臓器の活動や、体温の生成があります。 そして、基礎代謝は消費カロリーの50~70%を占める、大きなものです。 そのため、「大きな基礎代謝を上げることで、痩せやすい体になり、ダイエットに成功できる!」とよく言われます。 しかし、 紹介される情報は、何の効果もない方法や、効果の低いものばかり です。 間違った方法を実践してしまうと、いくら努力をしても、体は変わらずに終わってしまいます。 そのような悲しいことがないように、よく紹介される、基礎代謝を上げる5つの方法の真相を解明します。 1. 1運動で基礎代謝を上げる ダイエットの方法で、「運動で基礎代謝を上げて痩せましょう!」と言われることがあります。 ここで、先ほど紹介した、基礎代謝の定義を思い出してみてください。 基礎代謝は、消費カロリーから、体を動かすカロリーと、食事の消化・吸収に使うカロリーを除いたものです。 つまり、 運動で使うカロリーは、基礎代謝ではない のです。 情報を発信する人も、自分で何を言っているのかよく分からずに、説明している場合があります。 運動で使うカロリーは、活動代謝と言います。 運動で消費カロリーは上がりますが、基本的に基礎代謝は上がりません。 まぁ痩せるのであれば、基礎代謝でも活動代謝でも、何でもいいと思います。 ただ、 運動は時間や労力が必要な割に、それほど消費カロリーは上がりません 。 体重が50kgの人が体脂肪を1kg落とすには、ランニングで150km、ウォーキングだと300kmぐらい必要になります。 そのため、基礎代謝うんぬんに関わらず、運動はあまり効果的な方法ではないのです。 ダイエットをするためには、運動よりもっと効果的な方法があります。 1.
5筋トレで基礎代謝を上げる 基礎代謝に関して、1番よくある間違いが、「筋トレで筋肉を付けて、基礎代謝を上げて痩せる!」というものです。 「筋肉を付けて基礎代謝を上げて痩せる」というのは、ダイエット・フィットネスでは常識のようにもなっています。 そして、ほとんどのトレーナーが、「筋トレで基礎代謝を上げて痩せましょう」という指導を行います。 しかし、 筋肉をやっと1kgつけても、上がる基礎代謝は10~30kcal/日程度 です。 根拠論文: The underappreciated role of muscle in health and disease. しかも、ダイエット中は、ほとんど筋肉が増えません。 もともと、筋肉が消費している基礎代謝は、1日に13kcal/kg程度とわずかなのです。 重量 (kg) 基礎代謝 (kcal) 1kg当たり 基礎代謝 (kcal) 骨格筋 27. 2 357 13 脂肪 23. 9 108 5 骨 5. 夫婦で食生活を改善！肝臓と腸を整えれば、無理なく適正な体重に。 | ダイエット | クロワッサン オンライン. 5 13 2 脳 1. 5 360 240 心臓・肝臓 脾臓・腎臓 2. 2 620 282 その他 12. 5 89 7 source: ※表は安静時代謝なので、基礎代謝より若干大きい数値です。 筋トレは、やらないよりは、消費カロリーを上げる効果があります。 そして、長期的に、太りにくい体を作るには効果的です。 しかし、 筋トレで基礎代謝を上げて痩せるというのは、ほぼ不可能 です。 また、「基礎代謝を上げるために、大きな脚の筋肉を鍛えましょう!」などと指導されることもあります。 このように、とりあえず筋肉を増やすことを考えて筋トレをすると、スタイルのバランスが悪くなってしまうこともあります。 筋肉は、ダイエットではなく、ボディメイクのためにつけましょう 。 単に筋肉を増やすのではなく、部位ごとのバランスを考えて筋肉を付けることで、キレイな体を作ることが出来ます。 2. 基礎代謝を上げる方法 基礎代謝というのは、食事も運動もしていない時に消費するカロリーです。 いろいろな要素で変動しますが、勝手に消費するカロリーなので、 意図的に上げることはほとんどできない のです。 ストレッチや食事の仕方など、基礎代謝を上げる方法を試しても、基本的にムダに終わってしまいます。 基礎代謝を上げられるとしたら、①体を大きくする ②室温を下げる という2つぐらいです。 体を大きくしたり、室温を下げると、空気中に逃げる体温が多くなり、自然と体温を作る量が増えるからです。 ただ、体を大きくすると言っても、脂肪で大きくしたのでは意味がありません。 また、筋肉を付けても、上がる消費カロリーはわずかです。 そして、気温を下げても、劇的に消費カロリーが上がるわけではなく、体調を崩す可能性もあります。 つまり、 基礎代謝を上げて痩せるというのは、現実的ではない のです。 基礎代謝は消費カロリーの50~70%を占める大きなものですが、ほとんど上げられないのです。 そして、 Plez(プレズ) のダイエット方法では、基礎代謝を上げる必要はありません。 基礎代謝を上げなくても、ダイエットはできます。 ダイエットの本質を押さえれば、基礎代謝を上げる努力をするよりも、はるかに効率的に痩せることが出来ます。 3.