相続などで土地を手に入れたものの、特に利用する予定もなく放置したままになっている場合も多いようです。 そこで、「せっかくの土地なのだから土地活用をしよう!」と思われる方もいるでしょう。 けれど、一筋縄ではいかない土地活用。 どこの土地でも自由に活用ができるわけではありません。 土地には種類があり、ものによって建物を建てられない場所もあります。 決して難しい内容ではないので、土地活用の計画を立てる前に土地の種類について知っておきましょう!
2%) 出典: 200人に聞いてみた「家を建ててよかったこと」は? (suumo) 4-2. デメリットは? 「 近所づきあいで、何かあったら引っ越せばいいかというのがなくなって、少し気が重い。とくに年の近い子どもがいると、関係を拗らせたくないと思うので気を使う。 」 「 何十年ものローンを払い続けなければならない上に老朽化した場合、リフォームもしなければならないので 」 その他多数意見: 「ローンがきつい」「近所付き合い」「掃除が増え大変になった」「姑からの干渉が増えた」 出典: 一戸建てに住むと苦労が多い! ?経験者が語る率直な意見とは(E-LIFE) 5.
お金のこと 投稿日: 2020年7月30日 更新日: 2020年8月28日 こんにちは。ナチュラル&スローな家「ナチュリエ」のスタッフです。 住宅購入では契約時に手付金を用意しなくてはいけません。 今回は、この「手付金」についてのお話。 住宅購入の際に手付金を支払う意味やタイミング、金額の相場などをご紹介します。 手付金が支払えない場合の対応についてもお伝えしますね。 住宅購入時に手付金を支払う意味とは?
更新日:2021-04-30 この記事を読むのに必要な時間は 約 4 分 です。 「地盤調査の際に聞くN値という数字、一体全体なんだろう?」と思ったことはありませんか? 地盤調査を目にしたことはなくても、N値という言葉なら耳にしたことがあるという人もいるでしょう。 実はこの数字、建築の際には必須事項とされるくらいに、重要な数字なのです。N値が地盤とどういったかかわりがあるのか、今回はN値について解説していきましょう!
注文住宅をはじめ、住宅を購入する際に目にするのが、頭金や手付金という言葉。どちらも現金で用意する費用だが、契約を進める過程で、この費用はなんだ?となる人も多い。そこで、頭金、手付金の意味と違い、相場などを紹介。住宅ローンのほかに、現金で用意するのがどのくらいかわかれば、スムーズに予算内の家づくりができるだろう。 初期費用とは?
家を建てるのに必要な予算・期間【年収いくらあれば大丈夫?】 まずは今の自分の収入状況等で、買える家の予算がある程度わかります。 2-1. 予算や年収 金融機関の審査基準で融資額の上限が決まりますが、中でも 年収と勤続年数、自己資金 が重要ポイントとなります。 自己資金はなくともよいのですが、今の自分の経済状況を補って、より高予算の家を買うための要素となります。 年収と物件金額(35年ローン・頭金500万円の場合) 年収 支払月額目安 購入できる物件 400万円 6. 6万円以下 2, 000万円 500万円 8. 3万円以下 2, 500万円 600万円 10万円以下 3, 000万円 700万円 11. 建物を建てるときには境界からの距離に注意！民法と建築基準法を比較！ | 徳島の不動産情報なら山城地所. 6万円以下 3, 600万円 800万円 13. 3万円以下 4, 100万円 1, 000万円 16. 6万円以下 5, 700万円 融資のための「属性」は、「 この人に貸して大丈夫か? 」の指標で、ブラックリストとも呼ばれますね。この属性、「思わぬ理由」で何年か先まで融資が降りない場合があり、要注意です。 たとえば携帯料金の未払いが2カ月連続で続いた場合や、クレジットカードのキャッシング枠の利用状況などが原因で 数年ほど住宅ローンNG などのケースがあり得ますので、 事前審査の前に信用情報の照会をしておきましょう。 夫婦収入合算型のローン もありますが、「片方の身に、あるいは夫婦関係に何かあった時のこと」に備えて充分検討の上、選ぶようにしましょう。 下記の表は収入合算型ローンの比較です。 収入合算型の住宅ローン 分類 メリット デメリット 連帯債務型住宅ローン 収入を合算できるため、借入金額を増やすことができる 夫婦それぞれが住宅ローン控除の適用を受けれる ペアローン(2人別々のローン)と比較して諸費用を抑えられる 連帯債務者が亡くなった場合には、主となる債務者に返済義務が残る 連帯債務者も継続して安定した収入が必要となる 連帯保証型住宅ローン 収入を合算できるため、借入金額を増やせる 諸費用を抑えることができる 住宅ローン控除が受けられるのは債務者のみ 連帯保証人が亡くなった場合の保証はない 2-2. 土地の有無 建築用の土地なしの場合は、土地探しからになり、 お金と時間はかかるかわりに、理想を追いやすくなります。 逆に土地ありの場合はお金と時間の利点があり、土地柄の勝手もよく分かっている例が多い反面、あらためての 地盤調査、相続や生前贈与の税関連の手続きに注意が必要になってきます。 ちなみに、土地購入だけで住宅取得用のローンは使えないので、その点要注意です。 2-3.
他人の「知り合いかも」に自分を表示させたくない Facebookのアカウントは持っているが、友達を増やしたくなかったり、自分のアカウントを知り合い・知人に知られたくない。 そう考える人は、他人の「知り合いかも」に自分を表示されたくないですよね。 他人の「知り合いかも」リストに自分を表示することを、拒否する設定はありません。 しかし、表示されにくくすることはできます。 以下の4つを試してみてください。 本記事ではiPhone の画面で説明いたします。 3-1. 友達リクエストの制限をする 「知り合いかも」が表示される時には、「友達になる」と「削除」が同時に表示されています。 友達リクエストをあなたに送れる人を制限しておきましょう。 友達リクエストできない人の「知り合いかも」に、あなたが表示されなくなる と考えられます。 その他(≡)>設定とプライバシー>設定>プライバシー設定>検索と連絡に関する設定、 と進みます。 「自分に友達リクエストを送信できる人」を全員or友達の友達、 から選ぶことができます。 友達の友達に変更しておくと、全く知らない人の「知り合いかも」に表示されることはなくなります。 3-2. 自分を検索できるユーザーを制限する 「メールアドレスを使って私を検索できる人」と「電話番号を使って私を検索できる人」を友達や、友達の友達にしておくことで、「知り合いかも」に表示される確率が低くなります。 3-3. インポートした連絡先を消去する 連絡先情報をインポートしていると、「知り合いかも」の表示にその情報を利用される可能性があります。消去し、さらに継続アップロードしない設定にしておくと安心です。 その他(≡)>設定とプライバシー>設定>あなたのFacebook情報の「個人データ管理ツール」、 と選択してください。 あなたに関する情報>アドレス帳>連絡先/通話履歴とSMS履歴、と 進むと、「すべて削除」が選択できます。 全て削除するには少し時間がかかるようです。 さらに、連絡先の継続アップロードをOFFにしておきましょう。ONのままだと、いったん消去してもアップロードされてしまい、またインポートされてしまうからです。 この設定はFacebookアプリでのみ可能です。 その他(≡)>設定とプライバシー>設定>メディアと連絡先の「連絡先をアップロード」、 と進みます。 こちらをOFFにしておきましょう。 また、 複数の端末でFacebookアプリを使っている場合は、全ての端末でこの設定をOFFにしておく必要があります。 詳しくは、公式ヘルプページを参照してください。 Facebookアプリでアップロードした連絡先を管理するにはどうすればよいですか?
覚えておきたい効果と確認方法 Facebookに"足跡"機能は存在しない(ストーリーズは除く) 「知り合いかも」に関連するものとして、いわゆる"足跡"機能(閲覧履歴を確認する機能)の存在がしばしば話題にのぼります。結論から言ってしまうと、 Facebookには足跡機能は実装されていません。 公式ヘルプページでも「 Facebookでは、プロフィールを表示した利用者をトラッキングすることはできません。サードパーティアプリにもこの機能はありません 」と明言されています。つまり、 他ユーザーのプロフィールを検索して開いたとしても、そのことは相手にバレないようになっている のです。 Facebookのストーリーズ ただし、 Facebookの「ストーリーズ」だけは例外的に足跡機能が搭載されている点 に注意が必要です。単に他のユーザーのプロフィールなどを閲覧するだけであれば、自分が見ていることは相手に分かりませんが、ストーリーズを閲覧してしまうと相手に閲覧したユーザーが分かってしまいます。 相手に自分が見ていることを知らせたくない場合は、ストーリーズの閲覧は避けたほうがよいでしょう。 アプリ「Facebook」をダウンロード
足跡から割り出して表示することはない 友達になってはいないけど、頻繁に閲覧している人が「知り合いかも」に表示されて、焦ったことはありませんか? こっそり見ていたはずなのに、まさかバレてる? 大丈夫です、心配することはありません。 「知り合いかも」で表示される人の条件に「閲覧履歴」という項目はありません。 また、Facebookには閲覧したことが相手に通知されたり、閲覧履歴を見る機能はありません。 そう、 Facebookには足跡機能はないのです。 公式のヘルプページでも、ユーザーが利用できる機能として、足跡機能は存在しないと言及されています。 Facebookの足跡について詳しく知りたい方は、こちらの記事を参考になさってください。 Facebookの閲覧はバレません!ウワサの足跡機能に関する解説 2. 「知り合いかも」から削除し たい人がいる場合 自分のタイムラインや友達を検索画面上には、「知り合いかも」というリストが表示されています。 このリストは自動でFacebookが作って、あなたのFacebook上に表示させている機能で、リスト自体を非表示にすることはできません。 でも、嫌いな人の写真や名前は、見るだけで嫌な気分になりますよね。 友達になりたくない人や知らない人を、リストから削除する方法をご説明します。 2-1. クリックして非表示にする 「知り合いかも」のリストはタイムライン上に表示されます。 左がFacebookアプリで見た場合、右がPCなどのブラウザから見た場合の表示のされ方です。 どちらの場合も、「友達になる」と「削除する」が表示されています。 リストに表示させたくない人を「削除する」と、リストから外れます。 もうひとつ、「知り合いかも」のリストを見ることができる場所があります。 「友達を検索」のアイコンをタップすると、タイムライン上で見るものと同じ、「知り合いかも」のリストが表示されます。 ここでも「友達になる」と「削除する」の選択肢があるので、「削除する」でリストから外すことができます。 この時、削除したことは誰にも通知されません。 削除することが「知り合いかも」の機能向上に役立つと公式のヘルプページでも言及されています。 不要な「知り合いかも」はどんどん削除しましょう。 2-2. 二度と見たくない人はブロックして非表示にする 二度とリストに表示されたくない人がいる場合、その人をブロックすると、確実に表示されなくなります。 アプリの場合、プロフィールページ>その他、でブロックするを選択。 ブラウザの場合、プロフィールページ>メッセージの隣の…をクリック>ブロックするを選択。 ブロックしたことを相手に通知されることはありません。 元々友達でない人をブロックするわけですから、「前まで見れていたのに見れなくなった」といったこともありません。 しかし、ブロックという手段は究極の手段ですので、よく考えてから行ってくださいね。 3.
3-4. 外部検索エンジンに表示させなくする 外部検索エンジンとは Google などの検索エンジンのことです。 デフォルトでは Facebook のプロフィールのページが、検索結果に表示される設定になっています。 こちらもOFFにしておきましょう。 その他(≡)>設定とプライバシー>設定>プライバシー設定 、と進みます。 検索と連絡に関する設定>Facebook外の検索エンジンによるプロフィールへのリンクを許可する 、をOFFにします。 検索エンジン経由で、あなたにたどり着くことはなくなります。 4. 「知り合いかも」通知をOFFにする Facebookアプリから、勝手に送られてくる「知り合いかも」の通知。 このプッシュ通知、「いちいちうるさいなあ」と思いませんか? 簡単に通知をオフにすることができます。 その他(≡)>設定とプライバシー>お知らせの設定>知り合いかも 、と選択します。 Facebookのお知らせを許可する 、を左にスライドさせると「お知らせをオフにしますか?」と聞かれますので、 「OK」 を選択してください。 知り合いかも、がオフになりました。 5. 「知り合いかも」メールの配信を停止させる Facebook から、こんなメールが届いたことはありませんか? 別に「ご存知ですか?」とか聞かれたくないし、 メールで紹介された人が、全く知らない人だったり、友達になりたくない人だったりしたら、めんどくさいメールですよね。 このメールの配信を停止させる方法を紹介します。 メールの下のほうにある、「配信を停止」をタップ、またはクリックしてください。 Facebookの画面に移動し、「メールによるお知らせを停止しますか?」と表示されますので、「承認」を選択してください。 「設定が更新されました」と表示されれば完了です。 6. まとめ いかがでしたか? 本記事では 「知り合い」の基準 「知り合いかも」リストから特定の人を削除する方法 他人の「知り合いかも」に自分を表示させにくくする方法 Facebookから配信される「知り合いかも」メールを停止する方法 以上、4点についてご説明いたしました。 友達とどんどんつながることができて便利だ、という喜びの声がある一方、つながりたくない人とのつながりを勝手につくる、迷惑な機能だ、という否定的な意見もある、「知り合いかも」機能。 現時点では「知り合いかも」に自分のデータの使用を拒否すること(オプトアウト)はできないと、Facebookは回答しています。 自分を完全に非表示にしたり、「知り合いかも」機能をシャットアウトすることはできませんが、本記事で紹介した方法で、ある程度制限することはできます。 本記事がプライバシーを守りたい方のお役に立てれば幸いです。
Facebookでよく見る「知り合いかも」、友達ではないのに表示や通知が来たり、困ることもあります。Facebookの「知り合いかも」の通知の仕組みや?表示の順番の意味は?足跡に関係があるの?などの疑問、Facebookの機能や仕組みについて解説します。 Facebookの「知り合いかも」とは?うざいことも?