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契約の際に「本物件につき、専ら居住の用に供しなければならない」との記載がある場合は、住まいとして以外の使い方は認められていませんので注意しましょう。 また重要事項説明の中で利用の制限に関し「子供不可」などの記載がある場合もありますので、今後のことを考えるのであればこの辺りもしっかりと理解しておく必要がります。 この他にも「ペット禁止」や災害時の避難路確保のために「ベランダに荷物を置かない」、「共有スペースに布団を干さない」などさまざまな取り決めがある場合があります。これも契約時にしっかりと確認し、トラブルになることを避けましょう。 賃貸借契約のトラブル8:トラブル時の連絡先が大家さんじゃない! 実際にトラブルが起きてしまった際に連絡を取る相手が誰なのか分かっていないと、後で焦って対応が遅れてしまうことがあります。 賃貸物件の賃主=大家さんと考えるかもしれませんが、トラブルの相談先が大家さんでないことは多くあります。大家さんは物件を貸してくれているだけで管理は他に任せているという場合は、その管理会社が相談先になります。 賃貸借契約書に管理者が記載されている場合が多いですので、分からない場合はまずそちらを確認してみましょう。賃貸借契約書を紛失、または見当たらない場合は契約した際の仲介業者(不動産会社)に問合せをして、管理者を教えてもらうことも可能です。 その他賃貸契約の注意や疑問 ここまで契約締結までの流れから、契約において起こりやすいトラブルとその注意点についてお話していきましたが、これ以外にもまだ注意しなくてはいけないことや疑問があるかと思います。 その中でもよく聞かれるのが「賃貸契約書を失くしてしまった」というケースや、「契約書はいつ貰えるのか」というような疑問です。 賃貸契約書をなくしてしまった場合どうすればよい? 退去時まで大事に保管しておかなければいけない「賃貸契約書」ですが、実は紛失してしまったというご相談も少なくありません。 賃貸契約書を紛失したとしても、退去時に賃貸契約書を返却したり提示したりすることはありません。また紛失したことによって締結した契約が無かったことになる、解除されるということもありませんので安心してください。 重要なのは書面の有無よりも、契約内容の確認ができないということです。退去時や設備の故障時に原状回復や修理といった負担を大家さん(賃主)と借主どちらが負うのかなど、自分で書面にて確認ができないというのが問題です。 賃貸契約書は大家さんと借主双方に一部ずつ交付されていますから、まずは大家さんに紛失の有無を伝え契約書のコピーを貰えるよう問い合わせてみましょう。だいたいは契約書のコピーを渡してくれます。また大家さんも紛失していた!
質問日時: 2007/08/14 18:15 回答数: 2 件 賃貸契約後、不動産からなに契約書みたいなものも何ももらってないのですが、賃貸契約後何ももらえないものなのでしょうか? No. 2 ベストアンサー 回答者: colle-co 回答日時: 2007/08/14 18:56 基本的にもらえないわけないので、ちゃんと言った方がいいと思います。 ただ、賃貸人(大家)・賃借人(借り主・質問者さん)双方の署名・押印、契約書の割印(すべて2通分)が必要なので、 大家さんが最後に署名・押印・割印をして、不動産屋に送り返し、そこからあなたにってこともなきにしもあらずなのでは。 普通はあまりないですけど。 仲介してくれた不動産屋さんにご確認下さい。 1 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。 賃貸人(大家)の割印も必要なんですね! 契約書2通同じものが送られて来て割印後送り返してく ださいと書かれてたので、送り返したんですが、 その後2週間ほどなにも言ってこないので・・??えっ? と思って不安になりこちらで聞いてみました そのうち1通が自分の所にくるのかな?と思ってたので・・。 もしかしたら、送られてくるかもしれないんですね? もうちょっと待ってみようかな・・ ありがとうございました^^) お礼日時:2007/08/14 19:48 No. 1 mogmog0101 回答日時: 2007/08/14 18:27 控え、もしくは写しをいただけますが、業者によっては言わないとくれないトコもありますし、面倒だと断る悪質な業者もいます。 個人契約の場合、お互いの認識の上で2通同じ物を用意するか、複製をとるかしないとそのままになってしまいます。 どちらにしても、待っていてはダメ。契約はその場でクリアにしないと後々面倒です。 0 そうなんです、契約書2通同じものが送られて来て割印後送り返してく その後2週間ほどなにも言ってこないので・・?? そのうち1通が自分の所にくるのかな?と思ってたんですが・・。 言わないとくれないこともあるんですね!! 知っといてよかったです、すぐ問い合わせしてみます。 お礼日時:2007/08/14 19:46 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
5万キロ 40. 0 万円 10年落ちGB4系 8万kmを3社に査定してもらった事例 売却したフリードの情報(50代男性) 売却時期:2018年1月 年式:2008年(平成20年) グレード:G Lパッケージ 走行距離:100, 000km ボディカラー:シルバー 3社で査定比較した結果 A社 B社 C社 20万円 20万円 29. 8万円 買取差額: 9. 8 万円 A、B社は20万円なのにC社だけグンと高い査定額を付けて買い取っていった事例。 先の7年落ち事例でも同様だが、この事例で見ても分かるように車買取はめぐり合わせの要因がとても大きい。如何に自分の愛車を欲しいと言ってくれる業者に出逢えるかどうかなのだ。 この確率を上げられるのが一括査定の大きなメリットだ。 ポイント 反面、一括査定は申込みをした途端、買取会社から一斉に電話連絡が鳴り響くのが最大のデメリット。これが一番苦痛で二度と使いたくない!という人もいます。著者としては「電話さえ我慢すれば高額買取になる可能性大なのに」と思うのですが、ここは個人の好みやどう感じるかに寄るところが一番大きく出ますね。 その他10年落ち以上フィットの買取査定相場表 年式 査定時期 グレード ボディカラー 走行距離 買取額 2009年 2019年 1. フリード【3年落ち・5年落ち・7年落ち・10年落ち】下取り前に見る買取価格相場 ｜ あんとり。. 5 FLEX エアロ ブラック 9万キロ 31. 9 万円 2009年 2019年 1. 5 G ジャストセレクション ブラック 10万キロ 24. 5 万円 2008年 2018年 1. 5 G Lパッケージ グレー 13万キロ 15. 7 万円 2008年 2019年 1. 5 G エアロ Lパッケージ ブラック 11万キロ 12.
ホンダ車の買取相場 私の平成27年式(6年落ち)フリードを売るつもりなんだけど、なるべく高く売りたいな(^^)v 高く売るためのコツみたいなものがあったら教えて! kuruman わかったわ!実践ポイントで 一番重要なのは査定を沢山とること なのね。でも査定してもらう前に、どのくらいの買取価格になるのか買取相場を知りたいわ。 実際の買取価格は実車を査定してもらわないとわからないけど、トヨタでは下取り参考価格を提供しているので、買取相場に近い価格はわかりますよ。このページでは平成27年式フリードの下取り参考価格を3ヵ月毎に定点観測しているので、買取相場の参考にしてみて下さいね。 平成27年式フリードの買取相場の参考値として、トヨタが提供している下取り参考価格を3カ月毎の定点観測データとしてまとめました。 買取価格や下取り価格の傾向を探るのにお役立ていただければと思います。 平成27年式/2015年式フリード(6年落ち)買取相場推移 【下記の定点観測データベース】 トヨタ下取り参考価格情報( ) 下の査定価格はトヨタ下取り参考価格を一部補正しています。 以下のグラフの上にカーソルを乗せる(スマホの場合はタップする)と価格が表示されます。 平成27年式フリード 平成27年式フリード 2WD 平成27年式フリード 4WD 【2021年2月時点】 平成27年式フリードの2021年2月時点の査定価格と新車価格からの値落ち率は以下の通りとなっています。 グレード 駆動 定員 査定価格 値落ち率 G 2WD 6 41万円 74. 6% 4WD 84万円 53. 5% G ジャストセレクション 53万円 71. 1% 98万円 51. 6% 7 54万円 71. 0% 100万円 51. 3% G エアロ 60万円 70. 0% 105万円 51. 4% 61万円 107万円 51. 1% G プレミアムエディション 55万円 57万円 69. 4% 2015年、フリードの販売台数はモデル末期ということも背景に過去最低の41, 091台に留まりました。 この平成27年式フリードは現在6年落ちになっていますが、買取相場として新車価格からどのくらい値を落としているでしょうか? 値落ち率で見てみると、最廉価タイプの「G」を除くガソリン車2WDの値落ち率は69-71%程度、4WDの値落ち率は51-52%程度となっています。 査定価格としては、最廉価タイプの「G」を除くと、2WDで53-61万円、4WDで98-107万円です。 同一タイプの2WDと4WDの査定評価差は43-46万円にもなっていますが、需給バランス上4WDの査定評価が高くなるのは当然とは言え、評価差が開き過ぎの感は否めません。 「G」は他の年式同様、最も値が落ちやすいタイプになっており、査定価格は他のタイプから乖離しています。 2015年5月に発売された特別仕様車の「G・プレミアムエディション」ですが、特に査定上プラスマイナスの評価を受けることはなく、同価格の「G・ジャストセレクション」並みの査定評価になりそうです。 平成27年式フリード ハイブリッド 平成27年式フリードハイブリッドの2021年2月時点の査定価格と新車価格からの値落ち率は以下の通りとなっています。 ハイブリッド 68万円 66.
2008年に初代モデルが登場したフリードは、「最高にちょうどいいホンダ」という発売当初のキャッチコピーの通り、同じホンダのフィットよりも室内が広く、ステップワゴンよりもコンパクトという扱いやすいサイズのコンパクトミニバンです。2列目のシート形状によって6人乗りと7人乗りが選択できます。6人乗りは独立したキャプテンシート、7人乗りは左右分割されていないベンチシートです。また、3列目シートを持たない2列シートの5人乗りモデルは「 フリード+(プラス) 」という派生車種となっています。 2016年のフルモデルチェンジで現行型となり、2019年にマイナーチェンジが行われました。これにより、人気のSUV風のスタイルを装う新グレード「クロスター」が設定されるとともに、先進安全装備「Honda SENSING」が全車標準装備となりました。 一般的にモデルチェンジから時間が経過すると、相場価格は低下が予想されます。そのため、売却や買い替えをご検討の場合は早めに決断した方が良いでしょう。 ここからは、中古車相場情報を基にしたフリードで高額買取となりやすい条件をご紹介します。フリードは全体的にリセールバリューが高い人気車種となっておりますが、特に7人乗りモデルと4WDモデルが人気です。走行距離については「5万キロ以内」の車両が人気となっています。 またグレードでは、 1. 5G ホンダセンシング 、 Gエアロ 、 Gジャストセレクション が人気となっています。 全9色から選べるフリードですが、中古車市場での人気ボディカラーは定番色のホワイト系の「プラチナホワイトパール」やブラック系の「クリスタルブラックパール」です。 査定で高い評価を受けやすい人気のメーカーオプション・装備は純正ナビ(ホンダインターナビ)です。 また、フリードはファミリーカーとして買い求めるユーザーが多いため、車両内外装のきれいさが高価買取のポイントとなります。 人気のコンパクトミニバンであるフリードですが、乗り換えの際にはディーラーにそのまま下取りを出してしまう方も多いのではないでしょうか。提示された下取り価格が適正な金額なのかを客観的に比較確認するためには、買取店での査定を必ず受けるようにしましょう。 フリードの買取・売却なら、最大5000社以上が参加するクルマ買取オークション ユーカーパックをぜひ利用してみましょう。