不動産登記のメインページへ 不動産登記に関する法律相談 無料法律相談 または電話( 0422-23-7808 )まで是非ご相談下さい。 対面での有料相談をご希望の方は こちら よりお申し込みください。 営業時間 : 平日8:30から19:00まで (ご予約により、時間外のご相談も可能です) ※事前予約にてご相談を承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
アパートローンが絡む案件については、対応できる金融機関がまだまだ少ない状況です。たとえ、融資ができたとしても、融資条件が通常のアパートローンなどよりも厳格に審査され、 2020年4月1日からは債権法が改正され、信託融資の通常スキームの他、保証意思宣明公正証書が求められるなど、通常の融資よりも多くの担保や保証人を求められる可能性があります。 そんな信託金融実務について、基礎的な部分については、講演①にて、これまで100件以上の信託を手がけてきたリーガルエステート斎藤竜からお伝えさせていただきます。 講演②にて、今最先端で信託口座を取り扱っている三井住友信託銀行の八谷氏から、信託実務についてどのような考え方で臨んでいるのか、という金融機関からの視点でお話しいただきます。 【オンライン受講可】 家族信託・民事信託における信託金融実務と設計方法 信託内借入と信託外借入で異なるローンと債務控除の取り扱いとは? 債権法改正に伴う信託融資で必要な保証意思宣明公正証書とは? 信託口口座開設にあたって金融機関目線で求める信託契約の条項 事例から見る家族信託契約と融資スキーム 【日 程】 2020年8月5日(水) 【時 間】 13:30 ~ 16:30 【講 師】 司法書士事務所リーガルエステート 代表 斎藤竜 三井住友信託銀行 特別理事 プライベートバンキング企画推進部主管 八谷 博喜(はちやひろき) 氏 なお、本講演は弊社リーガルエステートが主催しており、三井住友信託銀行八谷博喜氏の講演パートにつきましては、家族信託・民事信託実務普及のため、無償でご講演いただいております。 詳細はコチラ 家族信託・民事信託設計の融資や金融実務のポイントとは? 保証意思宣明公正証書 銀行. 家族信託は資産承継における認知症対策として、また成年後見制度でサポートしきれない部分を補う財産管理の手法の一つとして注目されています。 リーガルエステート代表斎藤竜が執筆した<士業・専門家のためのゼロからはじめる「家族信託活用術」>を題材にし、家族信託の理解度を深め、法務面・税務面からその制度のメリット、デメリット、リスクなど押さえておくべきポイントをつかみ、最終的に家族信託の専門家として顧客に説明・提案・設計ができるよう活用事例を解説したセミナーを動画コンテンツにしました。 セミナーの中では今回の記事の中で紹介した金融実務など実務の対応方法や融資の考え方や具体的な提案方法、そして、提案書の雛形など実際に使っているツールも公開しています。ご興味のある方は、下記ページで詳しい内容を紹介しているので、是非確認してみてください。 家族信託の基礎から応用、そして提案・受任までのポイントをつかめる ゼロからはじめる「家族信託」活用術【応用編】 ★セミナー内容★ 基礎から最新の信託金融実務、そして実際の提案方法まで事例と実際の提案まで学ぶ 家族信託と融資の考え方(信託内借入・信託外借入)と既存融資ある不動産の信託方法 相続税対策を考慮した家族信託の顧客への提案方法 詳細はコチラ
2020年03月01日 令和2年4月1日から施行の、民法の一部を改正する法律(平成29年法律第44号)により新設される 「保証意思宣明公正証書」の作成手続きが令和2年3月1日から実施されます。 詳しくは 「3-2保証意思宣明公正証書」 のページをご覧ください。 ご質問がありましたら、お気軽に お近くの公証役場 にお問合せください。
138 ) うちの子どもが中学3年生のときに実際に使った 「夏休みの計画表」 の紹介の第3回目です! 前回のつづきをお話ししていきます。 3 「志望校合格のための実力を固め、向上させる」ための勉強 受験生の夏休みのメインテーマです。 最も重要となるのは、 「中1~中3の1学期授業終了時までの復習」 をしっかりやり切ること だと考えています。 この計画表では、7/31から8/12までの12日間を「中1~中3の1学期授業終了時までの復習」に充てています。 「夏休みの過ごし方②(No. 77 )」 でお話したとおり、 得意科目と不得意科目(分野)を今までの定期テストの結果から明確に区別 し、 不得意科目(分野)に厚めに時間を配分しつつ全体としてしっかり復習を終え 、実力固めを行ってください。 うちの子どもの場合、以前の記事でお話したとおり数学が不得意科目でしたので、他の科目より多く時間を配分しました。 志望校が自校作成問題校であったことと、定期テストにおける理科・社会の得点がかなり安定していたので、理科・社会の配分時間を一番少なくしました。 この理科・社会の配分時間を基準とした場合、 数学は理科・社会の約 1. 8 倍の時間を配分 しました。(この期間の 全勉強時間の 4 分の 1 強 に当たります。) 今思えば、もっと数学に多く配分しても良かったかなあと思っているくらいです。 皆さんも 得意科目と不得意科目(分野)を明確に区別 し、 不得意科目(分野)に厚めに時間を配分しつつ全体としてしっかり復習を終えられる ようにスケジュールを組んでください。 次回は、今回のつづきとして、「中1~中3の1学期授業終了時までの復習」の具体的な取り組み内容についてお話しします。 夏休みの過ごし方④(No. 79 )
ナオの受験勉強がようやく,ようやく本格的に始まりました。タイの受験勉強の計画表を振り返ってみると,やはりこの時期から本格化させていました。 高校受験の受験勉強の正しい始め時とはいつなのか,考えてみたいと思います。 受験勉強は夏休みが始まってから?ーNO!!
61 ) 」でご紹介した東京学参さんのものです。 解説が丁寧で、問題ごとの難易度表示もあり、使い勝手が良かったようです。 夏休みの過ごし方①(No. 76 ) 夏休みの過ごし方②(No. 78) 夏休みの過ごし方④(No. 79) 2021年07月16日 【塾なし高校受験 計画表】夏休みの計画表《つづき③》(No. 139 ) 「夏休みの計画表」の第4回目です。 前回のつづきで、「中1~中3の1学期授業終了時までの復習」の具体的な取り組み内容についてお話ししていきます。 3 「志望校合格のための実力を固め、向上させる」ための勉強 <つづき> 7/31から8/12までの12日間でやった「中1~中3の1学期授業終了時までの復習」の具体的な取り組みの内容は以下のとおりです。 【国語】 おすすめの問題集③(No. 62 ) で紹介した 「出口の国語レベル別問題集 2 標準編(東進ブックス)」 を全て解く。 国語については、妻にも協力してもらいました。 妻にもこの問題集を全て解いてもらい、答え合わせの前に、うちの子どもと妻とで、どのような解答になったかやその解答を選んだ理由を話し合ってもらい、長文や設問についての考察を深めるという取り組みを行いました。 【数学】 おすすめの問題集⑤<数学編>(No. 64 ) で紹介した 「チャート式 基礎からの中学1年・2年・3年 数学(数研出版)」 の「定期試験対策問題」を3周回す。 以前の記事でもお話したとおり、正解して同じ問題を出題されても確実に正解できる自信のある問題は繰り返さず、間違えた問題・正解できたが同じ問題を出題されて正解できる自信のない問題のみを繰り返して解きました。 【英語】 おすすめの問題集+α④<英語編>(No. 63 ) で紹介した 「ハイクラス徹底問題集 中1・中2・中3英語(文理)」 の「レベル2 ( 国立・私立高校入試のやや難レベル) 」のうち私が指定したページの問題及び総合実力テストを3周回す。 数学と同様、繰り返さない問題を明確にし、繰り返すべき問題を3周回しました。 また、自作の「頻出単語・連語 ( 熟語) 帳」作りにもしっかり取り組みました。 【理科・社会】 おすすめの問題集①(No. 60 ) で紹介した 「教科書の内容に準拠した問題集」 の「総合テスト」や「入試問題にチャレンジ」といった総合問題を3周回す。 また、理科については、 「パーフェクトコース 理科(学研)」 の「実験・観察器具の基本操作」についても3周回す。 数学・英語と同様、繰り返さない問題を明確にし、繰り返すべき問題を3周回しました。 また、記述式対策として、間違えた問題については教科書の該当箇所を含む小見出し全体あるいは章全体の文章を読んで、内容を整理・確認するという作業も行いました。 2021年07月11日 【塾なし高校受験 計画表】夏休みの計画表《つづき②》(No.
塾に行かない分、家庭学習が重要になります。志望校合格に必要な学習内容、学習量を正しい勉強法で取り組めば塾なしで高校受験に挑んでも志望校合格は問題なく出来ます。 高校受験に向けて勉強法に不安がある場合ご相談ください。じゅけラボの 高校受験対策講座 は効率良い学習で志望校合格に必要な学力を身につける事が出来ます。 家の事情で塾に行っていません。高校受験が不安です。 家計の事情、習い事の事情、塾が合わないなど経済的、時間的、精神的などの理由で塾に行けずに独学で高校受験勉強に挑む中学生に、塾の2分の1〜7分の1の低料金でオーダーメイドカリキュラム(学習内容・学習量・勉強法・学習スケジュール)を作成しております。低料金且つ自宅で受講できるので料金面と時間的な問題を解決して、効率的に高校受験勉強に取り組む事ができます。 >>塾なしで志望校合格を目指せる方法 高校受験に向けての学習計画やスケジュールの立て方がわかりません 学習計画を作成するにあたり、まず受験戦略を明確にしなければなりません。志望高校合格に必要な学力、必要な学習内容・学習量から、1日分、1ヶ月、受験までの学習計画を作成する事が必要です。 >>学習計画の作り方についてはこちらをご確認ください。 料金が安いのであればカリキュラムを受講したいのですがいくらですか? 料金は5教科受講で14, 080円(税込)になります。中1、中2、中3学年変わらず同じ料金で受講する事ができますので安心の料金体系です。5教科受講頂く場合塾の料金の2分の1〜7分の1の低料金で受講頂く事が出来ます。 >>料金についての詳細はこちら 高校受験勉強はいつから始めれば良いですか? 現在の学力と志望校によって回答が違ってきますので一概に言えないというのが回答になりますが、逆に言えば、現在の学力と志望高校がわかければ志望高校受験に向けていつから勉強すれば間に合うのか?という事についてお伝えできます。 >>高校受験はいつから勉強すれば間に合うのか?