牧場物語 3つの里で極羊毛を手に入れる方法とは? 牧場物語 3つの里 攻略 裏技. 補足 最高の飼い葉じゃないとダメなんですかね?友達が「サクサクおやつと最高の飼い葉で作れるよー」って言ってたんですが…。 性格がかっぱつな羊にサクサクおやつを上げて、品質を上げていけば取れるようになってきます。 品質Bは稀にAは結構、Sは極しか取れなくなります。 個人的にはAで止めておくことをオススメします。 理由としては、服などを作る時に普通の羊毛が必要になることもあるからです。 上げるのには結構な時間がかかりますが、根気強く頑張ってください! その二つのアイテムで上げるのでしたら、最高の飼い葉でなければいけません。 が、 別にサクサクおやつだけでも上げることはできます。 最高の飼い葉とサクサクおやつの二つで上げるよりは上がるスピードが遅くなりますが・・・ ThanksImg 質問者からのお礼コメント 回答ありがとうございました! お礼日時: 2017/2/16 19:54 その他の回答(1件) サクサクおやつで副産物の品質を上げればとれます。Bくらいから稀に。Sにすれば極しかとれなくなります。 1人 がナイス!しています
『 牧場物語 3つの里の大切な友だち 』のプレイ日記です。春10日目までのプレイログをお届けします! 作物が育ち、順調にお金が稼ゲるようになったので、早くもニワトリを飼いました。 前回の記事はこちら→ 【牧場物語3つの里】プレイ開始! *1年目春3日目まで サクサク遊びたいのでしんまい牧場主モードでプレイしていますが、プレイヤー自体は10年以上牧場物語をやっています。 目次 1年目春の月のプレイ日記 1年目春の月 4日目 ■収入:570G 少しお金が貯まっていたので、お花と野菜の種を買いました。おかげで所持金が368Gになってしまいましたが、しんまいモードはサクサクと作物を作れるのが楽しいですね! しんまいでも、種の値段はちょっと高く感じてしまいますが…。 1年目春の月 5日目 ■収入:350G フランクさんから、 町コミュランク に関する説明がされました。 簡単に説明すると町コミュランクとは、出荷をたくさんしたりバイトをしたりと、その町と関わるとランクが上がっていくというシステムです。 町コミュランクが上がると店で買える商品が増える…といった特典もあるようなので、意識してあげていきたいですね! 1年目春の月 6日目 ■収入:795G 長期間不在だった、医者の フォード が登場。フォードさんもお婿さん候補の一人です。 婿さん候補は今の所ウェインとユヅキが気になっているのですが、フォードさんのイベントや仲良くなった時のセリフも気になる…! 【牧場物語3つの里】プレイ日記*1年目春4日目～10日目 | レインボートイボックス. 今の時点では几帳面すぎる堅物!って感じのキャラですが、イベントで印象変わるのかな。 1年目春の月 7日目 ■収入:934G 体力と時間がかなり余るようになったので、余った体力で邪魔な木を少しずつ伐採していきます。しかしながら針葉樹はしんまいモードの体力でも切るのがかなり厳しいので、オノのレベルを上げてからの方がいいかもしれませんね…。 『つながる新天地』の時はレストランに通いつめてひたすら牧場整備をしていましたが、初見プレイでまだ効率のいいプレイ方法がわからず、序盤の間は1日でどれだけお金が稼げるのかもよくわかっていないので、今回は体力回復でゴリ押ししての牧場整備はしません。たぶん。 1年目春の月 8日目 ■収入:1133G 3日に撒いたラディッシュの種が育ちました!
めっちゃ簡単ですよーヾ(〃^∇^)ノ 巨大化について 最後に、作物はこんな感じで巨大化させたり、黄金化させたりすることができます。 巨大化させたいなら品質の「サイズ」を100%に、黄金化させたいならつる作物の「あまみ」を10%以上にすれば一定の確率で黄金化するので、まずはそれらを目指すとよいでしょう! ささ、どんどん作物の品質を上げ、作物祭で優勝を狙っていきましょー!ヾ(〃^∇^)ノ
-- 2016-09-15 (木) 11:20:30 バグ?
Y.? NOW.? TOTAL.? *1 この仕様の兼ね合いのためか、他の道具改造と異なり、次の段階の改造を行うために1日以上待つ(何でも屋の新商品案内の手紙が届くまで待つ)必要がある。 レンタルWIKI by * / 広告について / 無料レンタルWIKI・掲示板 zawazawa (ざわざわ)
次の記事→ 【牧場物語3つの里】プレイ日記*1年目春11日目~15日目
どもどもっ、さくですよ!
(参考、結婚歴35年です) 8 結婚25年以上なら贈与税無しで簡単に名義変更できる、申告は必要。 9 質問させていただきます。 現在、住宅ローンの借り換えを検討しています。 現在の住宅ローンは妻との収入合算で組んでいますので連帯債務です。所有権は私9/10で妻は1/10です。 しかし、10年ほど前に離婚してしまいました。この時から現在に至るまで名義変更及び所有権移転などはしていません。 先日、借り換え検討を元妻に連絡したところ所有権を放棄すると連絡がありました。 そこで今回の借り換えの際に借り換え先の金融機関の指定する司法書士に元妻の所有権移転の手続きも同時にすることはできますか。 ちなみに元妻は再婚して氏名も変わっています。 もしできないのであれば手続きの順序を知りたいです。 よろしくお願いします。 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
Q31 で、自分の土地の上に他人の建物が建つと、「借地権部分」評価が下がるお話をしました では、親の土地の上に、お子さんが建物を建てた場合はどうでしょうか? この場合も、他の第三者に貸す場合と同様、建物を建てるには「土地」に対して「何らかの権利」が必要となりますね。 1. お子さんとの間でお金のやりとりは? 通常、親の土地に子供が家を建てる場合には、「家賃や地代」のやりとりなどは・・しないと思います。 こういった無償の賃貸は、「使用貸借」と呼ばれます。 2. 使用貸借では贈与税がかからない 他の第三者に土地を賃貸した場合は、通常「権利金」や「地代」をもらうはずなので・・ いくら親子とはいえ・・無償の場合は「贈与」になるの?と心配される方もいるかもしれません。 心配ご無用です。 「使用貸借」の場合、建物所有者が必要な「借地権」は、ゼロで評価されます。 つまり、権利ゼロのものをやりとりするだけなので、 結論「贈与税」はかかりません。 また、賃料の設定が、通常賃料よりも安い「固定資産税程度」の場合も、「使用貸借」とみなされます。 この場合も贈与税はかかりません。 使用貸借は、「借地権」を設定するほどの「強い権利」はないと考えられているんですね。 3. 使用貸借の場合の土地の評価 先ほどお伝えした通り、建物が「使用貸借」の場合、建物所有者が有する土地の「借地権はゼロ」となります。 したがって、土地の評価上も、「借地権評価額」を差し引くことはできません。 結果的に、 土地の評価は「自用地としての100%評価」 となります。 つまり、使用貸借では、贈与税はかからないが、相続の際には、「借地権分」他の第三者に賃貸するよりも、高く評価されてしまうということですね。 まとめると・・ 使用貸借の時点では贈与税はかからないが、相続時に相続税が多くかかるということで、結局つじつまが合うんですね。 4. 小規模宅地等の特例(特定居住用宅地等)との関係 特定居住用宅地等の特例では、「相続開始直前において、被相続人 又は同一生計親族が利用 」している宅地等が対象となります。 使用貸借で、お子さんが建物を建てて土地を利用している場合は、「同一生計親族」の要件を満たす限り、小規模宅地等の特例が利用できます。 なお、使用貸借ではなく、「賃貸借」の場合は、「被相続人の事業用」となりますので、「貸付事業用宅地等の特例」の適用となります。 この場合は、別生計親族でも利用できます。詳しくは、 Q21 をご参照ください。 5.
では、家を親の土地に建てるメリット・デメリットはどのようなものがあるのでしょうか? 固定資産税 地代も権利金も使用貸借の場合には払えませんが、払いが土地の固定資産税に相当する額くらいの場合には使用貸借の枠内として認可されるため、子供が土地の固定資産税くらいの額を負担した場合でも贈与税はかからないためメリットがあります。 住宅ローン 子供が親の土地に住宅ローンを利用して家を建てる場合は、担保を親の土地へ設定する必要がある場合が多くあります。 また、連帯保証人に担保を提供する親がなる場合もあるようです。 別のものに親の土地が担保を設定していなく、問題が担保価値にないと、子供が親の土地に家を建てる場合に住宅ローンを利用するのはメリットがあります。 相続トラブル 長男が家を親の土地に建てたとしましょう。 家は長男の名義、土地は親の名義になります。 親が亡くなって、相続になった際に相続トラブルが起きるデメリットがあります。 親の財産がこの土地の他にない場合には、相続財産は家の敷地だけになります。 他の兄弟姉妹の相続人から見ると、家の一部の敷地を相続しても土地に家が建っているので、利用価値が全くありません。 そのため、兄弟姉妹がお金によって代わりに対価を払って欲しいと、相続財産を最低限もらえる相続分を主張する場合があります。 その処理のために、相続トラブルが起きる恐れがあるでしょう。 子供の名義に親の土地を変えられるか? 土地の名義を変える場合は贈与税がかかります。 そのため、名義は贈与税を払うと変えられます。 贈与税を払いたくなければ、「相続時精算課税」を選ぶことによって、贈与税は2500万円以内の場合には贈与する際にかかりません。 相続税対象として相続する際に精算するようになるため、税金の一時的な繰延べになるものです。 なお、相続時精算課税については、ネットなどで紹介されているためチェックしてみましょう。 まとめ 家を親の土地に子供が建てる場合は、「賃貸借」か「使用貸借」かによって、大きな違いが税金に発生します。 金額によってどちらがいいかは違ってくるため、税理士と相談するのがおすすめでしょう。 また、子供が親の土地にお金を出して、建て増しするようなケースもあるでしょう。 相続に関するお悩みはまず当センターに無料相談 監修者 氏名(資格) 古閑 孝(弁護士) -コメント- 相続問題は、家族や親族がお亡くなりの際、必ず発生します。誰にとっても、将来必ず訪れる問題だと言えます。わからないことや不明点は積極的に専門家へお尋ねすることをおすすめします。