しかし、バイクコンテナはどの区でも15, 000円~です。 別格の扱いなので、上記相場でバイクコンテナが見つかるとは思わないでください。 バイク駐輪場を安く済ませる方法! バイク駐輪場を安く済ませる方法は2つ、 バイク駐輪場付き物件に住む 検索サイトを挟まずバイク駐輪場を探す バイク駐輪場付き物件に住む 家賃に駐輪場代を含んでくれるところが多く、別料金だとしても1000-2000円が相場でしょう。 ただ、前述の通り都内のバイク駐輪場付き物件は極端に少ないため、空きが出ているかは運次第! 不動産屋に行った時に、ちょうど良い物件があることをお祈りしております。 検索サイトを挟まずバイク駐輪場を探す コレで私は文京区で3000円という奇跡の駐輪場を見つけたことがあります。 Googleでヒットするような仲介サイトを挟むと、仲介手数料が発生します。 直接交渉すれば仲介手数料分安くなるという訳です。 自宅の周りにバイクが停められる建物はないか歩き回り、管理会社を特定して電話交渉します。 ただ、物凄い労力がかかります。 いつ決まるかも分からないやり方なので、引越し時期が決まっている人や、急ぎの人にはオススメしません。 バイク乗りが住みやすい街は? 都内在住の筆者が考えるバイク乗りが住みやすい街は何か、多視点で考えてみました! 駐車場を安く済ませたい! 駐輪場代を安く済ませたいなら、前述のランキングの通り江戸川区、足立区がオススメです。 ただし、江戸川区は月極駐輪場の物件数が少ないので注意が必要、また海が近い区域ではバイクが錆びやすいかもしれません。 オススメは足立区、駐輪場代も安いですし物件数もそこそこ! 東京外環道、常磐自動車道に乗り入れられる三郷JCTまで下道で行きやすい点も非常に高評価です! 駐輪場代はそこそこ安く、ツーリングも便利な場所が良い! 東京都23区のバイク置き場の料金相場は？: バイク乗りの旦那を持つ嫁のひとりゴト. ツーリングの行きやすさを考えると中心部ではない方が便利です。 東京都は北側(東北側)と西側(甲信越側)にツーリングスポットが多く、高速道路もそちらに伸びています。 そのため、北川か西側に住むのが良いと私は考えています。 …が、西側の世田谷区や杉並区は家賃高いんだ…。 そこで折衷案なのが北西端の練馬区です! 家賃相場や駐輪場代はそこそこ安く、物件数もそこそこです。 練馬ICを起点とする関越自動車道へのアクセスも良いですし、ナップスもあるし、下道で秩父や奥多摩に行きやすいです!
1番バイク駐車場料金が高いのは千代田区! となりました。 なんか納得ですね。 都内23区で1番バイク駐車場が多かったのは台東区! 1番バイク駐車場が少ないのは葛飾・江戸川・杉並・練馬区! 意外だったのが、練馬区。圧倒的にバイク駐車場が少ない。杉並区は閑静な住宅地であまりバイク駐車場は無さそうなイメージ…。 新宿区は意外に多かった!あっても車のイメージでした。 とはいえ、実際問題安くはないですね。 ウチは2台で…となると家計的に痛いっ! 理想はマンションにバイク駐車場があり、安く借りられる…だなあ。 やっぱり大切なバイクだから目の届く所に置いておきたいし、乗りたい時にすぐ乗れる距離にあって欲しいな。 posted by バイク乗りの嫁 at 00:00| Comment(0) | バイク置き場が少ないっ! | |
6倍(大型)の値上げなので、あまりいい気持ちはしません。大型に乗っているのはマンションで自分だけなのも、狙い打ちされた気もしています。 24 大型バイク1台が小型3台分のスペースをとるのであれば適正な金額設定ですね。 25 ちなみにうちはバイクの大きさにかかわらず1区画千円。その区画に収まらないデカい車種は利用できない。駐車場も軽であろうが3ナンバーであろうが1区画いくらの明朗会計です。 26 購入経験者さん 凄い。。。都会は自転車やバイクにまで月額取るんですか・・・ うちは地方で初回のステッカー代500円だけです・・・ 27 自転車やバイクを持ってない貧乏人が僻み根性で有料化を提案してくることが多い。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
23区内でどこが安いんだろう?
個人的な意見ですけどね。 まとめ 正直、都内23区でバイクを維持するってのは他の県に比べてキツイです。 月5000円だとしたら年間60, 000円ですからね。車検より高いです。 しかも都内は娯楽の塊です。バイクに乗らなくても楽しいことはたくさんあります。 しかし、それでも!それでも俺たちはバイクに乗りたいんだ! と言うアツい気持ちがあればバイクは維持できるし、条件の良い駐輪場はあります。 皆さんの駐輪場探しが上手くいくことを心より願っております。
火災保険における「実損払い」とは 火災保険の契約内容を見ていると、「実損払い」という言葉が出てくることがあります。この「実損払い」とは、あらかじめ定められた保険金額を上限として、実際に発生している損害額が支払われることになるものです。 例えば、火災などで自宅に1, 000万円の損害が発生した場合、1, 000万円の保険金が契約者に支払われることになります。このように、損害額が減額されない方式を「実損払い」と呼んでいます。 「実損払い」と「比例填補」 火災保険を契約する際には、上で紹介している「実損払い」に対して「比例填補(ひれいてんほ)」という用語が出てくることがあります。この二つはどのように違うのかをご説明します。 比例填補とは?
火災保険の建物の保険金額を決めるためには建物の価値(建物評価額)を決める必要があります。 1, 000 万円の価値の建物に 5, 000 万円の保険をかけることはできないのです。それでは建物評価額はどのように決めればよいのでしょうか。 新価と時価 建物の評価額の評価基準には新価(再調達価額)と時価の 2 通りあります。新価は同じ物件を新たに建築あるいは購入するのに必要な金額で、時価は新価から経年劣化による価値の減少と使用による消耗分を差し引いた金額のことを言います。時価での契約だと建て直しのための費用を十分に賄えない場合があるので、新価(再調達価額)での評価で契約することをおすすめします。(現在契約する場合は、ほとんどの場合新価での契約になります。) 新価の建物評価額の算出方法 新価の場合の建物評価額の算出方法を紹介します。 建物が新築の場合 まずは、新築の場合の新価の建物評価額の算出方法を紹介します。 土地代などを除いた建物の購入金額がわかる場合は、その金額が建物評価額です。しかし、建売などの場合は土地と建物をまとめて購入するので建物だけの購入金額がわからない場合があります。その場合は、物件購入の際にかかった消費税額から建物の評価額を逆算することができます。なぜなら土地代には消費税がかからないからです。 消費税額 = 建物の評価額×消費税率( 0. 08 ) より 建物の評価額=消費税額÷消費税率( 0.
火災保険を契約する際には、補償の対象とする建物の価値をあらわす「建物評価額」を算出する必要がなります。 ただ、どのように求めればよいのかや、建物評価額からどのように保険金額を設定すればよいか知らない方が多いのではないでしょうか。 また、古い火災保険契約だと、知らず知らずのうちに保険金額が建物評価額とずれてしまっているケースがあります。 この記事では、建物評価額とは何かということから、建物評価額に基づいた正しい火災保険の保険金額の算出方法を解説しています。 建物評価額について知りたい方は、この記事を参考にしていただけたら幸いです。 The following two tabs change content below. この記事を書いた人 最新の記事 私たちは、お客様のお金の問題を解決し、将来の安心を確保する方法を追求する集団です。メンバーは公認会計士、税理士、MBA、中小企業診断士、CFP、宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー等の資格を持っており、いずれも現場を3年以上経験している者のみで運営しています。 1. 火災保険の保険金額を決める「建物評価額」とは? 火災保険での「建物評価額」とは、建物の経済的な価値を表す金額のことです。 この建物評価額に基づいて、火災等の被害に遭った時の支払う損害保険金の上限額(保険金額)が決められます。 たとえば、建物評価額が3, 000万円であれば、火災保険の保険金額も3, 000万円に設定されます。 1-1. 保険金額を決めるときの「新価」と「時価」とは? 必見！火災保険の乗り換えと見直しポイントを解説. 建物評価額で保険金額を決める際は、「新価」「時価」という2種類の算出方法についても知っておく必要があります。それぞれについて説明します。 損害をきっちりカバーするなら「新価」 「 新価 」とは 保険の対象となる建物と同等の建物を、改めて建て直したり購入したりするのに必要な金額 をさします。損害保険金を受け取れさえすれば、それだけで火災で焼失した家の建物を建て直すことができます。 最近は、たいてい、契約上、最初から新価で計算する設定になっていますし、 火災保険の目的はいざという時にきちんと損害をカバーすることですので、それを十分に達成するには新価で加入するべきです。 「時価」はおすすめできない 「時価」についても一応お伝えしておきますと、保険金を受け取る時点での保険の対象物の価値のことで、評価額から経年劣化により下がった価値の分の金額を差し引いて求められます。 時価で算出された場合、損害保険金だけでは、新たに同等の価値の建物を購入したり建築し直したりできません。それでは火災保険に加入する意味が半減してしまいます。 「時価」にすると保険料は安くなりますが、おすすめできません。 なお、古い契約で「時価」になっている場合は要注意です。後ほど改めてお伝えします。 2.
実際に契約する上では、実損払いと比例填補のどちらを選ぶべきか迷ってしまう人もいるでしょう。それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。 実損払いのメリットとデメリット 実損払いの場合、最も大きなメリットは「損害額と同額の保険金額が支払われる」ため、安心であるということが言えるでしょう。そのため、火災で自宅が全焼してしまった場合でも、保険金を元手に自宅を再建することも考えられるはずです。 ただし、補償が手厚くなる分、その分保険料が高額になるというデメリットもあります。 比例補填のメリットとデメリット 比例補填は、実損払いと比較すると保険料が割安になるという面はありますが、万が一損害が起こってしまった時に保険金額が削減されるというデメリットがあります。自宅が火災に遭ってしまった場合に期待していた分の保険金額が下りず、自宅の再建計画を考え直さなければならないというケースに陥る可能性も考えられます。 結局、どちらを選ぶべき?