ペット不可の物件についてお話してきましたが、ペット不可の物件のペットとはどこまでをさすのでしょうか。 犬や猫が買えないのは当然として、ハムスターやウサギなどの小動物もだめなのか判断に迷います。 ペット不可の物件の理由は、騒音やにおいなどのトラブルや傷などによる修繕費の問題です。ということは、静かでにおいもなく部屋に傷もつけないハムスターのような動物なら飼っても良いのでしょうか。 小動物なら飼えるのか?
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(^_^;) 回答日時: 2012/2/28 17:01:13 ペット禁止の場合でも、小鳥、金魚ならOKしているところが多いようです。でも内緒で飼われている人は多いのでは。一度管理会社に確認してみればいかがですか。ハムスターならそんなに鳴かないし、臭いもあまりないですから、ばれることはないでしょうが。 回答日時: 2012/2/28 16:53:01 厳密には禁止でしょうけど、ハムスターなら飼育ケースで飼うわけだし、バレなきゃいいんじゃないですか。 でも飼育ケースが小さいと脱走したりするので気をつけてください。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
賃貸経営は多くの知識と、様々な問題に対する迅速な意思決定が重要です! 今までオーナー様・大家さんからよくいただいたご質問にお答えします。 ペット飼育について ●無断でペットを飼育していた入居者を契約解除できますか? ペットの飼育を禁止している賃貸マンションで、ペットを飼っている入居者を見つけてしまいました。 契約書にもはっきりと飼育禁止と明記してあるのですが、契約を解除することはできますか? 一人暮らし女子のギモン！ペット不可の賃貸物件、どの動物なら許される？ | アイミツ賃貸アイミツ賃貸. ●飼育停止の警告・契約解除と段階を踏みましょう。 ペット飼育禁止条項に違反しているからすぐに契約解除が認められるとは考えない方がいいと思います。 まずは入居者がペットを飼育している証拠を押さえましょう。 そして ペット飼育停止を警告する書面 を、内容証明など記録に残るもので通知します。 その際、 1ヶ月程度の猶予期間 を設けて極力入居者による自主的な改善を求めます。 猶予期間を過ぎてもペット飼育を続けている場合、 貸主と借主の信頼関係は損なわれた ものと考え、契約解除を通告しましょう。 ●ペット飼育可のマンションで、夜中・早朝に犬の鳴き声がうるさいという苦情がありました。どうすればいいでしょうか? ●鳴き声の発生源を特定してから注意喚起しましょう。 まず鳴き声の発生源を特定できるかを確認します。 苦情があった周りのお部屋複数でペットを飼育されていて、特定が難しい状況であれば、 全体的な周知を目的に手紙や掲示物 による注意喚起を行います。 もし発生源がわかったら、借主に対してペットの躾を徹底するよう指導し、借主の責任において夜中・早朝の鳴き声を止めさせるようにします。 ●ペット飼育可のマンションですが、共用部分のペットの汚れが目立ちます。対応策はありますか? ●ペット飼育者に契約時から具体的なルールを説明する事が重要です。 共用廊下やエレベーターではペットは抱きかかえるか、ペット用バックに入れること。ペットのおしっこシートや糞などの処分は、臭いが漏れないようにゴミ袋を二重にするなどの具体的な説明が効果的です。 そして問題が起きたらその都度、 掲示物や手紙で注意喚起 をおこなっていると徐々にペット飼育のマナーも改善されていきます。 ●ペット飼育禁止のマンションですが、ゲージから出さないのでウサギやハムスターを飼いたいと入居者様から相談されました。どうすればいいでしょうか? ペット禁止のマンションであれば、隣室などの影響も考慮してお断りを遠慮することはありません。 しかし、お家賃の滞納もなく入居マナーの良い入居者で、長くお住いいただきたい方であれば、柔軟な対応も必要な場合があります。 安易な了承はトラブルの元なので、許可するのであればしっかりと取り決めをしましょう。 ①ゲージから絶対に出さない。 ②夏や冬の時期の場合、留守中の室温調整は責任をもっておこなう。 ③長期不在時の場合は預け先を探す。 飼い主としての責任を厳守してもらう為に、書面にて 合意書や念書 などを取り交わし、万が一ルールを守られなかった場合のペナルティなども明記しておくと良いと思います。 退去後の原状回復に不安がある場合は、 敷金の積み増し もひとつの方法です。 ●ペット飼育禁止のマンションで、観賞用の魚はいいですか?と相談を受けました。どうすればいいでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q ペット禁止の物件は、ハムスターを飼うのも禁止ですか?
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