マイホームを購入したら、必ず払わないといけない不動産取得税ですが、還付申請したら 約9万円 も戻ってきましたよ! 今回の記事は、 不動産取得税の還付申請とは? 不動産取得税の還付申請をしに、県税事務所へ行ってきたよ こんにちは、ずぼら兼業主婦のichigoです。 16万 という高額な不動産取得税を支払った後、 軽減措置があることもしらず放置していた我が家 ですが、家屋調査に来られた市役所のお姉さんたちに教えてもらった還付金申請を、ついにしてきましたよ! これにて、 約9万円の還付金をゲット です! それでは、 不動産取得税の還付申請 を行った際のレポート、いっきまーす。 。 家屋調査については、こちらの記事で書いています 【新築の家屋調査レポ】いつ来るの?固定資産税と不動産取得税を解説 マイホームを購入したら、必ずやってくる家屋調査! 固定資産税の調査にやってくる家屋調査について... 不動産取得税とは? 不動産取得税とは、不動産(土地や建物)を買ったときにかかる税金 のことです。 購入したときに 一度だけ課税 され、 課税標準額(固定資産税評価額が使われる)×税率 で計算 されます。 地方税のため、納付先は都道府県となり、 県税事務所へ支払い を行います。 税率は原則4%ですが、 2021年3月31日まで は 3%に軽減 されています。 今は、軽減措置中となるため、3%ですよ! ラッキー! また、 不動産取得税は、申請すれば 還付金 が戻ってきます! 【還付申請レポ】不動産取得税とは？減税措置の還付申請に行ってきたまとめ｜ずぼらぶハウス. 不動産取得税まとめ 不動産取得税は土地、建物取得時に、それぞれ 1度だけ課税 される。 土地、建物にかかる税率は、それぞれ原則4%だが、 2021年3月31日の取得まで は軽減措置があり、 土地、建物とも3% となっている。 軽減措置の要件 は、 建物については 、 課税床面積が50㎡以上240㎡以下 。 土地については 、土地の取得から 3年以内 に、その土地の上に 建物が新築される こと。 我が家の場合、還付金ゲットまで! 2018年4月に不動産取得税(土地分)を支払い済み 土地を購入し、マイホームの建築が着々と進められている中、2018年4月に突如として、我が家に不動産取得税の課税通知書が送られてきました。 ichigo いきなり16万円の通知きたー!!!! 不動産取得税ってなんやねん! 納税通知書には、 16万円 との記載が。 そもそも、不動産取得税自体を把握していなかった我が家。突然の高額通知書に、ガクブルものでした。 よくわからんけど、は、払わなきゃダメよね、きっと。 いのちゃん 県税事務所からきてるからね。無視したら罰則やろ。 よくわからないけれど、きっと支払わなければならない何かなのだろう。 と、高額案件におののきながらも、郵便局へと支払いに行きました。 それが、先日の家屋調査にいらっしゃった市役所のお姉さんにより、 土地分の不動産取得税 だということが判明。 そして、還付申請をすれば、お金が少し戻ってくることも教えてもらえたのです。 家屋調査についての記事は、こちらに書いています ふつうは不動産を取得した日から 60日以内 に、還付申請するもの。やけど、期限を過ぎてしまっても5年間は時効があるから、 取得後5年以内 に申請すれば、ちゃんと還付金を受けられるで(市町村にもよるけどな)。 60日以内に還付申請するもの 、ということも全然知らなかったですね。 お姉さんに還付金のことを教えてもらえて、本当に良かったです。 不動産取得税の軽減措置、我が家の場合は還付金あり!
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還付申請はどこでするの? 僕達の建築できる施工エリア 小松市、加賀市、能美市、川北町の場合はここ!! 小松県税事務所 0761-23-1713 石川県小松市園町ハ108−1 親切に窓口の方が対応してくれます。 必要な持ち物一覧 手ぶらで行っても申請をする事ができません。 提出する書類を準備してから県税に行きましょう! ・不動産取得税土地減額申請書(県税事務所で入手できます) ・土地の全部事項証明書(法務局で入手できます) ・印鑑 ・納税通知書 基本的な書類は以下の通りになります。 申請する時期や、都道府県によって必要書類の内容が変わるので、お近くの県税事務所に確認して下さい。 払ってしまった場合は!? 間違って払ってしまった!! 不動産取得税 払ってしまった場合の還付方法. そんな場合でも還付申請が可能です。 後から返金して貰う事になります。 これも県税事務所で対応してくれるので問合せてみると良いですよ。 良かったら参考にして下さいね。 最後に なかなか聞きなれない「不動産取得税」 このブログを読んだ機会に覚えておいて損はありません。 特に土地から購入したお客様は、いきなる納税通知が届いてビックリする事があります。 そんなに安くない金額ですし。汗 軽減措置があり、地域の県税事務所で申請する。 これだけ覚えておけば大丈夫です。 良かったら参考にして下さいね。
前回支払った16万円は、 土地分の不動産取得税 です。 土地の評価額 × 1/2 × 3% = 16万円 上記のように、支払ったということ。 そして、 個人が取得した不動産に限り、不動産取得税には 軽減措置 があります。 我が家の場合は、 建物が延床面積138.75㎡ 、土地を取得後 すぐに建物を新築している ので、要件に当てはまり軽減措置が受けられます! 軽減後は、 4万5000円 土地の評価額÷土地面積(土地1㎡当たりの価格)×1/2×延べ床面積×2(上限は200㎡まで)×3% のうち高い方を、支払い済みの税金額から還付されます。 我が家の場合、上記の計算式に当てはめると、②で算出される金額が 約9万円 となるため、①より②の方が高くなり、②の 約9万円が還付 されるということになります。 県税事務所へ還付申請手続きに行ってきた まずは法務局にて、必要な書類をゲット 必要な書類は、家屋調査の際にお姉さんから教えてもらっていました。 不動産取得税の還付申請に必要な書類 不動産取得税減税免除還付申請書(県税事務所にある) 住宅の登記(全部)事項証明書 土地の登記(全部)事項証明書(住宅の新築日以降に交付されたもの) 申請書については、県税事務所に置いてあるので、自分での手配は不要です。 あとは、 建物と土地の登記簿が必要 なだけ! 2つとも、司法書士さんからいただいてるから大丈夫だわ~なんて思っていたんですが、 土地の方は要注意 です! 【売買】「不動産取得税」の軽減手続き超まとめ｜緑地スタッフBLOG 最新情報 | 株式会社緑地 | 函館不動産情報. 建物が完成した後の日付 の、登記簿が必要になります!
料理長のポン・サムボン役のキム・ヨンチョルは、中華料理の大家であるヨ・ギョンレシェフから直接料理技術を学び撮影に臨んだ。 俳優たちの華やかな料理シーンも必見!
韓国ドラマ-ハッピーレストラン-あらすじ-全話一覧 ご訪問くださりありがとうございます! クルミットです♪ 「ハッピーレストラン〜家和萬事成〜」は、MBCで2016年2月27日〜2016年8月21日まで放送され、「2016年APAN STAR AWARDS」ではキムソヨン、イサンウがそれぞれ男女最優秀演技賞を受賞しました。その他様々なドラマ賞を席巻した人気ドラマです。 「神々の晩餐―幸せのレシピー」の演出家&脚本家が再びタッグを組み、キャストに「ロマンスが必要3」など様々な話題作に出演してきたキムソヨン、「お願い、ママ」のイサンウを迎え家族が成長していく姿を描く心温まるストーリーを描きます。 ここでは、韓国ドラマ「ハッピーレストラン〜家和萬事成〜」のネタバレやあらすじ、感想などを紹介しながら作品の面白さに迫っていきます!どうぞお楽しみに! 韓国ドラマ【ハッピーレストラン～家和万事成】 のあらすじ全話一覧-最終回まで＆放送情報. ハッピーレストラン あらすじ ポン・サムボンは念願叶って「家和萬事成」をオープンさせる。 長女ヘリョンは財閥HSモールの本部長の元へと嫁いだが、子供をなくし夫婦関係は冷え切っていた。また、義母にも冷たく当たられてつらい日々を過ごしていた。 ヘリョンは、亡くなった、自分の息子から離れられずに過ごしていた。 天才医師、ジゴンはHSモールの会長の手術をすることになる。HSモールの為ならなんだってやるというヘリョンの夫ヒョンギのやり方にどうしても共感でできないでいた。そして、ひょんなことからヘリョンと出会う。しかし、ヘリョンは昔自分のミスで死なせてしまった子供の母親だと気づく。 一方、ヘリョンの双子の兄マノは女性が大好き。ある日、マノの息子だという赤ちゃんを連れてセリという女性がやってきた。実は、セリは昔一緒に働いていた仲間だったのだ。マノ奥さん、ミスンに隠そうとするも結局バレてしまう。どうなってしまうの!? 「 ハッピーレストラン-各話あらすじ 」はこちらから ご覧になりたい話数を押していただけると各話の詳しいあらすじが表示されます。 全51話バージョンでのあらすじとなりますのでご注意ください! ハッピーレストラン-1話-2話-3話 ハッピーレストラン-4話-5話-6話 ハッピーレストラン-7話-8話-9話 ハッピーレストラン-10話-11話-12話 ハッピーレストラン-13話-14話-15話 ハッピーレストラン-16話-17話-18話 ハッピーレストラン-19話-20話-21話 ハッピーレストラン-22話-23話-24話 ハッピーレストラン-25話-26話-27話 ハッピーレストラン-28話-29話-30話 ハッピーレストラン-31話-32話-33話 ハッピーレストラン-34話-35話-36話 ハッピーレストラン-37話-38話-39話 ハッピーレストラン-40話-41話-42話 ハッピーレストラン-43話-44話-45話 ハッピーレストラン-46話-47話-48話 ハッピーレストラン-49話-50話-最終回(51話) ハッピーレストラン 基本情報 放送局:MBC 韓国題:가화만사성 韓国放送:2016年2月27日〜 2016年8月21日 話数:51話 脚本:イ・ドンユン 演出:チョ・ウンジョン 実は、主人公を演じたイサンウとキムスヨンこの作品で知り合い、実際に結婚もしたんです。そんな息のあった二人の演技にも注目してみてください!
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何しに出てきた。病気をちゃんと治してまた食べに来い 。 こういうところはなかなか情のある良いおじさんなのですけどね~。ことスンニョに対しては頑固な〇そジジイなのです 。スンニョがまだ若かったころ、節約してようやく買った あんまん を自分の弟たちに食べさせたことをいまだに根に持っていた気持ち、わかりますよね~ 。 さて一方のヘリョンも、ついにジゴンの正体を知ってしまいます 。ジゴンのクリニックの看護師たちが、ギョンオクが乗り込んできた時の噂話をしていたのを偶然耳にしてしまったのです。 ジゴンを問い詰めてそれが事実だったと知ったヘリョンは、案の定、ジゴンをひどく詰り、別れを宣言しました。 自分が一度信じ、愛した相手が、どうして嘘をつかねばならなかったか、ソジンの死が本当にジゴンの責任だったのか、確かめる余裕はヘリョンにはありません。それがヘリョンというキャラとは言え、また同じことの繰り返しかと、何とも残念に思えてなりません 。 その気持ちはヒョンギも同様でした。すっかり心を閉ざしたヘリョンを叱り飛ばしに来てくれます 。ソジンの死は彼のせいじゃない。そんなんでソジンが喜ぶと思うのか? !君はいつも自分だけが傷ついていると、周囲を追いつめる 。 それでもヘリョンはもう二度とジゴンの下には戻らないと決意し、ヒョンギの下へ戻ってきました。ヒョンギの病を治すことが、ソジンの「仇」を愛してしまった罪滅ぼしだと考えたらしいです。 最初はこれを拒否したヒョンギも結局は受け入れざるを得ません。ヘリョンに戻ってきてほしいのは本心なのですから 。 が、その後次第にヒョンギは新しい記憶を失っていきます 。これは脳腫瘍の末期的症状なのだそうです。 ヘリョンが何とかして執刀医を探そうと奔走していた頃、ジゴンがヒョンギを手術する決意を固めました。ジゴンはジゴンで、ヒョンギを救うことこそが、ヘリョンへの償いになると信じていたようです 。 でもヘリョンはジゴンが執刀すると聞いて怒りを爆発させます。またあなたに殺されたらたまらないわ!!
毎週 月 ~ 金 曜 あさ 9:00~放送 全76話 日本語字幕 (日本語吹替なし)