>法人の場合は必要で、個人の場合は不必要… 印紙税法では、法人か個人かの単純な区別はありません。 >法人の場合も不必要だが、その領収証というもの自体に、金額にかかわらず、200円必要… 金額が、3万円未満であれば、法人であろうが個人であろうが非課税です。 ----------------------------------------------- 要するに、印紙税法で言う、 「営業に関しない領収証は非課税」 の解釈次第でしょう。 ご質問の駐車場を借りている目的が、借り主にとって営業用であれば印紙税も課税、私的に借りているだけなら非課税となります。 なお、印紙税は「お金をもらったこと」に課せられるのではありません。領収証という「文書を作成したこと」に課せられるのです。お金の性格にかかわらず、3万円以上の領収証は、原則として課税対象です。 詳しくは国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。「No. 7125 営業に関しない受取書」のところです。 参考URL:
預り証がなければ、部屋を借りる住民が困るかもしれないのに、そもそも発行しなくていいものなのでしょうか?
敷金の預り証は大切に保管する必要があります。この記事では、敷金の預り証の役割、預り証を紛失したときの対処法を解説しています。また、敷金の預り証を発行しない管理会社・大家さんの事例についても説明しているので、ぜひお読みください。 この記事の目次 目次を閉じる 敷金の預り証とは?敷金の返却時に必要になる? 賃貸で部屋を借りる時に、多くの人が支払う 敷金 。 その際に「敷金預り証」を受け取ったことがある人もいるのではないでしょうか? この敷金預り証、保管しておいた方がいいのか、今後使うことはあるのか、気になったことはありませんか? 普段の生活では敷金預り証に触れる機会は多くありません。 賃貸で部屋を借りている方でも、預り証は何なのか?と思っている方、 そもそも敷金預り証をもらったか曖昧という方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は 敷金預り証とは? 預り証をなくした場合はどうなる? オーナーチェンジ時の敷金の扱いとは？賃貸中の承継トラブル回避のポイント｜スター・マイカのマンション売却マガジンURILABO. そもそも預り証を発行しないことも 以上を中心に説明していきます。 敷金で損しないためにも、ぜひ最後までご覧ください。 預り証は敷金の返却時に必要な領収書のようなもの 前提として、敷金とは、退去時の修繕費や家賃未払いの担保として支払うお金です。 返却されることもありますが、修繕費や家賃の未払いが敷金から支払われれば、返却されません。 敷金の預り証とは、 契約時に大家さんや管理会社が、部屋を借りる人から敷金を預かったことを証明する書類 です。 敷金が返却される場合は、この預り証があると敷金を支払ったことが証明でき、返金がスムーズになります。 「預り証ではなく領収書でいいのでは?」と感じる方もいるかもしれません。 しかし、領収書と預り証はその性質が少し異なります。 領収書と異なる点は、敷金の所有権が移転するか否かです。 一般的に、 所有権が変わる場合には 領収書 、 所有権が変わらない場合には 預り証 が発行されます。 敷金の場合は、所有権が移転するわけではありません。 管理会社や大家さんにお金を預けている状態であり、先に述べた通り、返金することがあるからです。 そのため、領収書ではなく預り証が発行されることになります。 預り証を紛失・なくした場合はどうなる? もし、敷金預り証を紛失したらどうなるのでしょうか?
遠すぎて、なか… 高津には美味しいイタリアンのお店は沢山あります。今回の記事でアナタ好みに似合うお店を紹介したいと思い… 地域によって違いがありますが、首都圏では「敷金2ヶ月と礼金1~2ヶ月」が主な傾向にあるかと思います。… 部屋をどこにしようか考えている人たちには、南向きの物件はとても人気があり、引っ越す際には南を向いた部… 部屋探しをする時に考える事は人により違い、どの部屋を借り、住むか迷っていると思います。何を基準にして… 賃貸物件を借りるとなると一番気になるのが、敷金や礼金などの前家賃の支払いではないでしょうか。敷金やそ… 溝の口には2つの駅があり東急の駅名は、溝の口駅で、溝の口駅から徒歩1~2分の所にJR南武線の武蔵溝ノ… 安定した収益を上げるには、入居率を上げることが欠かせません。空室率上昇がささやかれる中、所有する物件… 賃貸の大家さんの悩みといえば、空室リスクではないでしょうか。空室率を下げて、きちんと収益があげられれ…
解決済み 敷金返金の領収証印紙貼付について 敷金返金の領収証印紙貼付について自営の個人事業者として事務所を賃借していました。今般退去に伴い預かり敷金12万円の返金をしていただく予定です。 貸主は個人の大家さんです。 敷金返金に伴う大家さんへの受け取り領収証に200円の収入印紙を貼付する必要は有りますか?教えてください ちなみに、大家さんに預け入れた際の当方への領収証には収入印紙は貼付されていませんでした。 宜しくお願いいたします。 回答数: 1 閲覧数: 3, 234 共感した: 0 ベストアンサーに選ばれた回答 普通、敷金は全額返金というのは無くて、大体その内の一部分しか返還されませんが、全額戻るというのは良いですね。領収書に収入印紙は必要有りません。また領収書も大家さんが用意するものですが。 もっとみる 投資初心者の方でも興味のある金融商品から最適な証券会社を探せます 口座開設数が多い順 データ更新日:2021/07/27
賃貸を経営していて、家賃の領収書を借主から請求されることもあるでしょう。 請求がある以上、領収書を発行する必要がありますが、印紙についてはどうでしょうか? 印紙は金額によって貼る貼らないが決まっています。 家賃の領収書を発行するとき、印紙はどうなるのか解説します。 関連のおすすめ記事 家賃の領収書に印紙を貼る!印紙の必要性 借主から家賃の領収書を要求された場合、印紙を貼る必要が出てくるかもしれません。 それは、家賃の領収書など課税文書となる書類には、印紙税が課税されることになっているからです。 課税対象となる領収書を作った賃貸経営者には、金額に応じた収入印紙を貼る必要が出てきます。 印紙を貼ることによって、その額面の税金を納めたという証明になるのです。 それでは、なぜ領収書などの紙にわざわざ印紙税というものがかかるのでしょうか? 領収書などの文書は、取引によって利益が発生することを意味しています。 そして、文書を発行するということは取引が明確に成立したことの証明となり、法律関係としても安定がみられるということから、そこに関わる金額の一部を税金として負担してほしい、ということになるようです。 領収書のような紙であっても書かれた金額の意味合いを考えて、印紙税は払わなければならないことになっているのです。 なお、印紙税は税収の中でも大きな財源となっているようですので、印紙税を払うことは国のためになっていると言えるでしょう。 家賃の領収書の印紙!いくら分貼ればいいの? 家賃の領収書は印紙を貼らなければならないことが多いのですが、それは領収金額によっていくら分貼ればいいのかが違ってきます。 もし、家賃の領収書の金額が5万円未満であれば、印紙を貼る必要はありません。 ただ、今時のアパートで5万円未満の物件はなかなか見つからないことでしょうから、5万円以上の家賃に必要な印紙を貼ることが多いでしょう。 それでは、5万円以上になる場合の印紙代はいくらになるのでしょうか? 以下で確認してみましょう。 ・5万円~100万円以下 200円 ・100万円超え~200万円以下 400円 ・200万円超え~300万円以下 600円 ・300万円超え~500万円以下 1,000円 ・500万円超え~1,000万円以下 2,000円 ・1,000万円超え~2,000万円以下 4,000円 ・2,000万円超え~3,000万円以下 6,000円 ・3,000万円超え~5,000万円以下 10,000円 ・5,000万円超え~1億円以下 20,000円 通常の賃貸の家賃で考えると、5万円~100万円以下の200円の印紙を貼ることになります。 アパートを経営している場合、家賃の収入は複数に渡りますので、それぞれに印紙を貼った領収書を提出するとなるとなかなかの金額になりますよね。 また、領収書の請求が1人だけであっても、毎月のことを考えると、200円×12カ月=2,400円にもなります。 もし家賃の領収書に印紙を貼らずに済ませたらどうなる?
Connecting... 外資系企業の特性や、業種職種別の特徴、転職準備や転職を決めた後のレジュメ(CV・英文職務経歴書)作成や面接での立ち居振る舞いなど、転職の検討段階から転職活動中までお役立ていただけるコンテンツを集めました。 外資系やグローバル企業への転職にぜひお役立てください。 まずは無料相談から
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履歴書郵送時の添え状・送付状は必要?
A:違う服装、ヘアスタイルでも問題なし 転職活動で履歴書の準備をした後には、面接という流れになるのが一般的です。面接に行く場合、「履歴書の写真と違う格好で行ってもいいのか」という点で悩む人は少なくありません。履歴書写真を撮影するときには、ヘアスタイルやスーツの色、着こなしなど、さまざまなことに配慮するのが一般的です。採用担当者は、これらの情報からその人がどのような人物かを判断します。加えて、面接に行く場合、履歴書と違った服装やヘアスタイルで行っても問題はありません。ただ、履歴書写真は3カ月以内のものを使うことがポイントです。たとえば、髪型や髪の色、スーツの色、眼鏡の有無などを変えるのは自由です。しかし、服装などは面接にふさわしいものに整えておきましょう。 Q:写真は眼鏡をはずして撮影すべきですか? A:眼鏡のままで問題ない。ただコンタクトと両方使っている場合はコンタクトで撮影するとよい 普段眼鏡をかけている人は、「履歴書の写真を撮る場合、眼鏡をはずして写真を撮ったほうがいいのではないか」と考える人も見られます。しかし、普段から眼鏡をかけているのであれば、写真撮影も眼鏡をかけたままで問題ありません。ただ、撮影のときに眼鏡をかけていると、反射して写ってしまう恐れがあります。たとえば、眼鏡とコンタクトを両方使っている人の場合は、写真撮影はコンタクトで行い、面接では眼鏡で行くようにするなど工夫すると良いでしょう。眼鏡で撮影をするのであれば、目を細めてしなわないように注意することがポイントです。 Q:写真に折り目がついてしまったのですが撮影しなおしたほうがいいですか?