相続の場面では、様々な手続があり、それぞれの手続に専門家がいます。 行政書士も、その専門家の1つです。 相続手続に困ったときに、行政書士に相談し、手続をしてもらうことができます。 今回は、行政書士に対してどんな内容をお願いできるかについて、詳しく説明していきます。 相続で発生する手続きで行政書士ができる範囲は限られている?!
不動産の相続登記の際に「固定資産評価証明書」が必要です。取得方法や注意すべき点を司法書士が解説します 相続では固定資産評価証明書が必要となることがあります。どんな場面で使うのでしょうか。また取得はどのようにすればよいのでしょうか。司法書士が解説します。 固定資産評価証明書とは? 相続のどんな場面で使うのか 「固定資産評価証明書」は、土地や建物など、固定資産税の課税対象となる資産について、その評価額を証明する書類です。固定資産税の課税対象は土地や家屋のほか、事業用の償却資産も含まれます。固定資産評価証明書には、物件の所在地のほか、土地については地積や地目、建物については床面積や家屋などの情報に加えて、固定資産税評価額が記載されます。 固定資産課税明細書との違いは? 相続手続きや遺言で困ったら行政書士に相談すべき？司法書士などの専門家との違いを分かりやすく解説！ | 専門家の相談室｜相続・ビジネス・お金・美容などの専門家とマッチング. よく似た書類にとして、「固定資産課税明細書」があります。こちらは、固定資産税の納付書とともに、年に1回郵送で届きます。 固定資産評価証明書と固定資産課税明細書の違いとして、まず取得方法が挙げられます。固定資産課税明細書は特に申込等をしなくても、固定資産税の納付義務がある場合は、自動的に届きます。一方で、固定資産評価証明書は申請をしなければ取得できません。 また、記載内容も異なります。固定資産課税明細書は課税額の内訳を納税者に伝えることが目的の書類であるため、課税地目が公衆用道路である土地など、非課税資産については、一般的に記載されません。固定資産評価証明書には、非課税資産を含めた所有物件が記載されます。 相続で必要になる場面はいつ? 相続手続きにおいて、固定資産評価証明書は、不動産の相続登記の際に添付書類として法務局に提出することがあります。 不動産を相続した場合、登記上の所有者は自動的に変更されません。 相続登記を申請しないと、被相続人(亡くなった人)名義の不動産はそのまま被相続人が所有者として登記簿に記録されたままになります。所有者を相続人に変更するためには、相続登記の手続きを行う必要があります。 登録免許税の計算 相続登記の申請には、登記申請書にあわせて、被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本などを添付することが求められます。そして、名義変更の際に決まった税率で課される登録免許税の納付を行います。 相続登記において、登録免許税は不動産の評価額に税率0. 4%をかけた額が課されることとなっています。登記申請にあたっては申請者が納付すべき登録免許税額を申告しますが、金額の正しさを証明するための書類として、固定資産評価証明書などの添付が求められます。 なお、公衆用道路は、固定資産税は課されませんが、相続登記においては登録免許税が課されます。具体的には、近傍宅地(きんぼうたくち)の1平方メートルあたりの単価に相続登記の対象となる公衆用道路の面積をかけ、さらに10分の3をかけた金額を評価額に加えることとなっています。 地域によっては、固定資産評価証明書ではなく、固定資産課税明細書を添付して相続登記を申請できることもあります。公衆用道路などの非課税資産が申請対象となる場合は、原則として固定資産評価証明書の添付が求められます。固定資産課税明細書を添付して相続登記を申請することを考えているお考えの場合には、お近くの司法書士に相談するか、申請先の法務局に事前照会したほうがよいでしょう。 相続税・贈与税の申告書に添付 固定資産評価証明書は相続税申告の際も添付が求められる場合があります。 相続税や贈与税の申告において、家屋の評価額は、固定資産評価額に1.
いかがだったでしょうか。本記事では、税理士と社労士について詳しく解説しました。それぞれ独占業務がありますので、税理士や社労士に依頼をする際にはどちらに依頼するのが適切か本記事を参考に確認してみてくださいね。 また、 当サイト では、年末調整 や節税対策、経営について 相談できる税理士を探すことができますので、お探しの方はご利用ください。
士業の業際の問題について 業務内容 税 理 士 会 計 社 労 中 小 企 業 診断士 弁 護 司 法 書 行 政 土 地 家 屋 調査士 M & A 宅 建 者 定款認証 ○ 官公庁への許認可 契約書作成 (相談などは弁護士のみ) 商業登記、不動産登記 不動産の表題登記 境界画定 (争いがあるものは弁護士) ※ 簡易裁判所への申し立て 法律相談 税金相談 (会計士は税理士登録した後に実施可能) 税務代理申告 (会計士は税理士登録した後に実施可能) 会社法監査、証券取引法監査 M&A仲介 不動産仲介 M&Aデューディリジェンス (会計士の指導の下、が多い) △ 遺言作成 遺産分割協議書作成 (※争いのないもの) 資金繰りの相談 (※金融機関の調整を伴うものなど) 給与計算 年金事務所、労基、職安などへの手続き 厚生労働省系の助成金 各種補助金など (認定支援機関) ○ 事業計画策定 (認定支援機関) 社労士のM&Aデューディリジェンスは人事関係について、行政書士の資金繰りの相談は公庫が中心です。 あさの会計にお任せください あさの会計に任せれば、即座に チーム「あなた」 が結成! 連携している士業さまは弁護士、司法書士、社労士、行政書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士など多数。 その他、事業の仕組みを作るうえで必要な、web関係、輸出入関係、PC設定や販促物制作の方など多数おります。 事務所の場所、仕事の進め方、性格などを判断し、 チーム「あなた」 を即座に結成します。 プロジェクト全体のコーディネートは弊社が担当し、新設法人がスムーズに事業開始するまでをナビゲートします! あさの会計のサービス内容へ
『考えるな!感じろ!』は奥深き言葉だと感じるMASAです! [br num="1″] ブルースリーの名言の一つで誰もが知る言葉ですよね。 この言葉は色んな分野でも使われるくらい有名で大事な言葉として誰もが知る言葉とされています。 そして世界的に有名で結構な国で知られていると思います。 実はMASAもこの言葉を言います。[br num="1″]そんな超有名な言葉ですが、なんとなく言ってる意味はわかるけどどういう意味なのかまとめてみました! ブルースリーって? この名言をつくった人物です。 色んな経歴を持っています。 中国武術家、武道家、香港の俳優、脚本家、映画プロデューサー、哲学者、ジークンドー(截拳道)の創始者。 名言の語源 映画『燃えよドラゴン』で主人公ブルースリーが言った名言 「Don't Think, Feel! 」 これの和訳が 『考えるな!感じろ!』 なのです。 劇中のある場面でブルースリーが弟子にカンフーを教えているシーンで弟子は何度もダメだしされてしまいブルースリーは「考えるな!感じろ!」と弟子に伝えこの言葉が一気に有名になりました。 名言の意味 ただ読むだけでは理解しづらい『考えるな!感じろ!』 この言葉は非常に奥深いです。 格闘技やスポーツなどで使われる場合があります。もちろんMASAも使います! 一瞬一瞬で考えて行動していたら反応や対応が非常に遅いです。 つまり頭で考えてから行動していると反応や対応が遅すぎるから感じで瞬時に動けという意味なのです。 ここまで聞いてもまだまだ難しいですよね。 名言の理解 意味は大体はわかったと思いますがこれをしっかり理解しなければ実践できません。 人間は無意識で生き行動するととてつもなく速いです。 例えば、、、 今この文章を読みながら眼を動かして読もうと思っていましたか? あの名セリフ「Don’t think. FEEL!」の後に続く含蓄に富んだ言葉、知ってますか？ | ビジネス読書会ブログ. みんな眼を動かそうとして意識して行動はしていないと思います。 無意識に眼を動かしてこの文章を読んでいると思います。 その無意識の行動の結果が文章を読んでいるなのです。 つまり無意識で考えない状態で感じて動くととてつもなく速いスピードで反応や対応ができるということです。 この説明で理解できたでしょうか? そうでない方のためにもう一つ例えを出します。 目の前に何か物が飛んできたとします。 そうすると「うわ!目が危ない!目を瞑ろう!」と考えて目を瞑る人はいないと思います。 無意識のうちに目を瞑っていますよね?
もし、ご存じなかったら、ぜひ一度飲み会などで話してみてくださいね。 きっと、盛り上がる・・・はずです! (保証はしません。) 一部画像:designed by