病気や怪我への保障特約を付加できる 女性専用の住宅ローン特典がある 専門の担当者と店頭で相談できる 三井住友信託銀行では、全国148ヶ所の支店で住宅ローンの相談を受け付けています。メガバンクの店舗数と比べるとやや少ないですが、各都道府県に店舗があるので相談しやすい環境が整っていると言えるでしょう。 また、コンサルプラザでは各種ローンや資産運用の相談ができます。首都圏や関西主要都市のみになりますが、専門の担当者に詳しく説明してもらえるのは大きなメリットです。 ただし、土日祝日は営業していない店舗がありますので、相談に訪れる際は事前に予約しておくと良いでしょう。 三井住友信託銀行の住宅ローンの金利タイプは「変動プラン」「固定プラン」「上限プラン」「フラット35」の4種類です。 正確にはフラット35は三井住友信託銀行の金利タイプでは無いのですが、住宅ローンの選択肢のひとつなので、金利タイプの項目でまとめてみました。 変動プラン 変動プランはその名のとおり、変動金利タイプの住宅ローンプランです。適用金利は0.
金利や年数などの融資条件を教えて下さい? A. 利用目的としては、賃貸用のアパート・マンション等の購入・建築・増改築資金及びその借換資金として、 3億円以内の借り入れに対応 しています。 借入期間は新築6年以上35年以内で中古は6年以上30年以内、金利は変動で2. 9%~5. 3%の範囲ですが、5, 000万円以内の場合は変動で3. 9%・5, 000万円以上の場合は変動で2. 9%が中心レートです。 Q. 耐用年数以上の借入はできますか? A. 減価償却で定められた木造の耐用年数は22年ですが、三井住友L&Fでは 新築35年・中古で30年の融資期間が設定 されています。 ただ、個別の融資条件は全体的な審査結果で決まることですから一概には言えません。 三井住友L&Fのホームページに記載された融資条件は以下の通りですが、電話調査にもありました様には 新築と中古で融資期間が異なります。 また、 借り手の年齢により金利も異なっています 。 【変動金利型】 団体信用生命保険なしの場合 2. 90%~4. 40% 団体信用生命保険ありで56歳未満の場合 3. 30%~4. 80% 団体信用生命保険ありで56歳以上の場合 3. 80%~5. 30% Q. 三井住友L&Fの物件の積算評価の考え方を簡単に教えて頂きたいのですが? A. 三井住友L&Fでは 積算評価法で評価しますが物件によっては収益還元評価法も使います 。 Q. これらの積算評価の計算結果で物件の価値は判断できるのですか? A. 特に、価格が高い物件については時価が 積算評価を大きく上回っている物件も目立ちますので、 その場合は収益還元評価法も併せて使い評価 します。 Q. 物件の耐用年数についての考え方はどんな感じですか? A. 減価償却で定められた木造の耐用年数は22年・重量鉄骨は34年・RC造SRC造は47年ですが、 三井住友L&Fでは期間30年~35年の融資を提供 しています。 電話調査にもありましたが、価格が高い物件については時価が積算評価を大きく上回っている物件も目立つということで、 融資の評価のみならず買い手としても一考の余地がある と言えます。 また、土地評価額=路線価×土地の面積(㎡)は用途地域による調整が行われます。 以下を頭に入れておくと良いでしょう。 商業地域の場合 +10% 第一種住居地域・第二種住居地域・準住居地の場合 そのまま 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域の場合 -10% 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地の場合 -20% 準工業地域・工業地域の場合 -30% Q.
お借り入れまでの流れも分かって安心。まずは仮審査してみませんか? ネット仮審査ならいつでも申し込みできます。 お客さまの声 住宅ローンは初めてで不安もあったが、対応が丁寧で安心して進めることができました。 こちらの都合で来店が難しかった時に、オンラインで担当の方から説明を受けることができ、柔軟に郵送対応をしていただき助かりました。 住宅ローン契約の際、資産形成や保険の見直しまで提案いただけるのはいいですね。 よくあるご質問 住宅ローン(新たに住宅ローンをご検討のお客さま) 八大疾病保障特約 住宅ローン 家計応援プラン 子育てサポートサービス お手続きの流れ ネット仮審査申込サービス 返済シミュレーション 住宅ローン基礎知識 フラット35 選べる金利プラン 繰上返済 どこでもローンガイド
表紙を飾ってくれるのは前作『僕は僕を好きになる』に続く選抜メンバー入りを果たし、4期生曲『猫舌カモミールティー』では初のセンターに抜擢、そして前回の本誌登場時(アップトゥボーイVol. TV LIFE （テレビライフ） 北海道・青森版 | ワン・パブリッシング | 雑誌/定期購読の予約はFujisan. 301)ではレギュラー出演中の『レコメン! 』で"アップトゥボーイ祭り"を誘発し、見事に特典付き販売分を完売させた"五軍のヒロイン"田村真佑と、前作の4期生曲『Out of the blue』初センターから、今作の表題曲での初選抜と、順調に坂道を上りつつある早川聖来の、4期生推しにはお馴染みのコンビ"まゆせーら"!! 大の仲良しであるにもかかわらず、意外にも2人でのグラビア撮影は初! 20ページにわたる巻頭グラビアは、『ごめんねFingers crossed』MVの世界観を彷彿とさせる、フィフティーズの雰囲気たっぷりにお届けします。プールサイドではしゃぐ姿、ロカビリーファッションでスタイリッシュに、そして最後はオトナにブラックコーデ、そのすべてに注目です。 続いてのグラビアには、2期生の寺田蘭世が1年6か月ぶりに登場。今回は都心を飛び出し、彼女とあてのない小旅行に出かけました。心からリラックスした表情が印象的だった今回の撮影。10ページのボリュームでしっかりとお届けします。 そして今号の乃木坂46グラビアを締めくくってくれるのは3期生の岩本蓮加。11ページに渡るグラビアは、まさに"圧巻"と表現しても過言ではないクオリティ。強さと可憐さがないまぜになった出来上がりに、心打たれる読者も多い筈。まずは裏表紙の仕上がり具合から注目してもらいたい、そんな撮影になりました。 さらに忘れちゃいけない好評連載・3期生の伊藤理々杏は、Twitterでも多数リクエストがあったあの衣装(!?
303は日向坂46メンバーが大集合! 5thシングル『君しか勝たん』では揃ってフロント入りした河田陽菜×丹生明里の"おみそしるコンビ"が表紙巻頭を務めます。庶民的なコンビ名とは対照的に、洋館に住まう姉妹をテーマに正統派のお嬢様グラビアをお届け! 仲良し2人の元気いっぱいな姿、しっとりと寄り添う姿など様々な表情が楽しめる内容となっています。 そして、裏表紙を務めるのは渡邉美穂。ピュア&キュート&ファンシーにハピネスを加えた、愛おしすぎる10Pのロンググラビア! 月刊TVガイド北海道版 | 東京ニュース通信社 | 雑誌/定期購読の予約はFujisan. 様々な衣装&シチュエーションで美穂ちゃんの可愛さを詰め込みました! 続いて中グラビアには支え合う1期生と2期生、潮紗理菜と富田鈴花の2人が登場。仲良し2人組の楽しさが誌面からも伝わってくるようなグラビアとなっています! 日向坂46以外では、実に2年ぶりの登場となる乃木坂46・鈴木絢音ソログラビア10P、1stアルバム発売の=LOVEからは佐々木舞香と髙松瞳のペアグラビア、伊原六花、竹内詩乃の新進女優グラビアや、ゼロイチファミリアからは期待のニューカマー、由良ゆら、そして注目のユニットPtAからは黒嵜菜々子など、様々なジャンルから選りすぐったグラビアが目白押し。 さらにBEYOOOOONDS・山﨑夢羽の最新グラビア、9期10期連載はふくちゃんとだーいしが登場。そしてBEYOOOOONDS連載は西田汐里と、Hello! Project関係も目白押しの今号となります。 付録は、表は河田陽菜×丹生明里、裏は渡邉美穂の、B3両面特大ポスター1枚となります。 [グラビア(敬称略)] 河田陽菜×丹生明里(日向坂46) 潮紗理菜×富田鈴花(日向坂46) 鈴木絢音(乃木坂46) 佐々木舞香×髙松瞳(=LOVE) 竹内詩乃 由良ゆら 黒嵜菜々子(Peel the Apple) 伊原六花 山﨑夢羽(BEYOOOOONDS) 西田汐里(BEYOOOOONDS) 譜久村聖×石田亜佑美(モーニング娘。'21) 渡邉美穂(日向坂46) [SPECIAL INTERVIEW(敬称略)] 三島あよな ※登場タレント、内容は変更の可能性がございます。 『アップトゥボーイ』vol. 302は、セカンドシングル『BAN』が大いに話題を呼んでいる櫻坂46の特集号としてお届けします。 表紙・巻頭グラビアには森田ひかるがソロで登場。彼女の持つ凛とした美しさと力強さを和洋折衷の世界観で写真に収めました。多種多様なシチュエーションで撮影した19ページのロンググラビアは必見です!
出版社: ワニブックス 発行間隔:月刊 発売日:毎月22日 サイズ:A4変 参考価格:1, 300円 UTB(アップトゥボーイ)は、旬の女性アイドル・タレントをビジュアル的に表現するワニブックスが発行する月刊のエンターテイメント雑誌です。 お待たせしました、今号はHello! Project大特集号!! 表紙はモーニング娘。'21・牧野真莉愛が登場。巻頭20ページは、沖縄ロケ、オール撮り下ろし水着グラビア。二十歳の真莉愛と、リゾートデートを体感できる内容に。付録のB3特大ポスターにも登場してくれます。 続いての登場はモーニング娘。15期メンバー。発売発表と同時に予約殺到の『モーニング娘。15期 OFFICIALBOOK 2019-2021』には惜しくも掲載されなかった、アザーカットのみで9ページお届け。そしてこちらも話題沸騰中のBEYOOOOONDSオフィシャルブック『BEYOOOOONDS②』から、先行カットでの10ページグラビアも。 さらに注目は、ハロプロ新グルーブへの加入も決まったハロプロ研修生北海道・石栗奏美の初ソログラビア。17歳の等身大制服姿が印象的な7ページです。 今号は後半もハロプロ尽くし。9期・10期連載は生田衣梨奈と佐藤優樹の超レア(?
そして、巻中グラビアには約3年ぶりの登場となる原田葵。美しく成長した二十歳の姿を、これまでより大人っぽい雰囲気で10ページに表現しました。 続いて、裏表紙にも登場してくれているのは二期生の守屋麗奈。日常をテーマに、リラックスした姿や等身大のかわいらしさにフォーカスした内容に。大好物のパンにぱくつく愛らしい表情にも注目して下さい!