保険会社で入るのとは違うの? うつ病や持病があっても住宅ローンは組める? 注意点は? 住宅ローンを多めに借りて他に使っても大丈夫? 何に使うならOK? 共同名義で住宅ローンを組んでひどい目に! 悲惨なリスク5選はこれ 住宅ローンの金利は今後どうなる?2019年以降を予想! 多めに借りた住宅ローンで車を買っても大丈夫? 生前贈与と住宅ローンを組み合わせて得する住宅購入方法 賃貸併用住宅を建てて賃料で住宅ローンを返済することは問題ないの? 住宅ローンの仮審査は準備が8割! 落ちないための事前チェック
こんにちは、管理人のサトウです。 このページでは、住宅ローンの金利の種類の1つである「全期間固定」についてまとめてあります。 住宅ローンの金利は、大きく分類すると「 固定金利型 」と「 変動金利型 」の2つのタイプがあります。 さらに固定金利型には「 全期間固定型 」と「 固定期間選択型 」がありますが、最近は全期間固定型の住宅ローンを選ぶ人が増えているようです。 今回は、住宅ローンの「全期間固定型」を選ぶ人がなぜ増えたのか、その理由と人気の背景について詳しく解説します。 おすすめ住宅ローン ■当サイト1番人気のおすすめ住宅ローン■ 年間35万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱UFJ銀行の住宅ローンです。 人気の理由は、 変動・3年・10年固定金利が安く 、さらに 固定期間終了後の金利まで低い こと。 支払い総額が他行に比べ 数百万円お得になる こともあります(借換にも対応)。 住宅ローン契約額は 日本で第1位! 、当サイト以外にも多くの人が利用しています。 ⇒ 三菱UFJ銀行の公式ページはこちら 住宅ローン金利タイプの動向 ここ数年、住宅ローン利用者は実際にどのような金利タイプを選択しているのか、国土交通省が公開しているデータにて確認してみましょう。 国土交通省の民間住宅ローン実態調査結果 住宅ローンの利用動向については色々な調査データがありますが、今回は、国土交通省が平成30年3月に公表した「 平成29年度 民間住宅ローンの実態に関する調査 」のデータで確認します。 国土交通省の調査では、下記の金利タイプに分類した住宅ローンの利用実績が公表されています。 (データの引用元: 国土交通省住宅局「平成29年度 民間住宅ローンの実態に関する調査」) 平成28年度実績では全期間固定タイプの割合が増加 平成 28 年度を見ると、前年度よりも増加したものは下記の2タイプであり、いずれも金利が全期間で固定されているタイプです。 証券化ローン (9. 2% ⇒ 17. 0% : 7. 8%増加) 全期間固定金利型 (4. 3% ⇒ 7. 1% : 2. 8%増加) 逆に、固定金利期間選択型と変動金利型の2タイプは前年度よりも減少しています。 全体でみると、金利が全期間固定されているタイプは「17. 0% + 7. 住宅ローン固定金利の選び方｜おすすめ比較ランキング | 住宅ローン比較館：選び方と金利別のおすすめランキングを紹介. 1% = 24.
68 全期間低めの金利が適用に。団信の基本保障もがんまでカバー 3. 3 3. 3 優遇期間(10年):1%、11~30年目まで:1%、31~35年目まで:0. 85% 事務取扱手数料:55, 000円、保証料:100万円あたりに所定の料率を乗じた金額 48, 277, 991円(-878, 709円) 店頭金利から1. 8%引き下げ:条件はとくになし 死亡, 高度障害, がん 三大疾病 有料 無料 有料 無料 可能 無料 無料 無料(平日のみ) 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県 7 ソニー銀行 固定セレクト住宅ローン 公式サイト 3. 67 無料で50%のがん保障がつく。総支払額の低さも高い評価 3. 5 3. 7 3. 7 優遇期間(10年):0. 55%、11~30年目まで:1. 3%、31~35年目まで:1. 2% 事務取扱手数料:借入金額の2. 【住宅ローン35年固定金利】8月最新！約34社ランキング｜住宅本舗. 2% 47, 816, 929円(-1, 339, 771円) 店頭金利から0. 6%引き下げ:条件はとくになし 死亡, 高度障害, がん, リビングニーズ(余命宣告) がん, 三大疾病, 八大疾病以上 取り扱いなし 無料 取り扱いなし 無料 不可能 取り扱いなし 取り扱いなし 無料(月4回まで) 北海道, 青森県, 岩手県, 宮城県, 秋田県, 山形県, 福島県, 茨城県, 栃木県, 群馬県, 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県, 新潟県, 富山県, 石川県, 福井県, 山梨県, 長野県, 岐阜県, 静岡県, 愛知県, 三重県, 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県, 鳥取県, 島根県, 岡山県, 広島県, 山口県, 徳島県, 香川県, 愛媛県, 高知県, 福岡県, 佐賀県, 長崎県, 熊本県, 大分県, 宮崎県, 鹿児島県, 沖縄県 8 じぶん銀行 住宅ローン 公式サイト 3. 64 優遇期間終了後の高金利がネック。団信・利便性の高さは上々 2. 1 4. 0 優遇期間(10年):0. 495%、11~30年目まで:1. 67%、31~35年目まで:1. 7% 事務取扱手数料:借入金額の2. 2% 49, 157, 929円(+1, 229円) 店頭金利から0. 8%引き下げ:条件はとくになし 死亡, 高度障害, がん, リビングニーズ(余命宣告), 八大疾病以上 がん, 八大疾病以上 取り扱いなし 無料 取り扱いなし 無料 不可能 取り扱いなし 取り扱いなし 無料(月8回まで) 北海道, 青森県, 岩手県, 宮城県, 秋田県, 山形県, 福島県, 茨城県, 栃木県, 群馬県, 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県, 新潟県, 富山県, 石川県, 福井県, 山梨県, 長野県, 岐阜県, 静岡県, 愛知県, 三重県, 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県, 鳥取県, 島根県, 岡山県, 広島県, 山口県, 徳島県, 香川県, 愛媛県, 高知県, 福岡県, 佐賀県, 長崎県, 熊本県, 大分県, 宮崎県, 鹿児島県, 沖縄県 9 第四北越銀行 住宅ローン 公式サイト 3.
475% 2021年08月適用金利 当初10年固定 ネット専用住宅ローン 0. 690% 2021年08月適用金利 当初20年固定 プレミアム住宅ローン 1. 000% 2021年08月適用金利 全固定25年 プレミアム住宅ローン 1. 300% 2021年08月適用金利 全固定35年 プレミアム住宅ローン 1. 600% 2021年08月適用金利 保証料 事務手数料 繰上げ返済 手数料 一括前払い型と利息組込み型により変動 借入金額×2. 20%(税込) インターネット無料 審査期間 返済方法 来店 4週間程度 元利均等返済/元金均等返済 不要 固定期間 借入可能額 対応地域 1~35年 30万円~1億円(10万円単位) 全国 8位:りそな銀行 変動金利 りそな住宅ローン 0. 470% 2021年08月適用金利 融資手数料型(別途融資手数料有り) 当初10年固定 りそな住宅ローン 0. 595% 2021年08月適用金利 融資手数料型(別途融資手数料有り) 当初20年固定 りそな住宅ローン 0. 895% 2021年08月適用金利 融資手数料型(別途融資手数料有り) 全固定25年 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型> 1. 095% 2021年08月適用金利 融資手数料型(別途融資手数料有り) 全固定35年 りそな住宅ローン<超長期(全期間)固定金利型> 1. 195% 2021年08月適用金利 融資手数料型(別途融資手数料有り) 保証料 事務手数料 繰上げ返済 手数料 一部あり 33, 000円+融資手数料:お借入金額×2. 20% 一部無料 ※1 審査期間 返済方法 来店 最短2週間 毎月元利均等返済 必要 固定期間 借入可能額 対応地域 ー 50万~1億円 全国 ※2 9位:横浜銀行 変動金利 住宅ローン 0. 440% 2021年08月適用金利 さらにおトクな金利プラン利用 当初10年固定 住宅ローン 0. 615% 2021年08月適用金利 さらにおトクな金利プラン利用 全固定35年 住宅ローン 1. 住宅ローンを固定金利で組むべき3つの理由「史上最低」水準の変動のままで本当に大丈夫？長期金利は上昇中（花輪陽子） - 個人 - Yahoo!ニュース. 100% 2021年08月適用金利 保証料 事務手数料 繰上げ返済 手数料 融資手数料型:金利に含む標準型:借入金額などにより異なる
※借り換えは標準型のみ
融資手数料型:借入金額×2. 2%(税込)+33, 000円標準型:55, 000円※借り換えは標準型のみ
インターネット無料 審査期間 返済方法 来店 1週間程度 元利均等返済 必要 固定期間 借入可能額 対応地域 3年・5年・10年 1億円以内 神奈川県全域/東京都(一部除く) 10位:SBIマネープラザ 変動金利 ミスター住宅ローンREAL 0.85%引き下げ:給与振込の指定、デビットカードの契約あり、カードローンの契約あり、通帳アプリの登録、ネットバンキングの契約あり 死亡, 高度障害, がん, リビングニーズ(余命宣告) 三大疾病, 八大疾病以上 有料 無料 有料 無料 可能 無料 無料 無料(月3回まで) 茨城県, 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県 4 北洋銀行 ほくようスペシャル住宅ローンα 公式サイト 3. 83 圧倒的な保障の充実度が最大の魅力。利便性の高さもまずまず 2. 05%、11~30年目まで:1. 6%、31~35年目まで:1. 5% 事務取扱手数料:27, 500円 50, 123, 749円(+967, 049円) 店頭金利から1. 5%引き下げ:クレジットカードの契約あり、公共料金の引落し、給与振込の指定など 死亡, 高度障害, がん, リビングニーズ(余命宣告), 三大疾病, 八大疾病以上 がん, 三大疾病, 八大疾病以上 無料 無料 無料 無料 可能 無料 有料 有料 北海道 5 楽天銀行 住宅ローン 公式サイト 3. 78 優遇期間終了後も低金利で利用できる。保障の充実度も高評価 4. 2 3. 4 3. 5 優遇期間(10年):0. 798%、11~30年目まで:0. 798%、31~35年目まで:0. 729% 事務取扱手数料:33, 0000円 46, 177, 319円(-2, 979, 381円) 店頭金利から0. 65%引き下げ:条件はとくになし 死亡, 高度障害, がん, リビングニーズ(余命宣告) がん, 八大疾病以上 取り扱いなし 無料 取り扱いなし 無料 可能 無料(月1回まで), 取り扱いなし 無料(月1回まで), 取り扱いなし 無料(月1回まで) 北海道, 青森県, 岩手県, 宮城県, 秋田県, 山形県, 福島県, 茨城県, 栃木県, 群馬県, 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県, 新潟県, 富山県, 石川県, 福井県, 山梨県, 長野県, 岐阜県, 静岡県, 愛知県, 三重県, 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県, 鳥取県, 島根県, 岡山県, 広島県, 山口県, 徳島県, 香川県, 愛媛県, 高知県, 福岡県, 佐賀県, 長崎県, 熊本県, 大分県, 宮崎県, 鹿児島県, 沖縄県 6 京都銀行 京銀住宅ローン 公式サイト 3.
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