お問い合わせをされた方以外に、神戸市から給付金の振込状況について電話でご案内をすることはございません。また、神戸市から給付金の振込状況の確認のためにATMの操作をお願いすることもございません。このような詐欺行為には十分ご注意ください
コロナウイルスによる経済打撃対策として 政府は16日、国民に一律10万円を給付する方針で動くと発表しました。 給付時期はいつ? 申請はどうやって? 給付時期や申請方法についてまとめてみました! この記事のサマリー 一律10万円給付について 申請方法は? まとめ 緊急事態宣言が全国に拡大されたこともあり 全国の国民に一律10万円が給付されることになりました! 当初、一世帯30万円までの給付を検討していたものの 批判も多く一律10万円となったようです。 大切なのは、スピード感ということで 申請や配布時期等は、市区町村によって決められますが、早いところでオンライン申請は5月1日からスタートしています。 郵送申請は、5月中に進めるところが多いようです。 みなさんも、自治体のHPをチェックしてみてくださいね! 【堺市】給付金10万円のオンライン申請開始はいつから?郵送の申請方式や必要書類についてまとめ! 5月1日、679の自治体でコロナの経済施策の10万円給付のオンライン申請の受付がスタートしました! 堺市の申請はいつから?... 【吹田市】給付金10万円のオンライン申請開始はいつから?郵送の申請方式や必要書類についてまとめ! 神戸市：明日から特別定額給付金の申請書発送を開始します！. 5月1日、679の自治体でコロナの経済施策の10万円給付のオンライン申請の受付がスタートしました! 吹田市の申請はいつから?... 【神戸市】給付金10万円のオンライン申請開始はいつから?郵送の申請方式や必要書類についてまとめ! 5月1日、679の自治体でコロナの経済施策の10万円給付のオンライン申請の受付がスタートしました! 神戸市の申請はいつから?... 【大阪市】給付金10万円のオンライン申請開始はいつから?郵送の申請方式や必要書類についてまとめ! 5月1日、679の自治体でコロナの経済施策の10万円給付のオンライン申請の受付がスタートしました! 大阪市の申請はいつから?... [the_ad id='497′] 給付の手続きは、感染を避けるため 市町村の窓口ではなく 郵送申請もしくはオンラインでの申請 が可能です。 10万円給付の申請方法は? 申請方法は2種類。 オンライン申請 書類での郵送申請 マイナンバーカードを持っている人のみ利用可能です。 1.政府が運営する「マイナポータル」から申請 ↓ 2.振込先口座を入力 3.振込先口座の確認書類をアップロード 申請完了 電子署名で本人確認をします。 マイナンバーがあれば、本人確認書類等は不要です。 ◆申請期限 申請受付開始日から 「3ヵ月以内」 となります。これを過ぎると受け取れなくなりますので、注意が必要です!
家賃の支払いを証明する資料 家賃の支払いを証明する資料として、 交付対象月 の各月 分の資料が必要となります。 資料の内容は、支払い手段によって異なります。 現金支払いの場合には、「賃貸人・賃借人の名義、支払日、支払額」が全て記載されており押印がある領収書の写し。 振り込みの場合は、「口座名義人、振込先名、振込日付、振込金額」が全て記載されている銀行通帳の表紙と、取引が記載されているページの写し。 クレジットカードの場合には、「口座名義人、振込先名、振込日付、振込金額」が全て記載されているクレジットカードの利用明細と、引き落とし口座の通帳の表紙および取引が記載されているページの写し。 3. 【最新版】いつ頃どうやってもらえる？10万円給付金のオンライン自己申請方法と給付時期について！｜JBR. 2021年の売上げを証明する資料 2021年の売上げを証明するものとして、売上台帳や確定申告の基礎となる資料で「申請者名、対象月、該当月の売上合計額」が記載されているもの。 4. 2019年または2020年の売上げを証明する資料 中小企業者の場合は、2019年または2020年いずれか売上げの減少率計算に使用した年の、 対象月 の売上金額を含む、確定申告の法人事業概況説明書の1枚目と2枚目の控えで「収受日付印または電子申告の日時・受付番号(e-Tax申告の場合は、受信通知)」を含むもの。( 中小企業者が売上げを証明する資料とは ) 個人事業者の場合は、2019年または2020年いずれか売上げの減少率計算に使用した年の、「青色申告の所得税青色申告決算書の1枚目と2枚目の控え」もしくは「白色申告の白色収支内訳書の1枚目の控え」で「収受日付印または電子申告の日時・受付番号(e-Tax申告の場合は、受信通知)」を含むもの。( 個人事業者が売上げを証明する資料とは ) (2) 「都道府県等が実施する協力金」を受給し、2021年1月から6月のうち任意の連続する3か月の「売上げと協力金の合計額」が、前年もしくは前々年の同期と比べて30%以上減少している事業者の場合。 1. 2019年または2020年の売上げを証明する資料 中小企業者の場合は、2019年または2020年いずれか売上げの減少率計算に使用した年の、 対象月 の売上金額を含む、確定申告の法人事業概況説明書の1枚目と2枚目の控えで「収受日付印または電子申告の日時・受付番号(e-Tax申告の場合は、受信通知)」を含むもの。( 中小企業者が売上げを証明する資料とは ) 個人事業者の場合は、2019年または2020年いずれか売上げの減少率計算に使用した年の、「青色申告の所得税青色申告決算書の1枚目と2枚目の控え」もしくは「白色申告の白色収支内訳書の1枚目の控え」で「収受日付印または電子申告の日時・受付番号(e-Tax申告の場合は、受信通知)」を含むもの。( 個人事業者が売上げを証明する資料とは ) (3) 「一時支援金」もしくは「月次支援金」を受給している事業者の場合。 1.
対象物件の賃貸借契約書の写し 契約期間に 交付対象月 が含まれており、「賃貸人・賃借人の氏名、物件名、賃料、共益費、管理費、契約締結日、賃貸借契約であること」が記載されているもの。 ただし、次の場合は、項目や書類が追加で必要となります。 ・契約書に記載されている契約期間が 交付対象月 以前の場合は、賃貸借契約書に「契約の自動更新」に関しての記載が併せて必要です。 ・賃料の支払先が管理会社などの契約書に記載されている賃貸人ではない場合は、賃貸借契約書に「賃料の支払先」に関しての記載が併せて必要です。 ・賃貸借契約に土地を含み契約書に建物部分の賃料の記載がない場合や、正当な理由で賃貸借契約書が存在しない場合は、賃貸借契約等証明書 の追加作成が必要です。 賃貸借契約等証明書 : ダウンロード [Excel版] [PDF版] [記載例] 4. 家賃の支払いを証明する資料 家賃の支払いを証明する資料として、 交付対象月 の各月 分の資料が必要となります。 資料の内容は、支払い手段によって異なります。 現金支払いの場合には、「賃貸人・賃借人の名義、支払日、支払額」が全て記載されており押印がある領収書の写し。 振り込みの場合は、「口座名義人、振込先名、振込日付、振込金額」が全て記載されている銀行通帳の表紙と、取引が記載されているページの写し。 クレジットカードの場合には、「口座名義人、振込先名、振込日付、振込金額」が全て記載されているクレジットカードの利用明細と、引き落とし口座の通帳の表紙および取引が記載されているページの写し。 5. 「特別定額給付金」の申請状況・振込予定日をネットで確認できるサービスが開始しています | 神戸ジャーナル. 2021年の売上げを証明する資料 2021年の売上げを証明するものとして、売上台帳や確定申告の基礎となる資料で「申請者名、対象月、該当月の売上合計額」が記載されているもの。 6. 2019年または2020年の売上げを証明する資料 中小企業者の場合は、2019年または2020年いずれか売上げの減少率計算に使用した年の、 対象月 の売上金額を含む、確定申告の法人事業概況説明書の1枚目と2枚目の控えで「収受日付印または電子申告の日時・受付番号(e-Tax申告の場合は、受信通知)」を含むもの。( 中小企業者が売上げを証明する資料とは ) 個人事業者の場合は、2019年または2020年いずれか売上げの減少率計算に使用した年の、「青色申告の所得税青色申告決算書の1枚目と2枚目の控え」もしくは「白色申告の白色収支内訳書の1枚目の控え」で「収受日付印または電子申告の日時・受付番号(e-Tax申告の場合は、受信通知)」を含むもの。( 個人事業者が売上げを証明する資料とは ) 7.
藤原: いえいえ、とんでもありません。当初は「対象者を絞った30万円支給」が報道されており、その対象は約18万世帯でした。しかし、実際には全世帯支給になり、一気に神戸市全体の76万世帯が対象になりました。結局すべて試算し直すことになりましたし、何を優先するのか、進め方も練り直しました。 ――そのときの心境は? 藤原: 正直、「無理かも……」と思いました(笑)。でも、 神戸市さまは「市民に寄り添う」「とにかく早く市民に支給したい」という強い想いをお持ちでしたし、私たちにも「5月中に振り込みをはじめたい」という具体的な指示をいただきました。それを聞いて、とにかく「想いに応えたい」「やるしかない」という気持ちでしたね。 申請書はユニバーサルデザインに変更、システムは最速導入を優先 トラック3台分もの封筒は、250人総出で開封した ――早く給付するための施策として、どのような工夫を行ったのでしょうか。 藤原: 数えるときりがありませんが、大きくは「申請書の作成」と「システムの運用」に注力しました。 ――「申請書の作成」について、詳しく教えていただけますか? 藤原: これは、市民の皆さまが記入する給付金の申請書のことですが、この申請書への記入ミスや不備はその後の作業の滞りを生み、給付への遅れへと繋がってしまいます。そのため、市民の皆さまにとってできるだけ分かりやすくなるよう、 色や文字などのデザインにこだわり、申請書のレイアウトを提案させていただきました。 決定後は、できるだけ早く郵送することも意識し、5月14日には送付を開始しました。 実際に送付した給付金の記入例 ――システム面では、どのような工夫を? 藤原: 「特別定額給付金」は、世帯主への振り込みが基本ですが、例外の方もいらっしゃるので市の住民基本台帳のデータを単純に移すことはできませんでしたし、二重払い防止のチェック機能なども設けなればなりません。そのような「すべての条件をクリアする振込データ作成システム」の完成を待っていては、到底間に合わないと思いました。 そこで、 まず振込には必要最低限の機能だけでシステムを組んでもらい、例外などを処理する機能などは後から付け足していく方式をとりました。かつ、そのシステムができてから一つひとつ入力処理をするのでは支給を遅らせてしまうので、システムが稼働したときにすぐデータを流し込めるよう、申請書に書かれた口座情報は先行してエクセルシートに入力していきました。 ――事務センターでは何名ぐらいが業務に携わったんですか?
金額の計算方法について 都市計画税の額は次の計算式で求められます。 固定資産税評価額×税率(上限が0. 都市計画税を払う人と払わない人 | 不動産投資 Library. 3%) 以下で、それぞれの詳細を見てみましょう。 固定資産税評価額とは 固定資産税評価額とは土地や建物にどれぐらいの価値があるか評価したもので、固定資産税を計算するときにも使われる指標です。購入した住まいがどれぐらいの評価額かは、固定資産税を支払うときに送られてくる納税通知書・課税明細書に記載されています。また、不動産会社がある程度の金額を把握しているため、まだ住まいの購入を検討している段階なら営業担当者に聞いてみるといいでしょう。 都市計画税の税率とは 固定資産税評価額に税率をかけた値が都市計画税の金額になります。都市計画税は市町村(東京23区の場合は東京都)が課している地方税のため、具体的な税率は市町村によって異なります。お住まいの自治体のホームページなどに記載されているため、必ず確認してください。都市計画税の税率は0. 3%までと決められており、それより高くなることはありません。 都市計画税を減額する軽減措置について 都市計画税の計算方法は上でご説明したとおりですが、土地を"住宅"として使用する場合は軽減措置が適用されます。具体的には、ある一定の住宅用地面積に対して次のように税額が安くなります。 200m2までの部分:固定資産評価額×1/3 200m2を超える部分:固定資産評価額×2/3 この軽減措置は特に申請する必要がありません。市町村が手続きを行い、納税のタイミングになったら軽減措置を適用したうえでの金額を通知してくれます。なお、建物に対する軽減措置は基本的にありません。これは固定資産税とは異なる部分です。ただし、市町村によっては条例で特例が設けられている場合があるため、確認しておく必要があります。 なお、今回ご紹介したのは、2019年4月時点のものとなります。今後見直される可能性もありますので、最新の情報は国税庁のホームページなどを参照してください。 都市計画税の支払い方法は? 都市計画税の納税通知書は固定資産税とひとまとめにされています。そのため、片方の支払いを覚えていればもう片方の支払いも忘れることはないでしょう。都市計画税の支払い方法は、現金払いか口座振替(自動引き落とし)かを選びます。 現金で支払う場合、納税のタイミングになったら5枚組みの用紙が届くため、各市町村の窓口や金融機関、郵便局、コンビニなどで支払います。このとき、1年分を一括で支払うか、年4回に分けて支払うかを選べます。納期は市町村によって異なりますが、東京都では、4回に分けて支払う場合の納期は6月、9月、12月、2月です。 自治体によってはクレジットカードや電子マネーで支払いできるところもあります。ポイントをためられる一方で決済手数料がかかる場合もあるため、計算したうえで選びましょう。 住まいの購入時は都市計画税の課税対象になっているか確認を ここまで、都市計画税についてご説明してきました。 都市計画税は住まいによって課税の対象になる場合とならない場合があります。思わぬ税金が発生して戸惑うことがないよう、住まいを購入するときは市街化区域内であるかどうかをしっかり確認しておきましょう。
4%=1万9600円 となる 次に、家屋の固定資産税について解説します。 家屋の固定資産税 家屋の課税標準額も土地と同様、買った時の金額ではありません。家屋の場合、3年に1度の評価時点において仮に同じものを新築するとした時にかかる費用をもとに、経過年数を考慮して評価額を減らします。すなわち築年数に応じて金額が変わるので、材料費が高騰でもしない限り、10年20年と時間が経てば評価額は下がります。その結果、税額も減ることになるわけです。 仮に購入から10年経過しているとして、家屋の課税標準額が800万円とすると、800万円×1. 4%=11万2000円となります。 都市計画税の計算 都市計画税について、まず土地から解説します。都市計画税において ■小規模住宅用地の場合 3分の1 ■一般住宅用地の場合 3分の2 先ほどの例では ◇課税標準額 ⇒840万円×3分の1=280万円 ◇都市計画税の税額 ⇒280万円×0. 3%=8400円 となる ■家屋 家屋の課税標準額を800万円としたので ⇒800万円×0. 都市計画税っていくら？ 都市計画税の計算式をわかりやすく解説 | 誰でもわかる不動産売買. 3%=2万4000円 となる 固定資産税と都市計画税の合計 以上を合計すると、1万9600円(土地の固定資産税)+11万2千円(家屋の固定資産税)+8400円(土地の都市計画税)+2万4000円(家屋の都市計画税)=16万4000円となります。最初に計算した51万円と比べると、ずいぶん少なくなりました。 固定資産税や都市計画税がかからない場合 固定資産税や都市計画税は、同じ市区町村内において、同じ人が所有する土地や家屋の課税標準額の合計が一定の金額に満たない場合はかかりません。いずれも基準は同じです。 なお、一定の金額とは土地で30万円、家屋で20万円に満たない場合です。地方で全く値がつかないような土地であるとか、かなり古くなって買い手が見つからないような家屋が該当します。 税額に不服や疑問点があるときは 固定資産税や都市計画税の税額は、市区町村役場の担当者が決定して通知してくるわけですが、ミスも多いというのが実情です。税額を軽減する特例の適用を忘れていることが意外と多いようです。特に増築したり、2世帯住宅に改装したりするような場合にミスが起こりがちなので、金額が高すぎると感じたら役所に問い合わせてみましょう。 都市計画税の税率は市区町村によってどのくらい違う? 都市計画税の税率は3%と説明してきましたが、あくまでこれは上限なので、各市区町村の判断で引き下げることができます。ただし、実際は上限の3%としているところの方が多いようです。 主要都市の都市計画税を調べてみた結果を列挙してみますと、次のとおりです(平成30年3月27日現在)。 ■北海道 札幌市 0.
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
3% 特別基準割合とは 「特例基準割合」というのは 商業手形の基準割引率(昔の公定歩合)に年4%を加えたもの なので、変動します。 平成30年1月1日~12月31日の特例基準割合は1. 【空き家の固定資産税】誰が払う？払わないとどうなる？税額が6倍になるのはどんな場合？ | おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア. 6%なので、納期限の翌日から1カ月を経過する日までの延滞金の率は2. 6%、1カ月を経過した日以降は8. 9%となります。病気や災害などの事情で都市計画税が払えない時は、あらかじめ市区町村の収納課に出向いて相談するのが良いです。 余計な税金を払わないようにするため、最低限の知識は持っておこう 都市計画税は不動産を所有している限り、基本的に固定資産税と合わせてずっとかかる税金です。特に大事なのは、市区町村が決定した金額が誤っていることがあるという点です。固定資産の評価は機械が行うのではなく、実際に人が住宅を見て行いますので、ミスが出ることも珍しくありません。 そのため、固定資産税と都市計画税については簡単でいいのでその計算方法を知っておき、おかしいと思ったら問い合わせて、余計な税金を支払わないようにしましょう。
これから住まいを買う予定の方は、購入後にかかる税金について知っておく必要があります。住まいを所有している方全員に課されるのは固定資産税ですが、一部の方にはさらに都市計画税が課されます。 「都市計画税とは何? 誰が支払うの?」 「都市計画税の金額の目安はどれぐらい?」 そんな疑問をお持ちの方に、都市計画税が課税される条件や計算方法、支払い方法などをご紹介します。 都市計画税とは何?
売りたい人も買いたい人も ▼遠鉄の不動産へお問合せください▼
4%であり、1, 500万円の価値があると見なされる不動産を所有する場合は「1, 500万円×1. 4%=21万円」などと計算し、毎年約21万円の固定資産税が課せられます。 都市計画税 都市計画税とは、 市街地に土地や建物などの不動産を所有する方のみに課せられる税金 であり、固定資産税と同じく市町村に納税します。 集められた都市計画税は、都市計画法に則り制定された都市計画に基づき実施される道路整備事業や上下水道整備事業などの費用に充てられます。 都市計画税の税率は市町村によって異なるものの概ね0. 3%であり、1, 500万円の価値があると見なされる不動産を所有する場合は「1, 500万円×0. 3%=4万5千円」などと計算し、毎年約4万5千円の都市計画税を納税しなくてはなりません。 なお、都市計画税は固定資産税に上乗せしつつ課税され、都市計画税だけを課税されることはないため留意してください。 以上が固定資産税と都市計画税の詳細であり、違いを表にまとめると以下のとおりです。 固定資産税と都市計画税の違い 課税対象 使用用途 税率 不動産を所有する者全てであり、市町村に納税する 社会保障、医療、福祉、教育、警察、消防、公共事業など様々 概ね1. 4% 市街地に不動産を所有する者のみであり、市町村に納税する 道路整備事業や上下水道事業など、福祉や行政サービスが行き届きやすい都市を形成するために欠かせない事業 概ね0. 3%であり固定資産税より安い 不動産をご購入予定の方へ向けて、都市計画税はいくらか、減税されることはあるか、払いたくない場合の対処法、廃止されることはあるか、固定資産税との違いなどをわかりやすく解説しました。 市街地に不動産を所有すると、固定資産税と共に都市計画税が課せられます。 固定資産税は所有する不動産の固定資産税評価額(売買価格ではなく価値から判断された価格)に1. 4%などの税率を、都市計画税は所有する不動産の固定資産税評価額に0.