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こんにちは、アドバンスネットです。 今回は、東京23区の北西にある 「練馬区」を特集します! 練馬区と聞くと、皆さんは何を想像されるでしょうか。 練馬大根?畑ばっかり?都心まで遠くて不便そう? 多摩地区や埼玉県と接している練馬区ですが、実際は交通の便も良く、とても住みやすい所なんです。 ここからは、そんな練馬区の魅力をご紹介します! 23区の中でもとても 公園が多い 練馬区。 広大な公園も多く、忙しい毎日の中でも自然の移ろいが感じられます。 その中から、ここでは2つの公園をご紹介します!
練馬区の中でやや治安が悪くおすすめできない場所は、練馬駅・大泉学園駅・光が丘駅です。 練馬駅 大泉学園駅 光が丘駅 7件 5件 6件 13件 15件 治安の悪いエリアは、いずれの駅も自転車盗難などの軽犯罪が多いのが特徴です。 そのため、これらの駅の周辺に住む場合は、自転車チェーンを2つ以上つける、カゴに盗難防止カバーを付けるなどの工夫するとよいでしょう。 練馬区は全体的に治安の良いエリアですが、部屋探しする際の参考にしてください。 治安が良くて住みやすい街を探すなら 治安が良くて住みやすい街を探すなら、候補をある程度絞ってから不動産屋に相談するのがおすすめです。不動産屋はお部屋だけでなく、地域の住環境についても相談に乗ってくれます。 チャット不動産屋の「イエプラ」は、SUUMOやHOMESには載っていない未公開物件も紹介してくれる不動産屋です。 チャットやLINEでやりとりできるので、街について相談しながら、お部屋探しを進められます。深夜0時まで営業しているので、不動産屋になかなか行けない、という人にもおすすめです。 練馬区が取り組んでいる安全対策は?
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ここまで説明してきたリフォームは、あくまで一例となっています。 「費用・工事方法」 は物件やリフォーム会社によって 「大きく異なる」 ことがあります。 そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! 住まい・暮らし情報のLIMIA(リミア)｜100均DIY事例や節約収納術が満載. この記事で大体の予想がついた方は 次のステップ へ行きましょう! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で比較見積もりが可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国900社以上が加盟 しており、リフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。 無料の見積もり比較はこちら>> 一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!
1.戸建住宅の不同沈下の形態 液状化による被害を受けた場合、修復工法を選定するために、まずは被害の大きさ(沈下の形態、深さなど)を把握する必要があります。 不同沈下の形態には以下の2つのタイプがあります。 a) 一体傾斜・・・建物が 全体的 に傾斜し、建物自体に変形(歪み)が生じない b) 変形傾斜・・・建物が 部分的 に傾斜し、建物自体に変形(歪み)が生じる 液状化被害を受けた戸建住宅は、主として一体傾斜となります。一体傾斜は基礎のひび割れなどの構造耐力上の問題は発生しにくく、建物の損傷よりも水はけや居住者の健康障害など使用性、機能性が問題となります。建物の傾きによる健康被害の詳細につきましては、 「6.建物の傾きによる健康障害」 をご覧ください。一方変形傾斜の場合は、使用性、機能性の問題のほかに、部分的な傾斜によって引き起こされる損傷や変形などの構造耐力上の問題が発生します。そのため、変形傾斜の場合は、一体傾斜よりも注意が必要です。 また不同沈下量から修復工事の必要性を判断することができ、液状化による不同沈下量の大きさが5cm程度を越えている場合は、修復する必要があると判断されます。傾斜角で表現すると6~8/1000になります。 ■沈下傾斜の形状分類 図1 沈下傾斜の形状分類(文献 1) p. 254の図10. 1. 液状化被害を受けた場合の修復方法・費用｜復旧・復興支援WG「液状化被害の基礎知識」. 2より引用・修正) ■傾斜角と機能的障害 表1 傾斜角と機能的障害程度の関係(文献 1) p. 1より引用・修正) 区分 勾配の傾斜 障害程度 1 3/1000 品確法技術的基準レベル―1相当 2 4/1000 不具合が見られる 5/1000 不同沈下を意識する 水はけが悪くなる 3 6/1000 品確法技術的基準レベル―3相当 不同沈下を強く意識する 7/1000 建具が自然に動くのが顕著に見られる 4 8/1000 ほとんどの建物で建具が自然に動く 10/1000 配水管の逆勾配 5 17/1000 生理的な限界値 2.戸建住宅の液状化による沈下傾斜の修復工法 沈下傾斜の修復を行う場合、修復後に再び液状化が起きた時に備えて修復と同時に液状化対策を行うというケースも考えられます。そこで、液状化対策の有無も含めた修復工法選定の手順を図2のフローに示します。 図2 修復工法選定手順(文献 1) p. 258の図10. 2.
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