意外に傷がついてしまいやすいクッションフロア 賃貸住宅でクッションフロアーをご利用の方も多いと思います。 ですが、クッションフロアーって意外と簡単に傷ついてしまったり、 退去の際に費用が発生するかもしれないコトもご存じですか・・・?! 私は不動産業界は15年程になりますが、管理会社にはその半分くらいおりました。 そんなワケで今回は不動産管理業者に従事していた時 退去の立 合いにて学んだコト(クッションフロアー編) をお伝えしたいと思います! へこみやすく傷が残りやすい クッションフロア―は、 ■長期重い家具など置いておくと 凹みやすく、跡がつきやすいです! 賃貸のクッションフロアの床に色移りしてしまった！原状回復はどうする？｜葛西駅の賃貸｜センチュリー21ダイチ･コーポレーション. ず~っと同じ場所に配置したままにしておくと、退去の際跡になってしまい費用請求するコトもありました! そのため、ご入居者様には 半年から1年に1度、家具を少し移動する様、契約の際にお伝えしておりました。 また、クッションフロアーは ■色移りがしやすいモノです クッションフロアーの凹みを避けるため 家具の下に 雑誌や新聞紙・ゴム類 を敷いていらっしゃる方も多かったのですが・・・・・ この雑誌やゴム類、 長期にわたり放置していると インクや樹液が染み込んでしまい、 クリーニングでは取る事ができず張替になってしまいご入居者様に 張替費用の負担 が生じてしまうコトもありました。 クッションフロアーにお住みの方は注意して快適な生活をお過ごし下さいね。 ■まとめ■ ●クッションフロアーにお住まいの方は、 年に1度の家具移動をする ●家具の下には色移りする雑誌などは 避けスノコなどを敷くようにする 安心安全なお部屋探しはあつまる不動産へ! あつまる不動産では、一人ひとりのお客様に寄り添いながらお部屋をご紹介させていただいております^^ お部屋探しで疑問に思ったことや不安に思うこと などございましたら、お気軽にお越しください♪ 女性が安心して一人暮らしが出来る様防犯面やお部屋探しのコツから女性におすすめのお店など幅広くお届けしております。楽しんで読んで貰える様に更新しております♪ - お部屋探し - お部屋探し注意点, 不動産業界, 契約
質問日時: 2010/09/07 04:47 回答数: 4 件 退去費用です。 教えてくださいm(. _. )m 現在6畳+キッチン2畳の1Kアパートに住んでいるのですが、今月末引っ越しする事になり、大掃除しているのですが。。 やってしまいました。。長年雑誌を置いていた場所がクッションフロアに色移りしてしまったんです。。。ショック。。 500円玉位の大きさで点々と。。しかもカラーで。。 何をやっても落ちません。。この場合、自分の過失なので料金請求覚悟してますが、なんとか落とす方法ご存知の方いらっしゃいませんか?? また、落とせなかった場合全面張替えになってしまうのでしょうか?? お金が無くびくびくしてます。 全面クッションフロアですが部分張替えって事にはならないですかね。。 敷金1で家賃6万3000円です。4年8ヶ月住んでます。敷金は戻ってこなくてもいいですが、追加料金は無理です。。 他は綺麗に使ってると思います。破損箇所ありません。。しいて言うならタバコ吸いますが、綺麗に掃除できました。 ご経験あるかた、教えてくださいm(. )mよろしくお願いいたしますm(. )m No. 4 ベストアンサー 回答者: mimicann 回答日時: 2010/09/08 21:37 建築兼大家業してます。 クッションフロアー(以下CF)の一部分の張替など、普通しませんよ。 CFはもちろん業者でも10cm単位(×182cm巾)で仕入れます。しかし、その汚れた箇所だけ、ポイントだけ剥ぐなんてしません。もし、2m四方の中20cm角だけ張り替えます。その箇所は、同じ品番でも色が褪せて合わず、しかも短期間で剥げやすいです。そんなこと、どこのプロがするでしょうか?どんなにプロに頼んでもナカナカ職人根性でしませんよ。 基本全面張替、最低でも1. 82m巾で張り替えます。 6帖25, 000~60, 000円 2帖10, 000~25, 000円 合計35, 000~85, 000円 剥ぎ手間、処分費、材料費、貼り手間です。 ガイドラインによれば、負担割合4年8ヶ月なので30% 12, 000~25, 000円 … 煙草のヤニによるクロスの張替は入居者負担100%かもしれませんよ。 大家、管理会社次第です。 4 件 この回答へのお礼 教えて頂き、有難うございます。m(. )m やはり一部張替えはしないのですね。無知で申し訳ありませんm(.
こんにちは。 センチュリー21 ダイチ・コーポレーションのコダマです。 賃貸住宅にお住いの方は『退去時の原状回復』という言葉に敏感になりますよね。 近年、床にクッションフロアを使用する賃貸物件が増えています。 クッションフロアは安価なうえ、様々な特性に優れているため重宝される反面、変色や色移りしやすいデメリットもあることから、通年皆さんの関心事なようです。 持ち家ならまだしも、賃貸の場合は色移りしたまま放置するわけにはいかず、いずれ部屋を引き払う時には原状回復しなければいけません。 もし、クッションフロアに色移りしてしまった場合、どのような方法を使えばいいのでしょうか。 今回は、賃貸物件のクッションフロアの色移りについてご紹介します。 色移りの話の前に 賃貸の床に使われるクッションフロアとは?
洗濯機の排水ホースの穴の修復によい方法はあるのでしょうか?教えてください。 洗濯機(日立のビートウォッシュ)の排水ホースに穴が開いてしまい水がそこから漏れてしまっています。 以前にも開いたことがありそのときはビニールテープにて穴を塞ぎ、だましだまし今日までやってきました。 しかし、年月が経つにつれカビなども発生し、劣化。再度今回のように穴が開いてしまいました。 皆さんはこのような時、どのような処置をされているのでしょうか? ホースを買い換えるしかないのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 高圧エアホースにピンホールをあけてしまいました。修理はメーカーに依頼するしかないのでしょうか?また、費用はどれくらい掛かるでしょうか?経験のある方いらっしゃいませんか?
そのときはある日突然やってくる。 昨日まで機嫌よく働いてくれていた家電製品が、突然問題を起こし、私たちを困らせるのだ・・・。 そうなのです。我が家では、年末にホームベーカリーが逝ってしまったばかりでしたが、今度は洗濯機が!!! (ToT) その日の朝、いつも通りに洗濯機を回し、洗い終わった洗濯物を洗濯機から取り出す際、ふと洗濯機の下の方に目をやると・・・。 ぬわんと!!水浸し!!!! 「やっばいやん!やっばいやん!これって、せんたっき壊れたってこと! ?」 幸い、洗濯機は洗濯パンの上に設置してあるので、床が水浸しということにはなりませんでしたが、洗濯パンの中は、ビショビショでところどころ泡が残っていたりもする・・・。 とにかく水漏れの原因を調査してみることにする 結婚以来13年間、毎日休みなく働き続けてきた我が家の洗濯機。 「寿命」・・・なのか・・・(-_-) しかし、洗濯機ともなると、新品と買い換える突然の出費は痛い。。。 とりあえず原因の調査だ!ということでその日たまたま仕事が休みで家にいた夫に協力してもらい、洗濯機を調べることに。 排水口が詰まっているのではないか? まず、真っ先に疑ったのは排水口が詰まっているのではないか?ということ。 これならば、掃除をするなどして、つまりを取り除けば問題は解決。詰まっている箇所によってはやっかいそうではありますが(-_-;) 調べるために洗濯機の中に水をためて排水をしてみると・・・。 排水ホースがつながっている排水口のところは水が溢れませんでしたが、代わりに洗濯機の下から水がじわ~~っと流れてきたではありませんか! これで、洗濯機に問題があるのは確定です(:_;) 洗濯機本体?排水ホース? 庭の水撒きに使っている市販のホースに穴が開いてしまいました。 修理する方法はあるのでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 次に、洗濯機のどこから水が漏れているかを突き止めなくてはなりません。 どうやら洗濯機の下から水が漏れているのですが、重い洗濯機をひっくり返して裏側を見るというのも至難の業です。。。しかし、そこはたまたま家にいた(ラッキー! )夫に手伝ってもらい、洗濯機の裏側を見てみますと・・・・。 お?!排水ホースが結構ボロボロやん! と思って排水ホースを調べてみますと、ありました。大きな穴が。。。。 どうやら、犯人は、排水ホースにあいたこの穴のようです。洗濯機本体から水漏れしているのなら、あきらめて新品と買い換えたでしょうが、排水ホースなら何とかなりそうです。 排水ホースを交換?修理?
どんな道具でも、使っていく中で損耗し続け、最終的に壊れて使えなくなってしまいます。ネット通販等で購入できる高圧ホースも例外ではなく、使い続ける中で次第に「水漏れ」が気になるようになります。そこで、高圧ホースの水漏れが気になったらどうすれば良いのかについて解説します。 高圧ホースの水漏れの原因は? 洗濯機から水漏れ！排水ホースが原因だったので自分で修理！（ニトムズ ホーステープ 使用） | めめのいい暮らし.net. 高圧ホースから水が漏れる原因は、高圧ホースが変形あるいは破損して穴が空いていることが第一に考えられます。もしくは外的な要因により傷や穴が発生し、そこから水漏れを起こしていることが理由です。いずれにしても、高圧ホースの中途半端な箇所で水漏れが起きているのであれば、そこに穴が空いていることは確実です。 高圧ホースを頻繁に使用する場合、使用による損耗や使っている中でホースが「ねじれ」を起こしたり、壁などにこすれたりするなどして傷つきます。そうして使っていく中で最終的に高圧ホースへのダメージが限界に達し、穴が空いて水漏れが起きてしまうのです。 水漏れを放置するとどうなるか? 高圧ホースの水漏れを放置するとどうなるのかと言えば、第一に「高圧洗浄機の水圧が低下する」ことが挙げられます。水が出る場所が先端以外に発生することで水圧が低下し、洗浄力が低下するデメリットが生じます。 第二に「水漏れの程度がひどくなる」ことです。高圧洗浄機の水圧は相当なものであり、高圧ホース内部にかかる圧力も相当なものです。穴が空いているところにも当然ながら圧力がかかりますので、空いている穴がどんどん大きくなり、そこから漏れる水の量も多くなります。結果、高圧洗浄機の水圧がさらに低下し、洗浄力が低下することが考えられます。 テープで補修できるの? ホース修理用の補修テープがホームセンター等で販売されていますが、これで高圧ホースの水漏れ(穴)を修理するのは現実的とは言えません。前述の通り高圧洗浄機には相当な水圧がかかるため、補修テープで穴を塞いでも水漏れを完全に解消することは難しいです。 高圧ホースの破損を補修テープ等で簡易的に修理することは、暴風を気の板切れだけで防ごうとするのと同じくらい無謀なことです。高圧洗浄機の水圧はそれだけ強力なものであり、洗浄力の強さに比例した水圧を持つものだということを再確認する必要があります。 爆発的な破損で大怪我につながるかも? 水漏れ程度で済んでいるのであればまだ良いのですが、放置すると最終的に「大怪我」に発展する可能性も否定できません。高圧洗浄機の水圧は強力で、特に業務用の高圧洗浄機の水圧は家庭用のそれと比べて強くなっています。 それだけの圧力で水が流れているわけですから、場合によっては爆発的に穴が広がる可能性もあります。そこから勢いよく水が噴射されて目に入れば、最悪の場合は失明に至る可能性も否定できません。目以外の場所に水が噴射された場合でも大怪我につながるおそれがあります。 どれくらいの水漏れなら許容範囲内なの?