2020. 12. 25 トピックレポート ~新型コロナウイルスの流行は社会と不動産をどう変えるか?~ われわれを取り巻く社会経済の状況は加速度的に変化し、しかも複雑化してきており、日々の情報は氾濫している。このようななかで世の中の動きを正し... 2020. 18 商業・ホテル ~商業事業者へのアンケート・ヒアリングより~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、2016年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、商業事業者に対する各種アンケート調査を... 2020. 02 テナント ワークスタイル ~コロナ禍が変える働き方とワークプレイス~ ここ数年、企業では人材確保や生産性向上を目的に働き方改革が進められ、従来の固定的な働き方から、場所や時間に捉われない柔軟な働き方への転換を目指す企業が増え... 2020. 11. 26 ビルオーナー ~全国の中小規模ビルオーナーを取り巻く環境変化と業況~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃... 2020. 24 ~ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える~ ここ数年、働き方改革が注目されていたことに加え、2020年春には新型コロナウイルスの感染拡大に伴う政府からのテレワーク要請や緊急事態宣言を受け、働き方や働... 2020. 04 マーケット指標 まとめ ・ 今期(2020年7~9月期)の東京23区オフィスマーケットは、オフィススペースの需要が鈍くなり、空室率がさらに上昇するなど、市況変化の兆候がより鮮明にな... 2020. 10. 21 ~新型コロナウイルス感染拡大の影響とその対策~ ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、2015年から早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で、全国の中小規模ビルを保有し賃貸ビル事... 2020. レポート | ザイマックス総研の研究調査. 14 ~過去のデータによる企業移転とオフィス賃貸マーケットの関連性~ 企業にとってオフィスは欠かせない経営資源であり、企業活動の基盤となっている。実際に企業は特定の場所にオフィスを構えているが、様々な理由... 2020. 09. 18 ~刻々と変化する状況をデータで追う~ 2020年春、新型コロナウイルスの世界的な感染拡大を受け、日本政府が企業に対して時差出勤やテレワーク等を推奨したことにより、多くの企業やオフィスワーカーは働き方... 2020.
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24 ~ワーカーの働き方と価値観の変化を捉える~ ここ数年、働き方改革が注目されていたことに加え、2020年春には新型コロナウイルスの感染拡大に伴う政府からのテレワーク要請や緊急事態宣言を受け、働き方や働... 1 2 3 … 9 >
12. 12 ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、今般、東京23 区のオフィス新規供給量2019を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフィス... ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、今般、大阪市のオフィス新規供給量2019を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフィスマーケ... 2017. 07 ザイマックス不動産総合研究所は、今般、大阪市のオフィス新規供給量2018とオフィスピラミッド2018を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフィスマー... ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23 区のオフィス新規供給量2018とオフィスピラミッド2018を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフィ... 2017. 04. 17 大阪中心部にみる用途の多様化とエリア特徴の変化 不動産の使われ方は、経済の変動、産業構造、ライフスタイルの変化、政策などの様々な要因により、時間の経過とともに変化している。この変化の源泉は、築古化が... 2016. 26 ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23 区のオフィス新規供給量2017とオフィスピラミッド2017を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフ... ザイマックス不動産総合研究所は、今般、大阪市のオフィス新規供給量2017とオフィスピラミッド2017を公表する。新築されるオフィスの賃貸面積を集計したオフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフィスマ... 2016. 「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2020年）～新型コロナウィルスの感染拡大を踏まえた市場見通し |ニッセイ基礎研究所. 29 ザイマックス不動産総合研究所は、今般、東京23 区の「オフィスピラミッド2016」を作成した【図表1】。これは、男女別に年齢ごとの人口を表した「人口ピラミッド」に倣い、オフィスビルを大規模と中小規模に... 2015. 24 ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、東京23区と大阪市の「オフィス新規供給量調査2016」を公表する。オフィス新規供給量(以下、供給量)は、オフィスマーケットの需給バランスに... 2015. 07. 10 ザイマックス不動産総合研究所(以下、ザイマックス総研)は、大阪市のオフィス新規供給量とオフィスピラミッドを公表する。新規供給量は今後新築されるビルの賃貸面積を集計したもので、オフィスピラミッドはマーケ... 2015.
全国の賃貸オフィスビルに関する相場データやマーケットレポートなどを定期的に更新。 皆様のご移転計画策定や物件選定にお役立てください。 相場データ(大規模ビル) 全国主要都市 (基準日:2021年06月30日) は対前月比。 ※大規模ビル(1フロア面積200坪以上)のデータで算出。 相場データの読み方 規模分類(基準階1フロアの面積) 大規模 ビル 200 坪以上 大型ビル 100 坪以上 200 坪未満 中型ビル 50 坪以上 100 坪未満 小型ビル 20 坪以上 50 坪未満 調査対象 ・賃貸オフィスビル 用語に関して ・1フロア面積:各ビルにおける基準階(3階以上)オフィスフロアの最大貸室面積 ・募集賃料(共益費込):当社が入手した募集賃料の平均値 ・空室率:貸付総面積に対する現空面積の割合(空室率 = 現空面積 ÷ 貸付総面積) ※現空面積は現在テナントが入居しておらず、契約後、即入居可能な面積の合計 ※貸付総面積は第三者(関連子会社含)への賃貸対象となるオフィス床面積(自社使用・店舗・住宅スペースを除く) ・新規供給面積:集計期間内に竣工した新築ビルの貸室面積の合計 相場データ監修 三幸エステート チーフアナリスト 今関 豊和 東急建設を経て、ジョーンズ ラング ラサール日本支社、米国本社でリサーチ業務を担当後、2010年より現職。 デンバー大学よりM. オフィスビル総合研究所 - Webcat Plus. B. A. 、ジョージア州立大学より博士号取得。 明海大学不動産学部 非常勤講師を兼務。
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