知名町の空き家バンク 更新日:2021年7月28日
令和3年7月26日、第44回世界遺産委員会において「奄美大島、徳之島、沖縄島北部及び西表島」が世界遺産一覧表に記載されることが決定いたしました。
登録に向けたこれまでの様々な取り組みへの地域住民や関係者の皆様のご尽力の賜物であり、深く敬意を表するとともに心から感謝申し上げます。
世界自然遺産登録の実現は最終的なゴールではなく、先人から受け継いできたかけがえのない自然を次世代に受け継いでいくことを世界に向けて約束する新たなスタートであります。
今後も国や県、関係機関団体や住民の皆様とさらに連携と信頼を深め、絆で創る、魅力あふれる豊かな町づくりに取り組んでまいります。町民のみなさまのご理解とご協力をよろしくお願いいたします。
瀬戸内町長 鎌田 愛人
写真提供:奄美市 奄美大島の照葉樹林の森
100人インタビュー第1弾
「観光地化されないで」「共存共栄対策を」「住民の意識が大切」「自然の学びの場に」
7月26日、ついに「奄美大島、徳之島、沖縄島北部および西表島」が世界自然遺産に登録された。これを受けて、地元住民や出身者、一般の人たちはどう感じたのか、これからどうなったらいいと思っているのか、率直な声を100人分届けたい。さあ第1弾スタート! 62㎡
4. 66㎡
802万円
@76万円
@23万円
6, 888円
6, 426円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目
専有面積(分布|平均)
価格|坪単価
1階~2階
31. 64~71. 61㎡|42. 17㎡
864 万円| 68 万円/坪
3階~4階
29. 16~35. 64㎡|31. 52㎡
809 万円| 86 万円/坪
5階~6階
25. 61~58. 32㎡|36. 2㎡
678 万円| 63 万円/坪
7階~8階
25. 61~44. 46㎡|36. 14㎡
853 万円| 78 万円/坪
9階~10階
27. 48~35. 64㎡|30. 一般社団法人 マンション管理業協会. 63㎡
724 万円| 80 万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き
25. 32㎡|34. 83㎡
790 万円| 76 万円/坪
東向き
35. 64~35. 64㎡|35. 64㎡
780 万円| 72 万円/坪
西向き
29. 16~39. 6㎡|35. 21㎡
788 万円| 74 万円/坪
北・北東・北西向き
34. 56~71. 61㎡|43. 鎌倉別邸ソサエティ
箱根ソサエティ
八ケ岳美術館ソサエティ
あずみ野温泉ホテル
下呂温泉ソサエティ
片山津温泉ソサエティ
京都ソサエティ
有馬温泉ソサエティ本館
有馬温泉ソサエティ新館
ダイヤモンド滋賀
ダイヤモンド滋賀カントリークラブ
ダイヤモンド滋賀やっぽんぽんの湯
ドギーズパーク滋賀
ダイヤモンド瀬戸内マリンホテル 大和ハウス工業 値引き難易度は高めだがワンチャンあるか? 大和ハウス工業は、タイプとしては住友不動産に近いタイプで、値引きが困難な部類に入ります。しかし、このコロナ禍にあって住宅事業は減収減益となっています。住友不動産のように増収増益にはなりませんでした。また、旧財閥系、電鉄系とは違うので、社内でのマンション分譲の売れ残りに対する風当たりは強そうです。 難易度が高い中では値引き交渉に応じやすい会社 です。
東急不動産 コロナで値引きは困難か? 東急不動産のような電鉄系のデベロッパーの特徴として、鉄道というインフラ事業から安定的な資金が供給されるので、在庫を抱え続ける資金力があるという点が挙げられます。住宅事業については前年に大型物件があった影響もあって減収減益となっていますが、 契約進捗率は76%と好調なため、値引き交渉は難しそう ですね。
タカラレーベン コロナ禍でも契約進捗は順調
タカラレーベンは、基本的に完成在庫を持ちたくないタイプの会社です。2018年度から2019年度は増収増益となっており、2020年度の上期はコロナの影響で減収減益となりましたが、契約進捗率は89. 第1期1次~第3期(最終期)/2, 499万円~5, 149万円/100戸/即入居可/大阪市旭区/OsakaMetro谷町線「関目高殿」駅
153 ●
81
北摂と他地域との違いを語る(4談目)
1921
82
千里中央再開発(セルシー 北大阪急行 他 )
5291
83
シエリアタワー大阪天満橋ってどうですか? 3, 460万円~1億8, 870万円/172戸/2022年08月入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「天満橋」駅
165 ●
84
リビオ彩都ってどうですか? 第3期/2, 600万円台~4, 400万円台/179戸/2022年03月下旬入居/茨木市/国際文化公園都市モノレール「彩都西」駅
146 ●
85
ジオ樟葉【旧称:(仮称)ジオ樟葉マンション計画】ってどうですか? 6, 248万円・6, 378万円/38戸/即入居可/枚方市/京阪本線「樟葉」駅
169 ●
86
THE HIGH HORIEってどうですか? 先着順/2, 790万円~6, 450万円/141戸/即入居可/大阪市西区/OsakaMetro千日前線「西長堀」駅
247 ●
レーベン豊中永楽荘ヒルズってどうですか? 第3期先着順/3, 590万円~5, 890万円/54戸/即入居可/豊中市/北大阪急行電鉄「千里中央」駅
206 ●
ジオ新町レジデンスってどうですか? 6, 240万円~7, 440万円/69戸/2022年01月下旬入居/大阪市西区/OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅
289 ●
89
(仮称)ユニハイム大阪上本町プロジェクトってどうですか? 39戸/2022年9月下旬/OsakaMetro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩4分
90
ジオ阪急総持寺ってどうですか? 4, 790万円~5, 120万円/25戸/2021年09月上旬入居/茨木市/阪急京都本線「総持寺」駅
31 ●
91
グランカサーレ豊中 ヒルズコートってどうですか? 96戸/2021年10月下旬入居/豊中市/大阪モノレール線「少路」駅
92
大阪市で人気の公立小学校を教えてください
741
93
ジェイグラン北千里ってどうですか? 105戸/即入居可/吹田市/阪急千里線「北千里」駅
225
94
ユニハイム鳳ソレイユ[旧称:(仮称)西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクトってどうですか?]
徳之島 天城町 | 奄美群島の不動産物件情報
30 <前野集落> 2021/01/06 - 19:03 — amagicho
物件番号:30
所在地:天城町前野集落
間取り:4DK
エアコンあり(1室)
駐車場あり(5台)
天城町空き家バンク No. 32 <前野集落> 2021/01/06 - 18:57 — amagicho
物件番号:32
間取り:1LDK
エアコンあり
ガス台あり
駐車場あり
キッチン
FAX:0997-85-3110
世界自然遺産登録決定を機に瀬戸内町・海の駅にコンシェルジュデスクを開設!与路島、請島の観光・移住・商工の分野での発展への寄与を目指す! - All About News
あまみ農業協同組合(公式ホームページ)
7万円(管理費など: 5, 000円)
鹿児島県鹿児島市小野4丁目
3DK(面積: 57. 50㎡)
鹿児島県鹿児島市伊敷5丁目
2DK(面積: 52. 30㎡)
4.
一般社団法人 マンション管理業協会
48〜84. 09※2020/12/14現在、先着順受付中13戸㎡
300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)戸
741人
6位
1. 3倍
◆ザ・ガーデンズ 大田多摩川 (モデルルーム公開中)
4, 368万円~6, 448万円
2020年12月竣工済み
東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩12分
東京都大田区矢口3丁目141番9他(地番)
55. 36〜82. 7㎡
378戸
396人
三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル・野村不動産
7位
1. 2倍
◆プレミストタワー白金高輪 (モデルルーム公開中)
8, 100万円~2億2, 760万円
2023年1月下旬予定
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
東京都港区高輪一丁目107番1(地番)
1LDK・2LDK・3LDK
44. 75〜95. 01㎡
280戸
558人
大和ハウス工業
西松建設
8位
1. 0倍
◆バウス西葛西清新町 (モデルルーム公開中)
4, 600万円~7, 000万円予定
2020/4竣工済み
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩14分
東京都江戸川区清新町2-2-20
63. 47〜82. 【2021年版】新築マンションを値引きする会社はどこ? デベロッパーの懐具合から傾向を分析!|資産価値が下がらない新築マンション選び[2021年]|ダイヤモンド不動産研究所. 34㎡
212戸
150人
日本土地建物・ウラタ
9位
◆ルネ稲毛海岸グランマークス (モデルルーム公開中)
2, 500万円~4, 900万円予定
竣工済
京葉線「稲毛海岸」徒歩12分
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-28-1
2LDK〜4DK
61. 46〜84. 08㎡
331戸
195人
総合地所東レ建設
10位
◆ソライエグラン流山おおたかの森 (モデルルーム公開中)
3, 400万円~5, 700万円予定
2021年9月予定
つくばエクスプレス線「流山おおたかの森」徒歩2分他
千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1
3LDK〜4LDK
70. 14〜90. 19㎡
406戸
691人
東武鉄道・東急・JR西日本不動産開発・相鉄不動産
11位
0. 1倍
◆ウエリス浦和美園ノーステラス (モデルルーム公開中)
33, 834, 928円(1戸)〜47, 622, 098円(1戸)
即入居可※諸手続き終了後(再登録/2020年7月下旬予定)
埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分・9分
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1、3(地番)
64. 5〜100. 5㎡
697戸
54人
NTT都市開発・川口土木建築工業
川口土木建築工業
新築マンションの相場や売れ行きを知る方法 Q&A
Q 新築マンションの最新の相場は?
A
マンションデベロッパー(不動産会社)によっては、かなりの確率で値引き交渉が可能。値引き交渉のしやすさ、値引き率には、かなりばらつきがある。
Q 掲載しているマンションデベロッパーは? 毎年、新築マンション販売戸数ランキングの上位にいる主要マンションデベロッパー(住友不動産、三井不動産など)を調査。
Q 各社の値引き傾向はどのように算出している? 「販売用不動産÷分譲売上高」で、マンションデベロッパー各社の「新築マンション値引き傾向」を丸裸に。在庫を持たず、売れ残りそうになったらすぐに値引き交渉を始める会社も!
【Suumo】新大阪駅(大阪府)の中古マンション購入情報
・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか? ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか? など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
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【2021年版】新築マンションを値引きする会社はどこ? デベロッパーの懐具合から傾向を分析!|資産価値が下がらない新築マンション選び[2021年]|ダイヤモンド不動産研究所