そんなことないんじゃないですか。環境良いところは駅離れた閑静な住宅地を選択するしかないですね。 日暮里だと駅から離れると街灯も少なく、夜は不安ですよ。 3LDKからラブホとマッサージの店が見えてしまうから、中々苦戦はするでしょうね。 それが苦戦してないんですよね。 かなり駅に近い立地ですが、よくこのような土地が残っていましたね。以前は何が建てられていた場所ですか? 確か洋服店でしたね。 以前は洋服屋さんがあった土地でしたか。その洋服屋さんは旧地権者さんとしてマンションに部屋を所有されるのでしょうか?物件概要を確認すると、事業協力者住戸2戸、事業協力者店舗2戸となっているので完成後、テナントとしてそのお店が入ることになります? お洋服屋さんだといいですね。においなどは出ないですし。そもそも繊維の問屋街で、衣料品店もそこそこある地域なんですよね。たまに主婦向けの昼間の情報番組などでも出てきます。 隣の麻雀の店ってまだやってますか?
掲示板では周辺環境や金額の面もあり賛否両論が出ているようですが、 現状残り3戸、立地が最重要であるという事でしょうか。 80 >>79 匿名さん 確か洋服店でしたね。 駅近を好む人は多いですからね。 81 マンコミュファンさん 隣の麻雀の店ってまだやってますか? 82 JR羽田空港アクセス線、東山手ルートのアセスメント着手が発表。 日暮里は成田、羽田の結節点になるね。 83 以前は洋服屋さんがあった土地でしたか。 その洋服屋さんは旧地権者さんとしてマンションに部屋を所有されるのでしょうか? 物件概要を確認すると、事業協力者住戸2戸、事業協力者店舗2戸となっているので完成後、テナントとしてそのお店が入ることになります? 84 事業協力者さんがいらっしゃるマンションだそうですが、 割合としてはかなり低いので、そんなに気にしすぎなくて大丈夫そうかな、と思いました。 お洋服屋さんだといいですね。においなどは出ないですし。 そもそも繊維の問屋街で、衣料品店もそこそこある地域なんですよね。 たまに主婦向けの昼間の情報番組などでも出てきます。 85 日暮里って住みやすい街ランキングに入っているとありました。あまりそういう目で見たことがないですが、少なくとも通勤などでは日暮里は色々といい場所かなとは思います。 先週末、アド街ック天国で日暮里が特集されていました。街は変わっていっているように見えるのですが リニューアルしつつ古い店は続いているみたいです。 86 日暮里、なんとなく駅の周りは背の高い建物が多く賑わっているので 住みやすいのかなぁ?という感じはしますが… 通勤と、周辺の買い物事情と、こどもがいる人にとっては教育事情を考えると 山手線の駅の中では、住みやすい方なのかもしれません。 日暮里だとターミナル駅っていうのも大きいです。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか?
みなさんはフィルムカメラ風に写真が撮影できる、スマホアプリって使ったことありますか? 今、たくさんの種類が出ているので私は色んなアプリを使用してみたことがありますが、使っている時に湧き出たふとした疑問。 「実際にフィルムで撮影するのと、フィルム風加工アプリってどれくらい違いがあるんだろう?」ということ。ちょっと気になったので撮りくらべてみました! 今回比較として使用したフィルムは 写ルンです !シーンごとに紹介していきたいと思います!
リアルなフィルムカメラ感を出す デジタル一眼レフで写真を撮っていると、無性にフィルムカメラのような表現をしたくなることがあります。フィルムカメラの時間が止まったようなノスタルジックな淡さがたまらないですよね。 サルワカくん 僕自身、リアルなフィルムカメラ感にあこがれ、色々なレタッチを試してきました。今回は、僕が試行錯誤してきた中でもっとも リアルなフィルム感を出すことのできるフォトショップレタッチ の手順を紹介します。 レタッチの完成イメージ フィルムカメラ風レタッチ例1 ふんわりとやわらかい雰囲気にレタッチされています。 フィルムカメラ風レタッチ例2 こちらも色が淡くフィルムカメラの写真らしくなっています。 フィルムカメラ風レタッチ例3 この3つの写真はどれもこれから紹介する方法でレタッチしたものです。1つずつ丁寧に解説していきます。 フィルム風加工手順 トーンカーブで全体を白っぽくする カラーバランスで青・緑を強める ノイズテクスチャを重ねる レベル補正で明るさを変える 【手順1】トーンカーブで写真を全体的に白っぽくする 1-1. フォトショップで加工画像を開く 例としてこの写真をフィルム風に加工します。写真は こちら からダウンロードができます。 フォトショップでフィルム風に加工したい写真を開きます。 1-2.
テクスチャーにも色々な種類があるのですが、全体より写真の1部分が粗くなっているものを選び、フィルターは全体を少し暗めにしてくれるものを選びます。(テクスチャー、フィルターともに名称なし) 「VSCO」もいいですが、個人的には「TextOnPictures」もおすすめですよ♡ PicSee - 文字入れ追加、フォトエディター 写真/ビデオ, ビジネス 無料 ※販売価格はレビュー作成時のものなので、iTunes App Storeにてご確認くださるようお願いします☆ 使えるフィルターもあるアプリ「InstaSize」 長方形の写真をInstagram用に正方形にできるというアプリ「InstaSize」ですが、フィルムっぽい質感を出すフィルターも揃ってるんです! おすすめは 「LINCOLN」「HULA」 で、有料にも使えるフィルターがあります。それに加えて [粒子]という機能で写真全体を少し粗く仕上げればOK♡ 影の部分は比較的暗く、明るい部分はそのままにフィルムカメラで撮ったような写真になりました! Instasize: コラージュメーカー & 画像加工 写真/ビデオ, ソーシャルネットワーキング 無料 ※販売価格はレビュー作成時のものなので、iTunes App Storeにてご確認くださるようお願いします☆ (♡)この記事についているタグで検索する #写ルンです 、 #加工 、 #フィルム 、 #VSCO 関連記事 【isuta GIRL】エチュードハウスの新作アイシャドウパレットで植村麻由が"2018オルチャンメイク"に挑戦! 写ルンですを諦めてしまった人へ。4つの使えるフィルム風写真が撮れるアプリを比較してみました♡ 【粒子加工・虹加工・フィルム風アプリなど】2017年に流行った加工アプリと方法をまとめました♩