公開日: 2020年11月02日 相談日:2020年10月29日 2 弁護士 2 回答 ベストアンサー 以下のような場合、遺産分割協議書の日付はいつにすべきですか?遺産分割協議書の日付と添付する印鑑証明の発行日の兼ね合いで、銀行での引き落としや不動産登記が行えないことはありますか?
4%です。 ケースによって必要になる書類 上記で紹介した書類とは別に、土地や建物を受け継いだプロセスごとの必要書類について解説します。 遺言書による相続の場合 被相続人が遺言を残しており、その内容に従って相続した土地や建物の登記をおこなう場合、上記の書類とともに、 遺言書の原本 も提出します。自筆証書遺言が残されている場合、検認済みのものを提出しましょう。 相続の登記や預貯金の手続きに伴う必要書類について教えてください 相談者の疑問 遺言があり、遺言執行人がいる場合で、相続人の1人が土地と預貯金を相続するケースについて質問です。土地登記の必要書類は、被相続人の出生から死亡までの戸籍や固定資産税評価証明書、相続する人の住民票ですか? 弁護士の回答 山村 邦夫 弁護士 ・相続人が遺言者にとって相続人であることの証明(戸籍謄本等、遺贈であれば不要) ・遺言書原本(自筆証書遺言であれば、検認済みのもの) がさらに必要です。 遺産分割協議による相続の場合 遺言書がなく、遺産分割協議によって、土地や建物を相続する人を決めた場合は、登記の手続きの際に、 遺産分割協議書 も提出します。 遺産分割協議をおこなった相続人全員分の印鑑証明 も必要です。 登記の手続きの流れ 必要書類が用意できたら、法務局に提出します。 必要書類は 郵送で提出することもできます 。郵送する場合には、必要書類を入れた封筒の表面に「不動産登記申請書在中」と記載し、書留郵便で送ります。登録免許税は、収入印紙を購入して、申請書に貼り付けます。 手続きは、 申請から1〜2週間 かかります。手続きが完了したら、 「登記識別情報通知」 が送られてきます。 「登記識別情報」は、12桁の英数字からなるパスワードのようなもので、不動産の権利者であることを判断するためのものです。なくさないように保管しましょう。 登記の手続きについて、より詳しく知りたい方は、記事末尾のリンクを参考にしてみてください。 書類に期限はある? 相続の手続きの中には、必要な書類について「発行後●か月以内のものを提出すること」などと、有効期限が定められている場合があります。 登記の手続きに必要な書類にも、有効期限はあるのでしょうか。 相続登記変更 戸籍抄本 実父名義の山林を母名義に登記変更するにあたり、必要書類として、戸籍抄本などを用意しています。 戸籍を郵送で取寄せする時は、父は亡くなっているので除籍謄本を取寄せるのか、戸籍抄本を取り寄せるのかわかりません。 弁護士の回答 齋藤 健博 弁護士 まず、除籍謄本(亡くなられた際の除籍)から開始して、コンピュータ化される前の改製原戸籍を取り寄せます。 その後については、結婚前の除籍謄本(お父様が生まれた際の除籍)が必要なのは確実ですが、それ以外に何が必要かについては、個々のケースで異なります。 「戸籍を遡って取得したい」と役所に伝えれば、スムーズに取り寄せできると思います。 なお、戸籍関係は、有効期限はありませんので、昔取り寄せたものでも使えます。 その他、遺産分割協議書、印鑑証明書(これも有効期限はありません)、被相続人の住民票の除票も必要になります。 固定資産税の評価証明書も必要です。 登記の手続きに必要な戸籍謄本や印鑑証明などには有効期限がないようです。ただし、 被相続人が死亡した日以降の証明日のもの が必要です。 書類の原本は返してもらえる?
遺産分割協議書作成後の相続税申告と納付 遺産分割協議書を作成しましたら、相続税の申告と納付が可能です。相続税の申告と納税は、被相続人の死亡を知った日の翌日から 10ヶ月以内 に行わなければなりません。 期限前に済ませないと、 延滞税 が課せられる恐れもあります。 相続財産が基礎控除内なら相続税はかかりませんが、控除や特例の適用を受けるためにも、相続税の申告が必須です。 相続税がかかるかどうか?かかるならどの程度?が こちらのページからシミュレーション できます。ご心配な方はぜひ一度試算してみてください。 7. まとめ 遺産分割協議書の作り方について解説しました。遺産分割協議には期限はないです。しかし相続税の申告と納税には、相続発生から10ヶ月以内という期限があります。そして相続税を期限通りに申告するためには、事前に遺産分割協議で合意し、遺産分割協議書を作る必要があります。 遺産分割の結果、相続税を払う必要がありそうなら、ぜひ相続専門の税理士にご相談ください。税理士は損しない遺産分割方法や相続税を圧縮するやり方を熟知しています。
相続税の配偶者控除を利用すると1. 6億円まで非課税 配偶者控除制度を利用すれば、被相続人の配偶者である母は1. 6億円まで非課税で相続できます 。たとえば父の全財産のうち、課税対象となる財産が1億円であっても、配偶者控除を利用すれば相続税を払う必要はありません。 なお配偶者控除を使うには、相続の開始があることを知ってから10ヶ月以内に相続税申告書を税務書に提出する必要があります。相続税の配偶者控除については、以下の記事をご覧ください。 参考: 相続税の配偶者控除で1. 6億円が無税!ただし子供にデメリットも?! 遺産相続で印鑑証明書と住民票を要求された時の対処法. |相続税のチェスター 4-2. 配偶者居住権を活用して二次相続の対策が可能に 配偶者居住権とは、亡くなった人の配偶者がもつ居住権のこと です。配偶者居住権を利用すれば、家の所有権を他の相続人がもつ代わりに、配偶者は家を丸ごと相続することなく住み続けられます。 なお、亡くなった人の子どもと母が相続人の場合、母は配偶者居住権を利用して家に住み、家の所有権は子どもがもつことになります。すると配偶者居住権をもつ母が亡くなっても、家は父が亡くなった時点から子どもが相続しているため、課税されません。 つまり配偶者居住権を利用すると、母が家を確保できるだけでなく二次相続対策になるのです。配偶者居住権について詳しく知りたい場合は、以下の記事をご覧ください。 参考: 配偶者居住権の相続は二次相続で相続税が節税できる!|相続税のチェスター 5. 遺産分割協議書に財産を漏らさず書き節税制度は積極的に活用しよう 正しく遺産分割協議書を作れば、相続は非常にスムーズに進みます。わざわざ作ったものに不備があったり、無効になったりすることがないよう、事前に書き方をリサーチしたうえで作成しましょう。 また、相続手続について不安のある方や遺産分割協議書の作成を代行して欲しい、という人は 司法書士法人チェスター へご相談ください。相続税のことで不安のある方は、ぜひ 税理士法人チェスター へ。実績豊富な司法書士、税理士が難しい相続手続をサポートいたします。なお、相続関連で起きてしまったトラブルについては、 CST法律事務所 へご相談ください。相続問題の専門家が、寄り添って解決へ導きます。 財産を漏らさず着実に相続手続を進めるために、まずはお気軽にお問い合わせください。 ≫≫ 相続手続き専門の司法書士法人チェスターへ相談する ≫≫ 相続税専門の税理士法人チェスターへ相談する ≫≫ CST法律事務所へ相談する
まず初めに印鑑証明書は、相続人全員分が必要になるのか。 相続人1人や遺言書有などの例外を除いて、 全員の印鑑証明書が必要になると思っていいでしょう。 前項で挙げた遺産分割協議書を作成する時に 実印と印鑑証明書が必要になり、他の手続き(銀行解約や相続登記)で使用する ことになるからです。 必要な印鑑証明書の枚数は? 2つ目は、印鑑証明書の枚数についてです。 印鑑証明書の枚数は、 事案によって取得枚数も変わってきます。 例えば、銀行解約手続きが3件あれば、同時進行もかねて3枚必要になります。 財産が不動産だけなら、印鑑証明書も1枚で問題ありません。 印鑑証明書の有効期限はいつまで? 3つ目は印鑑証明書の有効期限についてです。 相続登記など一 部の手続きでは、有効期限がない とも言われています。逆に 銀行解約手続きなら6ヶ月以内と決まっている ことが多いです。 出典元: 千葉銀行HP なので、印鑑証明書の有効期限は各手続によって違いはありますが、 3ヶ月以内の物を使うのがベター ではないでしょうか。 印鑑証明書は原本還付すれば返してもらえる?
お役立ち情報 October. 2.
犬が興奮して落ち着きがなくなると、飼い主さんは急いで解決しなくてはと焦ってしまいます。しかし、ただ叱ったり宥めようと優しく声をかけるだけでは、根本的な解決にはなりません。 まずは冷静に犬の様子を観察して、なぜ興奮しているのか、その理由を探すことから始めましょう。そして、原因に合った対応で落ち着かせるようにしましょう。 もし、やり方がいまいちわからない、愛犬の興奮を抑えられないなどの場合には、病気が原因でない限り、ドッグトレーナーなど専門家に相談するのも良いでしょう。 ALPHAICONをフォローする
2021-04-22 10:00:00 +0900 大きな物音や飼い主さんの行動など、何かをきっかけに愛犬が興奮してしまい、落ち着かなくなって困ったという経験がある飼い主さんもいるのではないでしょうか。 しかし、犬が興奮するのにはちゃんと理由があります。落ち着かせるときには、興奮している理由にあった方法で対応しなければ、さらに興奮を煽ってしまうこともあります。今回は、犬が興奮する理由とそれぞれの理由に合った落ち着かせ方法について詳しく解説します。 ALPHAICONではドッグウウェアはもちろんのこと、愛犬にぜひ使っていただきたいドッググッズも厳選してご紹介していますのでぜひご活用してください。 >>ALPHAICONのドッグウェアはこちら<< ☆目次☆ 1、犬が興奮する3つの理由 2、興奮した犬を落ち着かせる方法 3、病気が原因で興奮している可能性 4、犬が興奮している理由に合わせて対応を!
◆誤飲する 新しいオモチャや初めて見る物に興奮すると、噛みちぎり、飲み込んでしまうことがあります。 食べ物ではない物の誤飲は、喉や腸管に詰まる可能性があり、最悪の場合手術が必要になったり、死に至ることもあります。 興奮しやすい犬はどんな犬? 興奮しやすい犬は感情のコントロールが難しく、極端な性格をしていることが多いです。 詳しく確認してみましょう。 ◆お調子者な犬 好奇心旺盛で怖い物知らずのお調子者タイプは、興奮しやすい傾向にあります。 一度テンションが上がると、周りの声や音が聞こえなくなるほどの興奮状態になってしまいます。 ◆臆病な犬 負け犬の遠吠えという言葉がある通り、怖がりで臆病な性格の場合は虚勢を張った行動をとってしまうことが多々あります。 その行動が行き過ぎると、興奮状態に陥りやすいです。 ◆しつけが入っていない犬 日常生活の中で落ち着かせるコントロールは、しつけによって可能です。 その基本的なしつけが入っていない犬は、時にコントロール不可能なほどテンションが上がってしまうことがあります。 しつけが入っていないのですから、瞬間的に静止しようとしても難しいです。 犬が興奮する原因は?
それは犬への正しい接し方を心得ている、犬にとってのマナーをわきまえている人といえるでしょう。 「大好きな犬ともっと仲良くなりたい!」「いろんな犬からなつかれたい!」と思っているあなたに、犬からの好感度が劇的にあがるポイントや接し方のマナーをご紹介します。 あなたの性別は? 犬に好かれるポイントに、実はあなたの性別が関係あるって知っていましたか? それに加えて、あなたがなつかれたいと思っている犬の性別はどちらですか? 実は、犬が初対面で好意を持ちやすいのは異性だといわれています。 オス犬なら女性、メス犬なら男性ということですね。 特にオスは男性よりも断然女性になつきやすいそうで、おそらく女性のにおいやフェロモンのようなものを感じて、好ましく思うのかもしれないとのことでした。 そのためオスは男性に対してはライバル意識を持ちやすく、相性が良くない場合はなつくのに時間と努力が必要なこともあるそうです。 でもあなたの性別は犬と仲良くなるのに有利になりますが、同性では仲良くなれないというわけではないので安心してくださいね。 犬にとって人間の性別は、人間が初対面で感じる第一印象のようなものです。 そのあとの行動でいくらでも挽回できます! 試してみて！犬が怖がる場合に落ち着かせる方法！ | UCHINOCO ＜うちの子＞. そのほかに子犬などは女性になつく傾向が高いようです。 それは女性の方が声が高く、優しい口調で話しかけることが多いのが理由ではないかと言われています。 子犬は、低い声で話されると威嚇されたり怒られているように感じてしまい、反対に高い声を聞くと褒められているように感じ、安心し甘えやすいそうです。 これは成犬になってからも同じ感覚を持っていることが多いので、仲良くなりたい犬にはなるべく高めのやさしい声でゆっくり話しかけてみてくださいね。 立場をはっきりさせよう 犬になつかれる人って「ご飯をくれる人」「遊んでくれる人」「散歩に連れていってくれる人」の中でどの人だと思いますか? どれも犬が喜ぶことをおこなってくれるので犬からなつかれると思いますが、犬が一番信頼し、しかもなつくのは自分のリーダーです。 リーダー以外の家族のことも仲間と思っているものの、リーダーには全力で甘えて信頼していることを示してくれます。 あなたの家の愛犬はあなたを家族のリーダーだと思っていますか? 犬は家族をよく観察して、その力関係をよく把握しています。 また自分は家族のどの順位なのかにも敏感です。 リーダーが誰なのかはっきりしていないと、犬は自分がリーダーになろうとして〝単なる遊び相手"と思っている家族の命令を聞かなくなることもあるでしょう。 犬がはっきりリーダーを認識するには、飼い主さん側は愛犬をかわいがるだけではなく、一貫性のある指示を出すこと、犬から頼りがいがあると思ってもらえるような堂々とした態度などで示せます。 ほかには自分をよく褒めてくれる人や愛犬とアイコンタクトを取る回数が多い人を、自分よりも上の順位だと思うそうです。 犬から頼られる人=信頼できるリーダーだと考え、犬は指示に従いながらもあなたによくなついてくれるでしょう。 明るい表情が大事?