新築住宅の住宅診断では、民間の資格者がすでに活躍しています。 ぜひ、当サイト( 住宅診断ナビ)で住宅診断業者さんを探してみてください。(^^)
通常、一戸建て住宅の診断は、約2~3時間くらいはじっくり診断してもらいます。診断専門の機材も使用します。診断専門の機材などはとても高価です。 診断するスタッフの人件費や診断機材の使用料など考えたら、無料なわけがありません。 もし 「無料診断」とか「格安診断」とかがうたい文句だったとしても、それにつられてはいけません。 診断の目的は、購入物件に、本当に不具合がないかどうかを詳細にしらべてもらうことだからです。 point5 診断内容と結果は どのように フィードバック してくれるか 診断内容と結果を、どのようにフィードバックしてくれるかは、診断依頼前にぜひとも確認してください。 診断結果のフィードバックまでで、住宅診断が完結 します。 現地での住宅診断で、とてもよく診断してくれているようでも、診断結果がわかりにくかったり、診断結果に基づく説明で得られるものが少ないようでは、せっかくの住宅診断の意味がありません。 診断結果のフィードバック時に、質問などにもしっかり対応してもらえるかどうか、事前に確認 されると良いと思います。
いざ専門家に「住宅診断」をしてもらおうと決めても、どの診断士、どの診断業者さんにお願いしたらよいか迷います。 例えば、はじめてお医者さんにかかる時も、どのお医者さんが良いのか迷ってしまうのと同じです。 せっかくお金をかけて住宅診断しても、その診断の中身は充分なのか、客観的なのかは、わかりません。 お金に余裕があれば、複数の業者さんに診断してもらう手もありますが、現実的には難しいです。 そこで、ここでは、 診断業者さんを選ぶ際のポイントを5つ お伝えします。 ↓下記の関連ページもご覧ください。 point1 第三者的 な立場 これは一番重要です。 住宅診断の業者が第三者的な立場 でないと事実に基づくフェアな診断結果は得られません。 では住宅診断における第三者的な立場とは何でしょうか?
ホームインスペクターの難易度はかなり高めです。しっかりと準備をして臨む必要があります。 ホームインスペクターの合格率は? ホームインスペクターの 合格率は約30%です。 かなり難易度の高い試験と言えるでしょう。2018年は884人が受験をし、合格者は282人でした。 しっかりと準備をして挑むことが必要なんだね。 2009年から2018年の10年間で2922人が合格しました。資格を持っている人がまだまだ少ないからこそねらい目ですよ! ホームインスペクターの勉強方法は? インスペクション（住宅診断）の資格には何がある？公認ホームインスペクターにホームインスペクター。 - 不動産実務TIPS. ホームインスペクターに受かるためにはしっかりとした勉強が必要です。参考書とWeb講習会を活用しましょう。参考書はJSHI監修の過去問とテキストが Amazonで販売されています。 その他、国土交通省 既存住宅インスペクション・ガイドラインなどもおすすめです。Web講習会は毎年9月上旬頃から JSHI のホームページで購入ができます。 JSHIのホームページには合格者の座談会もあるので、勉強方法を参考にしたりモチベーションを上げたりしましょう。 合格したら座談会に出て語ってみたいなぁ……。 ホームインスペクターになるためには合格後に登録を!
成年被後見人若しくは被保佐人又は破産者で復権を得ない者 2. 禁錮以上の刑に処せられ、その執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者 3. 協会定款第11条の規定により会員を除名され、その日から2年を経過しない者 4. 住民登録、外国人登録が無い者 試験科目 【出題範囲】 主に既存の木造住宅、マンションの専有部分の「住宅診断」を行うために必要な範囲。 1. 住宅に関わる建築の法規や実務範囲のガイドラインに関すること。 (建築基準法、建築士法、住宅の品質確保の促進等に関する法律) 2. 難易度別 おすすめ資格一覧｜不動産・建築関係｜資格の学校TAC[タック]. 主に木造住宅、マンションの構造部材等の名称に関すること。 3. 住宅の給排水、衛生、空調、電気設備に関する呼称や一般的な仕様に関すること。 4. 木造住宅、マンションの施工に関すること。 5. 木造住宅、マンションの劣化の判断に関すること。 6. 調査・診断方法に関すること。 7. マンションの管理に関すること。 8. 報告書の作成に関すること。 9. 一般的な住宅の売買・取引の形態や契約に関すること。 10.
所在地 神奈川県平塚市黒部丘 周辺地図 最寄り駅 東海道本線「 平塚 」駅 徒歩15分 総戸数 127戸 構造 鉄筋コンクリート 築年月 2014年1月 築 階建 地上5階建 施工会社 長谷工コーポレーション 分譲会社 ※ 上記情報は分譲当時のパンフレットに掲載されていた情報です。 物件が売り出されたら、メールでお知らせします! こちらのマンションで別の間取りや別の階などの新しい物件が売り出されたら、いち早くメールでご連絡いたします。 平塚市のマンション いくらで売れる? 平塚市のマンション 買い手はいる? 購入検討者の数を価格別にグラフで表示します 平塚市周辺 での購入検討者 ※直近1年以内に平塚市および平塚市内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。 ※一戸建て・土地での検索結果は、それぞれの数値の合算となります。 近隣のマンションを探す 売りに出たら教えて!希望物件 「売りに出たら教えて!希望物件」ってなに? ご希望のマンションが売り出されたら、メールでご連絡する便利な機能です。これなら希望物件を見逃すことがありません! 登録いただいた物件はここで確認することができます。 ログイン マイページアカウントをお持ちの方は、ご登録いただいているメールアドレスとパスワードを入力してログインしてください。 新規登録 ご登録いただくことで、物件の検索や管理がより便利に、簡単になる便利機能をお使いいただけます。 このマンションに関するお問い合わせ よくある質問 Q. オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか? 【マンションデータベース】オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ - 神奈川県平塚市黒部丘｜東京建物の住みかえサイト. Q. オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの売却を検討中ですが相談できますか? Q. オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティに関する問い合わせ先はどこになりますか? Q. オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの周辺物件の相場情報は確認できますか?
宅建免許番号:国土交通大臣(9)第3529号 第二種金融商品取引業登録: 関東財務局長(金商)第1508号 加盟団体: (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)第二種金融商品取引業協会
54 m² - 222 2, 987万円 価格を調べる 3, 078万円 3LDK 82. 54 m² - 223 2, 987万円 価格を調べる 3, 078万円 3LDK 82. 56 m² - 224 3, 107万円 価格を調べる 3, 098万円 3LDK 82. 72 m² - 225 3, 060万円 価格を調べる 3, 152万円 3LDK 82. 【口コミまとめ】オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティを本音で考察！ - 価格、交通、設備仕様、間取り、育児教育、治安. 72 m² - 226 3, 273万円 価格を調べる 3, 368万円 4LDK 88. 42 m² - ※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。 ※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。 / 5 階 4LDK | 87. 71 m² 参考相場価格 3, 188万円 (過去 12 ヶ月で 156 万円 ) 新築時価格 3, 188万円 ※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。 PR 近隣の販売中物件 参考相場価格 間取り 専有面積 (中央値) 参考相場価格 (中央値) 前年比 平塚駅 平均 3LDK 78. 78m² 3, 027万円 23万円 2, 543万円 4LDK 88. 42m² 3, 418万円 26万円 3, 155万円 2021/04 2階 3LDK 74〜82 m² 築 7 年 売出価格 2, 560万円〜2, 920万円 坪単価 108〜124万円 2020/10 2階 3LDK 74〜82 m² 築 7 年 売出価格 2, 240万円〜2, 600万円 坪単価 95〜110万円 2020/08 3階 3LDK 76〜86 m² 築 7 年 売出価格 2, 480万円〜2, 840万円 坪単価 101〜116万円 ※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。 共用施設 RC構造 TVモニター付インターホン エレベーター ガーデン 駐車場あり 部屋の基本設備 インターネット利用可 オール電化 物件詳細情報 建物名 オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ 住所 神奈川県 平塚市 黒部丘 7-9 築年数 築7年 階建(総戸数) 5階建(125部屋) 建築構造 RC造 専有面積 76. 77㎡〜108. 93㎡ 参考相場価格 3LDK:2701万円〜(76m²〜) 4LDK:3031万円〜(87m²〜) アクセス JR東海道本線 「 平塚 」徒歩18分 駐車場 - 管理会社 ㈱長谷工コミュニティ 用途地域 第一種中高層住居専用地域 このマンションはJR東海道本線平塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マンション偏差値 データ有 販売価格履歴 新築時: 125 件 中古: 35 件 賃料履歴 2016年~: 3件 騰落率 口コミ メリット: 6 件 デメリット: 6 件 特徴: 4 件 推定相場 売買: 約 126 万円/坪 賃料: 約 4000 円/坪 利回り: 約 4. 25 % 偏差値ランキング 平塚市 326 物件中の順位 基本情報 評判 売る・貸す 物件概要 編集する 交通 平塚駅より徒歩で15分 沿線 『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 所在地(住所) 神奈川県平塚市黒部丘6番48号 周辺地図は こちら 構造 RC(鉄筋コンクリート) 階建て 5階建 築年月 2014年1月 総戸数 125戸 主方位 南 土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域 こちらの物件の概要を全て見るには、 こちらをクリックしてください。 物件概要を全て見る 分譲会社 施工会社 設計会社 管理会社 専有面積 バルコニー面積 間取り 敷地面積 建築面積 延床面積 駐車場数 建ぺい率 容積率 備考 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの現在適正価格・将来価格予測 ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。 ルーフバルコニーの有無 リフォーム実施有無 適正価格は? 価格帯別判定 判定 販売価格帯 乖離率 割高ゾーン 3, 399 ~ 3, 478万円 107. 5~110. 0% やや割高ゾーン 3, 241 ~ 3, 399万円 102. 5~107. 5% 適正相場ゾーン 3, 083 ~ 3, 241万円 97. 5~102. 5% 割安ゾーン 2, 925 ~ 3, 083万円 92. 5~97. 5% 超割安ゾーン 2, 767 ~ 2, 925万円 87. 5~92. 5% 推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。 ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2. 5%の価格帯に入っていれば適正、2.