賃貸オーナーにとって、様々な悩みは尽きないが、一番問題となるのは家賃の滞納。 あの手この手で空室を埋めて満室稼働になったとしても、家賃を滞納されたらその住戸の収入はゼロ。空室は埋めさえすれば収益を生むが、滞納は収益を生まない、かといって新規募集もかけられないとタチが悪い。 今回は、日本賃貸住宅管理協会(日管協)が11月14日に開催した「日管協フォーラム2017」のセミナーで、家賃滞納者に対する対処方法を聞いてきた。 方法としては、①支払い督促と②少額訴訟の2つがある。 まず、支払い督促の流れを説明する。 オーナーや管理会社が滞納者に対して再三支払いを督促しても応じない場合、債権者(オーナー)が簡易裁判所に支払督促の申立てをすると、簡易裁判所の書記官が滞納者に対する支払督促を出す。 滞納者が支払督促の送達を受けた日から2週間以内に異議申立てをしない場合、裁判所書記官は債権者の申立てにより仮執行宣言をする。 滞納者が仮執行宣言の送達を受けた日から2週間以内に異議を申し立てなかった場合には、支払督促は確定判決と同一の効力を有することになる。これにより、滞納者に対して給与差し押さえなどの強制執行ができるよう...
債権回収業務は下記のどちらかに区分されます。 委託管理 債権譲渡 つまり、長期延滞債権の回収業務と管理業務を委託される場合と、自ら債権自体を買い取って回収を行う業務のどちらかです。 日立キャピタル債権回収会社が日本学生支援機構の回収業務が、どちらに当たるのかは明確化されていません。 しかし、日本学生支援機構のキャッシュフロー計算書には奨学金債権の売却益が計上されているため、すべての奨学金債権が売却譲渡されているわけではないでしょうが、委託管理だけでなく、債権譲渡が行われるケースもあると考えておきましょう。 日立キャピタル債権回収会社に債権譲渡が行われているかどうかは、債権譲渡通知書が送られてきているかどうかで判断できます。 送られてきているようならば、自分の奨学金債権が日本学生支援機構から、日立キャピタル債権回収会社に譲渡されていることになります。 以降の返済に日本学生支援機構は全く関与しないという状態になっているというわけです。 債権譲渡が行われたからといって、以前と大きく変わる請求が行われるわけではありませんが、この点はよく理解しておきましょう。 裁判所からの支払督促には要注意! 日立キャピタル債権回収会社から奨学金の返済請求を無視していると、相手は次の回収手段を取ることになります。 それがよく聞く差し押さえです。 日立キャピタル債権回収会社から奨学金の回収が行われるということは、その時点でかなり長期間の返済滞納をしている状態です。 日本学生支援機構が独自で回収できないと判断した結果ですから、少なくても3ヶ月以上の滞納となっているはずです。 日立キャピタル債権回収会社からの返済請求に対して、明確な返済意思を見せれば継続して分割返済も可能ですが、それさえせず滞納を続ければ相手は法的措置をとって回収にかかります。 その方法が支払督促や民事訴訟です。 支払督促とは?
掛取引 において、 取引先が倒産してしまうと売掛金が回収できず 、会社全体を巻き込む大きな問題に発展してしまいます。売掛金回収は時間との戦いです。トラブルが起こる前に、「 売掛金回収 」について予習しておきましょう。 売掛金回収その1.
24 41. 64 平成24年度上期 78, 060 18, 694 45, 392 58. 15 60, 961 43, 748 71. 76 46. 72 平成24年度下期 21, 665 3, 058 12, 644 58. 36 14, 244 9, 334 65. 53 40. 12 平成25年度上期 83, 746 17, 771 52, 758 63. 00 66, 975 52, 339 78. 15 53. 43 平成25年度下期 25, 818 3, 391 15, 630 60. 54 17, 206 11, 661 67. 77 42. 57 平成26年度上期 79, 323 16, 962 49, 312 62. 17 62, 919 47, 447 75. 41 51. 06 平成26年度下期 26, 205 3, 622 12, 960 49. 46 14, 962 10, 304 68. 87 36. 53 平成27年度上期 79, 002 13, 922 49, 340 62. 45 60, 650 43, 547 71. 電気工事士 合格率 歴代. 80 48. 22 平成27年度下期 39, 447 5, 094 20, 364 51. 62 23, 422 15, 894 67. 86 37. 39 平成28年度上期 74, 737 16, 539 48, 697 65. 16 62, 508 46, 317 74. 10 52. 31 平成28年度下期 39, 791 6, 056 18, 453 46. 37 22, 297 15, 899 71. 31 36. 44
6%に比べて、51.
2019年9月24日作成,2021年2月14日更新 はじめに 一般社団法人 電気技術者試験センターの Web ページに公開されている第二種 電気工事士の 試験実施状況の推移 より,筆記試験受験者と筆記試験合格者の推移をグラフ化した。 受験者の推移 2011年度(平成23年度)以降の第二種電気工事士 筆記試験の受験者数の推移を示す。令和2年度第二種電気工事士下期筆記試験の受験者数は 104, 883 人であった。 受験者数は,上期 7 ~ 8 万人程度,下期 2 ~ 4 万人程度である。受験者は,上期に多い傾向が続いている。 年度毎の受験者数は,2013年度以降,10 万人以上となっている。第二種電気工事士試験は,年齢や学歴に関係なく,誰でも受験可能であることから,今後も一定数の受験者数で推移していくものと予想される。 新型コロナウィルス感染症拡大防止のため,2020年度(令和2年度)上期の筆記試験は中止となった。 合格者の推移 2011年度(平成23年度)以降の第二種電気工事士 筆記試験の合格者数の推移を示す。令和2年度第二種電気工事士下期筆記試験の合格者は 65, 114 人であり,合格率は 62.
過去問クイズ 人気資格の各過去問を全問クイズ形式で出題します。 平成27年 上期の問題にクイズ形式で挑戦することができます。 スポンサーリンク その他の過去問題 解説あり 解説なし
筆記試験は過去問が重要! 電気工事士の筆記試験に合格するための最も効率の良い勉強方法は、 過去問を分析して出題頻度の高い問題から覚えていくこと です! 電気工事士の過去問及び解答は以下の公式ページで閲覧することができます。 過去問自体は無料で閲覧できるのですが、自分でそれを分析するって大変ですよね。 以下の記事では、 筆記試験の出題傾向や得点しやすい分野などの攻略方法 をご紹介していますので併せてご覧ください! 技能試験は候補問題の練習量が合否のカギ! 技能試験は毎年 13 問の候補問題が公表され、そのうち 1 問が実際の試験に出題されます。 以下の公式ページで 2019 年度の技能試験候補問題が公表されています。 公表された候補問題 13 問すべてを速く正確に施工する技術を身に着けなければならず、その練習量が合否のカギとなります。 以下の記事では、 技能試験を受験する上で準備必須の参考書と工具や便利ツール などを紹介していますのでご覧ください! 当ブログオリジナルの候補問題 13 問分の複線図の書き方 も必見です! 合格に必要な勉強時間・練習時間 筆記試験に合格するための勉強時間は? 第二種電気工事士の筆記試験に合格するために必要な勉強時間は 20 時間 ~ 50 時間程度です。 平日毎日+週 2 回の休日は長めに勉強するとして、必要な勉強日数の目安は次の通りです。 勉強時間を 20 時間確保するための目安 ■ 2週間で合格を目指す場合 = 【平日 1 時間+休日 2. 5 時間】 → 1 週間に 10 時間 → 20/10 = 2 週間 ■ 1ヵ月で合格を目指す場合 = 【平日 0. 5 時間+休日 1. 第二種電気工事士の難易度・合格率｜新電力ネット. 5 時間】 → 1 週間に 5. 5 時間 → 50/11 = 4. 5 週間 = 約 1ヵ月 勉強時間を 50 時間確保するための目安 ■ 1ヵ月で合格を目指す場合 = 【平日 1 時間+休日 3 時間】 → 1 週間に 11 時間 → 50/11 = 4. 5 週間 = 約 1ヵ月 ■ 2ヵ月で合格を目指す場合 = 【平日 0. 5 時間+休日 2 時間】 → 1 週間に 6. 5 時間 → 50/6. 5 = 7. 7 週間 = 約 2ヵ月 技能試験に合格するための勉強時間 (練習回数) は? 技能試験に合格するためには、複線図の書き方をマスターした上で13問分の候補問題の施工の練習を行う必要があります。 複線図の書き方 候補問題 13 問分を 5 時間 ~ 10 時間 程度でマスターしましょう。 施工の練習 候補問題 13 問分をそれぞれ 3 回 ほど行うのが良いでしょう。 1 問あたり約 1 時間かかるとすれば、 約 40 時間 必要です。 以上のことから、複線図の書き方と施工スキルが合格レベルに達するには、 合計 約 50 時間 必要だと考えておくと良いでしょう。 ただし、技能試験の本番の試験時間は 40 分間ですので、その時間内に施工を完了させられるようにスキルを高めなければなりません。 上記で候補問題 1 問あたり約 1 時間かかると見積もったのは、準備や片付け、複線図の見直しなどの時間を考慮してのことです。 工具・器具・電線の準備がこれからの方にお勧め!
これから工具を準備される方はよろしければ参考にしてみてください!