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不動産会社の方へ質問です。 ネットでみた物件を、とある仲介業者さん(A社)にて 内見をしました。 担当して頂いた方も、とても良い方で不満はなく 次の休みにでも同一賃貸の別の部屋(内見時に、階違いにも一部屋空いてますよ。今はカギが無いので中は見れませんが…と教えていただきました)の見学をし、 気に入ればそのまま契約を…という事で一週間後に予約を入れたのですが。 2月末…というこの時期に、 一週間後も物件が空いているのか? と不安になり、直近の休みに予約を変更しようとしたのですが、 ちょうどA社の定休日と重なってしまった為… 急遽、別の仲介業者(B社)へ行き、内見の予約をしてしまいました。 そこで質問なのですが。 ①A社とB社…など複数の仲介業者を訪問するのはマナー違反でしょうか? ②A社で聞いた情報(同一賃貸に別の空き部屋があると言う事)をB社へ話し、内見の予約をしてしまったのは、違反行為でしょうか? ※物件情報(取引態様)には、専属専任と書いてありましたがこれは、どういう意味なのでしょうか? ③A社の担当の方も、とても良い方で。特に不満…はありませんが。 強いて言えば、遅い時間・日曜日も空いているB社の方が、今後に関しても都合が良いのでは…と感じており、A社は断ろうかと考えていますが、問題ないでしょうか? 別の不動産屋さんで内覧までさせて頂いた賃貸物件を他の業者さん経由で契約するのってどうなのでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. ※どちらの、業者とも契約等は行ってません。 A社 →内覧を1度、契約概算金の算出、次回の予約 B社 →契約概算金の算出、内覧の予約 初めて賃貸物件探しで、ルールやマナーが分からず。 私のこの行動は、違反(違法)行為なのか?それぞれの仲介業者さんに対して失礼なのでは? 等々、不安でしかたがありません。 是非ともご教示頂ければ…と思っております
ちなみに、内見後に伺ったB不動産屋でも、私が実際に内見をした物件の図面を 見せて貰うだけ見せて貰おうと思い、担当の方が、その物件を管理している管理会社に 電話を入れたところ、管理会社の方が、B不動産の担当の方に、「女性ですか?」と尋ねた らしく、B不動産の方が、女性だと答えると管理会社の方が、私だという事が分かったらしく、 電話を切った後、「この物件は、もう見られていますね。」と言われてしまいました。 管理会社の方も、内見に立ち会ったので、私が内見後に又、別の不動産屋に行った事が、 ばれてしまいました。 やはり、内見に行った物件を借りるなら、実際に内見を手配し、物件を案内してくれた A不動産屋からでないと無理でしょうか? それとも、「こちらの不動産屋の方が信頼出来る。と思ったので。」等の説明をし、 B不動産屋から、借りる事は可能でしょうか? 内見後、別の不動産屋に行った場合 -現在、実家から出る為、物件を探していま- | OKWAVE. 皆様のアドバイスをお願いします。 noname#140952 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 1 閲覧数 3018 ありがとう数 1
もっと明確にルールを作った方が良いと思いますが、消費者保護をしやすくするために(不動産屋さんを罰しやすくするために)あやふやにしているような気もしてしまいました。 トラブルなく、気持ちの良いお取引を実現したいものですね。 困った場合はここに連絡しましょう。味方になってくれますよ! 令和元年7月23日追記… 平成31年4月1日より都市整備局に「住宅政策本部」が設置されました。それに伴い、宅地建物取引業の免許・指導、適正な不動産取引の促進などに関するお問い合わせ窓口が変更になりましたので下記修正してあります。 担当部署:東京都都市整備局・住宅政策本部・住宅企画部・不動産業課 直通電話:03-5320-5072 相談窓口:新宿区西新宿2-8-1 都庁第2本庁舎3階北側 不動産業課内 受付時間:都庁開庁日9:00~11:00、13:00~16:00 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 参考記事… 専任物件の抜き行為が多すぎるので対応策を調べてみました。罰則・違約金・費用償還など レインズ利用規定違反!売却不動産の「抜き行為」に呆れた体験談を語ります! "不動産の「悩み・不安・怒り」を解消するぞー✨ のお役立ち情報をツイート ✅ホンネで語るよ ✅業界の裏側…コッソリ教えるよ ✅役立つ知識を集めて発信するよ ✅さんへ優しく解説するね ✅ガンバル不動産屋さ… — name (@yumebucho) YYYY年MM月DD日 この記事を書いた人 渡部 直人(ゆめ部長) ワタナベ ナオト 不動産取引の仕事一筋15年、仕事中心の生活をしてきました。ハッキリ言って仕事は趣味です(笑)でも…楽しく仕事をしている不動産業界には薄暗いイメージがあり、このままではダメだと思っています。そこで、ゆめ部長は考えました。お客さまが安心して取引できるだけでなく、才能あふれる人たちが楽しく働ける環境を作り、この暗いイメージを払拭・改善していこう!と。会社が幸せの発信基地になり、小さなHAPPYが拡がって欲しいと心から願っています。できることを1つずつ。コツコツ「幸せの種」をまいていきたいですね。
ちなみにウチの場合はこんな感じです。 中古マンション 新築一戸建て 会社・担当者も確認しよう 会社や担当者も事前に確認しましょう。 購入・引き渡しまで誰に任せるかは大切です。 同じ物件ですが違う不動産屋に頼んだばかりにトラブルになっても大変です。 担当者がどんな人なのかは「会社のホームページ」の「スタッフ紹介」などで事前にある程度分かります。 見てもどうせ良いことしか書いてません。悪いことをホームページに書くわけありませんから。 担当者の何を見るの? お客様にどんなところをチェックしていますか?と、聞いたことがあります。 宅建資格の保有者かどうか でした。 ごまかしようがありませんから、とのことでした。 宅建業法により不動産営業マン全員が「宅地建物取引士」を持たないといけないわけではありません。 私もこの業界に入ったころお客様に「宅建持ってないの?」「宅建も持ってない人から高額な家は買えない」と言われたことがあります。 なので翌年勉強して取得しました。 この「宅地建物取引士」という資格なんですが、難易度は医者や弁護士とは全く違うレベルの資格です。 ちゃんと勉強すればそんなに難しいものではないです。 この業界は社員の入れ替わりも多く、業界内を転々とする営業マンも多いです。 長年やっていますと、その様な営業マンとも知り合いは多く居ます。 共通項として「宅地建物取引士」を持ってません。 あまり悪く言いたくありませんので、これくらいにしておきますが、 本業の仕事なのに「資格を持ってない」という営業マンは居ます、ということです。 持っていれば安心という訳ではありませんが、私たちが取引している不動産業者の感覚では持っているのが普通です。 ネットを使えば多くの情報がカンタンに取得できます。 内覧前に物件資料と資金計画を事前にもらう 担当は有資格者かどうか 内覧前に事前の調査をしっかりしましょう。
どうも、Kazuです。 違う不動産屋で同じ物件を内見しても大丈夫? 違う不動産屋で内見した物件を契約しても大丈夫か? 複数の不動産屋に掛け持ちするときの注意点 こんな人のための記事です。 この記事では、現在、不動産業界歴8年で現役で仕事しており、不動産屋の店長をしている僕が悩みを解決します。 この記事を読むと違う不動産屋で同じ物件を内見していいのかがわかるようになります。 目次 違う不動産屋で同じ物件を内見しても大丈夫? 結論から言いますと、全然問題ありません。 もう一度同じ物件を内見したいという人は結構います。 気になる物件はしっかり確認するようにしましょう。 不動産屋によっては同じ物件でも説明が変わる 不動産屋によってはその物件の詳しい情報を知ってて、教えてもらえることがあります。 家主がどんな人か 近隣情報 過去のトラブル 1件目の内見した不動産屋は上記を知らなかったり、知ってても教えてくれなかったりします。 違う不動産屋に行くことによって、このような情報を教えてくれることもあります。 いろんな不動産屋に行った方がいい 不動産屋は1件だけでなく、何件か行った方がいいです。 1件だけだと紹介してくれない物件があったり、契約金を多く取られたりする場合もあります。 何件も回ることによって初めに行った不動産屋が良かったり、比べることで気付くこともできます。 不動産屋は何件か行くようにしよう。 違う不動産屋で内見した物件を契約しても大丈夫か?
漫画の「さんかれあ」が完結したと聞いたんですが ほんとに完結したんですか?? あと最後、礼弥はどうなったんですか? ネタバレ有りで教えてください!! お願いします!! さんかれあ（マンガ）１１巻 感想 | マンガ＆ラノベ百科. コミック ・ 63, 094 閲覧 ・ xmlns="> 100 はい。先月で完結しました ■ネタバレ注意!!!!! ■ ↓ ゾンビの本能が覚醒し人間としての理性を失った礼弥が千紘を食べてしまう 気が付いたら人間としての理性が復活していた礼弥 だが千紘はもういない・・・・ 所が礼弥が食べ尽くしたと思われていた千紘は食べられたのは心臓だけだった 千紘は間一髪で救出されていて礼弥の毒のお陰で生存 つまり二人とも無事な結末を迎えたハッピーエンドでした 少し御都合主義な所がある結末でしたが個人的には読後感が心地好いラストだったと思います 最終刊なる単行本11巻が来月発売予定なんで読まれたし 長々と駄文失礼しました。参考になれば幸いですm(_ _)m 3人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございます お礼日時: 2014/10/13 4:15
ようするにさ、私と礼弥ちゃんはライバルってことだよね? でも私はわんこさんほど・・・ 時間がないんだったら、なおさら後悔しないように生きなきゃ!女の子なら!! わんこさん・・・私もう死んでますけど・・・ 私は負けない!だから礼弥ちゃんは礼弥ちゃんでがんばって!! ゾンビになってしまった娘と、ゾンビ大好き変人の恋物語・・・・はこれから始まる!! 漫画の「さんかれあ」が完結したと聞いたんですがほんとに完結したんですか？？あ... - Yahoo!知恵袋. さんかれあ ラストインプレッション 12話 ファーストインプレッション 1話 2ndインプレッション 3話迄 3rdインプレッション 6話迄 4thインプレッション 9話迄 クライマックスインプレッション 11話迄 ↓公式HP ●あらすじ (ネタバレ注意) 期限付きで散華団一郎より礼弥と一緒にいることを許された千紘。 千紘は礼弥の生活を守るためにいろいろと悩む。 腐敗を止める方法、死んでしまったとはいえ礼弥の人生を左右する立場にある自分に。 行く約束もしていた花火大会は雨で中止になり、妹の萌路には「礼弥殿は学校に行かないのか?」と突っ込まれる。礼弥は家の手伝いをしようと掃除したりしているが・・・ ずっと家にいるのなら・・・そんな礼弥の人生は・・・今までと同じではないのか? 花火大会が中止になり寂しがっている礼弥にと、千紘と蘭子はちっちゃな花火大会を企画する。 だが礼弥は、蘭子に気をつかってしまう。 気づいた 蘭子 は、礼弥の着付けをしながら自分の気持ちを礼弥に伝える。 ライバル宣言!!でもどろどろするのはいや! 私もがんばるから、礼弥ちゃんは礼弥ちゃんでがんばって!! その言葉に勇気づけられたか?礼弥は自ら休んでいた学校に行くことにした。 ゾンビとして、いや普通の女の子として新しい生活が始まる。 そして、 千紘 と 礼弥 、最初に会った場所で正直に話し合う。 千紘は礼弥に出来るだけ長くゾンビでいて欲しいため身体を大事にして欲しいと願う。 礼弥は千紘に女の子として後悔したくない、今いろいろやりたいと願う。 千紘の幸せは礼弥の不幸、礼弥の幸せは千紘の不幸。 この矛盾を・・・これからの2人は・・・いや蘭子も入れて3人はどうやって行くのだろうか・・・ Fin. ●感想 最終回、2週遅れのCBC。 ネットのあちらこちらからなんじゃこりゃあ~~?等々賛否両論の声(賛はほぼ見なかった)。 なので、身構えて視たため、ラストシーンは「なるほどね~」と普通に視ることが出来ました。 これいきなり視たらたしかに「なんじょこりゃあ~」な終わり方でしたでしょうね。 この作品、要は12話かけて原作の宣伝をした。 そんな感じに受け取りました。「さんかれあ」という作品の起承転結の「起」をやっただけでしたね。 お嬢様である礼弥が死んでしまってゾンビになった。 変人とも言えるお父さんの許可を得てひとまずは一緒に住む事が許された。 だけのお話でしたからね。 「承」はこれから始まる千紘・礼弥・蘭子の日常で起きるいろいろなこと 「転」は礼弥がゾンビとしてこれからも存在できるのかどうかの転機 「結」はその結末。礼弥は消えるのか・・・それとも・・・・ てな感じでしょうからね。 とすると、まだまだストーリーを語るにはムリ!
ゾンビをこよなく愛する高校1年生・降谷千紘(ふるやちひろ)は、ひょんなことから清楚可憐なお嬢様・散華礼弥(さんかれあ)と知り合い、一緒に愛猫「ばーぶ」の"蘇生"に取り組むことに。でも、礼弥が発したひと言「私が‥ゾンビになったら、責任取ってくれるってことですね‥‥?」が、まさか実現するなんて!? 史上初? ゾンビに萌えちゃう青春ラブストーリー、ここに誕生!!
さんかれあ (マンガ) 11巻 前巻の衝撃のラストから少し遡り 混濁期に入ってしまい我を失った 礼弥 の元に 覚悟を決めて1人向かっていく 千紘 自分の傷口をあえて見せつけて 自らを襲わせて、食べさせることにより 自分の味を感じさせ 本当に食べたいモノは何だったのかを 思い出させようとした 千紘 しかし 礼弥 は「ちがう」と呟くと 近くを飛んでいたツバメをムシャムシャと食べ出し 完全に 礼弥 の中に自分がいないことを理解した 千紘 千紘 のピンチを察知してか? 身体をひきずって家からやって来た ばーぶ に 今まで心の片隅に 礼弥 が自分のことを本当は 覚えてくれているとどこかで信じていた しかし先ほどの一言で信じていたモノが打ち砕かれ 怖くて 礼弥 に近づけなくなってしまった こんな意気地なしな自分に1人の女の子の運命を 背負うことなんて・・・出来るはずなかったんだと 千紘 そこに帰国した礼弥父こと 団一郎 が登場して 千紘 にビンタを浴びせて 自分を知らない相手には自分の想いを 伝えられないというのか? お前の 礼弥 への想いはその程度だったのか?と叱咤 そんな 団一郎 も 礼弥 に襲われて重傷を負うことに 倒れながらも千紘たちが去った後 茹五郎 にあってゾンビの末路をすべて聞いた それでもと気合で立ち上がり 礼弥 の「想い」を「願い」を叶えてやれば 奇跡が起きると信じているから帰国した そして今それが出来るのはお前だけなんだと 団一郎 そして、そもそも自分たちは別々の人生を歩み お互い何も知らない状態から始まったことを思い出し 礼弥 にいきなりキスをする 千紘 前回のキスと同じように 千紘 の唇を食べてしまう 礼弥 それにより、記憶のそれとも想いの一部が蘇ったのか?