先日、 宅地建物取引士証を受け取った 。 そこで、 新たに名刺を作り直すことにした 。 (今までの名刺は、無料ソフトを使って自分で作成した) やはり、自分で作った名刺は、 手作り感があり、 あまり重みを感じない 。 名刺を新たに作り直す理由は、他にもある。 ・本店を移転した。(自社テナントに本店を置く) ・法人メールアドレスをGmilにかえた。 以上、2点と肩書に『宅地建物取引士』を入れる 。 実は2年前に、知人にCG(コンピュータグラフィックデザイナー) がいて、 無償で名刺の素案を作ってもらっていた 。 その知人には、 自社本店の看板もデザイン してもらった。(感謝) そのデータが、PDFで保存されていたので、そのデザインを元に して、近所の業者に製作をお願いした。 翌日には、完成するとのこと。 翌日の開店早々、受け取りに行った。 本店の看板とデザインが同じ!!! 良い仕上がりだ 我が 会社が繁盛 することを祈る!!! 早速、懇意にしている業者に、配り直すことにしよう!
また、そもそも 『コーチ』と言われても、実は多くの人が何をやってくれるのか知らない のです。 他にも、先生業をされている方も同じです。上記の認定コーチと同様、名刺の肩書きにただ資格名だけを記載しているだけでは、ライバルとの違いが分かりません。しかも、行政書士や社会保険労務士といった資格は、名刺を見ただけでお客様が知らないことも多いです。 独自性のある名刺の肩書きを作ろう 先ほどの中小企業診断士の社長の方を例にしてみます。 中小企業診断士 MBA 志師塾 塾長 (この社長は、 志師塾 塾長の五十嵐でした。) これを見ただけだと、「へぇ~」で終わってしまうのではないでしょうか? それよりも、 先生ビジネスプロデューサーという名刺の肩書き のほうが、よっぽど分かりやすく、価値も伝わると思いませんか?ご自身の独自性を反映した名刺の肩書きを作ることが、顧客獲得のカギになります。 名刺の肩書きを工夫している人は変人? 宅建合格してもすぐ使わない人 登録までした方がいいの編: 棚田行政書士の不動産大学. 先ほど『コーチ』の話をしましたが、多くの人が『コーチ』の具体的な仕事を知らないという現状について、もう一つ事例をご紹介します。 コーチの現状 あるコーチの方が言っていたセリフがとても印象的でした。 「コーチングの業界で食えているのは、コーチングを教えているスクールだけだ」 残念な話ですが、コーチとして生計を立てられていない人が、コーチングを教えていることが多いそうです。 コーチの価値を知らない人が多い? 上手くいっていないコーチの方は、決まって次のように自己紹介をし、名刺を渡すそうです。 「私は、コーチです」 残念ながら、コーチングを受けたことのない人は、このように名刺を渡されても、コーチングの価値が分かりません。さらに、コーチの方はこう言います。 「目標達成をお手伝いできます」 これでは、いまいちピンとこないのではないでしょうか?実際のコーチングはとても有用でも、これでは見込み客に価値が伝わりません。 コーチング業界の当たり前 繰り返しになりますが、コーチングを受けたことのない人に、このような名刺を渡しただけでは、その価値は伝わらないんですね。では、コーチが見込み客に魅力を伝えるためには、どのような肩書きを使用すればよいでしょうか? ダイエットコーチ 恋愛コーチ この肩書きが名刺に記載されていた方が、価値としては伝わりやすいと思いませんか?しかし、コーチ業界人からすると 「変わっていますね?」 「変な名刺の肩書きですね?」 と言われてしまいそうです。つまり、コーチ業界では『○○コーチ』ということが普通ではないようなのです。 (現在は、ある程度受け入れられているように感じます。) 『普通』にとらわれない名刺の肩書きに!
平成15年の宅建業法改正で何が変わった?
5cm、幅9cm~12cm)> 郵便番号・住所・氏名を記載し、簡易書留用の392円分の切手を貼付したもの <発行手数料> 無料 <申請書送付先> 〒105-0001 東京都港区虎ノ門三丁目8番21号第33森ビル 一般財団法人不動産適正取引推進機構 試験部 引用元: 一般財団法人不動産適正取引推進機構 注意点② 登録する場合、実務経験2年以上が必要ですので、足りない場合は、宅建登録実務講習を受ける必要があります。 宅建登録実務講習の流れ 宅建登録実務講習を受講。 最後に修了試験。 修了試験に合格 修了証が貰える。 実務経験2年以上と同等の資格を得る。 修了試験の合格率は、99%を超えていますので安心してください。 修了証があれば実務要件を満たしますので宅建士の登録をすることができます。 登録手続きが完了すると 宅地建物取引士証 が発行され、 はれて『宅建士』として名乗れます。 宅建試験合格・登録しただけでは、『宅建士』と名乗ることはできませんので注意してください。 宅地建物取引士証を受け取らないと、宅建士としての業務はできません。 宅地建物取引士証の発行は、申請する必要があります。申請には手数料が掛かります。あと法定講習という名の講習も受講する必要があります。 最後に宅建合格後、登録しないでも問題ありません。 宅建士の資格が必要…思ったときに登録すればいいと思います! 宅建は登録しなくても面接でのアピールになると思いますので。 最後まで読んでいただきありがとうございました。
「 宅建資格の名称が変わっていた 」と言うことはみなさんご存じでしょうか。 資格の名称が変わることで、履歴書の資格欄に記載する際の書き方や、試験の難易度に影響するのではないかと心配される方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで、本記事では 宅建の正式名称や、履歴書への正しい書き方、名称が変更したことで変わったポイントや変わらないポイントについて解説 します。 1. 宅建の正式名称は「宅地建物取引士」 宅建資格の現在の正式名称は、 宅地建物取引士(たくちたてものとりひきし) と言います。 2015年(平成27)年4月に、それまでの宅地建物取引主任者という資格名から宅地建物取引士へと名称が変更されました。 名称の変更により、 宅建資格も弁護士、税理士、弁理士、司法書士、公認会計士といったいわゆる士業の一つとなりました 。 なお、履歴書に書く際の書き方ですが、平成27年より前の合格者も宅建士として資格登録ができますので、名称変更前に合格した人も士業を名乗ることができます。 したがって、 「宅地建物取引士」と記載するのが正しい書き方 と言えるでしょう。 1-1. 士業とは? そもそも仕業って何?という方もいらっしゃるでしょう。 士業(しぎょう)とは、資格の最後に「士」がつくことが多い、 高度な専門性を有する資格を総称する俗称 です。さむらい業などと呼ばれる場合もあります。 こうした 士業と呼ばれる資格は、全部で14種類ほどあります 。 数が多いので、ここでは全てを取り上げることはしませんが、代表的な物としては、先ほどあげた、 弁護士、税理士、弁理士、司法書士、公認会計士に加えて、行政書士、社会保険労務士、土地家屋調査士、海事代理士など の資格があげられます。 いずれも 法律や会計・税務の分野で高度な専門性の要求される仕事 です。 2. 宅建の正式名称が変更された理由 何故、宅建資格は正式名称が変更されたのでしょうか? 宅建資格が国家資格なので、名称の変更に当たっては宅建業法が改正されることによって変更が行われます。では、何故宅建業法を改正したのでしょうか。 これには、 宅建士が不動産の売買など、消費者にとって重要な財産に関わる取引において、重要事項の説明など大きな役割を果たすことから、その業務に高い専門性が求められることが理由 と言われています。 その他の士業と同様に、 宅建の資格取得者にも強い専門性を求め質を向上させることで、広く消費者全体の利益守ることができると考えた のです。 2-1.
宅建×英語力での収入アップは? 求人によっては宅建士で英語ができる場合、 年収150万円アップ・550万~850万円 見込みを謳っているものもあります。 ただ、現在コロナウイルス対策の経済的影響により、企業が募集人材の報酬提示を低く抑える傾向が強く、いま探しても 「おっ!」 という条件にお目にかかりにくいのが実情ですが、ウイルス収束とともにもとに戻ってくることでしょう。 また、営業職の場合コミッション=出来高というのが表示されていない場合があり、その場合業績によってはさらに上を行く年収も狙えることでしょう。 2-3. 宅建×英語力【求人の探し方】 宅建×英語力を発揮するような仕事は、普通に求人を探していても探すのは大変です!そこで、細かい検索と、自分からアピールするスタイルの求職が有効です。 「不動産 英語」 などの検索キーワードでネットから求人を探す。 地域の求人誌を見る。 ランサーズ、クラウドワークス、ココナラなど クラウドソーシングサイト で探す。 ビザスク (=visasQ)やタイムチケットという スポットコンサルサービス に登録し、専門家としてコンサルをする。 知人に紹介してもらう。 スポットコンサルサービスも、クラウドソーシングサービスも、 応募するだけでなく自分のキャリアを売り込み、得意分野や実績を記入してコンサルの形で出しておく と、応募時にも見てもらえます。 初めてのことは誰でも自信がないものです。 クラウドソーシングやスポットコンサルをうまく利用し、まずはパートやアルバイト的なところからスタートすることもできます。 営業や渉外的な経験が少ない場合、例えば 重要事項説明書の英訳・読み上げや、物件情報の翻訳 など 事務仕事を選択してアピールする という手段もあります。 2-4. 国を挙げて海外からの国内不動産取引に対応が! 国土交通省や不動産協会などが中心となって 公的にも 海外不動産取引の研究が始まっています。 目的は 国内不動産の海外からの需要獲得と、日本の不動産関係者がグローバル市場に参加すること です。この動きをしっかりフォローしておくと、能力を活かした就業の糸口になり得ます。 ご参照リンク: 海外不動産取引研究会 (不動産適正取引推進機構・講演資料) 2-5. 海外で宅建士の仕事をする アメリカの場合を例にとり、ご説明します。ドナルド・トランプ氏は大統領としてのキャリアとともに、不動産で大成功を収めた人物としても有名ですね。 アメリカでは不動産ブローカーは収入・名声ともに、高ステータスの職業です。 アメリカで不動産業を行うには、 REセールスパーソン資格 (日本の宅建資格)が必要になります。取得は 英検2級くらいの英語力 であれば、当初不動産の専門知識は不要です。ただし実際の業務ではもちろん英語力・不動産実務知識ともに必要になります。 ご参考リンク: Real Estate Salesperson – New York State Department 3.
「鳥の目から世界を見る」展の楽しみ方――吉田初三郎―― 現在開催中の「鳥の目から世界を見る」展ですが、テーマはずばり「鳥瞰図」です。 「鳥瞰図」、別名では「鳥目絵」。まさに、「鳥の目から世界を見た」ような、遥か上空の視点から世界を描いた絵のことです。 本展で展示している作家の一人、吉田初三郎は、日本の「鳥瞰図」の代表的な絵師として知られています。 初三郎は、大正から昭和にかけて活躍し、日本各地の観光パンフレットの挿絵などを描きました。 吉田初三郎の絵は当時の人々の鉄道旅行のガイドブックやお土産としても大変好まれたようです。そんな彼の作品ですが、細かいところを注意深く見てみると、実は不思議なものが描かれてあったりします。 顔を近づけて、目を凝らしてみると… 見えてきましたか? もう少し近寄ってみましょう。 海の向こうに、異国の土地の名前があるのにお気づきでしょうか? もしかしたら、鳥になって空を飛んでも見えないだろう土地が、吉田初三郎の想像の世界では見えていたのかもしれません。 吉田初三郎作品には、まだまだ遊び心溢れる仕掛けがたくさんあります。 是非、ボーダレス・アートミュージアムNO-MAで、ダイナミックだけど実は細密な「鳥瞰図」の世界を堪能しに来てください。
2017年 4月25日 しがだい資料展示コーナーで現在開催中の企画展「鳥のように―鳥瞰図から1世紀前のアジアへ」で展示している鳥瞰図5点の制作者吉田初三郎のご子孫の吉田博實、博美ご夫妻が2017年4月20日に本学のギャラリートークにおいでになられました。 日本各地の観光名所や商業地から鳥瞰図入り案内の制作を依頼された初三郎は、各地をスケッチ旅行で回り、絵師としてみずから構えた工房のスタッフとともに鳥瞰図を描いたようすについて、吉田ご夫妻はいくにんもの研究者から勉強しているとのことでした。 今回の企画展で取り上げた朝鮮半島の観光鳥瞰図についても、とてもご興味をお持ちになって鑑賞しておられました。ご夫妻は、祖父のおかげで鳥瞰図の展覧会が開かれる地方のまちや大学へ行くことができ、研究者やファンの方々と話す機会を持て、たいへん幸せですと、おっしゃっていました。 企画展は、7月21日までの月曜日から金曜日までの9:00~17:00に見学することができます。
3×横59. 6 鉄道省が海外での宣伝用に2万枚を制作配布。富士山を背景に桜下で駕籠に乗る女性を描いた。 コラム 旅行の楽しみ 館蔵資料より汽車茶瓶、トランクとステッカー、切符、時刻表、絵葉書など、鉄道や観光旅行に関連する資料をいくつか紹介します。
3×横76. 0 同年4月1日開通の現・小田急電鉄小田原線の沿線を描く。同社は新宿 - 小田原間を部分開業させることなく、全線を一気に開業させた。第二期予定線として藤沢まで分岐する地点は大野信号所(現・相模大野)。ここから片瀬江ノ島までの江ノ島線は2年後の昭和4年(1929)4月1日に開業し、さらに昭和16年(1941)社名を現在の小田急電鉄とした。富士山を背景に、首都圏近郊の鉄道沿線風景を描く。 6)日本の屋根から水の恵み-甲信越・北陸 日本の中央に位置する甲信越・北陸地方には多くの高山があり、冬にはたくさんの降雪があります。この豊かな水の恵みを活かして水力発電が発達しました。 木曽川と大同電力 昭和12年(1937)12月20日 大同電力発行 内題「木曽川と大同電力鳥瞰図」吉田初三郎作 縦18. 7×横75. NIPPONパノラマ大紀行 吉田初三郎の描いた大正・昭和｜名古屋市博物館. 2 木曽川水系の貯水池および水力発電ダムを描く。大同電力は木曽川水系で発電した電力を関西・中部地区に供給していた戦前の会社。設立には元名古屋電灯社長の福澤桃介がかかわった。昭和14年(1939)、電力を国家管理するための電力管理法によって日本発送電に統合された。戦後は木曽川の水利権とともに、関西電力の施設となっている。 7)北の大地はフロンティア-北海道・東北 北海道は近代になってから、開拓が進められました。また東北地方では、豊かな自然に恵まれて人々を引き付けています。 小樽 Bird's Eye View OF OTARU 昭和6年(1931) 小樽市商工会議所発行 内題「小樽市鳥瞰図」吉田初三郎作 縦19. 1×横75. 2 小樽港上空から市街地方面を描く。内港設備として大正末に整備された運河と倉庫群は現在も一部が保存され、観光スポットとなっている。港の右手、かつて貨物駅のあった手宮には石炭積み出し用の高架桟橋も描かれ、北海道の玄関として小樽港の活気あふれる様子が伝わってくる。 8)沿線案内図いろいろ 吉田初三郎の弟子だった人やそれ以外の人々が制作した鳥瞰図による鉄道の沿線案内図をいくつか紹介します。 終章 国際観光へのかけはし 最後に、吉田初三郎が昭和前期に日本観光の国際化へも取り組んでいた様子を紹介してしめくくります。 Beautiful Japan(美の国日本)ポスター 昭和5年(1930) ジャパンツーリストビューロー発行 吉田初三郎作 縦92.
大正初期から戦後まで、目まぐるしく変化する時代の中、初三郎の鳥瞰図はどのように変化していったのか。初三郎の年譜と共に、約40年間の作品を一望。 昭和7年に初めて八戸の種差海岸を訪れ、約3年をかけ別荘兼アトリエ「潮観荘」を築き、以後制作の拠点とした初三郎。昭和8年頃から亡くなるまで北海道・東北の作品も増えていきます。よく知る街の当時の美しい景観をお楽しみ下さい。 夏期展 「吉田初三郎 鳥瞰図展」 会期 令和1年7月13日(土)~8月4日(日) 開館時間 10:00~17:00 休館日 毎週月・火曜日(祝日は開館) 観覧料 大人500円(400) 高校生・中学生以下無料 ( )は10名様以上の団体割引料金 八戸市柏崎1丁目8-29 ☎0178-32-7737 後援/八戸市教育委員会 ㈱デーリー東北新聞社 ㈱東奥日報社 コミュニティラジオ局BeFM
5×横52. 6 デフォルメされた養老の滝が圧倒的な存在感を示し、見る者に強烈な印象を与える。養老山系には春の桜と秋の紅葉が同時に描かれ、桑名 - 大垣間を一直線に走るかのように見える鉄道が確実な交通手段として旅行者を導く。 2)鉄路は歴史と伝統の社寺へ-近畿 京都・奈良など古くからの歴史が息づく近畿地方には多くの社寺や史蹟・名所があります。これらは歴史と伝統に触れる観光地として昔も今も人々が訪れる場所となっています。そうした背景から鳥瞰図も多種多様なものが制作されています。 奈良電気沿線名所図絵 昭和3年(1928)9月25日 奈良電気鉄道発行 内題「奈良電車沿線を中心とせる鳥瞰図絵」吉田初三郎作 縦18. 4 京都 - 西大寺間の奈良電気鉄道(現・近鉄京都線)と橿原・天理方面へ伸びる鉄道(当時は大阪電気軌道が経営)沿線を描く。社寺の多い奈良盆地でも橿原神宮や春日大社、東大寺などはとりわけ大きく描かれ、その存在感を示す。毎年山焼きをおこなう三笠山(若草山)も緑が鮮やかである。大阪電気軌道は昭和19年(1944)近畿日本鉄道となり、奈良電気鉄道は昭和38年(1963)近鉄に合併した。 3)日本の多島海を結ぶ-中国・四国 中国地方と四国の間に広がる瀬戸内海は古くから海運が発達し、鉄道網が整備されるまで長く船が人や物の輸送に活躍していました。京阪神から九州方面への航路も発達し、観光の隆盛に大きな役割を果たしました。 瀬戸内海遊覧図絵 大正9年(1920) 大阪商船発行 内題「瀬戸内海航路絵図」吉田初三郎作 縦25. 6×横107. 7 瀬戸内海各地を結ぶ大阪商船の航路を路線別に色分けしてわかりやすく示す。左上隅には、紀州航路の先に富士山を描く。大正年間は四国や東九州ではまだ鉄道が未整備で船舶が重要な交通手段であった。大阪商船は大阪・神戸を拠点に瀬戸内海沿岸各地や紀州・高知まで広く航路を営業し、貨客輸送に大きな役割を果たしていた。 4)火山のけむりと湯のけむり-九州 九州には活火山がいくつかあり、今でも時折噴火することがあります。それと同時に火山の恵みでもある温泉が発達し、観光名所として長い歴史を保っています。 別府温泉遊覧案内 大正15年(1926)10月 別府市役所発行 内題「泉都別府市を中心とせる名勝交通図」吉田初三郎作 縦18. 4×横75. 5 別府温泉の景観を海側から描く。市内あちこちの温泉や地獄では白い湯けむりが上がる。市内で亀の井ホテルを経営する油屋熊八は遠来の客へのサービスとして地獄めぐりや耶馬溪観光のための遊覧バス事業や自動車観光事業もおこなった。別府には神戸・大阪をはじめ、瀬戸内海沿岸各所と大阪商船などの船便で結ばれていた。はるか遠くの阿蘇山でも噴煙があがる。 5)行楽は郊外電車に乗って-関東 首都圏の東京・横浜近郊では住宅地の拡がりとともに、郊外電車が発達しました。平日には通勤・通学に、休日には郊外への行楽や都心への買い物にと、電車を活かした都市文化が次第に広まっていきました。 小田原急行鉄道沿線名所案内 昭和2年(1927) 小田原急行鉄道発行 内題「小田原急行鉄道沿線名所図絵」吉田初三郎作 縦19.
[京都府教育庁指導部文化財保護課・京都府立山城郷土資料館・京都府立丹後郷土資料館] 京都府 ニュース 特集 おすすめコンテンツ