1. 購入するときの税金 5. 住宅ローン控除 住宅ローン等を利用して、一定の条件を満たす住宅の購入や新築、増改築等した場合、住宅ローン等の年末残高を基に計算した金額を所得税等から控除することができます。 【1】控除の内容 控除の対象となる借入金の限度額、控除率 ■一般住宅の場合 居住年 2014年4月~2021年12月 消費税 8% 10% 控除期間 10年間 13年間 住宅借入金の年末残高の限度額 4, 000万円 控除率 1.
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の規定に基づく認定を受けた住宅を「認定長期優良住宅」、「都市の低炭素化の促進に関する法律」の規定に基づく認定を受けた住宅を「認定低炭素住宅」といいます。 これらの住宅を購入すると、一般の住宅以上のさまざまな税制優遇措置が設けられています。 認定長期優良住宅とは? 長期優良住宅とは、ひとことで言うと「数世代にわたり長持ちする住宅」です。 長期優良住宅の認定基準(性能項目等) 劣化対策 耐震性 維持管理・更新の容易性 可変性 バリアフリー性 省エネルギー性 居住環境 住戸面積 維持保全計画 長期間にわたって使用可能な良質な住宅を増やすことを目指して、国が長期優良住宅の技術基準を設定しています。この基準を満たしているかどうかは、建築主の申請に基づいて地方自治体が審査、認定します。認定された住宅には着工が許可されます。 認定低炭素住宅とは? 認定低炭素住宅とは、「都市の低炭素化の促進に関する法律」の規定により低炭素建築物新築等計画が認定された住宅です。 低炭素住宅の認定基準の概要 定量的評価項目 (必須項目) 省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量(家電等のエネルギー消費量を除く)が ▲10%以上となること (省エネ法に基づく省エネ基準と同等以上の断熱性能を確保することを要件とする) 選択的項目 (右に揚げる低炭素化に資する措置等のうち、一定以上を講じていること) HEMSの導入 節水対策 木材の利用 ヒートアイランド対策 住宅ローン控除の減税枠が拡大 認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の住宅ローン控除 居住年 控除期間 住宅借入金等の 年末残高限度額 対象税 各年の住宅ローン 控除額 【参考】 適用全期間の 最大控除額(合計額) 2021年12月31日まで 10年 (13年)※ 5, 000万円 所得税 各年末の住宅ローン残高×1. 住宅ローン減税（控除率最大1.2%）｜ホームズ君よくわかる木構造. 0% 500万円 (50万円×10年) ※消費税のかからない住宅(個人が売主の中古物件など)を購入した場合、控除額の上限は年間30万円 ※2019年10月~2020年12月31日までに居住した方で、取得対価の額に含まれる消費税の額が10%である場合には、次の算式の内どちらか少ない金額が、適用年度の11年目から13年目の3年間に控除される金額となります。 ① 年末の住宅ローン残高(上限5, 000万円)×1% ② 建物購入価格(上限5, 000万円)×2%÷3 ※居住年が「2021年12月まで」の場合、年末のローン残高×1.
マイホームの住宅ローン控除 「認定長期優良住宅」なら「一般住宅」よりもさらに有利 住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して新規にマイホームを取得(または増改築)した人に対して、年末のローン残高の一定額を所得税から控除する住宅ローン減税です。所得税から控除しきれない額も、最高で97, 500円まで住民税から控除されます。 この住宅ローン減税には2つのパターンがあり、マイホームが「一般住宅」もしくは「認定長期優良住宅」かで優遇される内容が変わってきます。 「認定長期優良住宅」は、環境に配慮した住宅での長期居住を目的に国が後押して作った基準なので、「一般住宅」よりも税制面での大きな優遇が受けられます。 「一般住宅」の住宅ローン控除 住宅ローン控除の控除額は、年末のローン残高に対して1%です。 住宅ローン控除が受けられる期間は最長で10年です。 平成21年1月1日から平成22年12月末までの間に新居に居住した場合は最高で毎年50万円が控除できます。 ※平成23年1月1日以降最高40万円、平成24年1月1日以降30万円、平成25年1月から12月末までは最高20万円 「認定長期優良住宅」の住宅ローン控除 住宅ローン控除の控除額は、一般住宅の場合だとローン残高の1%ですが、国が定めた耐震基準や耐久性などの条件を満たした「認定長期優良住宅」の場合は1. 2%にアップします。 平成21年6月4日から平成23年12月末の間で新居に居住した場合は、最高で毎年60万円が控除できます。 ※ 平成24年1月1日から12月末までは最高40万円、平成25年1月1日から12月末までは最高30万円 尚、この住宅ローン減税は平成25年12月末をもって終了します。 「認定長期優良住宅」と「一般住宅」の住宅ローン控除額はどのくらい違う ここでは住宅ローンの借入条件を次のような条件にして、「一般住宅」と「認定長期優良住宅」の住宅ローン控除額の違いをみてみます。 【住宅ローンの条件】 住宅ローンの借入額 ⇒ 3000万円 住宅ローンのタイプ ⇒ 全期間固定金利 元利均等返済 金利 ⇒ 2. 6% 返済期間 ⇒ 35年 この条件では、年末の住宅ローン残高と毎年の住宅ローン控除額は次のようになります。 経過年数 年末のローン残高 一般住宅の控除額(1%) 認定長期優良住宅の控除額(1.
こちらも青色申告用です。 なかなかシンプルで貸借対照表と損益計算書に対応。ただし設定変更などは一部有料である点に注意。 えくしん青色簿記 – EXCELでできる複式簿記・青色申告等の確定申告に便利 アフィリエイターさん向けですが、フリーランスでも機能十分です。 Excel2010で制作されているとのことなので、それ以前のバージョンやフリーのオフィスソフトはご注意。 青色申告に必要なExcel形式の帳簿類をダウンロード | エクセルのテンプレートではありませんが、青色申告用のフリーソフトです。 税理士事務所が無料で提供しています。 ソフトなので別途インストールが必要ですが、マニュアル類は充実しています。 青色申告フリーソフト 加藤かんたん会計 クラウドサービスも検討 エクセルのテンプレートはあまり数がないので、クラウドサービスも利用を検討してみると良いかもしれません。 基本的にネット環境があればどこでも利用できます。 以下は無料で使えるか、無料プランもあるクラウドサービスです。 簿記の知識が無いけど青色申告が良い!という時は登録して試してみてはどうでしょうか? やよいの青色申告オンライン ネットde青色申告 確定申告・会計ソフトfreee テンプレートを使う際の注意点 青色申告用のエクセルテンプレートでは、ほとんどのケースでマクロが使われています。 マクロはエクセルのバージョンや種類によって挙動が違うため、動かない場合もあります。 特にOpenOfficeやLibre Officeのように、無料のオフィスソフトを使っている方は注意。 ただし、有料のオフィスソフトもマクロの挙動が違う場合があります。 もし動かない場合はマクロ設定をいじるか、別のテンプレートを試してみましょう。
マイクロソフトのエクセルで作成した税務署発行の 「所得税の青色申告決算書(不動産所得用)」 に印刷するための表計算テンプレート。 エクセル 青色申告決算書(不動産所得用)テンプレートの無料ダウロード フリーソフト(無料です) 作者:泉 浩次さん 動作OS:Windows 8/7/Vista エクセル2007. exeの実行ファイルですが解凍を実行するだけです。 共有物件を含む青色申告決算書では、 自己が所有(以下専有と云う)する物件の決算書に加え、 共有物件の決算書、 共有物件の持ち分相当(以下持分と云う)の決算書、 並びに専有分に持分を加算した 総括(以下合計と云う)決算書を作成する必要があります。 即ち、共有物件を有している場合に作成する決算書は、 最低で32頁(専有4, 共有4, 持分4, 合計4×提出/控用)、 更に共有物件が1件増える毎に16(内控8)を加えた頁数になります。 手書きでの作成もさることながら、 手違い無く編集する事も容易ではありません。 本ソフトは、決算書作成事務の省力化と 誤作を回避するための小道具として生まれました。 ◆適用範囲 印刷対象の決算書は不動産所得用です(一般用/農業用含まず)。 又、共有物件のみの不動産所得には対応していません。 共有物件の持分比率のデフォルト値は 0 になっていますので、共有物件を有しない 不動産所得の決算書作成にも適用できます。 この場合、専用/合計決算書は同一のものになります。 ◆提供形態 ReadMe. txtを含む アーカイブファイルとしてリリースします。 ◆アーカイブの解凍 自己解凍アーカイブですので、エクスプローラ等で KessanF*(*はVersion No)を開くと カレントディレクトリに自動解凍されます。 ◆アーカイブファイルの内容 Microsoft社 Excel ワークブック 本テキストファイル ◆使用制限 非営利目的で個人的に使う限り、 本ソフトの使用は、原則フリーです。 ◆ワークブックの構成 ブックを開くと自動的に表示される 「メインメニュー」シート、 不動産所得に関する情報を入力するための 決算書各頁に相応の入力シート。 入力された情報を処理するための参照及び演算シート、 演算結果を決算書の所定の位置に印字するための 印刷書式シート等のワークシート 並びに、 これらを機能的に働かせるコードを編纂したモジュール、 及び必要に応じ適宜使用者との インターフェースとなる幾許かの フォームからブックは構成されています。
by · Published October 20, 2018 · Updated January 2, 2020 無料会計ソフト・エクセル簿記の使い方まとめ!個人事業主の青色申告決算書作成にお勧め! 勤労と納税は表裏一体であり、お金の稼ぎ方を研究する際には、節税を実現できる確定申告のやり方についても同時に思慮を巡らせる必要があります。 青色申告 ( 複式簿記 ) で 55 万円または 65 万円の控除を受けるために必要な帳簿と決算書をかんたんに作成できる無料の会計ソフト aoiro を紹介します。はじめて青色申告に挑戦されるフリーランス 個人事業主 の方に特におすすめです。 Excel ファイルの 上記のリンク先を辿ってダウンロードしてください。最新のブラウザは、クリックするとブラウザ内で直接 pdf ファイルを開いてしまうものが多いので、もしそうなってしまった場合は、リンクを右クリックして リンク先の対象を保存 することで. 2期分の決算書 青色申告は、個人事業主にとっては所得税を大幅に減らすことができる魅力的な手続きです。しかし、仕分けや決算書の作成方法などが複雑なので、経理に慣れていない内は戸惑いがちでしょう。そこでこちらでは、青色申告の書き方や初心者でも作成が容易になる便 「会計用」カテゴリーの人気ランキング. エクセル用の青色申告(複式簿記)無料テンプレート4+1選 | flappe. (13)「新版 3日でマスター! 個人事業主・フリーランスのための会計ソフトでらくらく青色申告 ダウンロード エクセル簿記 excelやcalcで使えるかんたん会計ソフト 青色申告にもおすすめ (ユーザー評価: 4.
システムの最新情報 VBA 青色申告決算書 令和02年版 VER 5.
「お役所で使用する申請書」のテンプレート(書き方・例文・文例と様式・書式・フォーマットのひな形)の1つです(他1件あり)。本テンプレートは、エクセルで作成した所得税の青色申告承認申請書のフォーマットです。青色申告承認申請とは、個人が新たに事業所得、不動産所得、山林 の最新版、「バージョン0.
「開始」メニューの「ファイルへの保存」でデータをCSVファイルへ保存して古いシステムを終了します。(ファイル名は自由につけることができます。) 2. 新しいシステムを解凍して、パスワードを解除します。 3. 「開始」メニューの「ファイルから読込」でCSVファイルからデータを新しいシステムに読み込みます <ご注意> 安全のため、現在のフォルダとは別のフォルダに解凍されることを、お勧めします。 申告書や決算書の最下行の印刷について お使いのプリンターのよっては最下行が2ページ目になってしまいます。 これは、プリンターの下余白があらかじめ決まっているためです。 バージョンアップ情報 平成24年版での修正事項 平成24年4月以降に取得した減価償却資産の200%定率法の計算に対応しました。 ・経過措置①で平成24年4月1日をまたぐ事業年度の末日までに取得した資産は250%定率法により償却できます。 ・経過措置②で平成24年3月31日以前に取得した250%定率法による償却資産は200%定率法に変更できます。 ≪ご注意≫ このシステムの「償却方法」では前バージョンとの互換のために「定率法」の区分が残っています。 前バージョンから減価償却資産データをCSVファイルから引き継いだ場合「定率法」を「定率法250%」に変更してからご利用ください。 エラー情報について Copyright (C) 2000-2021 All Rights Reserved.