ケレン作業 カップワイヤーを使用 2. エポキシ系錆止め剤の塗布(下塗り) 3. 錆止め完了 4. 溶接用鉄板(t=3. 2)錆止め剤の塗布 5. 鉄板の溶接 6. 縞鋼板溶接完了 7. 溶接鉄板錆止め完了 8. 溶接箇所のシーリング材充填 9. シーリング完了 10. ウレタン樹脂塗料(2液型) 中塗り 11. ウレタン樹脂塗料(2液型) 上塗り 12. 樹脂製車止め取り付け完了 13. 樹脂製の車止取り付け完了 14. 施工完了 15. 施工完了
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相談の広場 機械式駐車場のメンテナンス更新工事を行いました。 パレットの交換とその他駆動部品の交換です。 資産 計上する場合の法定 耐用年数 は 建物附属設備 15年 機械装置 10年 どちらでしょうか?ご教示お願い致します。 Re: 機械式駐車場の法定耐用年数教えて下さい! > 機械式駐車場のメンテナンス更新工事を行いました。 > パレットの交換とその他駆動部品の交換です。 > 資産 計上する場合の法定 耐用年数 は > > 建物附属設備 15年 > 機械装置 10年 > どちらでしょうか?ご教示お願い致します。 ------------------------------- こんにちは。 現物を見ないとなんとも言えないのですが、建物附属設備 15年 、機械装置 10年とご提示 されていましたが、機械装置の10年は別表第一にあるのですが、 建物付属設備 にはありません。 既に取得されている 資産 のようですので、 固定資産 台帳に記載があるのではないかとも思います。 一つの考え方として、そちらに記載の種類での 資本 的支出とみる事ができるのではないでしょうか。 私の憶測ですが建物の中にある駐車場設備なのでしょうか? もしそうであれば、もう一つの考え方として、構築物ではないので建物の中にある機械装置という 判断になろうかと思います。 写真や図面等をお持ちになり、顧問の 税理士 さんや税務署等へのご相談をお勧めします。 ご返信有難うございます。 Re: バルザーさん、ご回答有難うございます 過去は経済 耐用年数 とやらで 耐用年数 を出してたのですが今回から、法定 耐用年数 で 減価償却 するというのでいろいろ表を見て悩んでました。 建物の中にある場合だと建物附属設備になるのかと個人的に思ってましたが、建物内、外でも機械装置でいいということでしょうか。 > 過去は経済 耐用年数 とやらで 耐用年数 を出してたのですが今回から、法定 耐用年数 で 減価償却 するというのでいろいろ表を見て悩んでました。 > 建物の中にある場合だと建物附属設備になるのかと個人的に思ってましたが、建物内、外でも機械装置でいいということでしょうか。 ---------------------------------- 建物内であれば、機械装置。 建物外は、構築物か機械装置になるかの判断が構造等により分かれます。 労働実務事例集 監修提供 法解釈から実務処理までのQ&Aを分類収録 経営ノウハウの泉より最新記事 注目のコラム 注目の相談スレッド
機械式駐車場の耐用年数は、一般に、部品等では5~15年、全設備では25年~30年と言われています。 機械式駐車場を設置して、耐用年数満了時にリニューアルするまで、部品の交換が必要となります。 この部品には、どのようなものがあるのでしょうか。 1. 耐用年数ごとの分類 機械式駐車場の耐用年数は、各メーカーにより様々です。 ここでは、私のマンションで実際に取得した、機械式駐車場の長期修繕計画に記載されている耐用年数をもとに、分類を行います。 1-1. 耐用年数5年 耐用年数が5年、と比較的短いものには、 落下防止装置 基盤 操作パネル 等 があります。 設備の一部分として動くもの、というよりは、制御したりする装置が多いです。 1-2. 耐用年数7年 耐用年数が7年の部品には、 スプロケット パワーサプライ 漏電ブレーカー パワーサプライや漏電ブレーカーは、比較的小さい装置ですが、スプロケットは動力を伝達する歯車であり、大きな部品となります。 また、設置個数も多く、全交換する場合は費用も高くなります。 1-3. 耐用年数10年 耐用年数が10年と、他の部品に比べて比較的な長いものには、 モーター ローラーチェーン 等があります。 これらは、機械式駐車場が作動するうえで、重要な部分です。 耐用年数は10年としているメーカーは多いようですが、実際には、15年~20年くらいで交換等を行っているマンションが多いようです。 2. Q & A｜機械式駐車場のメンテナンス、企画設計施工、不動産コンサルティング｜創業70年 大芝産業株式会社. 機械式駐車場の主な部品の名称 2-1. 落下防止装置 チェーンやワイヤーが破断する等した場合、車を格納するパレットが落下することを防ぐ安全装置のこと。 2-2. 制御基板 半導体、ミニリレー、コンデンサ等で構成されており、信号の送受信などにより、機械装置の動作命令など制御を行うもの。 電気回路の配線が板の表面や内部に実装されたもの。 2-3. スプロケット 軸部分に取付けられる、チェーンと噛み合せることにより動力を伝える歯車部分のこと。 2-4. パワーサプライ 電圧の変換装置のこと。 機械式駐車場の設備では、交流200Vを直流24Vに変換されている。 2-5. 漏電ブレーカー 機械式駐車場内の配線や電気器具・モーターなどで漏電や過電流等のトラブルがあった場合に、自動的に電気を遮断する装置のこと。 2-6. モーター 機械式駐車場の装置を動かすためのモーター。 タイプに応じて、昇降用や横行用などがある。 3.
第32回:その部品交換必要?機械式駐車場の修理工事にまつわる話 修理工事は交換工事 その部品交換、本当に必要? マンションにおける機械式駐車場の維持費は掛かります。しかも建物の大規模工事と並んで機械式駐車場の大規模修繕工事は高額の費用となります。 そこで、「修理工事編」「メンテナンス編」「交換工事編(大規模修繕計画)」の3回に分けてコラムにしていきそれぞれのテーマについて解説して参ります。今回は「修理工事」について解説致します。 「修理工事」は主に部品の交換の事を指します。この部品交換の必要性・透明性は管理組合の方が最も知り得たい情報の一つだと思いますが、如何せん内容が専門的で分かりにくい部分であります。今回は、部品交換で最も多い「チェーン交換」、「リミットスイッチ交換」、「落下防止装置交換」、について解説します。 チェーン交換について まず、吊りチェーン、バランスチェーン等に使用されるローラーチェーンについて解説します。 「経年劣化」は曖昧 「経年劣化によるチェーンの交換を要します」とよくメンテナンス報告書等に記載され、目にする事があると思いますが、これは曖昧です。機械式駐車場メーカーの言う耐用年数も根拠が曖昧です。しかも屋内・屋外を区別していない場合が多いと思います。 (屋内・屋外によって使用環境が異なり、チェーンの耐用年数も違います。) チェーン交換はいつするのか?
!私の好きな県ベスト3に 入っているぞ!住んだ事もあるぞ! 9人 がナイス!しています 岩手の中でも超が付くほど田舎の出身者です。 岩手に帰る度に思うことは、海の幸にも山の幸にも恵まれて、 自然は豊かだし、食べ物は美味しいし、人はみんな優しいし、 あなたはコンプレックスなんだろうけど、 岩手を恥ずかしいだなんて思ったことは無いです。 なんにもないけど、いいところです。笑 12人 がナイス!しています 茨城県と比べてみな。 3人 がナイス!しています
【電車】 盛岡駅西口より徒歩約3分 【車】 盛岡ICから約10分 盛岡南ICから約9分 ※駐車場・駐輪場完備 続いてご紹介するのは、盛岡観光で絶対に外せない"盛岡冷麺"がいただける「盛楼閣(せいろうかく)」。"盛岡冷麺"が人気の焼肉屋さんで、連日多くのお客さんがこの味を求めて足を運びます。 中でもおすすめしたいメニューは「盛楼閣冷麺」¥1, 000(税込)。コシが強く弾力のある麺と、冷たいスープの相性は抜群でスルスルと食べることができます。また辛さは特辛~控えめまで選べるので、辛い物が好きな方も苦手の方でも美味しくいただけます! イオンモール盛岡公式ホームページ :: 知るをたのしく。まなびの. ※写真は東家 駅前店です 続いてご紹介するのは、わんこそばがいただける人気店「東家 本店(あずまや ほんてん)」。 「東家 本店」は、創業明治40年の盛岡が誇る老舗でとても歴史のあるお店です! 威勢のいい掛け声と共に「わんこそば」¥2, 970(税込)~をいただけるのは、盛岡ならではの光景です。わんこそば15杯で、かけそば約1杯分に相当するんだとか。是非「東家 本店」で、老舗ならではのわんこそばを堪能してみてくださいね。 (※東家 本店 公式HP"参照) 続いてご紹介するのは、満州(現在の中国東北部)の炸醤麺(ジャージーアンミエン)を盛岡人の味覚に合わせたと言われている"盛岡じゃじゃ麵"がいただける人気店「白龍 本店(ぱいろん ほんてん)」。なんとこの「白龍」の高階貫勝氏が考案した"盛岡じゃじゃ麵"が、現在の"盛岡じゃじゃ麵"のルーツとも言われています! 中でもおすすめしたいメニューは「じゃじゃ麺 中盛」¥610(税込)。モチモチの麺と肉味噌の絡み合う味は絶品で、食べた瞬間に虜になるような美味しさです!また最後の一口を残した状態で「鶏蛋湯(ちーたんたん)」を味わうのが盛岡スタイルです。 (※"盛岡三大麺普及協議会 公式HP"参照) 続いてご紹介する盛岡のおすすめは「ビアパブ ベアレン」。ドイツから入ってきたものを改良した盛岡の地ビール「ベアレン」が呑める直営店で、週末になると多くのお客さんで賑わいを見せます。 「ビアパブ ベアレン」を訪れるお客さんのお目当ては、やっぱりキンキンに冷えた「ベアレン・クラシック」。ベアレン醸造所イチ押しのビールで、これを呑まなきゃ「ベアレン」は語れないというほどの定番ビールです。是非、盛岡自慢のご当地ビールを味わってみてくださいね!
清水:大変だったと思います(笑)。 佐藤:清水さんの提案も外部の審査員が入った公募で選ばれていますし、幸いにして理解ある組織や上司に恵まれていたので、言うほどの苦労はなかったです。今日もこうして、立ち会ってくれていますし。 取材中ずっと笑顔の盛岡市都市戦略室 室長 高橋宏英さん。「盛岡という星で」では、プロジェクトの責任者(写真撮影/菅原茉莉) ――佐藤さん、ぜんぜん顔色うかがってらっしゃらないですもんね。信頼関係を感じます。 佐藤:あんまり気にしないのも部下としてどうかと思いますけどね(笑) できれば盛岡と「1枚目の名刺」で関わってもらいたい ――いま、「盛岡という星で」のインスタグラムを見て盛岡のことを想う人が少しずつ増えていると思います。この気持ちを、どう育てていく予定ですか? 佐藤:清水さんの図でいう第一段階「盛岡を考える人を増やす」にもっと時間がかかると思ったんですけど、デザインのよさもあって、スムーズに進みました。 鉄は熱いうちに……といきたいところですが、急に「さあさあ! 盛岡いかがですか!
自分は岩手県民 岩手県はマジで何もない 隣県に色々なところで負けてる どうしたらいいですか?
予約は基本的に受け付けていないので、直接チケットを買いましょう◎ 次にご紹介する、岩手のおすすめ観光&グルメスポット【絶景編】はこちら! 岩手県岩手郡(しずくいしちょう)にある「小岩井農場まきば園」です。 雄大な自然の中で、可愛い動物と触れ合いたい方は是非こちらへ♡ こちらの農場、侮れません。 何と園内には水上アトラクションやバンジートランポリンなど、通常の農場ではなかなか見られないアクティビティが沢山あるんです♡ 子供から大人まで幅広い年代の方が楽しめるものばかりなので、どんなシチュエーションの旅行でもおすすめですよ♪ こちらに訪れたなら是非見ていただきたいのが「小岩井羊ショー」♡ もふもふの羊さん達が、羊飼いの方と遊ぶショーを無料で見ることができるんです。 雄大な自然を自由に駆け回る羊さん達に胸キュンしてしまうこと間違いなし! また、秋には約300万本ものコスモスが花開く「コスモス大花壇」を見ることができます。 カラフルに彩られた可愛い花壇はまさにフォトジェニック♡ 是非沢山写真を撮ってみてくださいね。 最後にご紹介する、岩手のおすすめ観光&グルメスポット【絶景編】はこちら! 現地スタッフ厳選！岩手県のおすすめ観光スポットBEST20 【楽天トラベル】. 岩手県八幡平市にある「松川渓谷」です。 四季折々の自然に囲まれて、ゆったり絶景を観光したい方におすすめ♪ 「松川渓谷」は岩手でも有数の紅葉名所。青く透き通った川・ごつごつと張り出す岩・鮮やかな彩りを加える植物など、自然が創り出した絶景はまるで絵画のよう。 「松川玄武岩」と呼ばれる六角柱が連なった岩壁は岩のカーテンのような風貌で、なかなか見られない現象なのだとか。「松川渓谷」を訪れた際は、是非生でその迫力を体感してみてくださいね♪ ※写真はイメージです 岩手県のグルメといえば「椀子そば」ですよね♪ 自分でストップを宣言するまで、延々と盛られるお蕎麦にお腹いっぱいになること確実!岩手県を訪れたなら一度は食べてみたいご当地グルメです◎薬味も豊富なので、飽きずに食べられるのが「椀子そば」の特徴!自分好みにアレンジして岩手ご当地グルメである「椀子そば」を満喫してしまいましょう! お次ご紹介したい岩手県のグルメといえば、盛岡冷麺! 中でも筆者のオススメは、「ぴょんぴょん舎」の盛岡冷麺です。 焼肉屋さんとして岩手県民に愛される「ぴょんぴょん舎」ですが、ランチ時になるとこの盛岡冷麺を食べに来るお客さんも多いんです!焼肉とセットに思われがちな冷麺ですが、盛岡冷麺なら単品でも十分楽しめちゃいますよ◎ 岩手県に足を運んだ際は、ぜひ岩手県のご当地グルメである盛岡冷麺を食べてみてくださいね!