2%) 単位:万円 配偶者がいない場合の控除額(35年ローン、金利1.
会社員であれば毎年年末にかけてやってくる年末調整。住宅ローンを借りて2年目から10年目の方で、住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の対象の方は、年末調整で住宅ローン控除の手続きができます。(本記事は2018年9月現在の法令等に基づいて作成しています。) 今年初めて年末調整で住宅ローン控除の手続きをするという方はもちろん、毎年手続きしている方でも、年に1回の手続きですから申告書にどう記入すれば良いのか迷ってしまうこともありますよね。 今回は、そんな年末調整の住宅ローン控除について、必要書類の揃え方から、記入例、還付金の金額や入金時期まで、しっかり解説していきますので、年末調整の手続きでお悩みの方は、是非ご確認ください。 1. 2年目以降の住宅ローン控除は年末調整で 住宅借入金等特別控除制度、いわゆる「住宅ローン控除」は、住宅ローンを利用して住宅を購入または建築した方が利用できる制度です。10年に亘って住宅ローンの年末残高の一定割合の金額が所得税額から控除されます。 住宅ローン控除を初めて受ける年は、自身で確定申告をする必要がありますが、会社員の方であれば、2年目以降は年末調整で手続きをすることができます。 1-1. 必要書類は2種類 住宅ローン控除の年末調整で必要な書類は、以下の2種類です。 給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書 1-1-1. 年末調整の住宅ローン控除申告書兼証明書はいつ届く？届かない理由と税務署への依頼方法【令和2年版】 – 書庫のある家。. 給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書 必要な書類の1つ目は、「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」(以下、「住宅ローン控除申告書」)です。 (画像をクリックで拡大) (画像をタップで拡大) 住宅ローン控除申告書は、住宅ローン控除を受けるために確定申告をした年の10月頃(2018年3月に確定申告した場合、2018年10月頃)に、税務署から9年分まとめて郵送されてくるものを使用します。 住宅ローン控除申告書の下部には、「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」として、初めて住宅ローン控除を受ける年にご自身が確定申告した内容があらかじめ印字されていますので、万一紛失してしまった場合は税務署に申請し再交付を受ける必要があります。 再交付申請については、国税庁ホームページ [手続名]年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除関係書類の交付申請手続 をご確認ください。 税務署から届いた住宅ローン控除申告書は、毎年使用しますので大切に保管しましょう。 1-1-2.
住所及び氏名 「左側」に自分の住所と氏名・フリガナ、電話番号を、「右側」に共有者の氏名・ふりがなを記入します。共有者がいない場合は、右側には何も書かなくてOKです。 2. 新築又は購入した家屋等に係る事項 住居開始年月日 :入居日を記入します。 ※購入日ではなく、入居した日ですのでご注意ください。 取得価格の額 :売買契約書に記載されている家屋・土地それぞれの取得価格を記入します。 総(床)面積 :登記簿謄本に記載されている家屋・土地それぞれの面積を記入します。 うち居住用部分の(床)面積 :住居用のみで使用している場合は、「総(床)面積」と同じでOKです。 ※マイホームの一部を仕事用の事務所などで使用している場合は、その使用部分の面積を引き、居住用として使用している部分の面積を記入します。 3. 増改築等をした部分に係る事項 今回は改築ではないので空白でOKです。 4. 特定取得に係る事項 消費税8%で購入した方は○をつけます。 5. 家屋や土地等の取得対価の額 あなたの共有持分 :共有の場合は自分の持分割合を記入します。共有でない場合は空白でOKです。 あなたの持分に係わる取得価格の額等 :取得価格に自分の持分割合をかけた金額を記入します。 (記入例) 家屋:20000000円×3/4=15000000円 土地:30000000円×3/4=22500000円 合計:15000000円+22500000円=37500000円 6. 住宅借入金等特別控除申告書を紛失しました。 再発行できますか。 | よくあるご質問 | アルヒ株式会社. 居住用部分の家屋又は土地等に係る住宅借入金等の年末残高 金融機関から送られてきた「住宅借入金の年末残高証明書」を見ながら記入します。 ③新築、購入及び増改築等に係る住宅借入金等の年末残高 「住宅借入金の年末残高証明書」に記載されている年末残高を記入します。借入先が複数ある場合は合計金額を記入してください。 ④連帯債務に係るあなたの負担割合 連帯債務の場合は、あなたの負担割合を、連帯債務でない場合は「100. 00」と記入します。 ⑤住宅借入金等の年末残高 連帯債務がない今回のケースでは、「新築、購入及び増改築等に係る住宅借入金等の年末残高」と同じ金額を記入します。※連帯債務がある場合は付表2を使用して、年末残高の計算が必要です。 ⑥ ②と⑤のいずれか少ない方の金額 「持分に対応した取得価格」と「住宅借入金の年末残高」を比べ、少ない方の金額を記入します。 「記入例」 37500000円>25000000円なので2500000円と記入。 ⑦居住用割合 住居使用のみの場合は、「100.
連帯債務による住宅借入金等の年末残高 今回の例のように、夫婦や親子による連帯債務で住宅ローンを組んでいる場合には、記入が必要です。自分の負担分の金額ではなく、住宅ローン全体の金額を記入してください。 C. 備考欄 「連帯債務による住宅借入金等の年末残高」を記入した場合には、自分以外の連帯債務者から「私は連帯債務者として、右上の住宅借入金等の残高○○円のうち、〇〇円を負担することとしています」といった文言、住所及び氏名の記入と押印を貰う必要があります。 また、その連帯債務者が給与所得者である場合には、その勤務先の所在地及び名称も併せて記入してもらってください。 以上で必要書類の記入は終了です。記入した住宅ローン控除申告書と残高等証明書を年末調整の書類に添付して勤務先に提出してください。 3. 還付金の金額と入金時期 書類の記入が終わると気になってくるのが、「住宅ローン控除の還付金は、いつ、いくら入金されるのか」ということかと思います。ここでは、還付金の金額や入金時期についてご説明します。 3-1. 12月の給与に上乗せされ還付される 勤務先にもよりますが、住宅ローン控除の還付金は12月の給与に上乗せされる形で還付されることが多いです。 3-2. 住宅ローン控除申告書の金額はあくまで最大値 住宅ローン控除とは、所得税額から控除される制度です。毎月所得税として源泉徴収されてきた金額の合計が、住宅ローン控除申告書で算出した控除額よりも多ければ、控除額全額が還付金として振り込まれますが、控除額よりも少ないようであれば毎月所得税として源泉徴収されてきた金額の合計が上限となります。 例えば、1年間、毎月所得税として源泉徴収されてきた金額の合計が10万円の方は、控除額が20万円だったとしても年末調整で還付されるのは10万円ということになります。留意しましょう。 3-3. 住宅ローン減税 | 物件を買う | 不動産の税金 | 【住友不動産販売】. 所得税から控除しきれなかった金額は翌年度の住民税から控除される 3-3-1. 住民税からの住宅ローン控除の金額について 所得税から住宅ローン控除申告書に記入した控除額をすべて控除しきれなかった場合、その差額は翌年度の住民税から最大136, 500円 ※ まで控除されます。 ※居住開始年が2014年から2021年12月31日までで、住宅を購入した際に8%または10%の消費税がかかった場合のみ最大136, 500円まで控除されます。中古物件を個人の売り主から購入した場合など、住宅の取得自体に消費税がかかっていない場合は、最大97, 500円となります。 3-3-2.
住宅借入金等特別控除の申告内容を入力する」 なお、これまでご紹介してきたように、住宅借入金等特別控除を受けるためにはサラリーマンも初めの年には確定申告が必要ですし、個人事業主は毎年確定申告を行わなければなりません。 住宅借入金等特別控除の適用を受けるための手続きや必要な書類について、不明点等ある場合には、個人の確定申告について相談できる税理士にサポートを依頼してみましょう。 確定申告に強い税理士を探す
住宅ローン控除の適用1年目に確定申告をしていれば、2年目以降は勤務先の年末調整で手続きをしてもらえます。勤務先で配布される「扶養控除申告書」「保険料控除申告書」のほか、次の書類2つを提出すればOKです。 住宅借入金等特別控除申告書 住宅ローンの残高証明書 1. 住宅借入金等特別控除申告書 正式名称は「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」。確定申告をした年の10月頃に、管轄の税務署から送られてくる書類です。 下半分は「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」という書類で、1年目に確定申告をしたときの情報が記載されています。 この住宅借入金等特別控除申告書、毎年1枚ずつ送られてくるわけではありません。住宅ローン控除を受けられる残り9年分が一度に送られてきます。それぞれ「平成29年分」「平成30年分」……と印字されており、該当する年分の書類を使います。間違いやすいので注意してください。 残りの書類は来年以降の年末調整でも使うものなので大事に保管しておきましょう。万が一なくしてしまったら、税務署に再発行を依頼することになります。 2. 住宅ローンの残高証明書 住宅ローンを借り始めた1年目は翌年1月末、2年目以降は毎年10月下旬に、金融機関からその年末時点の残高証明書が送られてきます。この残高証明書から、住宅借入金等特別控除申告書へ必要事項を転記して、勤務先へ提出します。 12月に繰り上げ返済をしたなど、残高証明書が発行された後に住宅ローン残高に変更があれば、最新の情報の残高証明書を提出しなければいけません。金融機関に再発行の依頼をしてください。紛失してしまった場合も同様です。 住宅借入金等特別控除申告書の書き方 年末調整で住宅ローン控除を申請するのは、確定申告に比べたらはるかにラク。ここでは国税庁のウェブサイトにある記入例に沿って、住宅借入金等特別控除申告書の書き方をご説明します。 ※平成26年9月に居住開始し、平成27年に確定申告・年末調整をした場合の記入例ですが、基本的な書き方は変わりません。 国税庁「平成27年分 住宅借入金等特別控除申告書の記載例」 1. 勤務先および自分の名前と住所を記入 書類の一番上には、お住まいの地域を管轄する税務署名、給与の支払い者つまり勤務先の名称と所在地、自分自身の氏名と住所を記入します。氏名の横に押印するのも忘れないようにしましょう。 2.
〇 住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除) 住宅借入金等特別控除とは原則として住宅ローンの年末残高の一定額までの1%相当額を10年間、所得税から控除できる制度です。所得税から控除しきれなかった控除金額がある場合には、一定の限度で住民税から控除できます。 〇 控除額 控除額は次の通りです。 消費税がかかる物件(例:新築住宅、売主が法人で建物消費税がかかる場合など) 消費税がかからない物件(例:個人間売買の中古物件など) 認定長期優良住宅や認定低炭素住宅の控除額は次の通りです。 なお、所得税から控除しきれなかった控除額は翌年の住民税から控除できます。できるのは前年の所得税の総所得金額等の7%で13万6, 500円が上限になります。 〇 住宅・居住の要件 なお、やむをえない事情で年末まで引き続き居住できなくても、その年中あるいは翌年以降、再居住したとき、いったん居住したことを証明する書面と、控除金額の明細書、再居住したことを証明する書面などとともに申告するなどの一定の手続きをすれば、住宅ローン控除の適用が受けられます。 〇 ローン等の要件 住宅ローンを借り換えた場合、住宅ローン控除の適用は続けられるのでしょうか?
しかしその一方で残念なことに、しっかり発芽してくれた残り2つのバジルはタイミングを見計らっているうちにダメになってしまい……試しに定植してみたこの子だけになってしまいました。 2019年7月24日、さらに成長 数日で葉が増えました。早い成長が嬉しいです。 まだまだ小さいですが、葉っぱのカール具合とかが既にバジルらしさを感じますね。 もっと早く大きくなってもらいたいので、この辺りから日中はベランダに出して日光浴させるように。 虫だけが心配でしたが、バジルは香りが強いためか、虫は一切つきませんでした。 2019年7月31日、ぐんぐん成長&根っこもびっしり 一週間で高さは倍に! 本当に成長が早いです。もうスタバカップと同じ分くらい伸びていますね。 何より今年はとんでもない猛暑でしたが、日中ずっと外に出していても全くヘタレません。 バジル、強い。 持ち上げてみると、白い根っこがびっしり! インテリアバークの量をケチったせいで遮光が完璧にできておらず、ちょっとだけ藻が発生してしまいました。 でも成長には問題なかったです。 2019年8月12日、一部を収穫! 定植から一ヶ月ちょっとで、こんなに大きくなりました! スポンジでできるって本当？ バジルの水耕栽培を自宅で楽しもう！ | おしゃれ照明器具ならMotoM. スタバカップの倍は高くなりましたね。 バジルはこのままだとぐんぐん伸びるそうですが、高さを抑えて低い位置で横に広げるように栽培した方が美味しいバジルになるそうです。 そんなわけで、 摘心をかねて一部を収穫 。 茎部分にハサミを入れて収穫しました。 葉が重なっているため、結構長めにカットしたつもりでしたが、収穫後のバジルもこんもりしています。 バジル料理いただきます! 収穫したバジルをいただきます。 いつもはバジルなしのピザトースト。バジルがあると一気に本格的なお味に! 朝から幸せリッチな気分です。 乾燥させたバジルを挽いて塩と混ぜ混ぜして作った塩バジル。 アボカド&豆腐&ミニトマトに振りかけてチーズを乗せ、オーブントースターで焼きました。 仕上げにバジルをちょこちょこ乗せた、バジルを存分に味わえまるバジル料理に! ちなみに以下のアボカドレシピ本のアレンジレシピです。(レシピ本ではジェノベーゼペースト使用) 定植時期だけ気をつければ簡単なバジル栽培 以上、バジルの水耕栽培記録でした! とにかく猛暑や急な悪天候にもへこたれないバジル、生命力の強さをしっかり見せつけてくれました。これだけ強いので、 初心者でも栽培はとても簡単 でした。 ただ、 定植時期だけ気を付けるべき だと思います。 定植のタイミングを計るのは土植えの場合も大事ですが、水耕栽培はより大事だなと思い知らされました。 水道水にはもちろん栄養がないため、種が元々持っている栄養がなくなると枯れてしまいます。 水耕栽培は根がある程度しっかり伸びてから定植する場合が多いですが、 根が多少短くても、今回のバジルのように成長が止まったと感じた場合は特に、早めの定植が必要 ですね。 根の呼吸は大事ですが、栄養がなくなって枯れてしまっては元も子もないですから。 いつもの料理にプラスできるバジル、香りもしっかりある上にこんもりしたフォルムも可愛いので、我が家では食べられる観葉植物と化しています。笑 水耕栽培にもとってもオススメなハーブです(*^^)
2019年8月17日 2019年8月24日 家庭菜園 水耕栽培記録 家庭菜園で人気の育てやすいハーブ「 バジル 」を水耕栽培で育ててみました!
出典: wikipedia バジルを育てることにした一番の理由は、育てたバジルを使ってマルゲリータを作って食べたいからです笑 スーパーでは生のバジルを買おうと思うと結構な値段がしますが、種から育てれば初期投資300円で、たくさんのバジルを収穫できる(はずです)。 ※とうとうマルゲリータを作って食べました!
まだ弱々しいですが、5日ほどで発芽しました。 ベビーリーフに比べると、だいぶゆっくりな発芽です。 2019年6月18日、双葉がくっきり 小さいですが、しっかりした双葉が出てくれました! 3つとも問題なく発芽してくれて、一安心です。しっかり自立してくれています。 2019年7月2日、定植 双葉がくっきりしてから二週間、とっても小さな本葉が出るものの大きさに変化なし。 もう少し大きくなってから定植を……と考えていたのですが、水だけで育てるのに限界を感じ、試しに一つだけ定植してみることに。 スポンジの下側から出る根っこは少し先っぽが黒くなっていました。 今思い返すとギリギリだったのかもしれません。 もう少し早く定植すれば、もっと早く大きくなってくれた と思います。 使用するのはスタバのフラペチーノのカップ。蓋を裏返せば水耕栽培容器の完成です! 【水耕栽培】バジルをスタバカップで育てます！種まき〜収穫まで | ハニコログ。. 蓋の穴の部分にスポンジ苗をセットします。 ……ですが、藻対策にアルミホイルで遮光する必要があります。このままアルミホイルを被せるとせっかくのスタバロゴが見えないので、内側にアルミホイルを入れ、その中に一回り小さなプラカップをセットすることに。 (ロゴが隠れても問題ない方は、外側にアルミホイルを巻くだけでOK) 内側に入れるプラカップにセット。こんな感じです。 プラカップ2つ用意はちょっと面倒ですが、2つ使うことで、根っこの様子を簡単に見ることができるというメリットもあります。 今度は水道水ではなく、液肥を入れます。 ↑私が使用している、粉を溶かすタイプの液体肥料「 微粉ハイポネックス 」です。 似た商品 「ハイポネックス原液」は水耕栽培に不向き なので要注意! まだ根が短いので、スポンジの下部分がちょっと液肥に当たってしまっています。 根っこは呼吸するため空気とも触れ合ったほうがいいので、根っこが伸びたらここのスペースを少しあけるように液肥を補充します。 アルミホイルをセットしたスタバカップの中にまるごとinして出来上がり! ただし、蓋の部分は透明なので遮光処理を施す必要があります。遮光しなければ藻が大量発生してしまうので、私はこの内蓋に100均で購入したインテリアバークを敷き詰めました。 アルミホイル等でももちろんOKです! 2019年7月20日、大きくなってきました すっかり止まってしまった成長も、液肥で栄養をしっかり得ることで日に日に大きくなりました。 ここからニョキニョキターン!
画像提供:福田俊 花が咲くと途端に、葉は硬くなり味も落ちます。 花やつぼみを見つけたらすぐに摘み採り 、先端が長くならないようにしましょう。 Step7. 追肥 畑の場合は、葉をたくさん収穫したときに液肥を水に薄めて与えます。プランターの場合は水やりもかねて、週に1度ぐらい、ジョウロに液肥を薄めて与えましょう。 Step8. バジルの種採り 画像提供:福田俊 花が咲いてしまったら、そのまま穂が枯れるまで咲かせておいて、種を採ることもできます。穂が茶色く枯れたら摘み取って、ザルなどでさらに乾燥させましょう。 画像提供:福田俊 1. しっかり乾燥させたら、茎と葉も一緒にビニール袋に入れて外側から揉み、種と分離させます。 画像提供:福田俊 2. バジルの水耕栽培｜肥料の与え方は？道具は100均でもそろう？｜🍀GreenSnap（グリーンスナップ）. 袋の中身を茶こしに入れ、トレイの上にバジルの種を振り落します。 画像提供:福田俊 3. 密閉できる袋や容器などに入れて、来年の種まき用として保存しておきましょう。 キッチンや室内で栽培も!バジルの水耕栽培方法 出典:写真AC バジルは挿し木で、水だけでも栽培できます!おしゃれなグラスや瓶などを使って、インテリアのように育ててもいいですね♪まずは気軽に、食用として売られているバジルで試してみるのもおすすめです。 用意するものは、水と容器だけ! ・食用のバジル(店頭で売られているもの) ・コップやペットボトルなどのバジルを挿す容器 ・水耕栽培用の液体肥料 バジルの水耕栽培時の管理 発根・摘心・収穫 バジルの茎を10cmくらいの長さで切り、水を入れたコップに数本入れておきます。 毎日水を交換すれば、1~2週間ほどで発根します。水に葉っぱの部分が触れると腐ってしまうので、下の方の余分な葉は取って、 水につけるのは茎だけ にしましょう。 茎や葉っぱが生長してきたら、収穫をどんどんしてくださいね! 水の交換頻度 出典:写真AC 水は1~2日に1回交換 します。特に夏は水が腐りやすいため、こまめに交換しましょう。 肥料は必要? 肥料は必須ではありませんが、水には栄養がほとんどないので、水耕栽培用の液体肥料を薄めて与えたほうが、生長スピードが早くなり元気に育ちます。頻度や濃度は、商品によって違うので使い方などの記載を参考にしてください。 水耕栽培容器の置き場所 日当たりの良い窓辺などに置いておきます。 25℃以上の暑さになると弱りやすいため、真夏は半日陰に移動させてください。 土を使ったお手軽バジル栽培キットも!