教えて!住まいの先生とは Q 基礎のコア抜きについて質問です。 新築工事中で、もうすぐ完成なのですが、 ガス管を通すために基礎のコア抜きがされてました。 ハウスメーカーに問い合わせたところ、 特に詳細な打ち合わせもなくガス会社に工事を任せていて、ガス管程度の穴だと探査機などで鉄筋の位置を調査することもないそうです。 施主としては鉄筋が切れていないか? かぶり厚が確保されているのか? 非常に不安です。 ガス管くらいの太さの穴だと通常問題ないとのことですが…。 大手ガス会社なので安心して任せられると思ったのですが。ガス会社にもどのような工事をしたのか、ハウスメーカーにも問い合わせを頼みましたがこちらも問い合わせるつもりです。 もし鉄筋が切れてしまっていたら補修できるのですか?それとも全て壊して基礎やり直しですか?
毎度御世話になっている、同業者からの応援要請があり協力させてもらいました。今回天板が老朽化している為、同業者がカッター切断後、重量があるコンクリートブロックを吊上げ金具を用いてのアンカー打設を弊社が行いました。「物は上から下へ落ちるもの!」重量物を吊上げても大丈夫だという、資格者の責任施工を持って業務に取り組んでおります!
2017年10月31日 2017年11月9日 建物の構造躯体(壁、床、梁、柱)に後から穴を開けることを「コア抜き」と言います。配線、配管の増設や、耐震診断のテストピース採取などに利用されます。 ここでは「コア抜き」の方法や、その危険性について解説します。 1. アンカー筋打設(鉄筋D-13) | 株式会社まる吉. スリーブとコア抜きについて 通常、建物の建築時には、あらかじめ電気・空調設備の配線や、配水管などを通すための「スリーブ」という貫通孔を開けます。 スリーブ工事は、コンクリート打設前に穴を開けたい箇所にボイド管と呼ばれる筒状の紙管や、樹脂製のスリーブ管などを取り付け、生コンクリートを打ち込みます。コンクリートが固まったら管を外してスリーブの完成です。 なお、貫通孔が開くと躯体の強度が低下するため、スリーブ周辺には補強の鉄筋を取り付けます。 コア抜きとは、出来上がった建物に後から穴を開ける工事です。リフォームや改修工事のほか、設計ミス等によるスリーブの入れ忘れにも、コア抜きで対処することがあります。 2. コア抜きの危険性 2-1. スリーブの施工ミスによるコア抜き 2014年、完成間近の高級マンションで600ヶ所もの不適切なコア抜き工事が発覚し、ニュース番組や週刊誌で報じられ話題となりました。 問題のマンションでは、全部で6000ヶ所あるスリーブのうち、600ヶ所で本来あるべき位置にスリーブが存在しないか、位置が違うという不備がありました。さらに、鉄筋位置の調査をせずにコア抜きを行ったため、鉄筋が切断された箇所もあったとのことです。 鉄筋を切断すると構造強度が損なわれ、建物の安全性が保証できなくなります。結果、施工業者が全額負担でマンションの解体・建て替え工事が行われました。 同様の欠陥工事は全国で多数報告され、建物を解体するケースが相次いでいます。 2-2. 「コア抜きは危険なのか?」 コア抜き自体は正しい手順を踏み、安全を確認して行えば悪いことではありません。 通常、躯体以外の部分に穴を開けることは、構造上も何の問題もありません。 問題は、コンクリート構造躯体に穴を開ける場合です。コンクリート内部には細かい間隔で鉄筋が入っています。不適切なコア抜き工事でこの鉄筋を切断してしまうと、その鉄筋が入っていないものとして構造計算をやり直さなければなりません。建築基準法が定める構造強度を下回る恐れもあります。そうなると最悪の場合、地震で建物が倒壊する危険性も高まります。 2-3.
グラウト注入のグラウトとは? グラウト(grout)とは、すき間や空洞を埋めるために注入する液体で、グラウトには主にセメント系やガラス系、合成樹脂などが用いられます。 また、グラウト注入は建築現場において、地盤が弱い箇所を補強したり、トラブルに対処したりするために用いられる工法です。グラウチングや薬液注入とも呼ばれます。 建造物にはすき間が発生するケースがありますが、グラウトはそういった場合にすき間を埋めるための工法として用いられます。 グラウト材の種類 グラウト材には主にセメント系、ガラス系、合成樹脂系の3種類があります。 セメント系は建築現場で一般的に用いられるグラウト材で、水を混ぜるだけで使用できるもので、ホームセンターなどでも購入が可能です。 また、ガラス系は土木工事やダムの地盤改良工事によく用いられるグラウト材で、粒子が細かいため、すき間によく浸透し乾燥すると固まります。合成樹脂系は軽量で使いやすく、建物の補修工事によく用いられます。 グラウトはどこに使う?
こんなコア抜きできます!
正しいコア抜きの手順 コア抜きを行う場合、鉄筋を切断してしまわないように鉄筋調査を行います。万が一鉄筋を切断することがあれば、建物の安全が損なわれますので、事前調査は非常に重要です。 実施前に必ず正しい手順を踏んで行ってください。 <手順> 設計事務所・建築士・構造設計監理者へ報告 レントゲン撮影によるコンクリート内調査の実施(鉄筋の位置・太さなど) 鉄筋位置・コンクリートかぶり厚を確認のうえ、穴を開けても問題ない位置を選定 コア抜き位置・サイズ・コア抜き数をふまえ、再度構造計算を行い安全確認 コア抜き工事を実施 3. コア抜きの方法とは? コア抜きには主に乾式穿孔と湿式穿孔の2つの方法があります。一般的には水を使った湿式工事が多いようです。最近では乾式/湿式兼用のコアドリルも市販されていますが、それぞれの特徴を理解したうえで判断してください。 3-1. 乾式穿孔 ハンマードリルにコンクリート専用のキリを取り付けて穴開けをする方法。 ●乾式のメリット 水が使えない場所でも利用可能 階下に水漏れの心配がない 湿式に比べ、機械をセットする必要がないので手軽である ●乾式のデメリット 大量の粉塵が舞うので、防塵マスク・防塵メガネが必須、養生が必要 摩擦熱でドリルの消耗が早い 鉄筋に当たると、切断にかなり時間がかかる 打撃で穴を開けるため、貫通するときにコンクリート面が崩れることがある 削孔長は使うキリの長さまで 3-2. 湿式穿孔 先端にダイヤモンドビットがついたコアドリル(穿孔機)を使用する。 ●湿式のメリット 切込みが軽く、高精度な穴開けが可能 水を使うことで粉塵の発生を抑える 鉄筋にあたっても簡単に切削するため短時間で穿孔可能 穿孔面に凹凸が少なく、補修の必要が無い 冷却水で摩擦熱を冷ますことで、ダイヤモンドビットが長持ちする 延長ロッドを使用することで深い穿孔も可能 ●湿式のデメリット 専用の機械が大変高価である 機械の取り扱いに、ある程度の技術が必要 汚水(切断水)の養生、処理に手間がかかる 周辺の電気機器に水が接触しないよう注意が必要 4. 基礎のコア抜きについて質問です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 施工前の確認事項 安全で効率よい施工をするために、事前に下記の事項について施工業者や関係機関と打合せのうえ、確認・準備しましょう。 4-1. 騒音対策 乾式・湿式どちらもかなりの騒音が発生します。周辺環境の許容範囲内かを確認し、超える場合は防音対策をしましょう。 4-2.
人間は基本的に自分がかわいい生き物ですから、浮気して配偶者を傷つけたとしてもできるだけ慰謝料を払いたくないという人もいるでしょう。 協議離婚にして慰謝料の支払いの取り決めに関する証拠を残さない、婚姻生活が破たんしていることを証明する、浮気の証拠を残さない、認めないなどの方法がありますが、相手が弁護士に相談している場合通用するかどうかわかりません。 ただ、弁護士に依頼すると一般的に着手金の数十万プラス成功報酬として慰謝料の10%を支払わなければなりません。経済的に余裕がない場合、弁護士に依頼するかどうか迷うところです。 働いていて給料をもらっているのに慰謝料を払わないでいることは難しいですし、正直なんて懐の狭い人間なんだと思います。 慰謝料を支払わないでいると給与や預金の差し押さえなどに発展する恐れもあります。慰謝料というのは一般的に年収に応じて決まるものなので、一括は無理でも分割で払える範囲の金額になります。 支払う側の事情によって減額にすることは難しく、仕事をなくして無職になったなどという場合に限ります。しかし、働かなければ自分自身も生活していけないので、できるだけ早めに支払ってすっきりと人生をリセットするのが賢明ではないかと思います。 失踪して居場所も勤め先もわからないようにすることはできますが、数百万円のためにそんなみじめな人生いやですよね。
そもそも、請求してきた相手のいい分には、法的な根拠があるのでしょうか?法律のプロでもない限り、その場で落ち着いて対応することは至難の技です。 肝心なのは、 すぐに合意しないこと 。 場合によっては、 「減額もしくは免除」 が可能となります。 弁護士に依頼するメリット 減額や免除などの際に 弁護士に依頼するメリット・デメリット についてもおさえておきたいところです。 ・相手が冷静になり減額や分割払いに応じてくれやすくなる ・相手を粘り強く説得してくれる ・アドバイスを受けながら適切な選択ができる ・精神的な負担が軽減される 弁護士に依頼するメリット具体的には?!
自力対処はハードルが高め 離婚前の話し合いで、相手が慰謝料の支払いを拒否している場合、そもそも離婚しないと言い出される可能性があります。 慰謝料と財産分与とのバランスを考える必要もあるため、ハードルは高めと言えます。 離婚が成立していて、慰謝料不払いへの対処のみの場合は、 ステップが少ない分、正しい手順を知って行えば自力でもできるかもしれません。 ただし、 必要な書類の準備や相手方の財産調査 が難しかったりと、やはりハードルは高めです。 弁護士費用はどのくらいかかるの? 弁護士費用の相場は、一般的な離婚案件の場合には、 着手金30万円+報酬(慰謝料の10%) です。 例えば、300万円の慰謝料が請求できた場合の弁護士費用は、 着手金30万円+報酬30万円=合計60万円、 結果として 手元に240万円 残ります。 もし、相手方に財産がなく100万円しか慰謝料を回収できなかった場合は、 着手金30万円+報酬10万円=合計40万円、 手元に60万円 残ることになります。 弁護士に依頼するかどうかの判断は、 弁護士費用と回収できる慰謝料の金額を比較して考える必要もあると言えます。 まずは無料弁護士相談がおすすめ まずは、無料相談ができる弁護士事務所に、 費用や請求できそうな慰謝料金額について相談してみるのがおすすめです。 無料相談の中だけでも、不明点や不安点の解決ができる場合もあります。 実際に弁護士に依頼する際も、まずは無料相談を試して、自分の話をしっかり聞いてくれて、納得のいく方法を提案してくれる弁護士かどうかを確かめましょう。 離婚問題についての経験値が高い弁護士だと安心ですね。 まとめ 残念ながら、慰謝料や養育費を払わずに逃げてしまう男性は多いようです。 養育費の支払い率は約2割と言われており、他人事ではありません。 離婚する前にしっかりと約束を取り付け、公正証書に記録しておきましょう。 いざ不払いになった時の対応に雲泥の差が出ますよ!
「俺は一円たりとも払わないからな!」 「お金がないから払えないんだよ…」 慰謝料を払ってもらいたいのに、払ってくれない。 または、 払う約束を取りつけて安心していたら逃げられた… なんていうことも。 別れたら他人、所詮は離婚するに至った相手。 こうなってしまった場合、どういう手段があるのでしょうか? 相手を逃さず、きっちり慰謝料を支払ってもらう方法を探りましょう。 離婚前:そもそも支払いを拒否される場合 性格の不一致やセックスレスを理由に慰謝料請求できる? モラハラ夫の特徴~あなたの旦那さんは大丈夫? 離婚慰謝料払わないとどうなる. 一円も払いたくない!への対抗策は? 夫が最初から支払う意思がない場合には、裁判所で争うことになります。 まずは、 離婚調停 で話し合いを持ち、そこで合意しなければ 離婚裁判 に進みますが、 裁判官に認めてもらえるような証拠が必要になります。 裁判は、自分自身で裁判所へ行って訴訟提起することもできますが、弁護士を代理人として書類作成から訴訟アドバイスまで行ってもらうこともできます。 お金がないから払えない…と言われたら?
※「養育費」に関する記事はこちらにまとめています。 ⇒ 養育費についての記事一覧まとめ
公開日:2018年10月19日 最終更新日:2020年08月17日 シングルマザー家庭の貧困が、社会問題になっています。その原因のひとつが、離婚時にまとまったお金が手元にないこと。慰謝料は今後の生活の命綱。もらい損ねないよう入念な準備をしましょう! こちらも読まれています 離婚慰謝料の相場はどのくらい?慰謝料請求できる条件も徹底解説! 離婚の際に慰謝料請求ができる場合はいくつかあります。確実に高額な離婚慰謝料の支払いを受けるためには、正しい知識を持って対... この記事を読む 離婚の慰謝料がもらえないケースとは? 「夫に原因があって離婚を決意した。専業主婦だから、離婚後は慰謝料がなければ生活していけなかったのに、実際にフタを開けてみたら慰謝料が認められなかった!」このような辛いケースが、現実の離婚問題では起こっています。いったいなぜ、このようなことになるのでしょうか?