年金にも税金がかかる場合があることをご存知ですか? 公的年金として受け取ることができる年金の種類は、「老齢年金」「障害年金」「遺族年金」の 3 種類があります。このうち、「障害年金」と「遺族年金」は非課税なので、税金を払う必要がありませんが、リタイアしてから受け取る 「老齢年金」は通常「雑所得」に分類 されるため、一定額以上ある場合は、所得税や住民税の対象となります。この足切りとなる金額は、65 歳未満の場合 108 万円、65 歳以上の場合、158 万円です。 上記の金額以上の年金を受け取っている場合、その金額から国民健康保険料 (後期高齢者医療保険料) や介護保険料などの社会保険料控除や、公的年金等控除、配偶者控除、扶養控除などの各種の控除を差し引いた金額に、5. 105% をかけたものが公的年金の税額となります。この金額が公的年金の受け取り時に源泉徴収されます ( 詳細は国税庁のサイトを参照)。 5 扶養家族がいると所得税はどのくらい控除される?
4%。 都市計画税: 市街化区域内の土地と家屋だけに毎年課税される税金。固定資産税と同様に固定資産評価額から算出され、税率は上限0. 3%。 不動産取得税: 不動産を取得した時点で、都道府県から課せられる税金。一定の要件を満たせば軽減される。 マイホームを取得した際には、さまざまな控除など所得税の減免措置を受けることができます。詳しくは、 国税庁のサイト を参照してください。 上記の税金以外にも、修繕費用や保険などさまざまな費用が必要になってくるマイホーム。ゆとりを持った資金計画を立てて、無理のない範囲で購入することが大切です。
マイホームには税金が安くなる様々な国の制度等 があります。しかし、ご紹介する制度は自ら手続きを行わないと利用できず、マイホーム購入者のほとんどは制度の存在を知りません... 。 以下では、取得時~売却するまでに利用可能な制度ついてご紹介します。なお、購入のみならず、 家をリフォームしたといった場合も減税対象 となってきます!知っておかないと絶対損しますよ! マイホームを購入した時 それぞれ購入金額やその土地建物の評価額に応じて税金がかかってきます。 ◆印紙税、消費税 購入金額に応じてかかります。消費税は建物部分だけです(土地部分は無税! )。 ◆登録免許税 登記を行う際に「住宅用家屋証明書」を法務省に提出することで減税効果を受けることができます! ◆不動産取得税 購入後60日以内に都道府県税事務所に「不動産取得税申告書」を提出することで減税効果を受けることができます! ※仲介会社を介して物件を購入する場合は、減税に関する手続きも合わせて行ってくれることが多いです。 行われているか、必ず確認しましょう! ちなみに、 仲介会社に払う仲介手数料は、「税込物件価格の 3. 24%+6万4800円」が上限 となっています。多く搾取されていないか一応確認してみましょう!? 固定資産税 住宅ローン控除はどうやって戻ってくるのですか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. マイホームを購入後 ◆固定資産税・都市計画税 市区町村から毎年4月ごろに通知が届きます。土地建物の評価額の1. 7%(自治体によって変わります)がかかります。 居住用財産だと、面積や評価額によっては税負担が 半分以下 になることもあります。土地は住宅が建っている限りはずっと適用されますが、建物は3~5年間減税されます。 ※市町村が評価し税金を計算していますが、この軽減を適用せずに誤って計算してくることも稀にあります。 通知が届いたら、減税されているか確認 しましょう。土地建物の表記の横に適用の旨が記載されます。 ◆住宅ローン控除 入居した翌年の2月16日~3月15日までの間に、 税務署に確定申告をしさえすれば、以後約10年間 も所得税や住民税の 減税を受けることができます! ※床面積50㎡以上の住宅を住むために買い、10年以上の返済でローンを組んでいれば 基本的に対象となってきます。 年末の住宅ローン残高の1%程度減税 されます。 控除割合は居住の用に供した年度等によって変わり、年間40万円が限度です。 ※最初の確定申告手続き お住まいの管轄税務署に次の書類を持っていけばその場で確定申告できます。 「給与の源泉徴収票(収入を証明するもの)」「マイホームの売買契約書」「登記簿謄本」 「住民票の写し」「住宅ローンの年末残高証明書」「明細書(申告書と一緒に作成)」 ※2年目以降 一度確定申告をすれば、2年目以後は「 住宅ローンの年末残高証明書(銀行から送付) 」 「 年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書(税務署から送付) 」 をお勤めの会社に提出すると年末調整で手続きできます。 マイホームを売った時 なんと、利益が出ても損失が出ても税金が少なくなる制度があります!
山中湖周辺のおすすめキャンプ場12選! 初心者も安心な充実設備の施設はココ! 富士山周辺でキャンプ場をするなら、観光地ランキングが上位の山中湖がおすすめできます。その理由は山中湖周辺ならば初心者おすすめな口コミ評価抜群... 「富士スバルランド ドギーパーク」特集!愛犬と楽しめる11の魅力をご紹介! 富士山のそばで犬と一緒にとことん遊べる、富士スバルランドのドギーパークを知っていますか?ドッグランやペットホテルもあり、アトラクションのある..
この記事で紹介したスポット
また、炊事場も清潔に管理されていて安心して利用することができます。ただし、小規模な炊事場なので、 ピークの時間は込み合うので注意が必要 です!一応スポンジがおいてありますが、自分でスポンジと洗剤を持参することをおすすめします。 コテージやグランピングも!手ぶらキャンプが楽しめる テントを持っていないけど、キャンプを楽しみたい…という初心者キャンパーさんも多くいらしゃると思います。そんな方におすすめなのが、コテージやグランピング施設の利用です。 コテージは全部で3棟あり、全て2階建てです。自然の中に建てられたコテージではまるで貸別荘感覚で過ごすことができます。1階にはバス、トイレ、キッチンがあり冷蔵庫、電子レンジ、トースター、炊飯ジャー、が揃いキッチン用品が非常に充実しています。最大12人まで入ることができるので、学生さんなど、グループでの利用もおすすめです! 【精進湖キャンピングコテージ】予約不要の穴場スポット！｜BAMBI CAMP. 料金: [トップシーズン] 10名まで60, 000円、1名増すごとに+4, 000円 [平日] 10名まで45, 000円、1名増すごとに+4, 000円 さらには「平日限定1組」のグランピングサイトもあります!テント内にはベッド、LEDランタン、ソファー、食器セットなと、至れり尽くせりの設備。これら、一切自分の手で準備する手間もありません!自然の中で優雅なひと時を過ごせること間違いなし。 料金:2名まで15, 000円、3名まで1名増すごとに+5, 000円 関東から好アクセス! 都心部から車で高速利用をすれば、約2時間弱で到着。午前中に出発すれば、十分にゆったりと過ごす時間を確保することができます。 関東近辺にお住まいの人で、1泊2日でキャンプを楽しみたいという人にはちょうど良い場所 です! 季節ごとに違う精進湖キャンピングコテージを楽しもう 自然豊かな精進湖。それだけに四季折々で異なる顔を見ることができます。それぞれの季節の精進湖をのぞいてみましょう! 【春】富士山と桜を一度に堪能 出典: skyseeker / flickr オートキャンプサイトの中には桜の木があり、毎年春には富士山の景観と一緒にお花見を楽しむことができます。精進湖周辺は春先でも冷え込み、 開花時期は4月中旬から5月頭とやや遅め 。GWなどの長期休みの時期とかぶるので、この時期は多くのキャンパーさんで賑わいます。 【夏】夏季限定でカヌー大会を開催!
精進湖キャンピングコテージの混雑具合 今回行ったのは3月の平日金曜日で、10時半頃に到着。先客は5組ほどでした。 うち2組は前日からの宿泊で12:00のチェックアウトで帰られて、 その後に来た方たちも入れて、金曜日にキャンプサイトで宿泊していたのは合計8組ほどでした。 ちなみにこの日は本栖湖の浩庵キャンプ場に行く予定だったのですが、そっちはざっと30組くらいいたので諦めて精進湖に来たという経緯があります。 (あと冬用タイヤ履いてなくて天候的にオートキャンプNGくらったっていう決定的な理由もありますが…笑) それと比べると、 精進湖キャンピングコテージはあまり混雑しないキャンプ場という印象 です。 ただし富士山が綺麗に見える良い場所に人気が集まるので、 やはり良い場所を取りたいなら早くチェックインするに越したことはないですね。 せっかくこのキャンプ場に来るなら、富士山が見えるポイントに設営してなんぼだと思うので! 土曜日の混雑具合も確かめたかったのですが、 強めの雪が降って2組くらいしか来なかったので、普段通りの様子はわからなかったです… 精進湖キャンピングコテージでのキャンプスタイル 今回のスタイルは サーカスTC でのソロキャンプ。 ソロなのに相変わらずの物量MAX系キャンパーです。笑 そしてこの日は人が少なめだったにも関わらず 、サーカスTCを張っている人が僕を含めて3組も…!
先日、山梨の 「 精進湖キャンピングコテージ 」 に行ってきました。 富士山が見える湖畔キャンプ場で、ベストポジションに設営してのソロキャンプができました。 このキャンプ場が気になっているあなたのために、 キャンプ場の様子や良いところ悪いところを詳しくレビューしたいと思います!