トピ内ID: 0031938063 鶴亀松竹梅 2016年9月5日 01:47 トピ主さん、お気持ちはわからなくないでもありませんが、大家さんからの立ち退きを迫られたのが何時ごろなのか、どんな理由が付されているのか、それらを示していただかないと立ち退き拒否についてはなんとも答えようがありません。 水道ガス電気の供給停止については、生活権を脅かす不法行為、違法行為かもしれません。無料法律相談や市民団体に相談してみてもいいかもしれません。 ただ、そこまで大家からされて住み続けたいですか? トピ内ID: 0304254946 ビンタ一発 2016年9月5日 01:53 情報が無さすぎてアドバイスも出来ません。 立ち退きの理由は? 半年前から立ち退きの要求があった? 大家さんとの間にトラブルは? 立ち退き料などの提示は? 水道とガス・電気って、個人契約だから大家に止める権限は無いはずだけど? 家賃滞納者を強制退去させる手順と強制退去にかかる費用｜債権回収弁護士ナビ. トピ主はアパートでは無いの? 水道とガス・電気はアパートでの契約なの? 法テラスとか専門の相談所にした方が良いんじゃない? トピ内ID: 7705993887 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する] アクセス数ランキング その他も見る その他も見る
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なぜそこの部屋にこだわるのですか? あまり粘ると警察沙汰になりませんか? トピ内ID: 8025250700 あこ 2016年9月4日 08:35 大家さんがそこまでするって普通じゃないと思います。 余程 あなたに出て行ってもらいたい理由があるってことですよね。 立ち退かなければいけない 理由は何と?? トピ内ID: 7592885264 点子 2016年9月4日 10:02 立ち退きは拒否できるはずですよね。 ライフラインを、契約中に切るのは違法では? 不動産会社は挟んでないのでしょうか。 仲介業者がいれば、そちらに相談です。 それにしても、立ち退きさせたい理由はなんでしょう。 あなたが何かをしでかしたのでなければ、 大家さんが非常識だと思います。 なんとか良い方へ向かうといいですね。 トピ内ID: 5350171690 😀 さだお 2016年9月4日 10:21 投稿するなら立ち退きの経緯と理由をきちんと書く。 それが第一ですね。 あなたが100%理不尽なのかもしれませんし。 最初に書かないってことは何かあなたのほうにも問題があるのかと思います。 ということです。 トピ内ID: 2347876122 ♨ へー 2016年9月4日 10:29 何とかしてもらったら? 家賃などは相応なものを払っているのですか? トピ内ID: 3624051463 Pr. 猫股足袋 2016年9月4日 13:13 読まされる側に具体的状況が判るよう書いてください。 一体何の理由で大家は退去を迫るのか。 トピ内ID: 5603901289 たけりん 2016年9月4日 13:54 家賃を滞納して退去ならば、払えばいいんです。 他の理由があっての退去ならば、大家さんが説明していると思いますが。 なぜ退去なのか、詳しく教えて下さい。 トピ内ID: 7202063696 えーと 2016年9月4日 15:07 それは家賃の支払い滞納とかですか? それとも大家が何等かの事情でその家を処分しなければならない理由があるとかですか? 賃貸経営の敵！家賃滞納者への契約解除の手順と通知の重要性 – 株式会社トータルプランニング／不動産事業戦略研究室. あるとしたらそれは何ですか? 相続とか騒音とかペットとか色々ありすぎるのでそこを聞かないと 基本的に居住者は強いとはいえ、事情が分からない事には話になりません。 そして大家がそこまでするにも関わらずどうしても出ていきたくないなら、弁護士入れて交渉しかないですよ。 出ていくための引っ越し代等は、大家事情の立ち退きなら当然大家負担になります トピ内ID: 0784872107 flamigo 2016年9月4日 15:26 出て行ってくれって言われてんだし、それを無視しして住む続けてたら、ライフライン止められるの、当然だよ。 とっとと出て行けば?
民法で定められた債権には、 【先取特権】 という種類があります。 先取特権とは、債務者の財産について 他の債権者よりも先に自分の返済を受ける ことのできる債権のことをいいます。 光熱費も直近6カ月分のものについては、この先取特権にあたります。 日用品供給の先取特権 日用品の供給の先取特権は、債務者又はその扶養すべき同居の親族及びその家事使用人の生活に必要な最後の六箇月間の飲食料品、燃料及び電気の供給について存在する。( 民法310条 ) この先取特権については、個人再生では「再生計画によらずに随時、返済すること」と定められています( 民事再生法122条 )ので、個人再生手続きに関係なくいつでも弁済できます。 また個人再生による減額の効力も受けません。滞納分を全額支払う必要があるので注意が必要です。 ※【補足】 通常の再生債権は、再生手続きの開始後は(再生計画で定めた以外の方法で)勝手に弁済することが禁止されています( 弁済禁止効 )が、この先取特権は対象外になります。 個人再生で賃貸物件を追い出される可能性はある? まず家賃の滞納等がなく、かつ個人再生の開始決定後もちゃんと家賃を支払っている場合には、契約違反にあたる箇所はありませんので、個人再生が理由で追い出されることはありません。 再生手続き開始決定後は、家賃の支払いは水道光熱費と同様、「共益債権」という扱いになりますので、個人再生に関係なく随時弁済することができます。( 民事再生法121条 ) 個人再生の開始前に家賃を滞納している場合は? 個人再生の開始前に家賃を滞納している場合は問題です。 先ほど、水道光熱費などの「継続的給付」の双務契約は、個人再生前の滞納を理由として供給をストップすることができない、という話をしました。しかし物件の賃貸契約の場合は、残念ながら「継続的給付」にはあたりません。 しかも個人再生の開始前に滞納していた分の家賃は、再生債権になりますので、個人再生の影響を受けて減額されます。そのため、 家賃の滞納を解消しないまま個人再生をしてしまうと、契約違反を理由として大家さんに賃貸契約を解除されてしまう可能性 があります。 一方で、前述のように滞納家賃は「再生債権」にあたりますので、再生計画で定めた以外の方法での弁済は禁止されます。 つまり個人再生の開始決定後に、勝手に家賃の滞納分だけを返済して滞納を解消することはできない、ということです。 滞納家賃を個人再生の対象から外すことはできない、弁済禁止により返済もできない、でも滞納のままだと追い出されてしまう・・・、という八方塞の状態になってしまうわけですが、何か対策はあるのでしょうか?
家賃滞納で賃貸契約解除通知が届きました 家賃滞納によって4日後に送電を止めるとの通告書が家主から届きました。 少しずつ分割して払っているのですがダメなようでした。 もう退去するしかないのでしょうか?自分勝手なのはもちろんわかっています。 こういった場合もう少し待っていただくのは不可能なのでしょうか? 詳しい方おしえて下さい。 今日賃貸契約解除通知が届き一週間以内に室内の荷物のかたずけと全額支払いの要求がありました。 自分勝手ですが、退去せずに家賃+滞納額の分割分を払いながら生活するのはむりなのでしょうか? もしよい方法があれば御指南くださいませ。 賃貸物件 ・ 5, 248 閲覧 ・ xmlns="> 100 家賃滞納を理由に電気を止めることはできません。電力会社も協力はしません。 察するに、賃貸契約解除通知は正式な手続きを踏んでるとは思えません。 通常家主は保証人等に請求し、それでも回収不可能な場合等、 最終手段として、正式に裁判所に明け渡し請求の訴訟を起こさなければなりません。 裁判所の許可がおりるのは概ね3ヵ月後くらいです。 その時は、、、OUTです。 荷物・家財の強制移動(別途裁判所の許可要)も含め、強制排除も可能です。 質問内容からだけで察するに、そこまで正式な手続きを経てないように思われます。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 滞納分を分割にて支払ってるのに退居通知を送付するのは合点がいきません。 家主の違法性は別問題として、、、、、。 ・滞納家賃は何か月分・・・? ・分割で支払ってるのは幾らづつ? 滞納は3~4か月分が限度でしょうか、、、。 分割金額が月々数千円では、話になりません。(最低でも滞納合計額の1/10程度) 家主にきちんと約束をし、毎月の家賃と滞納分割分をきちんと一回も遅れず 支払っていれば出て行けとは通常言わないはず。 質問内容が解せないのはこういうことです。 他に理由があるか、約束を守ってないのでは??
答え 経結膜脱脂術後は腫れ、痛み、内出血が出ますが、個人差があります。痛みは鈍痛で、数日程度で落ち着きますが、辛いときは処方の痛み止めを内服していただければ落ち着くでしょう。大きな腫れや内出血は約1週間~2週間程で治まります。 経結膜脱脂は失敗することもある? 目の下の眼窩脂肪が入る袋は3か所あり、3つの袋からバランスよく除去できないと凸凹として不自然な仕上がりになってしまう可能性もあります。また、原則として取り除いた脂肪細胞の数は増えないため再発しにくい施術ですが、加齢により再び脂肪が突出してしまう可能性もあります。もともと皮膚のたるみがある方は、経結膜脱脂を行った後に目立つ場合があります。目の下のシワが目立つ場合があります。 下眼瞼脱脂術(経結膜法)を希望しています。遠方からなので、術後の検診に行く事ができませんが、大丈夫ですか? 経結膜脱脂法のダウンタイムを最小限にする5つの方法. 問題がなければ大丈夫です。出血や強い痛みなど異常があった場合はご来院をお願いします。 経結膜法の場合、基本は1か月後と3か月後に再診となりますが、ダウンタイム症状が2週間程度で落ち着いた後は、完成まで出血や強い痛みがなければ、経過観察となります。まずは、術前のカウンセリングの際にお伝えください。 下眼瞼脱脂術(経結膜法)を検討しているのですが、夏と冬の季節の違いで完治までの期間が変わったりしますか? 季節の違いによる経過の違いはありません。どの季節でも完成までの期間は3か月です。 まとめ 今回は以下の内容についてお伝えしました。 ・下眼瞼脱脂とは ・経結膜脱脂の仕組み ・経皮脱脂という方法も ・経結膜脱脂が適応のおすすめの人 ・経結膜脱脂のタウンタイム・経過 ・経結膜脱脂術の症例 ・経結膜脱脂のメリット・デメリット 経結膜脱脂は目の下のたるみの原因となる眼窩脂肪を取り出す治療法です。目の裏の粘膜からメスを入れる「経結膜脱脂」のほか、下まつげの際から目尻にかけてメスを入れ、眼窩脂肪を取り出し縫合する「経皮脱脂」という方法もあります。経結膜脱脂の適応となる人は目の下のふくらみが気になっていて、皮膚が余っていない人です。メリットは一度受ければ効果を得られることや見た目には傷あとが残らないこと、ダウンタイムが少ないこと、デメリットは脂肪をとりすぎることがあること、少なからず腫れや内出血などのダウンタイム症状があることです。もともと脂肪が少ないと結果が出にくく、適応外になります。大きな腫れや内出血は約1週間~2週間程で治まり、完成までは3か月です。
カソリの経結膜脱脂法」 "内視鏡的小切開"(当院のみ)と安心麻酔 "短時間"わずか10分! 痛くない! 怖くない! 失敗しない! "他院とは違う、Dr. カソリ独自の術式"による経結膜法 経結膜脱脂法の「概要」 STEP 1. 術前 経結膜脱脂法を行うにはまず、下まぶたのたるみ部分を確認し、手術の方向性を患者様とお話ししながら決めていきます。 STEP 2. 下まぶた結膜から切開 下まぶたを裏返し、レーザーメスで瞼結膜に5mm程度の切開を加えます。 STEP 3. 余剰眼窩脂肪を切除 ヘルニアとして飛び出してくる分だけの眼窩脂肪を取り除きます。(内側・中央・外側の3つの眼窩脂肪を確実に取り除きます) STEP 4.
痛み Jul 27, 2020, 10:15 AM この経過レポへのコメント