2018/11/29 建設業における「カンリシャ」は、2つの意味を持ちます。ひとつは建築主(施主)の代理人になり監督業務を行う「工事監理者」。もうひとつは現場責任者としての役割を持つ「工事管理者」です。読み方が一緒で紛らわしい両者の違いについて、今回は詳しく掘り下げていきましょう。 1. 「工事監理」を担当するのは建築主の代理人 工事監理者の主な仕事は、設計図のとおりに施工が進んでいるかの確認です。この際、図面だけでは伝わりきらない内容を現場の人に伝える役割もあります。そのため、設計監理者はその建物の設計者や、建築に精通した設計者が任命されるべきと言えます。 工事監理者は「建築主の代理人」とも言うべき存在です。工事現場への指示だしやスタッフとの打ち合わせが難しい建築主に代わり、専門知識を持った工事監理者が適切な施工のチェックを行います。また、工事監理者は現場の確認をした後に、建築主へと報告を行います。 なお、工事監理者は原則、現場への在駐は行いません。必要なタイミングで検査を行い、現場で問題がないかをチェックしていきます。また、問題が起こりそうな箇所について現場監督に事前通知したり、抜き打ち検査などを行ったりするのも業務のひとつです。ちなみに、規模の大きな現場の場合には複数人で確認したり、チェック回数を増やしたりして対応していきます。 2. 「工事管理」を担当するのは工事現場を動かす責任者 工事管理者は、工事現場を動かす責任者のことです。多くの場合、施工会社の現場代理人が工事監理者になります。具体的な業務としては、工程計画や施工順序を検討したり、大工などの職人を手配したりする工程管理があります。加えて、材料の発注・管理や、作業員および周辺住民の安全確保、原価管理なども、工事管理者の仕事です。 施工会社のスタッフが工事管理者になった場合、工事期間中は現場に常駐するのが基本です。ただし、外注で工事管理者を雇った場合には巡回という方法も選べます。この点については、建築物の規模等によりケースバイケースです。 建設業界の業務効率化や働き⽅改⾰に関する資料を無料でダウンロードできます 3.
今回は、建築士による現場監理についてお話します。 設計士は、ただ図面を描くだけが仕事ではなく、現場監理もします。 良く聞かれる質問で、 「現場 監理 」 と 「現場 管理 」 の違いは何?と聞かれます。 「現場 監理 」とは設計士による監理で、設計士が設計図書の通りに工事が実施されているかどうかをチェックする事で、 「現場 管理 」とは現場監督が工事を管理することで、 「工程管理(工事工程や職人などの手配)」「品質管理(材料の発注や管理)」「安全管理(工事現場・近隣の安全確保)」「予算管理(材料費・人件費等の費用管理)」をいいます。 では、設計士による「現場 監理 」はどのように行われているかと申しますと、 現場に行き、直接目視・納品書の確認・スケール等で寸法などをあたります。 特に気を付けなければいけないところは、工事途中で、最終的に隠れてしまうところです。 例えば、鉄筋の配筋を見ますと、鉄筋の種類・本数・径・ピッチ他にも多々 あります。 このような事を、設計士は随時現場監理をしています。 私も、お施主様の代わりも兼ねて、細かいところまでチェックしておりますので、安心してお任せください。
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