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【データで読み解く 不動産の売買の極意】 一般個人の方が住宅(不動産)を売買するときには、通常エディオンハウジングのような不動産仲介会社を利用されると思います。「居住用の住宅(不動産)を購入する」や「所有する住宅(不動産)を売却する」という行為は、生涯のうちに何度も経験するものではありません。 そのため、仲介会社のような専門家任せになりがちです。しかし、実際に売買行為を行う方がある程度の知識を持っていたほうが、上手に売り買いできることはいうまでもありません。 本連載では、 「人生の転機」をテーマの中心に、その時に起こる住宅の購入や売却について、データを用いながら解説してまいります。 第1回:産休・育休中の住宅購入にはどんな注意が必要か? 第1回目は、結婚した女性の最大の出来事と言っていいであろう、出産に関連したお話です。 共働き世帯は増加傾向 内閣府「平成28年度男女共同参画社会に関する世論調査」によると、「夫は外で働き、妻は家庭を守るべきである」という考え方に反対と答えた人は54. 3%、1992年の34. 出産前後の住宅購入、住宅ローンで注意すべき点は？｜子育てママの育児と仕事とお金の話【保険市場】. 0%から約20ポイント上昇しています。このような考えを反映して、共働き世帯は1980年から約2倍近く増加しています。 ■共働き世帯数の推移 ※2010年及び2011年は、岩手県、宮城県及び福島県を除く全国の結果 (厚生労働省「厚生労働白書」、内閣府「平成28年版男女共同参画白書」より作成) 夫婦で借りれば、住宅ローンは多く借りられる?
ふるさと納税とは自治体への寄付によって所得税や住民税を控除できる仕組みです。その税金控除の手続きの1つが「ワンストップ特例制度」です。 この記事を読まれる方は既にふるさと納税を利用したことがある方だと思います。 ふるさと納税制度について知りたい方 はまずは以下の記事をご覧ください。 2019年8月23日 ふるさと納税とは?デメリットはあるの?仕組みをわかりやすく解説します 確定申告に比べればワンストップ特例制度は非常に簡単。ふるさと納税をしている方の中にはワンストップ特例制度を利用している方も多いでしょう。しかし、 ワンストップ特例申請がきちんと受付されているのか 自分が納税した自治体が申請受付をホームページで開示していない と不安に思う方もいると思います。 この記事ではそんな悩みを解消します。これを読めばワンストップ特例申請が受付されているか確認のために取るべき行動が分かります! ワンストップ特例制度とは? ワンストップ特例制度とはふるさと納税の税金控除申請方法の1つ。わざわざ確定申告をする必要がなくなるので広く利用されるようになった制度です。制度を利用するには条件があります。申請方法は寄付先自治体から送られてくる申請書に必要事項を記入し返送するだけです。 ワンストップ特例制度は確定申告を必要としない方を対象にふるさと納税による控除手続きをより簡略化するために作られた制度です。 ワンストップ特例制度については以下の記事をご覧ください。 2019年9月11日 ふるさと納税の「ワンストップ特例」をわかりやすく説明します!
ペンタごん そもそも産休中・育休中だと、なんでふるさと納税は気をつけるんだっけ? 亮平 ふるさと納税はある程度の収入が無いと効果が無いからなんだね 産休中、育休中は基本的に会社からの給料がもらえません。 で、先ほどお話した通りふるさと納税は1月~12月の年間での収入(正確には所得)に基づいて、寄付できる上限が決まります。 なので産休・育休によってその年の収入が低い際は、ふるさと納税で控除できるだけの支払う税金がもともとあるかを、事前に調べる必要があるんですね。 給料のかわりに受け取れる出産手当金や育児休業給付金などは、収入に含まれません。 たとえば2019年10月~2020年8月まで育児休暇を取ったとします。 この場合、2019年のふるさと納税を行うのであれば、2019年9月~12月までの給料があるので、その給料と賞与(ボーナス)をもとにシミュレーションするというわけですね。 ふるさと納税によって住民税を前払いする事で保育園料が下がる!という情報もありますが、 ふるさと納税では保育料は下がりません。 保育料を算定する基準となる住民税は、ふるさと納税の税額控除の前の金額であるため。 2.【産休・育休向け】ふるさと納税サイトでシミュレーションしてみよう ペンタごん とりあえずザクっとシミュレーションしたい!
配偶者控除・配偶者特別控除の条件は、妻(夫)の年収以外にもありますので、確認しましょう。条件に合えば、申請することで控除対象になります。 配偶者控除及び配偶者特別控除の控除額のイメージ図 出典:国税庁「平成 30 年分以降の配偶者控除及び配偶者特別控除の取扱いについて」 ※控除額は、給与所得者の合計所得金額 900 万円以下の場合(年収(給与収入の場合)1, 120 万円以下)の場合となります。 配偶者控除 の条件は、次の5つです。 1:12月31日時点で夫婦であること 2:夫婦で「生計を一」にしていること 3:事業専従者として給与をもらっていないこと 4:本人の給料年収1, 220万円以下(所得1, 000万円以下) 5:配偶者の給料年収103万円以下(所得38万円以下) 配偶者特別控除 の条件は、次の5つです。 5:配偶者の給料年収103万円超、201万6千円未満(所得123万円以下) 条件の1~4は共通ですが、条件5の年収額が違います。妻(夫)の年収は、1月頃配布される「源泉徴収票」で確認できますし、妻(夫)の職場の給与担当者に確認する方法もあります。
・長期投資に影響を与える信託報酬が低いファンドが充実 産休中・育休中は、控除を活用して節税しよう 配偶者控除や配偶者特別控除は、配偶者(妻)の年収で上限が決められているため、配偶者が正社員の場合は、関係ないように思われがちです。 しかし、配偶者(妻)が産休中や育休中で会社より給与が支給されない場合、夫が配偶者控除や配偶者特別控除を受けられる場合があります。 その場合は、夫の会社の年末調整や確定申告が必要です。ぜひ、共働きでも産休・育休になった場合は、配偶者控除などで節税できることを覚えておきましょう。 なお、下記の育休中・産休中の給付は、課税対象に含まれません。 ・出産一時金 ・出産育児一時金 ・育児休業給付金 ・退職後の求職者給付金など [出典] 国税庁「No. 1191 配偶者控除」 国税庁「No. 1195 配偶者特別控除」 執筆者:廣重啓二郎 佐賀FPオフィス 代表、ファイナンシャルプランナー、一般社団法人日本相続支援士会理事、佐賀県金融広報アドバイザー、DCアドバイザー 商品比較 このカテゴリーの人気記事 カードローン新着記事