読むと心が強くなるコラム 「読むだけで生きる勇気が湧いてくる」と大好評をいただいている、しのぶかつのり(信夫克紀)の連載コラムです。 もちろん <無料> でお読みいただけます。
やってまいりました、人生相談のお時間です。 今回は「みき」さんからのご相談です。 何度もしつこくて恐縮ですが、この「 人生相談 」は将来的に電子書籍化される予定です。「 電子書籍なんかに自分の人生相談を載せられたくない!
Google Play で書籍を購入 世界最大級の eブックストアにアクセスして、ウェブ、タブレット、モバイルデバイス、電子書籍リーダーで手軽に読書を始めましょう。 Google Play に今すぐアクセス »
aldis1210さん、 私もアラフィフですが、30歳代前から今も うつ病を患っていて、通院しています。 私の母ももう他界していて、父も老人ホームに お世話になっています。自分のことは自分で 心配しないといけなくなっています。 あなたは今、ご両親のサポートがあるようですが、 いつかはそれもなくなるでしょう。今からできる ことは、あなたが一人になっても生きていける ように、今からご両親に代わるサポート体制を 作っておくことです。 多少の仕事、例えば精神障碍者の作業所などで 働けるのならそれをしてみてもいいかもしれません。 在宅でできる仕事をやってみるのもいいかもしれません。 お互い、50歳代の年齢になって、一人でがんばらないと いけませんが、なんとか生きていきましょうね。
もし生活に困っていないのなら、そんなに苦しい想いまでして働く必要があるのかと、私などは考えてしまいます。 ずいぶんと脳天気な返答だと思われるでしょうね。 でもね、もしもあなたが「 働かなきゃ一人前じゃない 」とか「 自立してなきゃ人間として最低だ 」などと自分を責めて追い詰めてるんだとしたら、事態はますます袋小路に迷い込んで悪化し、だから一歩も前に進めなくなるんだと思うんですよ。 もしかするとあなたは「 対人恐怖 」とか、そういう病なのかもしれません。 だとしたら、無理やり職場に身を置いてストレスを溜めると、もっと悪化する可能性だってあります。 今だってじゅうぶんに苦しいんでしょう? これ以上、苦しむ必要なんてないじゃありませんか。 そんなに自分を苛めてはいけません。 あなたの経済状況がよくわからないので、もちろん、滅多なことは申し上げられません。 もしかしてすごく経済的にも行き詰ってらっしゃるのかもしれませんね。 だとしたら、職場探しの前に役所で生活保護の相談をするのが先決でしょう。 人は生活のために働くのです。 私だってそうです。 働かなくても暮らしていけるなら、文章なんか一生書かないかもしれません。 でも、それじゃ食っていけないから、仕方なく、凡庸な脳ミソを振り絞って必死で物書き稼業を続けているわけです。 でも、養ってくれる人がいるとか、莫大な貯金があるとか、経済的な問題が特にないのなら、このまま無理して働かずにブラブラしててもいいんじゃないかな? だって、明らかにあなたは、複雑な対人関係の中で働くのが向いてないんだもの。 向いてないことを無理してやる必要なんかありませんよ。 たった一度のあなたの人生を、辛いことや苦しいことに費やす必要はありません。 「 働くのが辛いから働かない 」なんて言うと、世間の人は「 甘えんじゃねーよ 」などとあなたに言うかもしれません。 でも、そんなの、ちっとも恥ずかしいことじゃありません。 働くのが向いてない人間って、いるもんですよ。 たとえばうちの夫なんか、そういうタイプです。 だから私が養ってるんです。 それでいいじゃありませんか。 人は自分に向いている生き方を選択すればいいんです。 赤の他人が何と言おうと、関係ありません。 もう少し、自分を許してあげてください。 これ以上、自分を責めたり追い詰めたりしないであげてください。 そうしないと、あなたはもっともっと生きるのが苦しくなりますよ。 そして、たとえば働けない理由が心の病ならばセラピーを受けるとか、そのせいで経済的に困窮して生活保護を受ける必要があるなら役所に相談するとか、もっと専門家を活用する道を模索してください。 私に言えることは以上かな。 お役に立たなかったら、ごめんなさい。
心地よい人生の便り2 <75通目> 自分の弱さが恥ずかしい… こんにちは。 Brain with Soulの信夫です。 「こんな自分が恥ずかしいんです…。」 ご相談をいただく方たちから、 よくこんな言葉をうかがいます。 「ささいな事で不安になって」 「私なんて短所ばかりで」 「うつ病になんかなってしまって」 そして最後に、 「こんな自分が恥ずかしいんです…」。 そのお気持ち、 私にもよく解ります。 周りの人は、 とてもイキイキ過ごしている。 楽しそうに生きている。 自分が不安に感じるようなことも、 他の人は気にとめる様子もない。 何で私の心は、 こんなにも弱いのだろう。 自分の弱さが恥ずかしい。 あなたも、 そんな風に感じたことがありますか?
何の役にも立ってない、生きてる価値がない、生きているだけで周りを不愉快にしてしまっている気がする。 20代後半にもなってこんな考えが出てきてしまいました。 一年前までは自分は並みくらいの人間だと思っていましたが、今はすっかり自信がなくて、早く死んでしまえばいいと思ってます。 過去、中学校は3年間ひきこもりでした。高校、専門学校でも友達も出来ず、就職しましたが2年で退職。その後一年は風俗で働いてました。 恥ずかしい過去だとおもって、当時の知り合いや友人とは縁を切りました。 それ以降の知り合いには嘘に嘘をついて誤魔化してます。 こんな嘘つきで恥ずかしい生き方をしてきたのが、つけに回って、今は自分のことが認められず生きていて辛いです。 どうしたら生きやすくなるでしょうか。
賃貸でお部屋探しをしていて、気に入ったお部屋も見つかり、初期費用の見積もりをもらうと、そこには「家賃保証初回委託料」の文字が。これはいったいどのような費用なのでしょうか。また節約することはできるのか、解説していきましょう。 賃貸の初期費用にある「家賃保証初回委託料」って何?
よくある質問 1 継続(年間)保証委託料について 継続(年間)保証委託料は保証開始日から保証期間中(入居から退去明渡まで)、 満一年を経過する毎に発生いたします。 賃貸物件ご契約時に不動産会社様経由で当社との家賃保証契約を締結いただいた、 賃貸借保証委託契約にて規定されております。 お支払については当社よりコンビニストアでお支払いただけます収納ハガキを送付させていただきます。 2 継続(年間)保証委託料の入金手続案内は、なぜ050-3000-0531から連絡がくるのですか? インターネット回線を利用したIP電話を利用している為、 050から始まる電話番号となります。 3 継続(年間)保証委託料の件で050-3000-0531の番号からショートメッセージが届いたが? 弊社より継続(年間)保証委託料のご案内でショートメッセージを配信しております。 ご契約中の確認と、ご契約中であれば発送済のコンビニ収納用紙の到着確認 並びにお支払のご案内となります。 4 継続(年間)保証委託料を集金してもらうことは可能ですか? 賃貸の初期費用にある「家賃保証初回委託料」って何? | マイナビニュース. 継続(年間)保証委託料の集金は行っておりません。 5 「継続(年間)保証委託料のご案内」と記載されたコンビニ収納用紙が届きました。 部屋を借りる際に連帯保証人をつけていますが、支払は必要ですか? 連帯保証人の有無に関わらず、継続(年間)保委託料のお支払は必要となります。 6 「継続(年間)保証委託料のご案内」と記載されたコンビニ収納用紙を紛失してしまいました。 再発行は可能ですか? 再発行可能です。 再発行のご依頼は、下記までお問い合わせください。 <お問い合わせ先> 全保連株式会社 TEL:050-3000-0531 電話受付時間 平日 9:00~18:00 7 「継続(年間)保証委託料のご案内」と記載されたコンビニ収納用紙が届きました。 コンビニエンスストアでの入金手数料はいくらかかりますか? コンビニ収納時の手数料負担はございません。 ただし銀行振込でのお支払の場合は振込に係る手数料はお客様のご負担となります。 8 継続(年間)保証委託料のコンビニ収納用紙を賃貸人様または管理不動会社様に送ってもらう事は可能ですか? 申し訳ございません。 コンビニ収納用紙は管理不動産会社様、賃貸人様へは送付しておりません。 9 継続(年間)保証委託料は消費税込の金額ですか?
レント君!! このような背景から初期費用を取らなくなっている賃貸物件は多いです。 このように、入居者にとってみれば結果的に初期費用の減額が実現できているので、win&winの関係が自然にできているんです。 時代の流れで家賃保証会社に入ってもらいたい家主、初期費用をなんとか押さえたいと強く思うようになってきた入居者。 お互いの考えがうまくクロスされて、家賃保証会社も賃貸市場に年々幅広く利用され、浸透してこれたのかもしれません。 保証委託料を支払うメリット 『賃貸でお部屋を借りる際の初期費用が実は安くなっている』 これが唯一の入居者メリットなのではないでしょうか? 又、入居者メリットで一般化されているのは、 『連帯保証人を付けれないから家賃保証会社へ加入する。』 ほとんどの方が、これが一番の理由と思われてると思います。 核家族化が年々増しているこの状況で、一番入居者も納得出来る理由でしょうね! 連帯保証人を自分の親に頼むくらいなら、お金で解決したいって方は実に多いです。 でも、本来なら連帯保証人を付ければ保証会社なんて加入しないでお部屋に入居できた物件でも、『 加入必須 』をうたわれれば、保証加入は絶対条件です。 いわゆる連帯保証人を付けたとしても、賃貸保証会社へ加入しなければならない事も場合によってはあるって言う事ですね! 保証委託料とは毎月払わなくてはならないのですか？？ 色々調べてみたんですけどよくわからなくて。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. このスタイル!意外に今では多くなっています。 保証委託料は返ってくるのか? 家賃保証会社へ加入するにあたって、入気者が支払わないといけない保証委託料。 この保証委託料が入居者に返ってくることはあるのでしょうか? 結論、『返ってきません!』 大分、昔になりますが、それこそ レント君!! 『家賃滞納がなければ全額返金します!』なんて言うビジネスモデルで展開されていた家賃保証会社さんもありましたが、倒産しました…。 家賃保証会社の商売はそんなに簡単なものでもないのですね。 家賃の50%〜100%を最初にもらうだけで、家賃滞納が起れば全額を家主さんや管理会社さんに立替ないといけません。 これだけで既に赤字です。 回収できなければ翌月も翌々月も立替発生ですからね。 唯一、返金できる方法は別記事に詳細を書いていますので、興味がある方は覗いてみてください。 年間保証委託料は平均10, 000円 保証委託料には、 初回保証委託料 年間保証委託料 上記の2種類があります。 初回保証委託料は、その名の通り家賃保証会社に対して入居時のタイミングである、初回に支払われる費用になります。 そして、年間保証委託料?
(笑 家主さんにメリットがある賃貸保証なのに、入居者が払っている現実があります。 これは、なんとも不思議な現象ですよね? でも、賃貸の市場ではこのような契約がまかり通っているんです。 その理由はなんとも答えようがないのですが、、、。たまたま、今の流れになっているとしかいいようはないです。 そして保証加入する入居者さんは引っ越しをする際の初期費用が、家賃保証会社へ支払う 保証委託料 でさらにグッと上がってしまいます。 これも入居者にとってはデメリットになるでしょうね! 又、審査や余分な家賃保証会社との手続きから発生する手間もあります。 もしかしたら今後は、物件オーナーが保証委託料を払って、「入居者に家賃保証へ加入してもらう」と言う事が一般化されてくるかもしれませんが、今の賃貸市場の反応を見ている限り、残念ながらまだまだ先は遠そうです。 保証加入で初期費用がやすくなる!! じゃあ、入居者にとってのメリットはどうか?何か一つ位あってもいいですよね! これも、中々見えない所ではあるんですが、実はあるんです。 それは、『 初期費用が安くなる 』 です。 『はぁ〜! 保証委託料とは 賃貸. ?』と思われる方が多いと思います。言っている事がメチャクチャ。 さっき、保証委託料を払うから初期費用が跳ね上がると説明してますので、混乱しますよね!? しっかり説明すると、部屋を貸す物件オーナーは、敷金をたくさん預かりたい傾向が強いです。 なぜかと言うと、家賃滞納された時や、退去された後の原状回復費を入居者から取りやすくする為の担保として、敷金と言う名目のお金を入居者から最初に預かりたいのです。 まさに、家主からしてみれば賃貸経営をしていく為の保全の為に必要な敷金! でも?どうでしょう? 家賃保証会社にきちんと入居者に加入してもらえたら、、、。 初期費用0円が当たり前になりつつあり? ひと昔前は賃貸のお部屋の募集条件で住居で敷金3ヶ月なんて、当たり前のようにありました。 入居前に敷金3ヶ月って結構な金額になります。 例えば 60, 000円の家賃であれば上記の条件に当てはめると 60, 000円✖️3ヶ月分家賃 合計:180, 000円 が初期費用で必要になります。 目にされた方や思いあたる方も多いのでは? それが今では、家賃保証会社への加入条件で敷金が1ヶ月分で済んだり、礼金も無しなんて物件がザラにあります。 初期費用0円のゼロゼロ物件なんてのも一般化されてきました。 だって家主も家賃保証に入ってもらえれば、滞納リスクもなくなれば、原状回復費用だって何かあれば保証会社が保証してくれるのですから!
管理会社への担保金。 賃借人が住宅に損傷を与えてしまった場合や、家賃の未払いがある場合などに備えるためのお金。 →利用しなかった分は退居時に返却される場合もあります。(例)家賃1ヶ月分 契約時に、借り主から貸し主に支払われる一時金の1つ。 →退居時の返却はありません。(例)家賃1ヶ月分 オーナーが定めた金額。 →不動産会社によって金額が変わるものではありません。(例)当月日割分+翌月分 共有部分の維持・管理のために使用するお金です。 →家賃に含まれている場合もあります。(例)当月日割分+翌月分 契約を仲介した不動産会社(仲介会社)に支払う手数料 →仲介を依頼したが契約が成立しなかった場合は仲介手数料は請求されない。(例)家賃1ヶ月分 火災によって生ずる財産上の損害を補てんするための損害保険です。 →建物・家具・商品・貴金属などが対象となります。(例)¥15, 000~35, 000 鍵を新しくするための費用です。 →安心・安全のために、鍵は新しくすることをおすすめ致します。(例)¥15, 000~35, 000 保証会社への委託料です。 →賃貸契約時、保証会社を利用される際に発生します。 (例)①初回¥21, 600→(家賃+共益費)の1%/月 ②初回(家賃+共益費)の50%→¥10, 000/年